Юрист по сделкам с недвижимостью Челябинск

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Юрист по сделкам с недвижимостью Челябинск». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Традиционно самыми сложными сделками по приобретению недвижимого имущества являются договоры купли-продажи жилья: квартиры или жилого дома. При сопровождении такой сделки адвокат собирает и проверяет сведения о предыдущих собственниках, лицах ранее зарегистрированных (прописанных) по данному адресу, наличие (отсутствие) обременений на жилище, устанавливает возможности нарушения сделкой прав несовершеннолетних и многое другое.

Любому даже самому образованному гражданину в такой ситуации сложно самостоятельно, без помощи специалиста по недвижимости, проделать подобный объем работы. Кроме того, человек, не имеющий специального юридического образования и статуса адвоката вряд ли сможет понять, что такое сервитут или ипотека в силу закона, оферта и акцепт, виндикация и негаторий и т.д.

Ключевым моментом сделки является составление грамотного и юридически выверенного до последней буквы договора, именно составление, а не вставление в «болванку» контактных данных сторон и адреса объекта. По каждой сделке имеются свои юридически значимые обстоятельства, существуют различные риски, защита от которых и должна быть предусмотрена в договоре. Момент передачи денег, неустойка за неисполнение, компенсации для добросовестной стороны, вариант на случай отказа одной из сторон от регистрации договора и многое другое является сугубо индивидуальным и вносится адвокатом в договор после тщательных консультаций с клиентом.

Сторонам сделки также следует помнить о том, что в среднем каждая третья сделка по переходу прав на недвижимое имущество приостанавливается в связи с какими-либо обстоятельствами, обращение к адвокату по недвижимости для сопровождения сделки один из способов избежать такую неприятную ситуацию. Причин для приостановления сделки очень много, это может быть неполный или неправильный пакет документов, предъявленный для государственной регистрации, наличие обременений, предъявление документов ненадлежащим лицом и много другое.

Для избегания подобных ситуаций наиболее дальновидные граждане обращаются к адвокату, который сопровождает сделку от самого начала (с этапа поиска вариантов) и до момента получения «зеленки» и выполнения всех действий по расчетам. Очень важным является участие адвоката в проверке документов продавца (покупателя) – юридическая экспертиза документов. Адвокат опытным взглядом найдет изъяны, если таковые имеются и предупредит о них своего Доверителя. Сопровождение сделки практически во всех случаях позволяет избежать, риска потери своих накоплений на необдуманной операции с недвижимостью.

Сопровождение сделок по приобретению недвижимости основная, но далеко не единственная услуга, оказываемая адвокатом по сопровождению сделок. Обязание стороны зарегистрировать подписанный договор, взыскание оплаты по договору, выселение или «выписка» бывших собственников и членов их семей, расторжение и изменение договора, признание сделок недействительными –далеко не полный перечень услуг адвоката по недвижимости.

Решение проблем с имуществом – залог материального благополучия. Обращения к адвокату по вопросам недвижимости и сопровождения сделок с недвижимым имуществом важный шаг в решении и предотвращении проблем.

Сопровождение сделок с недвижимостью Челябинск

На первой консультации у юриста уточните, какой опыт он имеет в решении аналогичных дел. Узнайте стоимость услуг юриста по сопровождению сделки с недвижимостью. Она складывается из таких показателей как сложность дела, время оказания помощи, наличие конфликтов.

При выборе адвоката в Челябинске изучите рейтинг и отзывы от клиентов. На сайте частных мастеров Тандем вы найдете опытного профессионального представителя. Он проведет грамотное консультирование и поможет в решении сложных вопросов, экономя ваше время, нервы и деньги.

