Заявлением о снятии с регистрационного учета гражданина

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заявлением о снятии с регистрационного учета гражданина». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Бланки и образцы заявлений

1.1. Нюансы снятия с регистрационного учёта

2. Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета

3. Снятие с регистрационного учета

4. Снятие с регистрационного учёта

5. Снятие с регистрации по месту жительства в 2021 году

6. Регистрация граждан Российской Федерации

7. Сроки оказания услуги

8. Категории получателей

8.1. Отвечает заместитель директора по юридическим вопросам МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости Ольга Балбек:

Все материалы сайта Министерства внутренних дел Российской Федерации могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.

Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет. Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник.

Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Министерства внутренних дел Российской Федерации не требуется.

Бланки и образцы заявлений

Каждый гражданин, проживающий в России, обязан иметь прописку. Она может быть временной или постоянной, в зависимости от обстоятельств.

Для снятия с регистрационного учёта требуется основание. Чаще всего это переезд, выписка бывшего супруга после развода или снятие обременений, с только что купленной недвижимости.

Нередки случаи фиктивной регистрации для трудоустройства в другом городе. Вопрос о выписке лучше решать без обращения в суд, но на «мировую» участники процесса идут не всегда.

Право на снятие с регистрационного учёта приобретается по согласию другой стороны или на основании судебного решения. Принудительная аннуляция регистрации по месту жительства возможна при следующих ситуациях:

развод супругов;
внушительная задолженность за услуги ЖКХ;
грубые нарушения правил общественного порядка;
недостойное поведение;
человек представляет угрозу для общества (помещён в психиатрическую лечебницу или в места лишения свободы);
гражданин не является собственником квартиры и давно живёт по другому адресу;
недвижимость официально перешла в пользу другого собственника;
жилплощадь используется не по назначению;
прохождение военной службы;
смерть жильца.

Человек может быть полноправным собственником жилого помещения или жить в нём по договору социального найма, но не иметь оснований для принудительной процедуры снятия с регистрационного учёта жильца.

Регистрируя жильца, собственники защищены законом от того, что потом прописанный может потребовать свою долю с недвижимости. Однако владелец жилья не имеет права сразу вычеркнуть человека из домовой книги.

Подсудность дела определяется по месту собственности. Решение выносит судья местного государственного органа, на территории, где находится недвижимость. Это неизменно, даже если некоторые или все участники процесса проживают в других регионах страны.

Позже гражданин может обратиться в отделение МФЦ по месту жительства или отправить документы для процедуры по почте. Когда процесс будет завершён, выписанный человек получает штамп в паспорте о снятии его с регистрационного учёта и листок убытия.

Чтобы составить иск, необходимо соблюсти установленный порядок. Требуется не только правильно составить исковое заявление, но также собрать необходимый пакет документации.

А также важен досудебный момент. Истец может отправить ответчику письмо с просьбой выписаться добровольно или высказать претензии в устной форме. О том, что человек не пошёл на компромисс, будут свидетельствовать показания других лиц или оформленное письмо.

Чтобы решить вопрос в судебном порядке, предусмотрен чёткий алгоритм действий:

Написать исковое заявление на специальном бланке. В нём отразить сведения о собственнике, жильце и объекте спора. Документ составляется минимум в трёх экземплярах (зависит от количества участников процесса).
Собрать документы (оригиналы и копии). Подготовить справки и выписки, которые подтверждают принадлежность имущества к собственности истца и выступают основанием для подачи искового заявления.
Уведомить другую сторону о том, что готовится иск. Нельзя обойти возможность урегулирования вопроса до суда. Гражданин должен предъявить документ, что были попытки решить вопрос «полюбовно», но они не увенчались успехом.
Заплатить государственную пошлину по иску.
Подать иск с пакетом документов в канцелярию районного суда по адресу спорной собственности.
Судья принимает исковое заявление в производство. В течение пяти рабочих дней государственный исполнитель должен решить: принять или отклонить дело.
Если судья решит, что нет основания, недостаточно доказательств, не хватает документов или есть ошибки в составлении иска, в рассмотрении будет отказано.
Судебное заседание может проходить в несколько этапов, если участников дела много. Судья должен выслушать все доводы сторон. Если истец не явится на заседание, то вопрос разбирается без него.
Выносится постановление. Если оно положительное, то истец получит на руки документ, с помощью которого сможет снять с регистрационного учёта другого гражданина, без его согласия.
После вынесения решения о снятии с регистрационного учёта, собственник (истец) обращается в любое отделение для изменения данных в домовой книге и выписки ответчика: ГУВМ МВД РФ, МФЦ, паспортный стол ЕИРЦ.

С 1 октября 2019 года оповещать о запуске в работу искового заявления всех участников процесса возлагается на истца, согласно статье №132, пункту №6 ГПК РФ.

