Приватизация квартиры в солнечногорском районе

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Приватизация квартиры в солнечногорском районе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.

Итак, вы уточнили статус помещения и его приватизация возможна. Что делать дальше? Следующий шаг – собрать отказы или согласия всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении. Отказ фиксируется в заявлении, которое заверяется у нотариуса. Нотариус так же поможет составить его текст.

Подготовка документов для приватизации квартиры

Список документов, который необходим для приватизации.

Приватизацию невозможно будет провести, если жильцы имеют долг по коммуналке. Счет можно получить в обслуживающей организации – управляющей компании, ТСЖ и т.д.

Важно: если жильцы оплачивают услуги ресурсоснабжающих компаний (тепло, водопровод, канализация, газ и электричество) прямыми платежами, то справки об отсутствии задолженности нужно взять и в этих организациях.

Чтобы приватизировать объект жилой недвижимости в Солнечногорске (Солнечногорский район) заявитель должен иметь заключённый договор социального найма. В Советском Союзе такой договор заключался автоматически при вручении ордера на заселение. Сейчас право пользования предоставляется, если государство признаёт гражданина малоимущим, тогда он имеет право на получение льготы.

Приватизация квартиры по адресу: Солнечногорский район, пос. Ржавки, 19, 20

Оформление собственности на жилплощадь проводится согласно следующему порядку:

• В департамент имущественных отношений, комитет по управлению имуществом направляется заявление и необходимый комплект документов. Кроме того подать заявку можно в любом офисе МФЦ в Солнечногорске (Солнечногорский район). В некоторых регионах возможна предварительная подача документов в электронном виде.
• В течение 2-х месяцев представленные документы проверяются. В результате комиссия либо принимает положительное решение, дающее право на приватизацию жилья, либо выдаёт уведомление с обоснованным отказом. При положительном вердикте подписывается договор на переход права собственности.
• Изменение собственника квартиры должно пройти регистрацию в Росреестре. Для этого заявитель должен подать заявление, подписанный договор в территориальное подразделение регистратора по месту расположения жилья либо в МФЦ. После оказания услуги на руки выдается выписка из ЕГРН, подтверждающая, что жилплощадь была приватизирована заявителем, и он вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.

По общему правилу квартира приватизируется всеми лицами, указанными в договоре социального найма, то есть все указанные лица должны согласиться на приватизацию – написать заявление. Однако проживающие с нанимателем совершеннолетние лица могут отказаться в пользу других лиц, указанных в договоре социального найма. Такой отказ должен быть нотариально удостоверенным. При этом отказ должен быть от каждого члена семьи отдельный с указанием, что он сделан в пользу нанимателя (или нанимателя и других членов семьи).

• жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии
• комнаты в общежитиях
• помещения в жилищно-строительных кооперативах (ЖСК)
• квартиры в закрытых военных городках
• служебные жилые помещения (за исключением жилищного фонда совхозов и других с/х предприятий)
• жилые помещения, находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения

• заявление (оформляется при подаче документов)
• паспорт РФ
• паспорта для всех членов семьи заявителя: лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста
• договор социального найма на приватизируемое жилое помещение (если имеется)
• ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии); в случае утери ордера: копия, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации
• выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий
• письменное согласие на приватизацию всех членов семьи заявителя и иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении
• выписка из ЕГРН
• технический паспорт

Процедуру приватизации регулирует Закон РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии с этим нормативным актом граждане России вправе переоформить в личную собственность недвижимость, которую они используют на основании договора социального найма. При этом жилье должно находиться в муниципальном или государственном жилищном фонде.

Разрешено переоформление как в личную, так и в общую собственность. В приватизации могут участвовать все лица, проживающие в квартире (в том числе и несовершеннолетние). При участии в приватизации детей до 14 лет их интересы представляют родители, опекуны или органы опеки и попечительства.

Каждый гражданин РФ вправе бесплатно переоформить жилплощадь в личную собственность только однократно.

Приватизация жилья в Солнечногорске в 2021 году

Возможность бесплатной приватизации продлевалась несколько раз. В итоге власти внесли поправки в законодательные акты и отменили сроки.

Теперь воспользоваться правом приватизации жилья в Москве и по всей России могут все граждане на бессрочной основе.