Консультация юриста по жилищным делам	от 1 500 руб.
Подготовка искового заявления	от 5 000 руб.
Подготовка возражения на исковое заявление	от 5 000 руб.
Подготовка ходатайств	от 2 000 руб.
Ведения простого дела по жилищным спорам	от 27 000 руб.
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика	от 10 000 руб.
Судебная защита (сложное дело)	от 55 000 руб.
Судебная защита (особо сложное дело)	от 100 000 руб.
Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения	от 13 000 руб.
Выселение из муниципальной квартиры	от 9 000 руб.
Выселение из приватизированной квартиры	от 9 000 руб.
Выселение из квартиры, находящейся в собственности	от 27 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры	от 27 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры	от 27 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности	от 18 000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение)	от 18 000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение)	от 18 000 руб.
Спор с застройщиком (в суде)	от 18 000 руб.
Определение доли в квартире	от 4 000 руб.
Выделение доли жилого помещения в натуре	от 4 000 руб.
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов	от 4 000 руб.
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты	от 4 000 руб.
Вселение в квартиру, жилое помещение	от 4 000 руб.
Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом	от 9 000 руб.
Покупка квартиры в новостройке, сделка под ключ	от 32 000 руб.
Юридическое сопровождение сделки по продаже квартиры	от 40 000 руб.
Юридическое сопровождение сделки по покупке квартиры	от 50 000 руб.
Юридическое сопровождение сделки при одновременной продаже и покупке квартиры	от 80 000 руб.

• Курчатовский
• Ленинский
• Металлургический (ЧМЗ)
• Советский
• Тракторозаводский (ЧПЗ)
• Центральный

Мы комплексно подходим к оказанию юридических услуг. Вы можете заказать проверку «чистоты» определенного объекта недвижимости перед покупкой, проверку на добросовестность сторон по сделке, получить услугу сопровождения «Под ключ» или заказать выезд юриста для участия в сделке. В любом случае предварительно наши юристы по сопровождению сделок с недвижимостью обговорят с Вами все нюансы сотрудничества:

• Как Вам лучше поддерживать связь с компанией;
• В какое время удобнее встречаться с юристом;
• Какого результата Вы хотите достичь;
• Бюджет, который Вы закладываете на сделку.

Исходя из таких особенностей для Заказчика будет подобран оптимальный комплекс услуг и составлен договор об их оказании. Вы сможете ознакомиться с проектом соглашения и внести в него свои справедливые коррективы, после чего происходит подписание. Далее специалисты Правового центра приступят к выполнению своих непосредственных обязанностей по договору.

Осуществление сделки на 100 % возможно без Вашего участия по нотариальной доверенности, что поможет сохранить Ваше драгоценное время.

Сделки с земельными участками, строениями, сооружениями:	от 12 тысяч рублей
Юридическая экспертиза, проверка на чистоту:	от 12 тысяч рублей
Составление документов по сделке:	от 5 тысяч рублей

Окончательный расчет производится после завершения всего комплекса работ по юридическому сопровождению, что гарантирует Вам положительный результат. В данном случае специалисты мотивированы на оперативное исполнение обязательств по заключенному договору.

Из года в год мы улучшаем качество юридических услуг по сопровождению сделок и увеличиваем бесценный опыт. Повышение квалификации сотрудников Правового центра и акцент на узкой специализации (например, одни юристы занимаются только коммерческой, другие — только жилой недвижимостью) позволяет самым тщательным образом оценить все характеристики недвижимости и нюансы сделки в целом. Изучаются не только предоставленные клиентом документы, но и запрашиваются дополнительные данные из архивов и государственных реестров.

Юристы по недвижимости и правовые вопросы недвижимости

Сделки с недвижимостью в большинстве случаев совершаются с участием многих сторон. При этом права на недвижимое имущество переходят к другому лицу. Оформлением необходимых документов должен заниматься юрист по сделкам с недвижимостью, поскольку при самостоятельном проведении данной процедуры можно понести большие убытки в результате совершения противоправных действий мошенниками.

Сделки с недвижимостью могут совершаться в отношении следующих объектов:

