Сопровождение сделки с недвижимостью цена санкт

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сопровождение сделки с недвижимостью цена санкт». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Сопровождение сделок с недвижимостью

2. Сколько стоят услуги риэлтора при покупке квартиры в Санкт-Петербурге?

2.1. Зачем нужен юрист при сделках с недвижимостью

2.2. Какие действия необходимо предпринять для безопасного совершения сделок с недвижимостью

3. НУЖНО ЛИ ВАМ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ?

4. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге

5. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью от лидеров

6. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

7. Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости

От вас ничего не требуется.

Мы сами сделаем необходимые запросы на нужные нам бумаги.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Нотариальное удостоверение договора нужно, когда продавец:

младше 18 лет
недееспособен
продает одну из частей общей долевой собственности

Вероятно, вы слышали, что заверенная сделка – это гарантия, так как нотариус обязуется возместить все возникшие убытки по его вине . Однако на самом деле он отвечает лишь за текущую сделку и не гарантирует, что у вас не будет:

долгов за коммуналку и капитальный ремонт
дальних родственников, кто после сделки сможет претендовать на квартиру
оспорена одна из предыдущих сделок в истории объекта недвижимости

Кроме того, не соглашайтесь на нотариуса от продавца. Дело в том, что они могут быть мошенниками и работать в связке, для того чтобы заполучить от очередной жертвы деньги без передачи ей квартиры.

14,990

Анализ судебной, имущественной, брачной и наследственной истории продавца
Оценка рисков банкротства собственника
Проверка документов, по которым перешло право собственности: предварительный договор, основной, акт приёма-передачи, документы об оплате
Анализ сведений о том, кто может претендовать на квартиру
Поиск долгов за квартиру
Изучение данных об арестах и обременениях
Официальное заключение по вопросу: «Юридическая чистота квартиры и собственника»

79,990

Все услуги тарифа «Стандарт» и «Премиум»
Регистрация сделки в Росреестре
Подготовка акта приёма-передачи
Соблюдение правил добросовестного покупателя недвижимости
Получение права на +0.5% неустойки от цены недвижимости за каждый день нарушения продавцом сроков исполнения договора
Ведение сделки по доверенности без вашего личного участия

Сколько стоят услуги риэлтора при покупке квартиры в Санкт-Петербурге?

На первой консультации у юриста уточните, какой опыт он имеет в решении аналогичных дел. Узнайте стоимость услуг юриста по сопровождению сделки с недвижимостью. Она складывается из таких показателей как сложность дела, время оказания помощи, наличие конфликтов.

При выборе адвоката в Санкт-Петербурге изучите рейтинг и отзывы от клиентов. На сайте частных мастеров Тандем вы найдете опытного профессионального представителя. Он проведет грамотное консультирование и поможет в решении сложных вопросов, экономя ваше время, нервы и деньги.

Консультация юриста по жилищным делам	от 1 500 руб.
Подготовка искового заявления	от 5 000 руб.
Подготовка возражения на исковое заявление	от 5 000 руб.
Подготовка ходатайств	от 2 000 руб.
Ведения простого дела по жилищным спорам	от 27 000 руб.
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика	от 10 000 руб.
Судебная защита (сложное дело)	от 55 000 руб.
Судебная защита (особо сложное дело)	от 100 000 руб.
Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения	от 13 000 руб.
Выселение из муниципальной квартиры	от 9 000 руб.
Выселение из приватизированной квартиры	от 9 000 руб.
Выселение из квартиры, находящейся в собственности	от 27 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры	от 27 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры	от 27 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности	от 18 000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение)	от 18 000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение)	от 18 000 руб.
Спор с застройщиком (в суде)	от 18 000 руб.
Определение доли в квартире	от 4 000 руб.
Выделение доли жилого помещения в натуре	от 4 000 руб.
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов	от 4 000 руб.
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты	от 4 000 руб.
Вселение в квартиру, жилое помещение	от 4 000 руб.
Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом	от 9 000 руб.
Покупка квартиры в новостройке, сделка под ключ	от 32 000 руб.
Юридическое сопровождение сделки по продаже квартиры	от 40 000 руб.
Юридическое сопровождение сделки по покупке квартиры	от 50 000 руб.
Юридическое сопровождение сделки при одновременной продаже и покупке квартиры	от 80 000 руб.

