Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Составить и заверить завещание». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Завещателем может выступать лицо, которое обладает дееспособностью и правом собственности на имущество. При составлении нужно обратить внимание на содержательную часть.
В документе обязательно отражается:
- место и дата формирования;
- данные завещателя. В том числе, его фамилия, инициалы, дата рождения;
- сведения о наследниках;
- перечисление имущества, переходящего по акту.
Принято составлять завещание на все имущество. Должны быть сделаны указания, что допустимо оформить акт на часть собственности. Остальные предметы будут делиться в порядке, установленном ГК РФ.
К примеру, в завещании можно указать: «ЗАВЕЩАЮ: Из принадлежащего мне имущества вклад со всеми накопленными по нему процентами и компенсационными выплатами, который хранится в отделении банка №1168/8765 Правобережного отделения Сберегательного банка РФ в г. Пермь по счету №132345586241397, моей дочери Ивановой Екатерине Евгеньевне».
Как распределяются доли зависит от волеизъявления владельца имущества. Он имеет право включить в документ те объекты, которыми не обладает на дату составления документа. В этом случае нужно указать, что преемникам достанется все, чем лицо обладает к моменту гибели.
Как оформить завещание на имущество
В первую очередь, завещатель должен указать наследника или наследников, кому он собирается передавать имущество. Далее завещатель должен обозначить наследуемое имущество, которое может быть перечислено с указанием кому и какое имущество передается, в каких долях. Кроме того, закон допускает такую формулировку: «все мое имущество, которое на день моей смерти будет являться моей собственностью, я завещаю тому то и тому то». Завещанием могут передаваться не только имущество или права на него, но и возлагаться обязанности – завещательный отказ.
Мы привыкли, что все сделки требуют удостоверения. С одной стороны это правильно, ведь нотариус является лицом, которое ответственно за регистрацию сделок, внесения их в реестр, а также контролирует их осуществление.
Но с другой стороны, нотариальная сделка – это не более чем необходимость, а также своего рода уверенность. Совсем не обязательно заверять сделку у нотариуса. Вы можете обратиться к другим лицам, если у вас нет возможности явиться в нотариальную контору.
Полномочиями по заверению таких сделок обладают руководители организаций. В ситуации, когда в вашем месте жительства или нахождения нет нотариальной конторы, вы можете обратиться к этому лицу. Точно такими же правами обладают:
- руководитель колонии;
- главнокомандующий;
- капитан подводного судна;
- руководитель экспедиции;
- главный врач.
Все эти люди наделены правом осуществлять подобные сделки, а главное заверять их, то есть придавать им законную силу.
Для большей уверенности в том, что завещание не смогут оспорить, стоит не только самому составить завещание, но и предпринять некоторые меры по защите документа:
- Свидетельство третьих лиц. Эти люди смогут в дальнейшем дать свои показания в суде при разбирательствах. Для этого в завещании должны иметься их данные и подписи.
- Зафиксировать процесс составления и заверения завещания на видео или аудио, что послужит дополнительным доказательством.
- Получить из соответствующих учреждений справки, подтверждающие состояние здоровья и то, что завещатель находился во вменяемом и дееспособном состоянии.
- Внимательно относиться к документам на подписание и словам третьих лиц.
При желании можно воспользоваться иными способами. Но они должны проводиться строго в рамках закона и не нарушать гражданских прав завещателя, наследников или третьих лиц.
Самое важное о составлении завещания
Рассмотрим несколько основных способов оформления завещания:
Нотариальное завещание
Как гласит ГК РФ, завещание должно быть составлено и заверено у нотариуса, работающего по месту жительства завещателя или месту нахождения имущества. Юридическую силу получает документ, заверенный на территории:
- дома завещателя;
- в нотариальной конторе;
- в медицинском учреждении.
Нотариус обязан проверить всю предоставленную завещателем информацию и лишь после поставить свою подпись.
При нежелании сталкиваться с нотариальной конторой есть возможность оформить завещание не у юриста, а самостоятельно дома при наличии нескольких доверенных лиц. Последние смогут в дальнейшем подтвердить достоверность завещания. Но это довольно ненадежный способ передачи последней воли завещателя, поскольку в таком случае документ будет гораздо проще оспорить в судебном порядке.
Если же в населенном пункте нет юридической конторы, где составить завещание было бы надежнее и спокойнее, то доступен альтернативный способ заверения.
Если все же оформление завещания идет в нотариальной конторе, завещателю потребуется подготовить пакет документов и справок, содержащих следующую информацию:
- Личные данные наследодателя.