Ограничение срока отменено ФЗ № 14 от 22 февраля 2017 г.

Передача недвижимости оформляется путем заключения специального договора. Сторонами соглашения будут собственник жилья (муниципалитет, орган государственной власти) и гражданин, который воспользовался правом приватизации. Заверять договор у нотариуса не нужно.

Право собственности на жилплощадь возникает с момента регистрации в Росреестре. Несмотря на то, что сама приватизация не облагается государственной пошлиной, регистрация права собственности – платная услуга. Потребуется оплатить 2000 рублей.

Решение о приватизации принимается в течение 60 дней с момента подачи комплекта документов. На сбор необходимых бумаг придется потратить около 1,5 месяцев. В среднем процесс приватизации жилья занимает примерно 4 месяца.

Рассмотрим условия и особенности процедуры в зависимости от ситуации.

Если гражданину негде жить, он признается нуждающимся и не может самостоятельно приобрести квартиру, государство или муниципалитет предоставляет ему жилплощадь. Для этого заключается договор социального найма. Жилье предоставляется гражданам в порядке очереди.

Чтобы встать в очередь необходимо получить статус малоимущих. Для этого потребуется доказать, что на каждого члена семьи приходится меньше прожиточного минимума. В муниципалитет предоставляются справки, подтверждающие доходы. Действовать можно через МФЦ.

После получения жилья и оформления договора социального найма его можно сразу же приватизировать. Для этого подаются следующие документы:

• заявление, оформленное на специальном бланке (даст сотрудник МФЦ или муниципалитета);
• общегражданский паспорт заявителя;
• паспорта всех членов семьи и лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилье;
• доверенность и паспорт доверенного лица, если заявитель действует через представителя;
• договор социального найма жилого помещения;
• ордер на квартиру или выписку из распоряжения органа исполнительной власти;
• свидетельства о рождении детей;
• выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до начала проживания в приватизируемом жилье или иной документ, содержащий аналогичные сведения;
• документ-подтверждение того, что право на приватизацию не использовалось по другому месту проживания;
• согласие или отказ от приватизации, полученные от жильцов, оформленные письменно (отказ заверяется нотариально и составляется не позднее, чем за 30 дней до даты предоставления государственной услуги).

Документы могут быть поданы лично или через портал Госуслуги. Для личной подачи бумаг необходимо обратиться в МФЦ. Территориальное расположение учреждения не имеет значения. Сотрудник МФЦ предоставит заявление, которое необходимо заполнить по образцу. Готовое заявление подписывается всеми участниками приватизации. К бланку прилагается пакет документов.

Специалист примет документы и выдаст расписку в получении, в которой будет указана предварительная дата готовности. В указанную дату потребуется явиться в МФЦ повторно и подписать договор о передаче квартиры в собственность. При оформлении договора необходимо присутствие всех участников приватизации.

Подписанный договор передается в МФЦ или в Росреестр для регистрации права собственности. Через 5-7 рабочих дней можно забрать документы и получить выписку из ЕГРН.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ № 1541-1 помещения, находящиеся в общежитии, не подлежат приватизации.

Если человек, проживающий в общежитии, желает переоформить занимаемую комнату в собственность, он может выкупить ее у владельца. Текущий собственник указывается в документе, на основании которого гражданин занимает жилое помещение.

Служебное жилье также не подлежит приватизации по закону. Право пользования такой жилплощадью прекращается после расторжения или прекращения действия трудового договора.

В этом правиле есть исключение. Человек может приватизировать служебное жилье в том случае, когда оно располагалось в ведомстве колхоза или совхоза.

Квартиры из государственного жилищного фонда в первую очередь предоставляются социально-незащищенным слоям населения. В эту категорию входят дети, оставшиеся без попечения родителей.

Приватизация жилья сиротами возможна через пять лет проживания в квартире на основании договора безвозмездного пользования. Этот срок необходим для адаптации. Весь пятилетний период сироте помогает представитель органа опеки и попечительства или опекун. Кром того, «правило пяти лет» защищает от мошеннических действий со стороны «черных риелторов» и других аферистов.

По истечении пяти лет оформляется стандартный договор социального найма. После этого возможна приватизация квартиры в общем порядке.

