Знай свои законные права
Существует несколько видов жилых помещений в зависимости от принадлежности государственному органу. Есть так называемый специализированный жилищный фонд. Дадим определение этому понятию. Служебная квартира – это помещение, в котором проживает военнослужащий во время прохождения службы в […]
Если при покупке квартиры на первичном рынке акт приема-передачи важен для обеих сторон, то на вторичном рынке, когда речь идет о сделке между двумя физическими лицами, о составлении акта приема-передачи вспоминают лишь в случаях, когда […]
В соответствии с Конституцией РФ на государство возложена функция гаранта права частной собственности. Свои полномочия в этой сфере государство реализовало, создав общероссийскую систему учета и контроля — Росреестр. Этот орган ведет учет недвижимого имущества, учет […]
Подать заявление в суд может любое лицо, полагающее, что имеет право на распоряжение жильем. При этом неважно, является ли обращающийся фактическим владельцем имущества. Как правило, гражданин, желающий дооформить на себя долю в квартире, обращается к […]
Если говорить о валютных операциях между резидентами и нерезидентами, в разрезе сделок с недвижимостью, то они могут осуществляться без ограничений, за исключением способа расчёта. И именно это очень важно. Первое! Расчёты между резидентами и нерезидентами […]
Права на имущество должны быть подтверждены, то есть у владельца должны иметься документы, подтверждающие право собственности; Регистрация залога недвижимого имущества осуществляется только после заключения документа в письменной форме; Залогодатель должен иметь полномочия для передачи права […]
На сегодняшний день чаще всего используются следующие способы передачи денег: наличными из рук в руки; через банковскую ячейку; безналичным расчётом с помощью аккредитива или перевода на расчетный счет/банковскую карту продавца. Передача «живых» денег – самый […]
✓ Банк гарантирует сохранность денег даже в случае срыва сделки. ✓ Обе стороны защищены законом, регламентирующим хранение материальных ценностей (ст. 922 ГК РФ). ✓ Продавец не получит деньги за квартиру без оригинала договора с отметками […]
Сделки РЕПО бывают двух основных типов: Сделка прямого РЕПО заключается в виде продажи с обязательством последующего выкупа; Сделка обратного РЕПО заключается в виде покупки с обязательством последующей обратной продажи. В зависимости от того с позиции […]
Иногда жилье продается с обременением, в виде ареста или прописанных в нем несовершеннолетних граждан. Особенное внимание надо обращать на объекты недвижимости, которые находятся в ипотеке. Юристы по юридической проверке чистоты квартиры перед покупкой, проверять чистоту […]