Чтобы решить вопрос о снятии человека с учёта через суд, необходимо заплатить государственную пошлину в размере 300 рублей. Если гражданин желает нанять в помощь юриста для составления искового заявления, то дополнительные траты составят 2000 — 5000 рублей.

Нюансы снятия с регистрационного учёта

Принудительное выселение или документальное снятие с учёта происходят только после решения суда. Основные нюансы:

Основание ещё требуется доказать. Этим вопросом занимается собственник или лицо, имеющее на эти действия нотариально заверенную доверенность.
Если в деле участвуют несовершеннолетние граждане, то возможно вмешательство органов опеки и попечительства.
Исковое заявление в суд при расторжении брака может подать муж или жена, в зависимости от того, на кого оформлено имущество.
Лица без гражданства имеют такие же права, что и резиденты страны, если у них есть разрешение на временное проживание и они находятся на российской территории легально.
Если жилец не против своей выписки, то процесс стандартный. Его можно организовать в течение одного рабочего дня.

Сложнее, когда человек не желает лишаться прописки и нет веской причины для его принудительного снятия с учёта. Особенно если в деле фигурирует несовершеннолетний ребёнок.

Снимать детей с учёта запрещено законом, если истец не предоставляет иную жилплощадь для нового адреса регистрации.

У муниципального жилья владельцем является государство. Снятие с регистрационного учёта производится только при наличии веских оснований.

Если прописанный жилец в квартире не проживает более года и этому факту есть подтверждение, другие жильцы имеют право требовать его принудительную выписку.

Такая же ситуация возможна, если прописанный не оплачивает коммунальные начисления или ведёт себя неподобающим образом.

Если недвижимость продана, а бывший хозяин не выписался либо не проживает по адресу, но остаётся в ней прописан, существует два варианта решения вопроса:

добровольный;
принудительный.

Добровольная выписка может быть автоматической только при личном присутствии в государственной инстанции. Это прописано в приказе №288 ФМС РФ от 11 сентября 2012 года.

Автоматический способ подразумевает обращение гражданина по новому месту жительства. Регистрируя человека по другому адресу, паспортный стол аннулирует предыдущую прописку в дистанционном режиме по запросу.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства происходит только при наличии оснований. К ним относится:

смена места жительства;
признание безвестно отсутствующим по решению судебного органа;
смерть или снятие с регистрационного учета умершего гражданина;
признание утратившим право пользования жилплощадью по решению суда;
обнаружение недостоверных данных в документах или некорректно составленных бумаг;
выявление неправомерных действий со стороны должностных лиц при регистрации гражданина;
выявление факта фиктивной регистрации по месту жительства.

Основания для выписки могут быть представлены заинтересованными лицами. После получения документов уполномоченные органы осуществляют требуемые действия в течение трех дней.

Если есть такая возможность и необходимость, отметка в паспорте о снятии с учета проставляется в день получения документов.

Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета

В соответствии с Постановлением № 713 смерть или признание гражданина умершим – это основание для снятия его с регистрационного учета по месту жительства (п. 31 Правил). Предварительно потребуется получить свидетельство о смерти в ЗАГСе. Для этого необходимо предоставить:

заявление;
медицинское свидетельство о смерти или решение суда о признании умершим;
паспорт умершего;
паспорт заявителя.

Свидетельство о смерти выдается в день обращения. Ничего платить за это не надо.

После получения свидетельства о смерти нужно обратиться в орган регистрационного учета для выписки умершего. Заявление вправе принять уполномоченные лица ЖК, ЖСК, МФЦ или ТСЖ. Помимо заявления, необходимо предоставить оригинал свидетельства о смерти. Снятие с учета происходит в течение трех дней.

Снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка до 14 лет можно в добровольном или судебном порядке. Добровольное снятие происходит путем подачи заявления законными представителями ребенка. Если несовершеннолетнему более 14 лет, он подает заявление лично, но с согласия законного представителя. Заявление может быть подано по текущему или по новому месту жительства.

При снятии с учета по новому месту жительства необходимо предоставить следующие документы:

свидетельство о рождении/усыновлении или паспорт ребенка;
заявление о регистрации по месту жительства;
общегражданские паспорта законных представителей;
документ-основание для вселения (к примеру, выписка из ЕГРН, заявление родителя о предоставлении жилья и т.п.);
согласие второго родителя, если они проживают раздельно.

Сведения о новом месте жительства ребенка поступят по старому адресу в течение трех дней.

При подаче документов по старому месту проживания предоставляются:

свидетельство о рождении/усыновлении или паспорт ребенка;
заявление о снятии с регистрационного учета;
согласие второго родителя;
общегражданские паспорта законных представителей.

В некоторых случаях не допускается снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета. Так, например, чтобы выписать ребенка без согласия родителей или опекунов, придется действовать через суд.