Адмиралтейский
Василеостровский
Выборгский
Калининский
Кировский
Колпинский
Красногвардейский

Взыскание задолженности по договору поставки

136 0

Основной задачей юридического сопровождения сделок с недвижимостью является обеспечение максимальной безопасности для клиента. Юристы предоставляют комплексные услуги, начиная от заключения договоров купли-продажи и заканчивая помощью компаниям на всех этапах строительства вплоть до вселения жильцов.

Если планируется покупка или продажа жилплощади, правовая поддержка будет включать в себя следующее:

Проверку жилплощади на чистоту: есть ли зарегистрированные лица и иные обременения, количество собственников и пр.;
Проверку самого продавца. Если он находится на этапе банкротства или признан недееспособным, договор оспаривается в суде, и этот момент необходимо исключить;
Проведение переговоров. Юрист самостоятельно встретится с продавцом и выяснит все детали;
Подготовку документации: составление договора купли-продажи, сбор основного пакета документов для проведения операции;
Полный расчет и финансовое сопровождение до поступления денежных средств на счет клиента. Это делается для максимальной безопасности;
Регистрация права собственности. Специалист подаст документы для переоформления права на клиента, и через несколько дней заберет готовую выписку из ЕГРН, чтобы передать ее владельцу.

Правовая поддержка во время операций с недвижимостью очень важна, потому как здесь сотрудниками правоохранительных органов часто выявляются случаи мошенничества, и пострадавшим людям потом приходятся возвращать деньги через суды.

Сделки с недвижимостью в большинстве случаев совершаются с участием многих сторон. При этом права на недвижимое имущество переходят к другому лицу. Оформлением необходимых документов должен заниматься юрист по сделкам с недвижимостью, поскольку при самостоятельном проведении данной процедуры можно понести большие убытки в результате совершения противоправных действий мошенниками.

Сделки с недвижимостью могут совершаться в отношении следующих объектов:

квартир. Сначала необходимо составить договор, а после оформления сделки зарегистрировать в государственном органе право собственности на квартиру (в случае её покупки) или получить указанную денежную сумму (при продаже этой недвижимости владельцем);
дачных домов. Сделка при купле (продаже) дома с участком земли отличается некоторыми особенностями оформления, поскольку в качестве объекта продажи выступает не только какая-либо постройка (дом, баня и др.), но и участок земли, на которой она возведена. Отличия такого договора от типового заключаются в наличии двух пунктов с детальным описанием объектов. После вступления сделки в силу право собственности на земельный участок и на строение переходит к приобретателю этих объектов. В соответствии со ст. 550 ГК РФ договорённость в обязательном порядке должна оформляться в письменной форме и заверяться у нотариуса. Для правильного составления необходимых документов лучше воспользоваться услугами юриста по оформлению сделок с недвижимостью;
коммерческой недвижимости. Коммерческая недвижимость в виде нежилых помещений отличается от жилых объектов, находящихся в собственности. Для оформления такого договора предусмотрена простая письменная форма. Обязательно этот документ должен быть единым, с подписью обеих сторон. В случае оформления разных бумаг и подписания их двумя сторонами такая сделка может признаваться ничтожной, что может послужить основанием для двусторонней реституции (возврата объекта недвижимости и денег). Регистрация договора не требуется, но обязательна регистрация права собственности в Росреестре.

Наименование услуги	Петербург	Москва
Предварительный анализ документов, юридическая консультация	от 1000 р.	от 3500 р.
Сопровождение сделки с недвижимостью	от 10000 р.	от 15000 р.
Составление претензии / отзыва на претензию ответчика / истца	от 5000 р.	от 7500 р.
Составление искового заявления вместе со всем необходимым пакетом для обращения в суд	от 7000 р.	от 9000 р.
Судебное представительство (представление интересов клиента в судебном заседании)	от 40000 р.	от 70000 р.