• квартир. Сначала необходимо составить договор, а после оформления сделки зарегистрировать в государственном органе право собственности на квартиру (в случае её покупки) или получить указанную денежную сумму (при продаже этой недвижимости владельцем);
• дачных домов. Сделка при купле (продаже) дома с участком земли отличается некоторыми особенностями оформления, поскольку в качестве объекта продажи выступает не только какая-либо постройка (дом, баня и др.), но и участок земли, на которой она возведена. Отличия такого договора от типового заключаются в наличии двух пунктов с детальным описанием объектов. После вступления сделки в силу право собственности на земельный участок и на строение переходит к приобретателю этих объектов. В соответствии со ст. 550 ГК РФ договорённость в обязательном порядке должна оформляться в письменной форме и заверяться у нотариуса. Для правильного составления необходимых документов лучше воспользоваться услугами юриста по оформлению сделок с недвижимостью;
• коммерческой недвижимости. Коммерческая недвижимость в виде нежилых помещений отличается от жилых объектов, находящихся в собственности. Для оформления такого договора предусмотрена простая письменная форма. Обязательно этот документ должен быть единым, с подписью обеих сторон. В случае оформления разных бумаг и подписания их двумя сторонами такая сделка может признаваться ничтожной, что может послужить основанием для двусторонней реституции (возврата объекта недвижимости и денег). Регистрация договора не требуется, но обязательна регистрация права собственности в Росреестре.

Наименование услуги	Петербург	Москва
Предварительный анализ документов, юридическая консультация	от 1000 р.	от 3500 р.
Сопровождение сделки с недвижимостью	от 10000 р.	от 15000 р.
Составление претензии / отзыва на претензию ответчика / истца	от 5000 р.	от 7500 р.
Составление искового заявления вместе со всем необходимым пакетом для обращения в суд	от 7000 р.	от 9000 р.
Судебное представительство (представление интересов клиента в судебном заседании)	от 40000 р.	от 70000 р.

Зачем нужен юрист при сделках с недвижимостью

Заключив соглашение о сотрудничестве с юристом, хорошо разбирающимся в сделках с недвижимостью, в первую очередь вы сможете обезопасить себя от таких возможных рисков и негативных последствий, как:

• признание договора ничтожным или незаключённым;
• признание сделки отчуждения, дарения или наследования недвижимости недействительной;
• истребование приобретенного вами имущества второй стороной;
• наличие обременений правами третьих лиц, которые были обнаружены после заключения сделки;
• неисполнение продавцом обязанности по передаче денег или приобретенного имущества.

Какие действия необходимо предпринять для безопасного совершения сделок с недвижимостью

Для безопасного совершения сделок с недвижимостью необходимо:

• проведение доскональной и качественной экспертизы для полного, достоверного и правильного составления необходимого пакета документов;
• получение информации в Росреестре о конкретном объекте недвижимости, в том числе, касающейся нахождения его под арестом и (или) в залоге;
• заверение документов по совершению сделки у нотариуса;
• получение согласия на продажу недвижимости всех её собственников;
• проведение проверки для установления наличия лиц, которые зарегистрированы в объекте сделки, для удостоверения в их согласии на продажу;
• обращение за оказанием услуг к квалифицированным специалистам, имеющим хорошую репутацию;
• обращение к нотариусу, выдавшему доверенность, для проверки её подлинности (в случае покупки квартиры у лица, которое действует по доверенности);
• получение всей истории сделок, совершаемых в отношении конкретного объекта;
• получение информации об отсутствии долгов по платежам за коммунальные услуги и капремонт путём запроса соответствующих документов.

Обратившись к квалифицированному специалистув сфере недвижимости, вы можете рассчитывать не только на содействие при оформлении всех необходимых документов, но и на тщательный анализ ситуации. Юрист для сопровождения сделки с недвижимостьюобязательно удостоверится в наличии у лица, планирующего приобретение или продажу здания и сооружения, такого права.

Благодаря грамотно составленному договору, покупатель или продавец получит 100-процентную гарантию того, в будущем в отношении объекта не возникнет никаких претензий. После совершения сделки юрист поможет правильно завершить процесс регистрации объекта капстроительства в государственных органах, что обезопасит вас от возможных споров относительно прав на недвижимое имущество.

Юрист по недвижимости в Челябинске

Напомним, что каждый договор, предметом которого выступает недвижимое имущество, подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра (регистрируется право собственности, а не сам договор). Договор по отчуждению недвижимости без государственной регистрации не имеет юридической силы.

Самым распространенным договором с недвижимым имуществом является договор купли-продажи, чаще всего жилья – квартиры или дома. Некоторые граждане не уверенные в своих силах, обращаются за помощью к риелторам, наиболее дальновидные из покупателей квартир пользуются юридическими услугами адвоката по сопровождению сделки.