Если ребенок зарегистрирован в квартире, которая находится в собственности родителей, до наступления совершеннолетия выписка невозможна даже если родители разведутся, и ребенок фактически будет проживать с мамой или папой в другом месте. Это объясняется тем, что расторжение брака родителей юридически никак не влияет на отношения каждого из них с ребенком.

Если осужденный не против выписки, ему потребуется написать заявление и предоставить копию паспорта. Документы заверяются администрацией исправительного учреждения. После того, как он выйдет на свободу, у него будет возможность восстановить регистрационный учет.

Если осужденный отказывается выписываться, потребуется действовать через суд. В этом случае будут учтены различные правовые нюансы – тип жилья (муниципальное или в частной собственности), статус осужденного (собственник или нет) и др. Присутствие осужденного на судебном заседании не обязательно. После получения положительного решения суда его копия направляется в уполномоченный орган.

Снятие иностранных граждан с регистрационного учета на территории РФ происходит в следующих случаях:

смерть иностранца;
решение суда о снятии с учета;
выезд из России;
смена места постоянного проживания.

Процедура и сроки снятия с учета иностранца не отличаются от стандартных. Необходимо предоставить документы в уполномоченный орган. Выписка произойдет в течение трех дней.

В случае прекращения семейных отношений бывший член семьи (супруг/супруга, если он/она не является собственником) утрачивает право пользования жилым помещением (ст. 31, ст. 35 ЖК РФ). Исключение, если:

право пользования жильем обеспечивается соглашением между сторонами;
право пользования жильем сохраняется решением суда;
квартира была приватизирована, а бывший член семьи не принимал участия в приватизации, но пользовался жилплощадью изначально.

Во всех других ситуациях для выписки бывшего мужа/жены нужно действовать через суд, а именно:

Составить уведомление о необходимости освободить жилплощадь и вручить его бывшему члену семьи. В тексте уведомления прописывается дата освобождения помещения и выписки. Обязательно необходимо получить подтверждение того, что уведомление достигло адресата. Это может быть личная подпись на втором экземпляре или почтовое уведомление о вручении.
Если в указанный срок бывший член семьи не освободил помещение, обращаемся в суд. Иск подается в районный или городской суд по месту нахождения квартиры.
Решение суда вступит в законную силу через месяц. Истцу будет выдан исполнительный лист.
Исполнительный лист передается в службу судебных приставов (ФССП). Сотрудники ведомства обязаны выселить бывшего члена семьи принудительно по истечению срока добровольного исполнения судебного решения.
На основании решения суда происходит выписка бывшего члена семьи в уполномоченных органах.

Принудительное выселение подразумевает освобождение квартиры от вещей и домашних животных бывшего супруга/супруги. Кроме того, ему запрещается пользоваться данным жилым помещением.

Снятие с регистрационного учета

Вне зависимости от того, производится выписка ребенка или взрослого гражданина, обращаться нужно в следующие службы:

паспортный стол, в зону обслуживания которого входит дом, куда будет осуществляться прописка или жилище, из которого семья или отдельный гражданин намерен выписаться перед выездом на новое место;
отделение ГУВМ;
Госуслуги;
МФЦ.

Важно знать, что всеми делами, связанными с пропиской или выпиской граждан, как россиян, так и иностранцев, ведает миграционная служба.

Другие органы, занимающиеся сбором документов, передают собранные сведения в МВД. С этим связаны чуть более длительные сроки ожидания после подачи пакета бумаг не в миграционный орган.

Этим способом всё ещё пользуется большинство россиян.

Процедура состоит из следующих действий:

до отъезда гражданин обращается в миграционную или другую службу, занимающуюся выписками;
пишет письменное заявление для снятия с учёта;
получает соответствующий штамп в удостоверение личности;
получает листок убытия.

Если вы пошли этим путём, как только вас снимут с учёта, потребуется уложиться в 7-дневный срок, в течение которого необходимо будет прописаться.

Выше говорилось, что вся процедура занимает не более 3 дней. Это так, но только при условии прямого обращения в ГУВМ МВД.

Если вы подали заявление в иной орган, ждать придётся не 3 дня, а 6–7.

Это связано с тем, что поданный пакет документов после проверки передается в МВД, где и осуществляется перерегистрация соискателя.

Бывает, что служащие МВД справляются быстрее положенного Законом срока. В этом случае они по телефону оповещают соискателя о том, что он может в рабочее время явиться за паспортом, в котором сделаны все необходимые отметки.

Снятие с регистрации ребенка, которому принадлежит квартира, дом или доля недвижимого имущества, может быть осуществлено только при наличии официального письменного согласия органов опеки.

В таких случаях граждане, ответственные за малышей или подростков-собственников, прежде чем обратиться в миграционные службы, должны прийти в местный орган опеки и попечительства и написать заявление с просьбой прекратить регистрацию ребёнка по определённому месту жительства.