Особенность приватизации жилья сиротами заключается в том, что они не несут никаких финансовых расходов. Все госпошлины и другие затраты оплачиваются из бюджетных средств.

Приватизация жилья в Солнечногорске

При приватизации в договор передачи жилплощади включаются несовершеннолетние дети, проживающие совместно с заявителем или отдельно от него, но не утратившие права пользования данной недвижимостью. Несовершеннолетние граждане, которые принимают участие в приватизации, сохраняют право на однократное бесплатное переоформление жилья в будущем (после достижения 18-ти лет).

Дети, проживающие в квартире, не могут быть лишены права на участие в приватизации. Это допустимо лишь в интересах несовершеннолетнего ребенка и с разрешения органов опеки и попечительства.

Решили приватизировать свою жилплощадь? Доверьте дело нашим профессионалам. Они подготовят все необходимые документы, оформят кадастровый паспорт на недвижимость, получат готовые бумаги из Росреестра, составят договор приватизации.

Какие нужны документы

• удостоверение личности;
• доверенность и паспорт гражданина, который вправе подписывать договор от вашего имени.

Для успешной приватизации потребуются следующие бумаги:

• договор социального найма или ордер на жилье;
• технический паспорт недвижимости;
• кадастровый паспорт;
• выписка из домовой книги;
• справка ЕГРН;
• свидетельство о заключении брака;
• коммунальные счета с квитанциями об оплате;
• удостоверения личности всех домочадцев;
• свидетельство о рождении детей.

Перечень документов может меняться в зависимости от ситуации. Окончательный список будет определен специалистом на консультации.

Доверившись нашим юристам, вы можете рассчитывать на защиту ваших интересов в государственных органах и суде, правильно оформленные документы, экономию времени и сил.

Что вы получите в итоге

• документ о приватизации жилья и смене владельца;
• договор о передачи недвижимости в собственность;
• обновленную выписку из ЕГРН.

С нашей помощью вы станете полноправным владельцем жилья и сможете распоряжаться им на свое усмотрение.

• Что входит в услугу
• Какие нужны документы
• Преимущества услуги
• Что вы получите в итоге

Приватизация квартир в солнечногорском районе

Приватизация жилых помещений не обременяется государственной пошлиной. Однако новому собственнику нужно будет сделать платежи:

• 2 тысячи рублей – государственная пошлина за отчуждение имущества;
• 1200 – 1500 рублей – оформления нового техпаспорта.

Услуга предоставляется в течение 60 дней с момента обращения.

Как оформить жильё через многофункциональный сервисный центр

Законодатель предоставляет возможность оформит приватизацию жилья через один из МФЦ в Солнечногорске, но такая услуга доступна не во всех регионах. Проверить, есть ли подобная возможность можно, посетив ближайший офис многофункционального центра, лично, позвонив по контактному номеру телефона либо написав на емейл.

• Сбор документов и заполнения заявления для подачи в Кадастровую палату.
• Выполнение замеров в квартире. Необходимые измерения выполнят кадастровые инженеры нашего Бюро.
• Подача документов в Кадастровую палату Росреестра в Москве и Московской области по доверенности.
• Получение кадастрового паспорта и передача его клиенту. Наши специалисты проконтролируют, чтобы оформление документа произошло в оговоренные законодательством сроки.

Если вы проживаете в квартире на основании договора социального найма, то есть жилье является собственностью государства, вы имеет право приватизировать его бесплатно. Однако нужно понимать, что в ближайшее время эта возможность может стать платной. Если вы не хотите нести лишние расходы, то стоит поторопиться с оформлением квартиры.

«КБ-Недвижимость» окажет помощь в приватизации квартиры в Москве и Московской области. Вашей заявкой будут заниматься опытные юристы, которые хорошо знакомы со всеми тонкостями перехода жилья из государственной собственности в частную. В соответствии с законодательством срок приватизации квартиры не должен быть больше двух месяцев.

• Первичная консультация – юристы Бюро информируют клиента о том, как происходит процедура оформления собственности.
• Формирование комплекта документов, необходимых для приватизации. Получение недостающих справок и выписок.
• Подача полного комплекта документов в Росреестр, сотрудники которого принимают решение о приватизации объекта недвижимости.
• Получение Свидетельства о приватизации в установленный законом срок и передача документа клиенту.