Многие доверчивые граждане становятся жертвой мошенников или «черных риелторов», заключая договоры на приобретение недвижимого имущества (квартиры, дачи, сада, гаража, дома, земельного участка) без юридической поддержки юриста по недвижимости. В экономически тяжелое время многие люди стараются минимизировать свои расходы , экономя, в частности, на привлечении адвоката по недвижимости к процессу приобретения жилья.

Проблемы по сделке могут возникнуть сразу – отказ со стороны органов государственной регистрации зарегистрировать сделку с недвижимым имуществом, так и в будущем, когда предыдущий собственник (либо любой из ранее владевших имуществом собственников) обратиться с иском в суд об оспаривании сделки и требованием о возврате недвижимости ему.

Особое внимание следует обратить на продаваемые объекты, которые находятся в собственности продавца менее трех лет, имеющих большое количество зарегистрированных лиц, не являющихся родственниками, наличие большой задолженности по коммунальным услугам. После приобретения такого жилья чаще всего возникают споры с бывшими собственниками или прописанными (зарегистрированными) лицами о расторжении договора купли-продажи квартиры, вселении, признании права на проживания и т.д.

Также следует обратить внимание на то основание, по которому возникло первоначальное право собственности. Если продавец стал собственником в порядке приватизации, нужно проверить наличие прав на постоянное бессрочное проживание у других лиц, прописанных (зарегистрированных) в квартире на момент ее приватизации. Напомним, что лицо, проживающее и зарегистрированное в квартире, имеет право принять участие в приватизации жилья, при отказе такого лица от участия в приватизации за ним сохраняется постоянное бессрочное право проживания в квартире (независимо от последующих продаж данной квартиры).

В практике юристов по недвижимости бывают ситуации, когда после покупки жилья или другого недвижимого имущества выясняются ранее не оговоренные недостатки имущества. Положения Гражданского кодекса позволяют требовать расторжения договора при условии нарушения его условий противоположной стороной. Грамотно составленный договор, дает возможность предъявить иск о расторжении договора, который в последующем будет удовлетворен судом.

Юридическое сопровождение сделки профессиональным юристом по недвижимости позволит избежать указанных проблем, а также гарантирует отсутствие обременений в виде ареста, запрета, ипотеки, залога, право притязаний других лиц и судебных споров в отношении данного недвижимого имущества.

При сопровождении сделки с недвижимым имуществом адвокат составит грамотный договор купли-продажи (дарения, мены, ренты), который позволит в дальнейшем отстоять свои права.

Опытный юрист по недвижимости проверит подлинность документов продавца, наличие зарегистрированных лиц, коммунальных задолженностей, обременения на квартиру. Участие адвоката по недвижимости в деле покупки жилья позволит избежать в дальнейшем возникновения судебных споров.

Адвокаты нашего юридического бюро, специализирующиеся на оказании юридической помощи по сопровождению сделок с недвижимостью готовы предложить Вам следующие услуги:

• Составление договоров;
• Проверка юридической «чистоты» жилья;
• Сопровождение сделок с недвижимым имуществом;
• Споры по расторжению заключенного договора с недвижимым имуществом;
• Понуждение второй стороны договора к его государственной регистрации;
• Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикация);
• Признание сделок недействительными;
• Приватизация жилья.

Позвоните или напишите нам, чтобы получить бесплатную юридическую консультацию о любых операциях с недвижимостью. Например, чтобы правильно подготовить документы для продажи или покупки квартиры, оформить право собственности на квартиру, арендовать государственное или муниципальное помещение, решить любые вопросы с ипотекой и многое другое.

Наши знания и опыт позволяют провести практически любую операцию с недвижимостью в Челябинске или в Челябинской области, поэтому мы можем предложить вам любые услуги юристов и адвокатов по недвижимости, как в комплексе, так и по отдельности.

• Составление и проверка всех видов договоров
• Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости
• Сбор и подготовка любых документов на квартиру
• Регистрация купли-продажи, дарения, мены, ипотеки и пр.
• Признание и регистрация прав собственности на квартиры
• Проверка, сопровождение и регистрация ДДУ
• Все операции с коммерческой недвижимостью
• Согласование перепланировок
• Выкуп муниципальной недвижимости в собственность
• Получение недвижимости в аренду от города
• Приватизация квартир, комнат, помещений и зданий
• Любые споры с застройщиками, неустойки по ДДУ

Чтобы быстро и надёжно решить спор о правах на недвижимость или оформить права на необходимый вам объект, воспользуйтесь услугами нашего адвоката по недвижимости из Челябинска. Поручите нам, сопровождение, расторжение и аннулирование любых сделок, включая проведение споров и разбирательств в любых судах Челябинской области до достижения нужного вам результата.