Снятие с регистрационного учёта

По закону Российской Федерации, граждане достигают совершеннолетия в 18 лет. Однако право получить паспорт и принимать самостоятельные решения им предоставляется с 14 лет.

Если несовершеннолетнему гражданину уже исполнилось 14, он должен самостоятельно проходить все регистрационные действия.

Ему дано право лично подать заявление, и собственноручно в нём расписаться. Однако на эти действия должно быть дано согласие родителей либо опекунов.

Дети, не достигшие 14-летия, выписываются гражданами, несущими за них ответственность.

Вне зависимости от возраста выписываемого, перечень документов всегда одинаков. Вместо удостоверения личности, предоставляется свидетельство о рождении.

Когда речь идёт о детях со статусом сирот, помимо прочего, необходимо предоставить официальное разрешение органов опеки.

Сроки в отношении перерегистрации несовершеннолетних не меняются: 3 дня при прямом обращении в миграционные органы и плюс ещё 3 дня, при подаче заявления в иные службы.

Процедура снятия с учёта ИГ (иностранных граждан) происходит в случае:

смерти иностранца;
принятого судом решения;
выезда из Российской Федерации;
смены места жительства.

Основанием для этого служат:

постановление суда: прекратить регистрацию;
уведомление из санатория, гостиницы и т. д. о том, что иностранец выбыл;
уведомление о прибытии гражданина на новое место проживания.

Сроки выписки иностранного гражданина по месту проживания такие же, как и для россиян: 3–6 суток.

Для того, чтобы оформить выписку по прежнему месту жительства переезжающий к другому месту жительства гражданин РФ должен посетить паспортный стол (отделение местного УФМС), имея при себе следующие документы:

стандартное заявление (по форме № 6);
паспорт либо свидетельство о рождении (несовершеннолетним гражданам);
адресный листок убытия (по форме №7);
домовую книгу (при необходимости);
статистический листок убытия для граждан, которые выезжают за пределы России.

Предъявление военного билета, в котором военкоматом сделана отметка о снятии гражданина с воинского учета, Правительство отменило своим Постановлением еще в 2002 году. Поэтому требование предъявить этот документ является незаконным. Но в то же время сотрудники ФМС обязаны сообщить в отдел военкомата по месту жительства о снятии военнообязанного гражданина РФ с регистрационного учета.

Сама процедура выписки отличается рядом вариантов, каждый из которых имеет свои особенности. Наиболее простой и самой быстрой является выписка из квартиры, которая приватизирована. В этом случае гражданин обращается в паспортный стол, где пишет заявление по установленному образцу и вместе с паспортом сдает уполномоченному на то лицу. В течение трех дней документы проходят проверку, в паспорте проставляется отметка о снятии с регистрационного учета и возвращается заявителю.

С выпиской из неприватизированного жилья дело обстоит несколько сложнее. Если кто-то из членов семьи не соглашается с таким решением, то конфликт может быть устранен лишь решением суда.

Если же гражданину принадлежит частный дом, то к заявлению обязательно прилагается выписка из домовой книги для своевременной отметки факта выписки.

Часто случается, что заявитель по разным объективным причинам не может самостоятельно посетить паспортный стол. В такой ситуации он прилагает к паспорту заверенную нотариусом доверенность на человека, взявшего на себя обязательство посетить паспортный стол и сдать необходимые документы для осуществления выписки. Снятие с регистрационного учета так же, как и в других случаях, осуществляется в трехдневный срок.

Выписка детей, которые не достигли совершеннолетия, имеет некоторые особенности. Государство достаточно строго охраняет права и интересы детей, поэтому выписать их без письменного разрешения органов опеки и попечительства достаточно трудно. Главным критерием для органов опеки служит чистота и комфорт нового места жительства, а также, чтобы условия проживания были не хуже прежних.

Снятие с регистрации по месту жительства в 2021 году

Действующим законодательством также предусматривается выписка человека из квартиры без его согласия. Это может быть совершено по отношению к заключенным, военнослужащим срочной службы, пропавшим без вести или умершим.

Жилищным кодексом Российской Федерации предоставляется возможность выселить или снять с регистрационного учета гражданина, который лишился права собственности на занимаемую жилплощадь. Причиной может стать задолженность по квартплате и коммунальным услугам, отсутствие по причине длительного «непроживания» и т. д.

В таких неопределенных ситуациях гражданину, подлежащему выселению, лучше призвать на помощь квалифицированного юриста, специализирующегося на жилищном праве.

Таким образом, напрашивается вывод, что процедура снятия с регистрационного учета обладает множеством различных нюансов и особенностей. Поэтому важно разобраться в главных правилах и формальностях данной процедуры, а в особенно сложной обстановке обратиться за советом к специалисту.