Документы, которые потребуются для приватизации квартиры:

• Правоустанавливающие документы на квартиру (ордер, договор социального найма).
• Гражданские паспорта зарегистрированных жильцов.
• Письменное согласие всех прописанных жильцов на проведение приватизации.

Стоимость оформления квартиры в собственность при помощи приватизации зависит от характеристик объекта, наличия необходимых документов, срочности проведения процедуры и рассчитывается для каждого клиента индивидуально.

---

Иск о приватизации квартиры направляется в районный суд по месту нахождения спорного объекта (приватизируемой квартиры). Не смотря на то, что предметом спора является признание права собственности на объект, который имеет имущественную ценность, размер госпошлины составляет 300,00 рублей. Квитанция об оплате госпошлины должна быть приложена к иску.

Исковое заявление должно содержать сведения о том, кем, кому, когда и на каких условиях была передана приватизируемая квартира. Любое сведение, которое содержится в исковом заявлении должно подтверждаться соответствующим документом, приложенным к иску.

Таким образом, приложению к иску должно содержать:

— копию ДСН (договора социального найма, ордера)

— выписку из ЕГРН и выписку из домовой книги

— документы, подтверждающие смену ФИО членов семьи нанимателя и самого нанимателя;

— копии документов, удостоверяющих личности участников приватизации

— при отказе кого-то из членов семьи в участии в приватизации необходимо предоставить нотариально заверенный отказ от участия в приватизации.

В том случае, если в период с июня 1991 г., у кого-то из участников приватизации менялись адреса регистрации, необходимо предоставить выписки из домовой книги по всем адресам, к ним справки из БТИ о неучастии в приватизации до 1998 года и выписки из ЕГРН на физическое лицо начиная с 1998 года;

Процесс рассмотрения Вашего иска может составлять несколько месяцев в зависимости от ряда факторов. В ходе судебных заседаний судом могут быть запрошены дополнительные документы и сведения, в том числе, сведения и документы с предыдущих мест жительства.

Помощь в приватизации квартиры в Москве

Если вы решили приватизировать свою квартиру или комнату и не знаете с чего начать и куда идти – позвоните к нам в агентство и проконсультируйтесь с юристом. У нас огромный опыт в приватизации квартир.

Мы можем представлять ваши интересы в процессе приватизации, что позволит сделать процесс приватизации недвижимости быстрым и необременительным. При обращении в агентство недвижимости Мега-балт, мы окажем помощь в приватизации. Мы можем собрать все необходимые документы, правильно оформить справки, от чего, во многом, зависит длительность процесса.

Напишите отзыв об организации «Департамент городского имущества Отдел по подписанию договоров по приватизации». Он поможет другим клиентам из Солнечногорска принять решение, а руководству организации узнать о реальном положении дел. Пишите только честные отзывы и от своего настоящего имени. Сообщить об ошибке в информации об организации можно выше, в Контактах.

Регистрация,пропискаВ МО Солнечногорский р-он. От 3 месяцев, до 5 лет. РФ, СНГ. Официально,через ФМС, МФЦ. Собственник квартиры Все вопросы по телефону

• оформим доверенность у нотариуса;
• займёмся сбором всего необходимого пакета документов (БТИ, ЕИРЦ, паспортный стол);
• сами заключим договор социального найма;
• если надо, переоформим финансовый лицевой счет;
• подадим документы на регистрацию;
• оформим договор передачи, а также оплатим госпошлину;
• получим зарегистрированные документы и привезем их Вам.

Если в дальнейшем Вы планируете продать или обменять квартиру и заключите с нами эксклюзивный договор, приватизация жилья для Вас будет бесплатной!

Стоимость услуги по приватизации составляет от 20 000 до 60 000 рублей, зависит от комплекса заказываемых услуг и сбора необходимого пакета документов.

Мы работаем на договорной основе, возможен как наличный, так и безналичный расчет.

Если у Вас возникли вопросы относительно приватизации жилья в Москве или Московской области, звоните +7(495)660-44-27 или оставляйте заявку, наши специалисты ответят на все Ваши вопросы.