Зачем нужен юрист при сделках с недвижимостью

Заключив соглашение о сотрудничестве с юристом, хорошо разбирающимся в сделках с недвижимостью, в первую очередь вы сможете обезопасить себя от таких возможных рисков и негативных последствий, как:

признание договора ничтожным или незаключённым;
признание сделки отчуждения, дарения или наследования недвижимости недействительной;
истребование приобретенного вами имущества второй стороной;
наличие обременений правами третьих лиц, которые были обнаружены после заключения сделки;
неисполнение продавцом обязанности по передаче денег или приобретенного имущества.

Какие действия необходимо предпринять для безопасного совершения сделок с недвижимостью

Для безопасного совершения сделок с недвижимостью необходимо:

проведение доскональной и качественной экспертизы для полного, достоверного и правильного составления необходимого пакета документов;
получение информации в Росреестре о конкретном объекте недвижимости, в том числе, касающейся нахождения его под арестом и (или) в залоге;
заверение документов по совершению сделки у нотариуса;
получение согласия на продажу недвижимости всех её собственников;
проведение проверки для установления наличия лиц, которые зарегистрированы в объекте сделки, для удостоверения в их согласии на продажу;
обращение за оказанием услуг к квалифицированным специалистам, имеющим хорошую репутацию;
обращение к нотариусу, выдавшему доверенность, для проверки её подлинности (в случае покупки квартиры у лица, которое действует по доверенности);
получение всей истории сделок, совершаемых в отношении конкретного объекта;
получение информации об отсутствии долгов по платежам за коммунальные услуги и капремонт путём запроса соответствующих документов.

Обратившись к квалифицированному специалистув сфере недвижимости, вы можете рассчитывать не только на содействие при оформлении всех необходимых документов, но и на тщательный анализ ситуации. Юрист для сопровождения сделки с недвижимостьюобязательно удостоверится в наличии у лица, планирующего приобретение или продажу здания и сооружения, такого права.

Благодаря грамотно составленному договору, покупатель или продавец получит 100-процентную гарантию того, в будущем в отношении объекта не возникнет никаких претензий. После совершения сделки юрист поможет правильно завершить процесс регистрации объекта капстроительства в государственных органах, что обезопасит вас от возможных споров относительно прав на недвижимое имущество.

Сколько стоит комплексное, полное сопровождение сделки? Цена на юридические услуги по сопровождению сделок является фиксированной — не зависит от цены недвижимости (не процент от стоимости) и не меняется в процессе работы с какими бы сложностями мы не столкнулись. Без предоплат.

— Юридическая консультация — сделки с недвижимостью	Бесплатно
— Покупка квартиры — юридическая консультация до внесения аванса	Бесплатно ₽
— Юридическое сопровождение покупки квартиры	от 30 000₽
— Юридическое сопровождение продажи квартиры	от 30 000 ₽
— Сопровождение сделок с загородной недвижимостью	от 40 000 ₽
— Стоимость сопровождения сделки купли продажи дома	от 40 000 ₽
— Сопровождение сделок с недвижимостью цена — Москва	от 30 000 ₽
— Сопровождение сделок с недвижимостью стоимость — Московская область	от 40 000 ₽

Продавец нашел покупателя самостоятельно и не имеет представления, что делать дальше? Мы соберем и подготовим все необходимые документы (восстановим потерявшиеся при необходимости), подготовим договор купли продажи, организуем ячейку в банке и безопасную передачу денег.

Покупатель нашел квартиру самостоятельно — нужна помощь в оформлении? Проверим историю квартиры, наличие имеющихся судебных споров, не находится ли она под арестом. Часто множество грубых ошибок совершается именно на данном этапе. Тщательная проверка объекта на отсутствие обременений и «грехов» в прошлом позволяет избежать множества проблем в будущем. Составим предварительный договор купли-продажи, и проследим, чтобы регистрация объекта прошла без осложнений.

Кто занимается сопровождением сделок с недвижимостью? В нашей компании это риэлтор с юридическим образованием. Юрист для сопровождения сделки с недвижимостью должен не только знать закон, но и тонкости продаж. Провести сделку с недвижимостью и купить квартиру юрист, конечно, сможет, но лучше и быстрее это сделает агентство недвижимости. Часто юристы занимаются всем подряд, агент по сопровождению сделок с недвижимостью же работает исключительно в одном направлении и проводит полное сопровождение сделки с недвижимостью с учётом рыночных реалий. Адвокаты не занимаются сделками с недвижимостью — у них совсем другая деятельность.