В приказе ФМС № 228 от 2012 г. с изменениями 2015 г. перечислены условия, при которых граждане считаются временно пребывающими. Это их проживание во всех помещениях, находящихся не по месту постоянной прописки до окончания нахождения по данному адресу. Существуют другие обстоятельства, когда возникает необходимость лечения или отдыха. Место пребывания в таких случаях: медицинские учреждения, дома отдыха, пансионаты, турбазы и подобные заведения. Отбывание наказания с лишением свободы, принудительные работы тоже относятся к этой категории.

Большинство граждан имеют постоянное место проживания, где они зарегистрированы. Отношение к жилплощади не играет роли: это личная квартира или дом, социальное жилье, арендованное или другое. Важно, чтобы по адресу проживали постоянно. Немногочисленные коренные народы по ряду обстоятельств не проживают на одном месте, а ведут кочевую или полукочевую жизнь. Они регистрируются в одном из поселений, находящихся в зоне кочевья.

Имеет место фиктивная регистрация. Законодательство относит к ней случаи, когда представлены недостоверные сведения или документы. Если встают на учет без намерения проживать по адресу, а с иной целью, это признается, после выявления обстоятельств, незаконным. Для аннулирования прописки в обязательном порядке предъявляется документ, удостоверяющий личность. На территории Федерации это паспорт для внутреннего использования. Дети до 14 лет регистрируются по свидетельству о рождении. Загранпаспорт гражданина России нужен, чтобы встать на учет и сняться с него, если постоянное проживание – за пределами страны.

Основанием для изменения прописки в большинстве случаев является переезд на другую жилплощадь или за пределы страны. При этом прежняя прописка аннулируется. Другими обстоятельствами, предусматривающими снятие с постоянного учета, являются служба в армии и отбывание наказания.

Чтобы выписаться с места постоянного проживания, не обязательно личное присутствие гражданина. Существуют обстоятельства, при которых это физически невозможно, или лицо лишается регистрации без своего согласия на основании решения суда:

человек признан безвестно отсутствующим;
смерть или суд объявил его умершим, что подтверждается соответствующим свидетельством;
выселение из жилого помещения или признание факта утраты, неприобретения права на него;
предоставлены сведения и документы, содержащие ложную информацию, а также неправомерные действия должностных лиц.

Если обнаружена фиктивная регистрация, то прописки лишает орган, ответственный за это. Согласие гражданина или судебное разбирательство не требуется. Когда кочевой маршрут выходит за пределы муниципального образования, в котором прописаны кочевники, то изменяется место регистрации. Предоставляется заявление и справка с места прописки о кочевании. Желание начать оседлую жизнь дает право изменить постоянную прописку. Достаточно подать заявление.

Современный этап предоставления государственных услуг дает право выбора органа. Это миграционная служба, многофункциональный центр, управляющая компания по обслуживанию дома, электронный портал Госуслуг. Вся процедура, в соответствии с законом, бесплатная. Требование денег, исходящее от кого-либо, является незаконным. Право снятия с учета законом предоставлено только ФМС, все остальные компании являются посредниками. Разумнее, когда есть такая возможность, обращаться напрямую. Миграционная служба проводит выписку за три дня, остальные – за шесть.

Чтобы аннулировать прописку, предъявляют документы:

заявление: обычно выдают бланк, но можно и без него;
ксерокопия документа личности и оригинал для подтверждения;
выписка из домовой книги.

Если выписываются до переезда, заполняется адресный листок убытия, который нужен для регистрации на новом месте. Заявление о снятии с учета не имеет установленной формы. Но существуют единые требования к деловой документации, которых следует придерживаться. В ходатайстве должны содержаться:

наименование органа, в который обращаются;
данные заявителя;
в тексте указываются основания для снятия с учета;
прописывается новое место проживания;
внизу – дата и подпись.

Регистрация граждан Российской Федерации

Действующее законодательство допускает два способа:

Снятие с учета по личному заявлению. Гражданин самостоятельно приходит в паспортный стол или МФЦ по месту жительства и пишет заявление с просьбой снять его с регистрационного учета. Процедура обязательна при смене места жительства. После завершения в паспорт ставится штамп о снятии с учета, а на руки выдается листок убытия, который нужно предоставить по новому адресу.
Автоматическое снятие. Для того, чтобы сэкономить время, можно сразу отправиться в паспортный стол или МФЦ по новому месту жительства и оформить там постоянную регистрацию. Тогда снятие с учета по старому адресу осуществляется автоматически, отправкой отрывного талона из паспортного стола по прежнему месту жительства.

Второй вариант кажется лучше, ведь обращаться в уполномоченные органы придется лишь раз. Минус в том, что процедура снятия с учета может занять до нескольких недель, т.к. запрос отправляется почтой России. Если вам важна скорость, лучше обратиться в паспортный стол самостоятельно.