- Личные данные его наследников, которых он собирается упоминать в документе.
- Подтверждение прав собственности на объекты, передаваемые по завещанию.
Документация потребуется для внесения в завещание наиболее точной информации, при наличии которой последнюю волю завещателя не получится аннулировать. Величину госпошлины регламентирует статья 22 основ законодательства о нотариате.
Видео: Как правильно составить завещание?
Процесс оформления завещания регулируется нормативно-правовым актом, такие документы могут быть составлены только по одной форме, установленной законодательством.
Составлением завещания занимается только юрист, документ, написанный не по требованиям, будет считаться недействительным. Составление завещания осуществляется при таких условиях:
- Возраст завещателя – более 18-ти лет.
- Личное присутствие завещателя при оформлении наследства;
- Личное присутствие нотариуса;
- Документ составляет лично завещатель, не прибегая к помощи посредников;
- Завещание всегда пишется только от руки и содержит место для подписи и даты (исключение составляет закрытое завещание, там строка даты остается незаполненной).
Составить завещание и оформить наследство можно только после личного обращения к юристу. Если там где вы живете, юристов нет, необходимо обратиться к должностному лицу местных органов самоуправления. Например, составители, которые живут в доме престарелых, должны обратиться за заверением к главному врачу, а заключенные – к начальнику тюрьмы.
В ходе оформления завещания, выполняется несколько этапов. Сначала нотариус должен подтвердить личность оформителя, затем, определить, не противоречат ли положения завещания любым требованиям законодательства, не ущемляют ли они права недееспособных родственников завещателя.
Если все в порядке, нотариус подписывает документ, ставит на нем удостоверительный штамп и регистрирует завещание в всеобщем перечне. Перед окончательной регистрацией документа, нотариус проверяет трудоспособность человека.
Документ составляется в двух экземплярах – один из них передается нотариусу, а другой остается у клиента. Обязательно требуется указать место и время составление завещания, отметив, что составитель находился в здравом уме.
Разобраться в тонкостях законодательства не всегда просто, поэтому, уже на этапе консультации рекомендуется обратиться к юристу.
В частности, любая недвижимость может быть передана не только близкому родственнику. По закону, квартира, дом или земля переходит супругу, ребенку или родителю. Квартиру человек может передать не кровному родственнику, он может завещать ее соседу, или же отдать в государственную собственность. Также, недвижимость по наследству может быть передана еще не рожденному наследнику или нескольким из них. При завещании недвижимости нескольким людям, следует разделить ее на доли.
При составлении завещания, возможен завещательный отказ. Завещатель может потребовать, чтобы недвижимость после его смерти была передана в пользование стороннему лицу. Также, существует понятие завещательного возложения, в соответствии с которым, на всех наследников возлагается определенная функция – это может быть уход за животным, проведение ремонта, или проведение еженедельных сборов какого-либо клуба, в котором при жизни состоял завещатель.
Очень важно, чтобы текст завещания был полным и ясным, чтобы при его прочтении, у юриста и наследников не возникло сомнений в распределении имущества.
Документ приобретет юридическую силу только после того, как нотариус поставит на нем печать и внесет его в реестр, при условии соблюдения все правил составления завещаний.
Для оформление наследства, необходим определенный пакет документов. Чтобы наследники могли воспользоваться квартирой или другим имуществом завещателя после его смерти, он должен предоставить такие документы:
- Гражданский паспорт лица;
- Договор приватизации на жилье;
- Договор дарения;
- Договор обмена, купли-продажи недвижимости;
- Свидетельство о праве наследования;
- Акт, который подтвердит ввод жилплощади в эксплуатацию;
- Оценочная стоимость квартиры;
- План БТИ, планы всех выходов и этажей дома;
- Свидетельство о государственной регистрации недвижимости.
То есть, завещатель должен полностью подтвердить свои права на владение квартирой. Если недвижимость поступает в долевое наследование, необходимо также распределить доли и составить соглашение об этом.
Пакет документов может быть дополнен некоторыми единицами, например, если жилье является частной собственностью завещателя, нужно предоставить справку о том, что в момент получения этой недвижимости, составитель заявления не состоял в браке.
Профессиональные юристы помогут разобраться в тонкостях составления завещания и подготовить документы за один раз.