Если квартира в короткие сроки много раз продавалась, то надо понять почему;

Продажа по доверенности – тщательно проверить доверенность или лучше личное присутствие самого собственника. Доверенность иногда подделывают — не часто, но бывает. В мошеннических схемах даже участвуют сами нотариусы, родственники. Доверенность проверяется в федеральной нотариальной палате;

Незаконная планировка – тщательно изучить все документы, была ли перепланировка и есть ли разрешение. Иначе потом придется все переделывать за свой счет;

Проверить на предмет дееспособности. Выяснить не состоит ли продавец на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере. Справки нужны свежие. В дальнейшем продавца могут признать недееспособным на момент заключения сделки. Возможно понадобится независимая экспертиза;

Согласие супругов на продажу квартиры (если на момент возникновения права собственности продавец был в браке);

Долевая собственность, особенно если владеет долей несовершеннолетний;

Проверка зарегистрированных лиц – нет ли лиц, находящихся в местах лишения свободы или пропавших без вести;

Если квартира была приватизирована – не ущемлены ли права несовершеннолетних или иных третих лиц на момент приватизации. Нарушение в процедуре приватизации недвижимости — это огромный риск. Сделку можно легко оспорить;

Квартира перешла в собственность по наследству – выяснить, не были ли нарушены права всех наследников;

Если квартира приобреталась на материнский капитал, необходимо выяснить наделены ли дети долями в квартире;

Квартира с долгами — порой долги могут достигать до 500 000 рублей;

Если в отношении собственника приобретаемого вами объекта инициирована процедура банкротства, а сделка по продаже квартиры была совершена по заниженной стоимости, то по требованию кредиторов она может быть оспорена в судебном порядке.

НУЖНО ЛИ ВАМ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ?

Обязательное нотариальное сопровождение сделки купли продажи проводится в нескольких случаях. Нотариус сопровождение сделки проводит когда есть доли и собственность у несовершеннолетних детей. В остальных случаях правовое сопровождение сделок с недвижимостью проводит юрист. Цена нотариального сопровождение примерно 0,5% от стоимости недвижимости.

Любое действие, результатом которой становится переход права собственности на недвижимое имущество или передача права пользования — это риск. Риск получить деньги или собственность. Стать участником судебного процесса о праве на наследство или невольным соучастником мошенничества.

Даже если соглашение безопасна, остается проблема, связанная с ее неправильным оформлением, неточными формулировками в договорах и других документах, неполными пакетами необходимых для переоформления права собственности бумаг.

Поэтому услуги по сопровождению нужны каждому, кто продает, покупает или арендует жилую недвижимость.

Обратившись за помощью в Юридическое агентство Новосибирска «Народный юрист» +7 913 202-63-94, вы можете выбрать любой формат услуг:

Разовая консультация при личном посещении нашего офиса.
Консультация по телефону в режиме реального времени: вы изучаете предоставленные продавцом документы, обсуждаете с ним условия — цена, график платежей, размер задатка, способ оплаты — и одновременно получаете от наших специалистов инструкции и уточнения.
Комплексное сопровождение — мы контролируем юридическую чистоту сделки, проверяем / составляем / правим необходимые документы, обеспечиваем регистрацию в соответствующих органах, контролируем процедуры вписывания, выписки, оформление кредита на покупку, движение денег от покупателя к продавцу и т.д.

Последний вариант — удобный и безопасный для участников сделки купли-продажи или аренды.

Цена на услуги юридического сопровождения сделок с недвижимостью в Новосибирске зависит от нескольких факторов: сумма сделки, сложность схемы, частью которой является купля-продажа квартиры, количество комнат, размер торговой площади, объем времени, который потребуется нашим специалистам. Бесплатная консультации по телефону +7 913 202-6394

Участвует в переговорах с продавцом.
Проверяет финансовую чистоту сделки.
Контролирует условия внесения предоплаты.
Непосредственно участвует при оформлении сделки, подписании договора (в том числе, помогает проверять данные).
Сопровождает регистрационные действия.
Осуществляет закрытие сделки купли-продажи.