Подача документов осуществляется:

В территориальном отделении ГУВМ МВД по месту жительства.
В МФЦ по месту жительства.
В паспортном столе ЕИРЦ.
Удаленно через портал Госуслуги.

Самые популярные варианты – единый информационно-расчетный центр или МФЦ. Эти учреждения работают по удобному графику. Оттуда заявление и пакет документов передаются в ГУВМ МВД – уполномоченный орган, который занимается регистрационным учетом граждан.

Помимо заявления понадобятся:

Оригинал паспорта РФ.
Адресный листок убытия.

Если человек снимается с учета до регистрации по новому месту жительства, заявление можно подать в произвольной форме. Если после постановки на новый регистрационный учет, заполняется форма № 6, которую можно получить в МФЦ или паспортном столе. Нижняя ее часть – отрывной талон, который и отправляется по месту прежней регистрации гражданина.

Снятие с учета в принудительном порядке происходит в следующих случаях:

Гражданин отказывается сниматься с учета самостоятельно, выселяться из занимаемого жилья при имеющихся законных основаниях, а также, если выселение предусмотрено решением суда.
Граждане утратили права на пользование жилым помещением, прекратили им пользоваться или утеряли родственные отношения с людьми, родство которых давало им право пользования недвижимостью.
Несовершеннолетние дети снимаются с регистрационного учета вместе с обоими или одним из родителей, когда собственник жилья требует выселения. Так происходит не всегда, потому что выселение несовершеннолетних возможно только с согласования органов опеки и попечительства.
По решению суда предыдущей инстанции, при лишении родителей родительских прав и определении места проживания в другом помещении.

Если речь идет о квартире, которая не принадлежит гражданину и находится в процессе приватизации другими членами семьи, то порядок добровольного снятия с регистрационного учета не меняется. Человек обращается в паспортный стол или МФЦ, пишет заявление и либо снимается с учета из муниципальной квартиры, либо становится на учет по новому месту жительства.

Часто возникают ситуации, когда гражданин имеет право пользования жилым помещением, ему не принадлежащим (договор социального найма), но на данной жилплощади не проживает, не участвует в оплате коммунальных услуг. В таком случае наниматель жилья имеет право снять такого человека с учета в принудительном порядке через суд. Готовится исковое заявление с требованием признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением, с автоматическим снятием с регистрационного учета.

Основания описаны в статье 68 Жилищного кодекса РФ, согласно которой наниматель жилого помещения не выполняет обязанности по оплате и поддержанию жилого помещения в порядке.

Как мы работаем1Бесплатная консультация2Выработка позиции по делу3Заключение соглашения4Работа юристов5Результат для клиента

Практика показывает, что самыми сложными ситуациями являются принудительное выселение несовершеннолетних и бывших супругов после развода. Каждый случай рассматривается индивидуально и требует полной доказательной базы. Если вы хотите повысить шансы на успех, избежать длительных разбирательств и утомительных заседаний, запишитесь на консультацию к нашим юристам и обсудите эффективный план действий. Специалисты компании хорошо знают тонкости регистрационного учета, судебную практику и подводные камни процедуры. Это поможет не затягивать процесс и добиться решения спора исключительно в правовом поле.

Сроки оказания услуги

Паспорт гражданина Российской Федерации или другой документ, удостоверяющий личность.
Листок убытия гражданина. Необходим в том случае, если регистрация по месту пребывания или регистрация по месту жительства гражданина прекращаются раньше отведенного срока. Этот документ составляется работником органа регистрационного учета ФМС РФ вашего города.
Листок статистического убытия гражданина. Оформляется при переезде за пределы Российской Федерации. Его составляет работник органа регистрационного учета ФМС РФ по месту жительства.
Выписка из ЕГРП, ордер на квартиру — документ, подтверждающий право проживания в квартире. Его предоставление необходимо, если отмена регистрации осуществляется с одновременной пропиской по новому месту жительства.
Домовая книга, если необходимо снятие с учета лица из частного дома.
Разрешение органа опеки и попечительства, в случае снятия с учета несовершеннолетнего.
Сообщение военкомата, если снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства происходит на основании изменений в военной службе гражданина (призыва, перевода в другую часть).
Приговор суда нужен, когда выписывается осужденный к лишению свободы гражданин.
Решение суда. На основании этого документа осуществляется снятие гражданина с регистрационного учета по причинам:
- безвестное отсутствие гражданина;
- выселение гражданина либо признание его лицом, которое утратило право проживания в квартире;
- незаконная прописка гражданина, вследствие предоставления поддельных документов или незаконных действий работника паспортного стола.
Документ, подтверждающий факт ведения гражданином кочевого или полукочевого образа жизни. Документ подлежит оформлению, если снятие с регистрационного учета происходит на основании изменения образа жизни гражданина.
Свидетельство о смерти, если выписка происходит по причине смерти гражданина или объявления его умершим.
Доверенность — в случае, если заявление подаётся от имени другого лица. При этом забирать паспорт по доверенности нельзя.