Составить завещание можно самостоятельно или с помощью нотариуса, но в любом случае необходимо будет заплатить 100 рублей госпошлины за нотариальное заверение. Услуги нотариуса или юриста за консультацию и составление текста завещания зависят от региона и самой нотариальной компании — в среднем это обойдется в 2-4 тысячи рублей.
Вступление в наследство тоже потребует денег — близкие родственники должны будут заплатить 0,3% от стоимости имущества (но не более 100 тысяч рублей), другие лица — 0,6% (но не более 1 млн рублей).
Завещание дает широкие возможности для последующих маневров — его можно в любой момент изменить, либо вообще отозвать, будто его никогда и не было. Также при жизни собственник может делать со своей недвижимостью все что угодно даже при написанном завещании — сдавать в аренду, регистрировать в ней других жильцов, дарить, продавать — в последних двух случаях при раскрытии завещания получать наследникам будет просто нечего.
Если у недвижимости один собственник, оформить договор дарения очень просто — составить в свободной форме, подписать двумя сторонами и вместе с документами на недвижимость нести на регистрацию в Росреестр. Заверять у нотариуса такой договор не нужно. Но если в дар передается только доля в квартире, потребуется нотариальное заверение договора (при этом владельцы остальных долей не имеют права на преимущественное право покупки, в отличии от сделки с куплей-продажей доли).
Если у дарителя есть несовершеннолетние дети, которые также являются собственниками недвижимости, то для заключения договора дарения потребуется разрешение органов опеки. А если недвижимость приобретена в браке, потребуется нотариально заверенное согласие мужа или жены.
Оформление завещания: все тонкости закона
Как и завещать, так и подарить можно любую недвижимость: квартиру, дом, земельный участок, дачу, свои права по договору ДДУ.
Кому можно подарить недвижимость
Практически кому угодно. Это распространенный способ передачи недвижимости близким родственникам, которым не придется платить налог от полученного имущества. Также подаренная недвижимость не будет считаться совместно нажитым имуществом в браке — если мама решит подарить квартиру дочке, состоящей в браке, то принадлежать она будет только ей — муж никаких прав на подаренную недвижимость иметь не будет.
Но есть категории лиц, которые по роду своей деятельности не имеют права получить имущество в подарок: это государственные служащие, сотрудники воспитательных, лечебных учреждений и органов социальной защиты, работники муниципальных служб. Также запрещается дарение между коммерческими организациями. Но при этом юридическое лицо может подарить недвижимость физическому лицу и наоборот.
Дарение обычно безусловно. Дарящий не может требовать за свой подарок материальных благ или выполнения каких-либо условий.
Однако если даритель хочет, чтобы недвижимость перешла к определенному человеку, а не, например, к его наследникам, в договоре можно прописать, что если даритель переживет одаряемого, договор будет аннулирован, и недвижимость вернется к прежнему владельцу (если она на этот момент находилась в собственности одяряемого).
При заключении договора дарения главное понимать, что после регистрации перехода права собственности недвижимость больше вам не принадлежит и никаких прав вы на нее не имеете. Важно сохранять чувство реальности при совершении таких дорогих подарков, особенно если это — ваше единственное место для проживания. Договор дарения, в отличии от завещания, нельзя изменить или отозвать — после подписания договора и регистрации в Росреестре назад пути не будет.
- Как написать завещание на наследство
- Обычное открытое завещание
- Закрытое завещание
- Завещание вкладов у нотариуса
- Что и кому можно завещать
- Завещательный отказ, возложение
- Обязательная доля
- Цена оформления наследства по завещанию
Законодательством установлено два порядка перехода собственности умершего гражданина к наследникам. Он вправе при жизни составить завещание на наследство у нотариуса и распределить все по собственному усмотрению. При отсутствии такого документа, имущество наследодателя получат ближайшие родственники в порядке очередности наследования по закону.
Завещательное распоряжение может составить любой совершеннолетний дееспособный человек. Установленного образца этого документа не существует, его можно написать в свободной форме собственноручно или набрать на компьютере и поставить подпись. Обязательное требование закона — удостоверение завещания нотариусом, только тогда оно приобретает законную силу. Место жительства (нахождения) завещателя не имеет значения: его можно заверить в любой нотариальной конторе на территории России.
Если гражданин сомневается, сможет ли он правильно изложить свои указания, не знает, как их сформулировать, можно составить документ непосредственно в конторе. Кроме того, нотариуса допустимо пригласить на дом, в больницу или другое место, где он удостоверит завещание на наследство, как положено по закону.