Если покупатель грамотно не проверит объект, впоследствии он может выяснить следующее:

• жилье находится в ипотеке, залоге или сдано в аренду;
• объект находится под арестом, на снятие которого требуется много времени;
• продавец недееспособен;
• объект является предметом наследственного спора;
• заключенный договор нарушает права несовершеннолетних граждан;
• нет согласия супруга на продажу;
• квартира продана нескольким покупателям одновременно;
• в объекте проведена незаконная перепланировка и так далее.

В подобных случаях, например, возможно признание заключенной сделки недействительной.

Некоторые риски несет и продавец. Так, часто мошенники просят написать расписку о получении средств до их фактической передачи. После этого они требуют возврата денег.

---

По всем интересующим Вас вопросам обращайтесь по телефону:

8 (351) 776-66-91

Юридическое бюро расположено по адресу:

г. Челябинск, пр. Ленина 35, офис 202

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Челябинске

Расчет стоимости услуг

Расчет стоимости услуг

Выбор юридической компании при совершении сделок с недвижимостью – один из важных шагов в жизни каждого человека. Причина, по которой следует быть крайне избирательным в выборе агентства недвижимости кроется не только в стоимости самого недвижимого имущества, но и в последствиях неправильных действий, например, при регистрации недвижимости.

Неверная регистрация или же ее отсутствие вовсе не порождает прав на недвижимое имущество, так как согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Именно поэтому юридическое сопровождение сделок с недвижимостью крайне интересует как крупных застройщиков Челябинске, так и обычных граждан, приобретающих квартиры, дома или земельные участки в некоммерческих целях. Выбрать действительно профессиональную компанию важно еще и потому, что законодательство, касающееся, например, регистрации недвижимости – одного из важнейших этапов в сделке с недвижимостью – меняется крайне часто (например, в законы о регистрации недвижимости изменения вносятся периодически, они сменяют собой друг друга).

Критерии выбора юридической компании, работающей с недвижимостью Челябинска, весьма разнообразны, однако существуют ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание в первую очередь. Это отнюдь не время нахождения фирмы на рынке. В таких вопросах не всегда решающим фактором является большой опыт компании. Размеры фирмы и количество сотрудников тоже не всегда однозначно говорят сами за себя.

Нужно обратить внимание на то, каким образом агентство по недвижимости сможет гарантировать так называемую «чистоту сделки», её безопасность. Для этого клиенту вовсе необязательно обладать знаниями в области юриспруденции — достаточно лишь внимательно изучить договор об оказании услуг, предлагаемый компанией. С «особым пристрастием» следует вчитаться в те пункты договора, которые описывают обязательства по проверке правовых аспектов сделки, которые готово принять на себя агентство недвижимости. Для собственного спокойствия в договор вы, как его сторона, вправе предложить вписать условие о том, что, например, риелтор, после проверки объекта сделки обязан предоставить клиенту документы, подтверждающие проведенную проверку и содержащих выводы о ее результатах. В таком случае, вы будете иметь на руках доказательства недобросовестного исполнения обязательств со стороны юридической фирмы на случай, если придется обращаться в суд и ваши шансы вернуть суммы, которые вы заплатили за услуги резко увеличатся.

Итак, вернемся к обязательствам агентства, которые вы при выборе подходящей компании должны увидеть в договоре. Их должно быть, как минимум три:

• Провести проверку документов объекта недвижимости,
• Предоставить письменные заключения по итогам такой проверки,
• Оказать клиенту правовую поддержку в случае, если после сделки к нему будут предъявлены какие-либо претензии.