Важно! Требования работника органа регистрационного учета ФМС РФ представить другие документы является незаконными. Отказ в выписке по месту жительства можно оспорить в суде.

Услуги	Средняя стоимость
Снятие с регистрационного учета из муниципальной, приватизированной квартиры	25 000 р.
Выселение из муниципальной, приватизированной квартиры	от 12 000 р.
Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения	от 20 000 р.
Сопровождение ипотечного кредитования	от 15 000 р.
Судебное разбирательство с застройщиком	от 22 000 р.
Сопровождение сделок аренды недвижимости (составление договора аренды)	от 5 000 р.
Определение, выделение долей в помещениях, квартирах, домах	от 5 000 р.
Защита в суде по делам о заливах	от 18 000 р.
Определение порядка оплаты коммунальных платежей (раздел лицевых счетов)	от 6 000 р.
Узаконивание незаконной перепланировки	от 25 000 р.
Признание сделки с жильем недействительной, расторжение сделки	от 6 000 р.

Можно попробовать выписаться через Госуслуги, но даже в этом случае Вам придется один раз приехать в город, в котором расположена квартира. Также можно подготовить нотариальное заявление и доверенность на родителей, чтобы они передали его на снятие с регистрационного учета. Последний вариант: прописаться по новому месту жительства. Сразу после этого снятие с регистрационного учета произойдет автоматически, так как человек не может быть прописан в двух местах одновременно.

На практике существует два варианта дистанционной выписки (по доверенности) из объекта:

выписка «в никуда»;
прописка по новому месту жительства.

Прежде всего, следует найти в ином городе (преимущественное пребывание) уполномоченные на такие действия органы (паспортный стол, МФЦ). Далее действия следующие:

доверенное лицо идет в выбранное учреждение с паспортом, доверенностью;
как правило, на месте специалисты предоставляют для заполнения «форму 6» (заявление на снятие с регистрационного учета);
сотрудник ведомства проверяет правильность заполнения данных, сверяет подписи заявителя (представителя, уполномоченного лица).

Заявление на снятие с регистрационного учета направляется ведомством в течение 3 рабочих дней в адрес прежнего места жительства. Архив материалов находится на хранении в уполномоченном органе, где было подано заявление, до момента получения информации о снятии гражданина с регистрационного учета по старому месту жительства.

Общий срок в данной ситуации – 6-7 рабочих дней, в соответствии с Административным регламентом (Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984). Услуга – бесплатна. По итогам проведенной операции в паспорт заявителя ставится штамп о снятии с регистрационного учета.

Теперь по поводу продажи. Продать квартиру также можно по доверенности через уполномоченное лицо. В доверенности необходимо указать полномочия в виде подписания договора купли-продажи объекта, указав при этом адрес продаваемой квартиры, а также полномочия на подачу документов. Документы можно подать через МФЦ, через портал Госуслуг (в этом случае необходима электронная подпись заявителя), а также через регистрирующий орган (Росреестр) через личный прием (в зависимости от субъекта РФ).

Категории получателей

Если Вы зарегистрируетесь по любому адресу, отличному от адреса продаваемой квартиры, то Вас снимут с регистрационного учета автоматически и никуда приезжать не придется. В противном случае требуется личное присутствие.

Отвечает заместитель директора по юридическим вопросам МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости Ольга Балбек:

Самый простой способ – это встать на регистрационный учет по месту, где Вы фактически проживаете. Таким образом, Вы автоматически сниметесь с регистрационного учета (выпишитесь) из продаваемой квартиры.

Второй способ – дать нотариально заверенную доверенность на снятие с регистрационного учета, а также оформить у нотариуса заявление о снятии с регистрационного учета по утвержденной форме МФЦ.

В этой ситуации родителям продавца нужно обратиться в отдел вселения и уточнить какие потребуются документы, заявления и полномочия, чтобы выписать сына по доверенности. В отделах вселения разных регионов требования могут отличаться друг от друга. Но это разрешимая ситуация. Таким образом, родители выпишут сына и продадут квартиру по доверенности. А передать доверенность в другой регион сейчас стало проще благодаря электронному документообороту. Например, сын делает доверенность в Москве, а нотариус в Санкт-Петербурге может распечатать эту доверенность, поставить все необходимые печати и отдать ее родителям.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Для того чтобы снять с регистрации в жилплощади человека нужны веские основания, особенно если это касается муниципального жилья. Суду нужны основания для того чтобы провести принудительное снятие гражданина с регистрационного учета.