Услуга	Цена *
Вводная консультация по телефону	Бесплатно!
Устная консультация в офисе **	0 руб.
Сопровождение сделки по покупке/продаже объекта (проверка договора, разработка схемы расчетов, присутствие при расчетах)	от 20000 руб.

— * На услуги нашей компании существует система скидок, о которой вы можете прочитать здесь.
— ** Акция. Первичная консультация юриста 0 рублей. Условие акции распространяется при заключении договора. В остальных случаях стоимость консультации 2000 руб.

Подробности уточняйте по телефону (812) 309-93-01.

Оберегает от покупки пустышки. Специалист берёт во внимание все юридические аспекты строительства, опираясь на закон.
Помогает решить конфликт с застройщиком без обращения в судебные инстанции.
Вы получаете консультацию профессионального юриста, который расскажет вам о правовых нормах, касающихся продажи или покупки недвижимости.
Дает гарантию заключения договора на законных основаниях.
При необходимости оказывает помощь в составлении искового заявления.
Выявляет третьих лиц, имеющих право на отчуждаемый объект.
Проводит адвокатское расследование на предмет выявления всех рисков для клиента.
Помогает вступить в права наследования.
Организует сбор и грамотное оформление документации.
Выявляет арестованное имущество и признаки банкротства.
Проверяет документы на предмет подделки.
Проверяет объект и продавца на предмет ограничений и привлечения к ответственности в прошлом.

Задача юриста — предотвратить судебное разбирательство. Если вас что-то настораживает или создалась конфликтная обстановка, обращайтесь в нашу юридическую компанию.

Риэлтор представляет собой лицо, представляющее интересы нанятой его стороны. Целью такого специалиста является продажа недвижимости заинтересованным покупателям и получение по итогам сделки комиссии. Естественного, риэлтор нацелен на выгодную быстрою продажу. Получение денег первостепенно, при этом качество жилья может не соответствовать запросам покупателя, а правовые риски не будут приниматься в расчёт.

Юрист по сопровождению сделок с недвижимостью обережёт вас от неприятных ситуаций и проследит за качеством объекта в плане юридической чистоты и его безопасности. Жильё, обременённое долгами, квартиры в залоге и ипотечное имущество — специалист выяснит, какие есть минусы, и вы будете знать, на что вы подписываетесь. Есть случаи из судебной практики, когда третья сторона может свободно отобрать вроде законно купленное жильё.

Юрист заинтересован, чтобы сделка была крепкой, без дефектов. Адвокат несёт человеческую и профессиональную ответственность за чистоту сделки. Главное — юридические компании всегда помогут проверить документы, в чем риэлтор не компетентен. В итоге проблемы с жильём могут всплыть в самый неожиданный момент.

Жилищный юрист
- Выселение из жилья
- Выписать из квартиры
- Определение порядка пользования жильем
- Юридическое обслуживание ТСЖ, ЖСК
- Приватизация квартиры
- Юрист по вопросам ЖКХ
- Улучшение жилищных условий
Юрист по недвижимости
- Операции с недвижимостью
- Земельные споры
- Признание прав на недвижимость
- Защита дольщиков по закону 214-ФЗ
- Оспаривание сделок с недвижимостью
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
- Юрист по квартирам

Юрист по наследству

Восстановление срока принятия наследства
Оформление наследства
Оспаривание завещания
Установление родства
Раздел наследственного имущества

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге

Все прекрасно знают, что любая недвижимость имеет определённую историю. А значит, при смене владельцев или жильцов могло произойти нарушение закона. И если вдруг объявится человек, который незаконно лишился своих законных прав на эту жилплощадь, Вы останетесь у разбитого корыта, без квартиры и без денег.

Чтобы уберечь Вас от всего вышеперечисленного, мы и проводим полную проверку юридической чистоты квартиры.

Мы работаем на рынке недвижимости с 1994 года, и за это время накопили громадный опыт проведения сделок. За почти 20 лет работы, мы досконально отточили процедуру юридической проверки квартиры. За все время работы мы провели несколько тысяч сделок!

Поэтому, заказывая у нас сопровождение сделки купли-продажи или услугу по проверке квартиры при покупке, — Вы можете не волноваться за безопасность сделки.