Оставить заявку Заказать звонок

• Проверка недвижимости
• Приватизация
• Сбор и восстановление документов
• Регистрационные действия
• Договор мены
• Договор дарения
• Наследство
• Оформление права собственности
• Гарантии и страхование

Пошаговая инструкцию по приватизации квартиры в Солнечногорске: какие документы потребуются в 2021 году, сколько времени займет процедура, советы и адреса всех инстанций.Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону (г.Солнечногорск)Юридическая консультация – быстро и бесплатно!

Сначала хорошая новость для тех, кто еще не приватизировал квартиру. Вы можете не торопиться. С момента вступления в силу закона о приватизации жилищного фонда в 1991 году, депутаты регулярно продлевали его срок. Окончательный рубеж из серии кто не успел, тот опоздал, был назначен на март 2017, однако законодатели посчитали, что приватизация квартир из социального найма в собственность должна быть бессрочной.

В марте 2017 подписал Владимир Путин.Начинать приватизацию нужно с выяснения статуса жилого помещения, в котором вы проживаете. В Федеральном Законе четко прописаны категории «квадратных метров» для которых процедура невозможна.Приватизировать невозможно:

1. Квартиры в военных городках и поселках.
2. Жилье, признанное аварийным. Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте
3. Комнаты в общежитии. Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.
4. Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.

Дополнительная информацияНемного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго.

Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.Уточнить статус жилья в этом случае можно с помощью запроса в органы местной власти – мэрию, администрацию района или населенного пункта.Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения.

Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.Оперативность получения информации зависит от расторопности сотрудников администрации, но максимальный срок ответа на обращение граждан .Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки).

Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала

Приватизация областного имущества

Однако, с правами собственника у владельца возникают и обязанности. Теперь уже его заботой, наряду с другими собственниками квартир в доме, является поддержание в исправном состоянии инфраструктуры здания, мест коллективного пользования, оплата налогов на недвижимость, на земельный участок. Он обязан содержать свое жилье в надлежащем виде.

Приватизация проводится сугубо на добровольной основе. Никто не в праве заставить человека приватизировать жилье. Как никто не может ему отказать в законном праве на ее проведение. Правда, нередко существует практика, когда в приватизации пытаются отказать, если существует задолженность по коммунальным платежам. Но это абсолютно незаконно. Законодательство исчерпывающе описывает, какое жилье не может быть приватизировано. В приватизации жилья могут отказать по разным причинам: состояние квартиры аварийное, она расположена в ведомственном доме, является служебной. Отказ не всегда правомерен, его можно оспорить в суде.

Большая часть жилого фонда в России на сегодняшний день уже приватизирована. Однако, у части населения, особенно у старшей группы граждан, нет окончательного понимания того, что приватизация является необходимым условием распоряжения квартирой на правах собственника. Им кажется, что квартира, в которой они проживают, относящаяся к коммунальному или государственному жилищному фонду, и так уже принадлежит им. А это в корне неверно. Старому человеку сложно объяснить некоторые современные реалии, но родственники, особенно если они проживают вместе с ответственным квартиросъемщиком, должны объяснить ему преимущества приватизации. К тому же, возможность ее не вечна. Власти раз за разом отодвигают ее временную границу, но рано или поздно этот процесс подойдет к своему завершению.

Бесплатно приватизировать жилье можно лишь один раз в жизни. Для этого необходимо согласие всех совершеннолетних, кто имеет постоянную прописку в нем, независимо от степени родства. При этом у каждого есть право отказаться от приватизации. Но отказ не может быть в пользу кого-то другого – он безадресный. Для подачи местным органам, занимающимся приватизацией, нужно заявление и пакет документов, на сбор которых нередко тратится больше времени, чем на саму приватизацию. Поэтому лучший выход – доверить составление пакета документов специалисту по работе с недвижимостью.

Чаще всего жилье приватизируется на кого-то одного из проживающих в квартире, он становится полноправным собственником, при этом остальные не теряют права пользоваться ею. Но возможен вариант, когда недвижимость становится собственностью сразу нескольких жильцов, соответственно их долям. Доля может выделяться и несовершеннолетним. Без согласия проживающих в приватизированной квартире она не может быть продана владельцем и владельцами, подарена, использована как залог.