К таким основаниям могут относиться следующие:

Зарегистрированное в жилплощади лицо поменяло место постоянного проживания;
Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
Если жилец утратил право на использование жилья;
Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
Выяснилось, что регистрация является фиктивной;
Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.

Нет нужды сразу идти в федеральную миграционную службу. Чтобы выписать человека принудительно, придется сразу же обращаться в судебные органы.

Но для начала необходимо подготовить пакет документов:

Копия вашего паспорта владельца квартиры.
Документы, устанавливающие ваше право на владение жильем. К ним могут относиться договор о покупке жилья у прошлого владельца, свидетельство, подтверждающее получение квартиры по наследству или дарственная, в случае если квартира была вам безвозмездно передана от другого владельца.
Квитанция, чтобы подтвердить оплату услуг ЖКХ.
Выписка, в которой указаны все зарегистрированные в квартире жильцы, даже дети.
Пригодятся доказательства, которые подтверждают основания для выписки. Такими доказательствами могут быть документы, подтверждающие наличие другой квартиры, показания свидетелей, копии бумаг, подтверждающих наличие у жильца совершенных административных правонарушений, предписание из жилищной инспекции.
Оплаченная государственная пошлина.
Исковое заявление о снятие с регистрационного учета. На этом пункте остановимся поподробнее.

Если вы прибегаете к обращению в суд, чтоб снять с учета зарегистрированное в вашей квартире лицо, вы подаете иск. Для этого требуется подать исковое заявление или форму номер 6.

Если неправильно заполнить исковое заявление, это может привести к дальнейшим проблемам. Например, это является достаточно весомой причиной, чтобы суд отказал вам в подаче иска.

В отдельных случаях исковое заявление составляется по-разному в зависимости от ситуации.

Образец иска о выписке из квартиры не собственника:

Выписка через суд — не всегда принудительная выписка. Но принудительная выписка всегда проходит через суд. Однако есть некоторые категории граждан, которых в принципе нельзя выписать из квартиры (дома) без их на то согласия.

К ним относятся следующие:

Владельцы квартиры. В том случае, если жилище принадлежит сразу нескольким лицам, одного из собственников невозможно выписать, даже если он достаточно длительное время отсутствует;
Несовершеннолетние дети. Если нет подходящего жилья, куда мог бы переселиться несовершеннолетний гражданин после выписки, снятие его с регистрационного учета незаконно;
Если граждане были прописаны в квартире раньше, чем ее приватизировали, а во время приватизации отказались от права владения жилищем, их также выписать нельзя;
Если лицо не имеет иного жилья и не владеет достаточными средствами для его покупки, ему может быть предоставлена отсрочка сроком на один год, прежде чем его выселят.

Нужно заметить, что всегда лучше убедить жильца выписаться самому, чем обращаться в суд.

Есть несколько способов убедить неугодного сожителя:

Лишить человека его конституционного права на жилье, может только суд. Основанием является ст. 293 ГК РФ.

Проживающий в добровольном порядке обращается в ФМС с заявлением о снятии его с учета.

Причины, по которым могут лишить прописки:

Отсутствие.	Квартирант долгое время не проживает в квартире и/или его местонахождение неизвестно. Соседи могут подтвердить данных факт в свидетельских показаниях.
Развод супругов.	Собственник жилья может выселить бывшего члена семь и снять с регистрации в своем жилище.
Долг ЖКХ.	Квартирант не оплачивает коммунальные услуги, ремонтные работы. Создавая своими действиями вред помещению, угрозу окружающим и нарушая их интересы.
Приватизированная недвижимость.	В акт не вносятся люди, фактически не проживающие в квартире.
Лишенные родительских прав.	При совместном проживании создающие угрозу жизни и здоровью несовершеннолетнему, выселяются в принудительно. В рамках исполнительного производства, будут сняты с регистрационного учета.
Ущемление прав и интересов соседей.	Аморальное поведение в социальном жилье, может сподвигнуть собственника на подачу иска. Квартирант может быть выселен и снят с учета регистрации.
Долг по ипотеке.	Судья вынесет решение о принудительном выселении и перехода недвижимости на баланс банка. Прописанные жильцы будут выписаны из квартиры. Наличие несовершеннолетних детей неважно.
Арест недвижимости.	В рамках исполнительного производства, но при условии, что квартира не является единственным местом проживания ответчика.

Собственник.	Владелец недвижимости может снять квартиранта с регистрационного учета.
Представитель собственника.	Человек, нотариально заверивший право на представление интересов владельца квартиры.
Муниципальные органы.	При проживании квартиранта по социальному арендному договору.
Третьи лица.	Соседи, права и интересы которых нарушил квартирант. Обязательное предоставление доказательств.
Органы опеки и попечительства.	При нарушении прав ребенка и угрозе его жизни и здоровью.
Кредиторы.	Банки, частные лица.