Как правильно составить завещание
С 2019 года составить завещание у нотариуса могут оба супруга вместе. В распоряжении можно распределить между наследниками как личное имущество каждого из них, так и совместно нажитое в браке. Документ составляется в открытой форме, с согласия супругов нотариальное действие фиксируется на видеопленке. После развода пары такое завещание утрачивает силу. Его можно отменить в любое время, это может сделать один из супругов. Вторая половина уведомляется нотариусом о совершенном действии.
Завещательный документ можно составить на имя любого родственника или нескольких, оставить имущество постороннему человеку или организации, учредить целевой наследственный фонд. Можно составить завещание в отношении части наследства, например, квартиры или автомобиля, права на интеллектуальную собственность на имя конкретного наследника. При этом соблюдаются следующие правила.
- Завещать можно только то, что принадлежит лично гражданину. Поэтому из имущества, нажитого в браке, в наследственную массу войдет только ½ часть — законная супруга вправе выделить свою половину.
- Наследство, не указанное в завещании, переходит к родственникам умершего по правилам наследования по закону. То есть, распределяется поровну между наследниками призываемой очереди.
- Завещать можно не только то, фактически имеется на день составления завещания, но и то, что будет приобретено в будущем. Документы на собственность представлять не надо.
- Завещание доли наследства не лишает права ее получателя на общих условиях участвовать при распределении имущества, которое не было упомянуто в завещательном распоряжении.
- Можно оформить несколько завещательных распоряжений, указав разные объекты и предметы. Если указания относятся к одному и тому же имуществу, законную силу имеет документ, составленный последним.
Прежде, чем оформить документ, заявитель предупреждается под роспись о положениях закона в отношении обязательных наследников. К ним относятся не достигшие совершеннолетия дети, престарелые родители, супруги пенсионного возраста, а также трудоспособные родственники, имеющие инвалидность.
Дополнительно круг обязательных наследников включает иждивенцев завещателя, даже не связанные родством, если он содержал их не менее года до своей смерти. Перечисленные категории лиц получают половину того, что бы причиталось им при наследовании по закону.
Чтобы составить распоряжение на случай смерти, не требуются большие затраты. Стоимость нотариального удостоверения не зависит от состава имущества: недвижимость (земля, дома, квартиры) или движимые вещи (автомобиль, коллекции). Не нужна их оценка, документы о собственности. Все это потребуется правопреемникам, которые после смерти завещателя обратятся с заявлением о вступлении в наследство по завещанию.
Цена оформления завещания состоит из государственной пошлины и оплаты услуг правового (технического) характера. К последним относится непосредственно работа нотариуса и услуги хранения. Стоимость нотариальных услуг устанавливается городской нотариальной палатой и одинакова по всему региону.
Завещание — это односторонняя сделка в пользу наследников, оформить его просто и недорого. При этом наследодатель предупреждает возможные споры между родственниками после его смерти, прижизненно решая судьбу имущества по собственному усмотрению. Все хлопоты, связанные с получением собственности, ее оформлением и уплатой госпошлины будут нести правопреемники.
Наша нотариальная контора расположена в самом центре Москвы, на Страстном бульваре, 7.
График работы ежедневный, до позднего вечера (21.00), без обеда. Вы можете обратиться к нам по телефону, чтобы записаться на удобное время, пригласить нотариуса на дом. Мы принимаем посетителей в выходные и праздничные дни, поэтому удостоверить завещание у нотариуса можно в любой день.
Завещание — это документ, в котором человек распоряжается своим имуществом на случай смерти: как именно и между какими людьми нужно разделить его собственность, долги и права. Когда есть завещание, неважно, что о распределении наследства написано в законе: его разделят так, как захотел собственник. Даже если другие наследники будут против. Понятное дело: никто не желает думать о собственной смерти заранее. Но все люди умирают рано или поздно, и дальше два варианта: либо имущество распределяется по закону, либо по желанию умершего.
По закону имущество и долги поровну поделят между собой наследники в порядке очереди. Чтобы разделить нажитое на свое усмотрение и упростить всем жизнь, можно составить завещание. Завещание вступает в силу только после смерти. В отличие от договора дарения или ренты никаких прав при жизни собственника оно не дает.
Как передать недвижимость: завещание или дарственная
У завещания гораздо больше возможностей, чем кажется. Простой лист бумаги с вашей подписью и штампом нотариуса может лишить имущества даже близкого родственника и позволит передать все соседу, наложить на наследников ограничения и обязательства.