Бывают случаи, когда в квартире зарегистрированы лишь несовершеннолетние, не достигшие возраста четырнадцати лет. Но и в таком случае квартира может быть приватизирована на их имя. Делается это в соответствии с заявлением родителей или опекунов. Но для этого предварительно должно быть получено разрешение на такие действия со стороны органов, осуществляющих опеку. Также инициировать приватизацию на несовершеннолетних могут и сами органы попечительства. Это касается случаев, связанных со смертью родителей, опекунов.

Достоинства приватизации.

Если жилье получено посредством договора социального найма либо по ордеру, данное лицо не считается владельцем жилья. Согласно этому договору он является только нанимателем, следовательно, не может распоряжаться квартирой в полной мере, в том числе передавать по наследству. Приватизация позволяет распоряжаться жильем на правах собственника. Право личной собственности подтверждается выдачей соответствующего свидетельства по завершению процедуры.

Если в семье есть малолетние дети, за ними сохраняется право участвовать в приватизации. Если они не были вписаны в договор, каждый ребенок старше 18 лет может отстоять свою часть через суд, но в регламентированные законодательством сроки. Право приватизации сохраняется в ситуациях, когда члены семьи временно не проживают в квартире по причине командировки, временно выписаны из нее на период учебы, находятся на срочной службе или в местах лишения свободы.

Документы для приватизации жилья

Оформление приватизации квартиры бесплатно возможно лишь для тех нанимателей, кто не обращался ранее (после достижения совершеннолетия) за данной услугой. Чтобы подтвердить права на бесплатное оформление жилья в личную собственность, необходимо представить справку с места предыдущей прописки. В документе перечисляются все члены семьи с датами прописки и выписки. Дополнительно необходимо подготовить:

— Технический паспорт на жилье;

— справка о регистрации всех членов семьи;

— копия ордера на жилье либо договора социального найма (при их наличии);

— кадастровый паспорт на недвижимость;

— заявление на проведение приватизации.

В заявлении на приватизацию указываются все члены семьи, подписывается оно каждым совершеннолетним членом семьи. Если после получения ордера, владелец квартиры сменил фамилию, необходимо представить соответствующие подтверждающие документы.

При оформлении приватизации в долевом эквиваленте, каждый владелец своей доли может распоряжаться ей по своему усмотрению. Он может оформлять любые сделки на свою долю недвижимости без согласования с другими владельцами. При продаже доли и прочих сделках приоритет отдается другим участникам долевой собственности, при невозможности выкупа ними это часто приводит к судебным разбирательствам.

Приватизация – обратимый процесс. Не в том смысле, что приватизированное жилье могут без всяких законных оснований вернуть в государственный или муниципальный жилой фонд. Собственник квартиры, получивший на нее право владения путем приватизации, может впоследствии отказаться он нее и вернуть к прежнему правовому положению. Органы исполнительной власти или другие уполномоченные органы обязаны сделать это по заявлению и принять жилье в собственность, заключив договор найма с жильцом, который не теряет при этом право проживания.

Приватизация — необходимый процесс в современных условиях. Без нее не может существовать рынок жилья. Правильно проведенная приватизация с учетом всех законных прав проживающих будет залогом того, что впоследствии при необходимости продать квартиру, разменять, использовать ее как залог, не возникнет противоречий между теми, кто имеет право в ней проживать.

Наша судебная практика:

Решение Химкинского городского суда Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации от 21.03.2016г.

Решение от 21.01.2016г. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Юридическая услуга — приватизация жилых помещений в Химках, в Куркино и других городах и районах Москвы и Московской области.

Приватизация недвижимости в Солнечногорске

• Юридические консультации.
• Юридическое сопровождение сделок, в том числе сделок с недвижимостью;
• Бухгалтерские услуги;
• Регистрация ООО и ИП , Ликвидация и реорганизация;
• Изменения в учредительных документах, юр. адреса, оформление расчетных счетов, работа с ПФР и ФСС;
• Досудебное урегулирование споров;
• Представительство и ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции;
• Арбитражные споры;
• Сопровождение исполнительного производства;

+7 (903) 744-14-58 / +7 (926) 435-75-30
+7 (962) 926-00-42

Работаем для Вас: Пн-Пт с 9:00 до 18:00

Компании или места Солнечногорска, относящиеся к недвижимости: оценка, оформление, приватизация жилья, представлены выше. Всего найдено 2 места и организации.