Приобретение недвижимости включает в себя широкий спектр различных юридически значимых действий, и если хотя бы одно из них не будет соответствовать действующему законодательству, могут возникнуть различные проблемы:

сторона по сделке может не получить своих денег или квартиры,
сделка может быть не зарегистрирована государственным органом,
договор купли-продажи в дальнейшем может быть признан недействительным.

Чтобы уберечь Вас от всего этого, услуга по сопровождению сделок купли-продажи, включает в себя представительство интересов. Наши юристы и риэлторы:

проведут все необходимые переговоры с другой стороной,
помогут в согласовании условий авансового соглашения и договора купли-продажи объекта,
проследят, чтобы схема проведения сделки не ущемляла Ваши права и не нарушала Ваши интересы.

Сотрудники нашего агентства помогут Вам в хлопотном деле сбора и оформления всех необходимых для сделки документов, а также окажут содействие в предоставлении документов в различные инстанции.

Наши юристы возьмут на себя подачу документов на государственную регистрацию ваших прав собственности на недвижимое имущество и получение документов на нового собственника.

Обращайтесь только к опытным юристам, практикующим в сфере сделок с недвижимостью и знающим всю подноготную этого бизнеса, и тогда вы никогда не столкнетесь с неожиданными сюрпризами в виде:

Неоформленная перепланировка или незаконная приватизация
Появление лиц после сделки, имеющих право проживать в квартире
Обман и мошенничество с документами – не собственники выдают себя за хозяев
Задолженности по коммунальным платежам, квартира в залоге или иные обременения
Отсутствие согласия супругов на продажу и многое другое!

Покупайте и продавайте квартиры, не опасаясь мошенничества!

Составление и анализ договора — Стоимость составления и анализа договора

Проверка объекта недвижимости — Стоимость проверки контрагента и объекта недвижимости

Регистрация права собственности — Стоимости регистрации права собственности

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью от лидеров

Договор дарения, купли-продажи- от 3000 р., Договор купли-продажи с использованием ипотеки, метеринского капитала- 4000 р.
Консультации юриста по сделкам с недвижимостью — 1500 р.
Правовой анализ правоустанавливающих документов, анализ рисков — 3000 р.
Посещение юристом агентства недвижимости, с которым заключен договор, на предмет проверки агентского договора и соглашения о задатке. Ведутся переговоры о порядке проведения сделки и о порядке расчетов — 5000 р.
Посещение юриста банка для сопровождения порядка расчетов, заключения договора с банком, закладки денежных сумм в сейфовое хранилище — 5000 р.
Присутствие специалиста при заключении нотариального договора, проверка на наличие технических ошибок, внесение важных дополнений — 5000 р.
Подача и получение регистрации договора в Росреестре (МФЦ) — 5000 р.
Также предоставляются услуги риэлтора. Стоимость по запросу.

У вас уже есть «объект сделки», т.е. недвижимость, которую вы готовы приобрести (1) или есть готовый покупатель на вашу недвижимость (2).
Если вы желаете значительно сэкономить на сделке: услуги риэлтора в среднем стоят от 100 тыс. рублей, а сопровождение сделки с недвижимостью — от 20 тыс. рублей. Если при этом у вас есть время и силы самостоятельно подобрать варианты покупки квартиры (1) или найти покупателя (2). В последнем случае наши юристы по недвижимости подробно проконсультируют, где и как размещать рекламу вашего объекта, вы самостоятельно размещаете рекламу и проводите показы. То есть, вы находите покупателя или интересный объект, а далее действуем мы.

Значительная задержка в сдаче дома или вообще «недострой», см. ниже судебную практику.
Недобросовестные посредники, см. ниже судебную практику.
Некачественное строительство и отделка.

(Специалист Екотова Мария имеет большой опыт и знание рынка первичной недвижимости – начиная с многолетней работы с обманутыми дольщикам (от всевозможных нюансов и «лазеек» законов до привлечения СМИ и депутатов для решения проблемы) и заканчивая всестороннем пониманием бизнес-процессов и проблем самих застройщиков.) см.видео: http://piter.tv/event/dol_schiki_gatchina/

Сделки с недвижимым имуществом: какие цены в Санкт-Петербурге? Цены начинаются от 1000 рублей. В среднем 2000 рублей, а максимальные цены на уровне 10000 рублей. Специалисты, которые откликнутся на ваш заказ, назовут свои цены. Где найти эксперта по сделкам с недвижимым имуществом?