Вот несколько примеров того, что можно сделать по завещанию, но нельзя без него.
Например, отдать автомобиль пасынку, а не родной дочери. Допустим, есть некий гражданин Р., у которого есть родная дочь, пасынок и жена. По закону наследство после смерти главы семейства получит жена и дочь, пасынку ничего не достанется. Но, дочь давно живет своей жизнью и не общается с отцом и матерью, а вот пасынок – врач, он помогает отчиму. В завещании гражданин имеет право прямо написать: квартиру – жене, машину – пасынку. Дочери в этом случае не достанется ничего.
Для составления завещания понадобится паспорт и список наследников. Документы на имущество – не понадобятся, все записывается со слов наследодателя. Можно указать даже то имущество, которого еще нет, но может быть на момент смерти. Стоит указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и села или дачного кооператива. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложнее.
Данные наследников записываются со слов наследодателя: ФИО, дата рождения, степень родства (если есть).
По закону РФ, если наследователю угрожает смерть, то он может составить завещание письменно своей рукой. При составлении такого вида документа необходимо присутствие не менее двух свидетелей.
В ситуации, когда угроза смерти или другое критическое обстоятельство проходит, то спустя месяц составленный документ утрачивает свою юридическую силу.
Самый простой и надежный способ оформления документа — обращение к нотариусу. Более того, по законодательству, завещание является бумагой, требующей обязательного удостоверения. Именно эту функцию и выполняет нотариус. Без заверения нотариусом завещание в большинстве случаев считается не действительным.
Исключением являются чрезвычайные ситуации представляющие угрозу для жизни человека. К ним относятся:
- стихийные бедствия;
- война;
- внезапное заболевание, которое может привести к смерти завещателя;
- техногенные катастрофы и другие бедствия.
Только при наличии таких обстоятельств завещание может быть составлено без нотариуса. Таким образом, даже в непредвиденных ситуациях, когда нет возможности заранее подготовиться и обратиться к специалисту, закон предоставляет человеку право на последнюю волю. Но и здесь есть свои нюансы, без учета которых документ не будет иметь законных оснований:
- Завещание должно быть составлено при двух свидетелях и подписано ими. Оно будет считаться действительным даже при последующей гибели свидетелей. Наследники по завещанию не могут быть свидетелями;
- Документ должен быть написан от руки, самим завещателем и подписан им. Если бумага будет напечатана на компьютере — это поставит под сомнение наличие форс-мажорных причин, помешавших обратиться к нотариусу. Также в судебном разбирательстве может потребоваться проведение экспертизы по установлению подлинности документа, действительно ли он написан наследодателем. По почерку доказать подлинность документа проще, чем по подписи;
- В месте, где составлен документ, не должно быть нотариуса или лиц, которые согласно закону могут его заменить;
- Документ должен иметь форму завещания, т.е. выражать волю человека и носить распорядительный характер.
Завещание, составленное во время форс-мажорных ситуаций, действует в течение месяца со дня составления. Если за это время событие, которое должно привести к оглашению завещания, не наступило, документ нужно переоформить по всем правилам. Иначе он будет недействительным.
Даже, если все условия составления завещания без нотариуса будут соблюдены, есть вероятность, что документ будет оспорен в судебном порядке.
Существенно снизить подобный риск может, указание в тексте документа причин, побудивших к его составлению. Если завещание их не содержит, в качестве дополнительных доказательств в суд могут быть представлены письменные документы, подтверждающие наличие особых обстоятельств (государственные справки о стихийных бедствиях и авариях, свидетельские показания, медицинские документы).
Встречаются также и другие ситуации, когда человек не может обратиться к нотариусу, например: военная служба, участие в исследовательских экспедициях или проживание в отдаленных населенных пунктах, где нет нотариальной конторы. В этих случаях завещание вместо нотариуса может удостоверить уполномоченное лицо, к ним относятся:
- капитаны судов дальнего плаванья;
- командиры воинских частей;
- руководитель экспедиции;
- начальник тюрьмы;
- главный врач больницы;
- руководитель дома престарелых;
- должностные лица органов местного самоуправления.
Как правильно оформить завещание на наследство
Чтобы правильно оформить завещание в его тексте нужно указать точную информацию, трактовка которой не предполагает разночтений. А именно:
- Точные данные всех наследников, на основании которых их выделять среди вероятных претендентов на наследство;
- Точное описание всего наследства;
- Указание долей и их разделения среди наследников;
- Подпись, дата и информация о собственноручном составлении завещания.
Всё это очень важно, потому что, используя любую неточность в завещании, наследники могут попытаться оспорить его в суде после смерти завещателя.
Одним из наиболее распространённых поводов для подобного оспаривания является сомнение в недееспособности завещателя на момент составления документа.
Поэтому лучше себя обезопасить, предъявив нотариусу при составлении завещания медицинскую справку о дееспособности и ясности ума.
Составить завещание может любой совершеннолетний дееспособный гражданин при наличии у него документов, которые подтверждают личность составителя.
Составляя завещание на квартиру, стоит учитывать, что это неделимое имущество. Значит нужно либо передать её в коллективную собственность всем наследникам, либо правильно разделить доли во владении квартирой. Неправильно делить по комнатам. Закон предполагает разделение по долям (1/2, 1/3 и т.д.).
- Завещание — это документ, который фиксирует волеизъявление человека в отношении его собственности.
- Согласно закону, завещание представляет собой одностороннюю сделку, когда завещатель передает право распоряжения своим имуществом иным лицам после своей смерти.
- Однако это необязательный документ, при его отсутствии передача имущества совершается по очередности, в порядке, установленном законом.
Все вопросы, касающиеся наследования по завещанию, регулируются Главой 62 части III Гражданского кодекса Российской Федерации.
Каждый человек вправе составить завещание в любой период своей жизни. Есть несколько категорий граждан, не имеющих возможности составления завещания:
- не достигшие 18 лет;
- недееспособные полностью или частично (в состоянии опьянения);
- неспособные руководить своими действиями или понимать их значение.
Как составить завещание на квартиру читайте здесь.
Документы, составленные этими категориями лиц, считаются недействительными и юридической силы не имеют.
По закону завещание составляется лично, в письменной или печатной форме и заверяется нотариусом.
Однако возможно удостоверение документа и иными лицами в случаях, которые предусмотрены пунктами 7 статьи 1125 и 2 статьи 1128, а также статьей 1127 Гражданского Кодекса РФ. Это могут быть такие лица:
- главврач в больнице
- капитан судна дальнего плавания
- начальник тюрьмы или иного места лишения свободы
- командир воинской части и т.п.
Удостоверение завещания вышеперечисленными лицами без заверения нотариуса возможно только в случае явной угрозы для жизни завещателя. Документ должен быть составлен в письменном виде, собственноручно подписан, и иметь подписи и данные двух свидетелей.
Если в результате этих обстоятельств человек погиб, то в суде указанные свидетели должны доказать, что распоряжение было составлено при чрезвычайных обстоятельствах.
Такое завещание имеет силу только при особых обстоятельствах, при их прекращении распоряжение считается недействительным. Завещание нужно будет в течение месяца со дня прекращения чрезвычайных обстоятельств удостоверить у нотариуса.
Свидетелями при составлении завещания не могут быть следующие лица:
- лицо, в пользу которого передается имущество, и ближайшие родственники (супруги, дети, родители)
- лица недееспособные, полностью или частично
- неграмотные или не владеющие языком в достаточной степени (за исключением закрытых завещаний, когда текст документа не подлежит разглашению)
В разнообразных частных ситуациях, помимо основного списка может потребоваться предоставление дополнительных бумаг. В число таких входят:
- паспорт заграничного типа – в случае если завещатель является гражданином другой страны (кстати, список документов, необходимых для загранпаспорта вы можете найти тут);
- справка из лечащего медицинского учреждения, подтверждающая дееспособность гражданина – требуется в случае, если возраст завещатели больше семидесяти лет (для предотвращения возможных исков в органы судебной власти о том, что завещание составлялось человеком с психическими и неврологическими заболеваниями, с целью признания его положений недействительными).
Как написать завещание
В пакет документации входят:
- документ, удостоверяющий личность завещателя – паспорт;
- документ, фиксирующий право собственности на завещаемое имущество. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, справка ЕГРН, которая оформляется в отделении Росреестра и т.д.;
- данные о лицах, которым передается имущество по наследству с указанием местонахождения на постоянке и даты рождения.
Оформлять данный документ можно двумя способами:
- через нотариуса;
- самостоятельно.
Как оформить завещание
Если наследодатель решил оформляться самостоятельно, то необходимо следовать правилам составления данного документа:
- он должен содержать достоверную информацию;
- должна присутствовать дата и место его составления;
- указаны наследники и завещаемое имущество;
- иметь подпись составителя.