Подробно объясните, что нужно сделать. Наши вопросы помогут.На ваш заказ откликнутся частные специалисты или компании. Сравните предложения и выберите подходящее.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Наименование

Цена

Что включено

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ
по одному объекту в Санкт-Петербурге

30000 руб.

15000 руб.

Консультация
Ведение переговоров со сторонами
Проверка юридической чистоты сделки
Подготовка пакета документов
Составление договора в простой письменной форме
Организация взаиморасчета сторон
Заключение сделки
Регистрация сделки (подача и получение)
Завершение сделки актом или расписками сторон

* Расходы по оплате государственной пошлины и оплата услуг нотариуса в стоимость услуг не входят.

1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры
купить комнату

1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры
снять комнату в квартире

купить дом
купить коттедж
купить участок
снять дом

Банкротство застройщика, заморозка стройки. Ряд строительных компаний не всегда следуют законодательству, а используют различные схемы продаж квартир и прописывают в договорах такие условия, чтобы не нести никакой ответственности перед дольщиками.
Мошенничество. Всегда есть риск натолкнуться на нечестного покупателя, продавца, утаивающего важную информацию либо сообщающего ложные сведения, что может привести к оспариванию совершенной покупки или продажи. Недобросовестный риэлтор, агент может злоупотребить Вашим доверием и деньги могут просто пропасть из банковской ячейки. А про мошенничество со стороны строительных компаний слышали почти все.
Обременения, запрет на регистрацию прав в реестре. Приобретаемое недвижимое имущество может быть в залоге, ипотеке, сдано в аренду, находиться под арестом или являться предметом судебного разбирательства.
Дееспособность. Если, один из участников, признан недееспособным, причем не важно покупатель это был или продавец, такой договор легко может быть оспорен в суде.
Наследники. Важно проверить всю историю переходов прав собственности, ведь если имущество было получено по наследству, то на него могут претендовать другие наследники. Они имеют полное право законно выселить вас на улицу.
Несовершеннолетние, супруги или бывшие жильцы. Приватизация квартиры могла пройти без участия детей и других лиц, имеющих право проживания в квартире. Отсутствие согласия одного из супругов. Прежние жильцы, которые могут служить в армии или быть помещены в места заключения, в таких случаях граждане снимаются с учета временно, а по прибытию они будут зарегистрированы вновь.
Соответствие документов объекту собственности. Незаконная перепланировка может принести Вам в дальнейшем ряд проблем. Отсутствие межевых споров между соседями, если идет речь о загородной недвижимости. Зарегистрирован ли загородный дом в соответствие с законодательством или он является самовольной постройкой. Наличие договоров на коммуникации (вода, электричество, канализация, газ). Поддельные документы, справки, доверенности и подписи.

Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости

Обычно для осуществления юридических действий потребуются следующие документы:

паспорта двух или более сторон сделки;
документы подтверждающие владение объектом (свидетельства или другие документы из Росреестра);
кадастровый паспорт объекта;
справки о регистрации лиц, выписки из архива.

Консультации по деталям предполагаемой операции.
Анализ договора и дополнительных документов. Проверка объекта недвижимости и организации застройщика.
Составление договоров любой направленности.
Формирование пакета документов для передачи на регистрацию в государственные органы.
Сопровождение сделки при подписании договора.
Оформление проведенной сделки в Росреестре.
Получение правоподтверждающих документов и передача их новому собственнику.

Оказание дополнительных услуг по существу рассматриваемого дела обсуждается предварительно.

Критерии ценообразования в нашем центре зависят от:

количества привлекаемых юристов и адвокатов;
типа сделки;
имеющихся документов;
характеристик объекта недвижимости;
количества заказываемых услуг;
региона осуществления сделки.

При расчете возможных расходов на проведение сделки стоит учитывать дополнительные расходы на оплату госпошлин и работ по межеванию.

Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью юристами нашей консультации гарантированно обеспечат оптимальное решение коллизии любой сложности. Преимуществами нашей работы являются:

доступные цены;
индивидуальный подход в решении проблем;
отлаженный механизм работы;
обширная практика в предметной области;
постоянная доступность для связи;