Обратите внимание! Несмотря на то, что составить документ можно самому, заверять его все-равно придется в специальном ведомстве. Соответственно, посещения данного специалиста избежать не получится.
Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка
Многие задумываются о том, как составить наследство на жилье – квартиру, дом в городе, земельный участок и т.д. Для того, кто решил брать дело в свои руки, нужно сравнить, что выгоднее: завещать ценности или оформить дарственную, плюсы и минусы.
Чисто с юридической стороны проще оформить завещание. Помимо простоты данной процедуры, еще и снижаются риски для наследователя остаться без имущества. Дело в том, что право собственности при дарении переходит в момент подписания договора на приватизированное имущество. Соответственно, в это время новый собственник, указанный в договоре дарения, должен вступить в законные права. Соответственно, завещатель полностью теряет свои права на жилплощадь.
Подводными камнями при оформлении документа могут стать:
- наличие сразу нескольких документов – в данном случае действующим признается последний из них;
- обязательная доля в наследстве;
- документ оспаривают в судебном порядке;
- наличие в завещании трудноисполнимых условий, которые нужно выполнить, чтобы можно было вступать в законные права;
- наличие долгов, которые по закону переходят новому собственнику;
- наследство можно оспорить.
Как уже было сказано, первым шагом для составления завещания является сбор требуемого пакета документов и определений положений будущего документа. В дальнейшем гражданину потребуется обратиться к нотариусу. Стоит отметить, что обращаться можно как в государственную, так и в частную нотариальную контору. Процесс заверения может произойти в трех местах:
- в офисе нотариуса;
- дома у завещателя;
- в лечащем медицинском учреждении, в котором находится завещатель.
Данная процедура, подразумевает осуществление проверки созданного документа на предмет его законности. После того, как нотариус убедится в том, что все положения документа отвечают действующему законодательству нашего государства, он подписывает документ и ставит свою личную печать.
Согласно 22-ой статье Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, процесс составления завещания подразумевает оплату государственной пошлины в размер ста рублей. Стоимость заверения документов для составления завещания у нотариуса обойдутся завещателю примерно в одну тысячу рублей.
Завещатель обязан присутствовать при удостоверении документа. Исключение составляет ситуация, когда он не может находится во время процедуры из-за болезней. В этом случае, документ может заверяться при представителе, однако тогда он должен подтвердить свои полномочия и найти как минимум двух свидетелей.
Нюансы оформления завещания — в видеосюжете ниже:
Как оформить завещание на дом и земельный участок?
Если квартира приватизирована, то собственник может свободно распоряжаться долями в ней. Процедура оформления будет стандартной и не зависит от протестов со стороны других собственников квартиры: получать согласие от них не нужно.
Порядок оформления доли регламентирован ст. 1130 ГК РФ. Потребуются:
- удостоверение личности;
- документы на квартиру;
- необходимая справка о дееспособности (если человек старше 70 лет), желательно сроком не более месяца;
- долевой расчет.
Обратите внимание! Право на обязательную долю сохраняется за недееспособными родственниками. Таким образом, от доли можно завещать только ½.
Если существованию завещателя что-то грозит, документ составляется без присутствия пребывания юриста и очевидцев. Завещание составляется по упрощённому виду, имеет особенности.
- Составляется и подписывается документ лично наследодателем.
- Документ записывается при наличии очевидцев, они потом принесут бумагу родственникам, и при учёте данных свидетелей будет выполняться наследственный документ.
- Желание человека учитывается только в течение месяца после кончины.
- Вступить в наследство, написанное при ч. с., родственники могут только через правосудие.
- Наследодатель пишет акт самостоятельно. Если из-за определённых обстоятельств он не может этого сделать, нотариус пишет документ за него, но читает вслух после написания.
- Наследодатель лично должен подписать завещание. Если это осуществить невозможно, то акт подписывает другое лицо, но при подписании документа должен присутствовать уполномоченный орган.
- Все отклонения от регламента юрист записывает и обосновывает на документе.
- Акт определяется действующим при тех обстоятельствах, если на нём написан день и местоположение.
- Существование очевидцев при составлении акта обязательно.
- Документ, заключённый не при наличии юриста, составляется при присутствии одного очевидца.
- Указание данных связи участников процесса безотлагательно.
Завещание пишется от руки или печатается на компьютере, подписывается свидетелями. Завещание составляется на двух экземплярах, один остаётся у нотариуса, а другой передаётся завещателю. Если документ составляется при закрытой форме, то он остаётся у нотариуса, а завещателю даётся бумага о принятии документа.
- Паспорт собственника
- Копии удостоверений личности преемников
- Правоустанавливающий документацию на собственность
Некоторые специалисты просят предъявить медицинские удостоверения, чтобы не было возможности обжаловать акт.
В качестве наследства может выступать движимая и недвижимая собственность, акции, земельная территория, утварь, банковские вклады, инвестиции.
Собственник вправе отвергнуть написанное завещание. Этого можно достичь двумя средствами:
- С помощью постановления об отказе.
- Снова составленный акт отрицает существование прошлого.
Завещания можно составить безграничное количество раз. Акт признаётся бессильным, если есть отступ от правила составления акта.
Правила совершения вскрытия и оглашения закрытых завещаний 2021 год
- Дети завещателя
- Нетрудоспособный муж, недееспособные родители
- Нетрудоспособные нахлебники лица
Собственность получает только дееспособный человек. Работоспособность определяет юрист. Он учитывает возраст наследодателя. Это должен быть человек не младше восемнадцати лет. Нотариус проверяет работоспособность лица во время процесса разговора, проверяет, осознаёт ли лицо свои слова, действия.
Если у специалиста возникают сомнения, он вправе потребовать через прокуратуру справку мед. учреждения о дееспособности наследодателя или попросить родственников добровольно совершить медицинское обследование завещателя.
Нельзя составить завещание без права его изменения. Собственник в любой момент может изменить состав документа, не предупреждая никого об этом. Это свойство акта. Завещатель имеет право изменять состав собственность, число преемников, убрать из документа определённые объекты.
Важно помнить, что наследник не может отказаться от конкретной части имущества, которое содержит в себе завещание. Отказ производится от всего наследства сразу.
Информация поможет правильно заключить завещание так, чтобы у суда не было возможности его оспорить. Если вы выполнили правила в точности, то процесс заключения завещания пройдёт безболезненно. Однако если правосудию пришлось вмешаться в процесс заключения акта, то не нужно паниковать. В этом случае нужно делать всё по регламенту, и тогда всё будет в порядке.
Основное требование к завещателю – это наличие полной дееспособности. То есть завещатель должен быть психически здоровым и совершеннолетним. К совершеннолетним приравниваются эмансипированные лица, а также лица, вступившие в брак до достижения возраста в 18 лет. Эмансипированным признается гражданин не младше 16 лет, который занимается с согласия родителей, попечителей и органов соцзащиты бизнесом или работает по трудовому договору. Если родители не согласны на такую работу или ведение предпринимательства, то ребенок может обратиться в суд за признанием его дееспособным в полной мере.
Подтверждением дееспособности для нотариуса являются следующими документами:
- паспорт, подтверждающий совершеннолетие наследодателя;
- свидетельство, подтверждающее заключение брака;
- решение суда или согласие органов опеки и попечительства на объявление несовершеннолетнего достигшим полной дееспособности.
ВНИМАНИЕ !!! Если завещание оставляет лицо без гражданства, то оно должно быть дееспособным по закону РФ. А вот в отношении иностранцев другие правила. К ним применяются правила о дееспособности тех государств, гражданами которых они являются.
На этот счет у нотариусов есть соответствующие методические рекомендации «Возраст достижения гражданской дееспособности в разных государствах».
Имущество может быть завещано не только родственникам, но и абсолютно посторонним людям, российским и иностранным юридическим лицам и даже международным организациям. Муниципальные образования, субъекты РФ и сама РФ также могут быть наследниками по завещанию. В иностранной практике нередки случаи оставления наследства животным. Но российское законодательство такой возможности не предусматривает. Но и прямого запрета на это нет.
Российский завещатель также может оставить наследство любому иностранному государству.
Все принадлежащее завещателю может быть разделено на равные доли между всеми наследниками. Доли могут быть и абсолютно разными, это все на усмотрение завещателя. Если в завещании не будет указано, кому что причитается, то доли наследников признаются равными.
Завещательные распоряжения могут быть даны в отношении любого движимого имущества. Завещание можно составить на квартиру, иные недвижимые объекты. Если наследодатель планирует в будущем приобрести какое-то имущество, он также может дать распоряжения в завещании и в отношении него.
По завещанию можно передать и права кредитора, т.е. возможность требовать от заемщика возврата денежных сумм, которые он задолжал завещателю.
Помимо имущества и имущественных прав, по наследству можно передать и некоторые неимущественные права, не связанные непосредственно с личностью наследодателя.