Сложности нередко возникают именно после сделки, например, при завершении расчетов, перепрописке, фактическому освобождению и процедуре передачи квартиры от продавца покупателю и так далее. Последнее обязательство не менее важно, поскольку агентство не должно бросать своего клиента после заключения сделки. Готовность взять на себя такое обязательство говорит о том, что фирма действительно уважает и ценит каждого из обратившихся к ней клиента, и готова нести ответственность за свою работу, а не только имеет цель заработать на сделках. Поэтому если вы при изучении договора видите формулировку о том, что моментом завершения обслуживания является сделка, то подписывать такой договор не следует.

Теперь не менее важный момент: сравните, что написано в договоре в пункте обязанностей агентства по недвижимости и того, что говорит представитель такого агентства, непосредственно обслуживающий клиента. Хорошо, если текст на бумаге совпадает с тем, что вам говорят.

Не менее важный нюанс – обратите внимание, предоставляет ли вам данная фирма возможность непосредственно лично общаться с контрагентом по сделке. Если нет, а на ваши просьбы об этом тщательно увиливают, тогда есть опасения, что, например, цена в вашем договоре и договоре контрагента (например, продавца) будет не совпадать, то есть в вашем договоре ее намеренно завысят.

Обобщая вышесказанное, следует помнить одно базовое правило. Не оставайтесь равнодушными к договору, который вы будете подписывать с агентством, несмотря на то, что скорее всего вам будут навязывать условия типового договора, но вы как сторона договора имеете право искать консенсус, не просто соглашаться на условия, а выбирать то, что будет выгодно именно вам как клиенту.

Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости

Обременение недвижимости

Объект потенциальный для покупки обременен правами третьих лиц (залог, запрещение регистрационных действий, раздел имущества между супругами или наследниками).

Контрагент не платит

Сторона по договору не выполняет условие по оплате. В таком случае возможно два пути – расторгать договор купли-продажи, либо взыскивать денежные средства

Мошенничество при продаже недвижимости

Имущество продано неуполномоченным лицом. Зачастую случается, что недвижимость продает не собственник, а лицо, которому собственник передал квартиру (например, арендатор). Арендатор, имея умысел на совершение преступления, незаконно продает квартиру третьим лица, получая оплату за нее. В рассматриваемом примере собственник имеет право заявить иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, а покупатель в свою очередь рискует остаться без квартиры и без денег.

Для достижения поставленных целей при покупке определенного объекта необходимо определиться с кругом участников сделки, ее существенными условиями и самим предметом. С учетом вышеуказанных условий необходимо избрать тактику сопровождения.

В этом случае желательно воспользоваться профессиональной консультацией юриста. Мы предоставляем следующие услуги гражданам и юридическим лицам.

Правовой анализ возникшего вопроса, выявление «подводных камней», формирование позиции по делу
Разработка проекта договора купли-продажи (дарения, мены), приложений к нему, организация переговоров, согласование предварительных соглашений, составление расписок.

Анализ документов, подтверждающие право собственности лица (продавец) на объект недвижимости, сбор информации о личности участников сделки, сбор характеризующего материала.

Сопровождение сделки в многофункциональном центре или БТИ (выезд совместно с клиентом), в банк, направление документов на регистрацию.

В случае конфликта интересов или существенного нарушения прав между участниками договорных отношений осуществим претензионную работу (досудебную), направленную на ликвидацию конфликта

Сопровождение сделок с недвижимостью

Если у вас нет навыков в области права, и вы ранее не сталкивались с судопроизводством, то логично будет свести все риски к минимуму, доверив дело профессионалам. Возможно, участие юриста при разрешении спора будет минимальным, и он решится в короткие сроки. Однако как показывает прутика это не всегда так.
Рекомендуем не пренебрегать вышеуказанными рекомендациями, если дело касается таких вопросов как:

1. Выселение из жилого помещения.
2. Перевод квартиры из жилой в нежилую.
3. Раздел имущества бывшими супругами.
4. Обжалование отказа Росреестра в проведении регистрационных действий.
5. Расторгнуть договор долевого участия в строительстве и взыскать неустойку с застройщика.
6. Споры по аренде объектов под коммерческое назначение.
7. Выделение доли из недвижимости в судебном порядке.
8. Признание права собственности на самовольную постройку.

Вот некоторые из них:

1. В соответствии с гражданским законодательством сделки с недвижимостью заключаются в письменной форме и подлежат обязательной государственной регистрации. Без соблюдения такого требования договор будет считаться не заключенным.
2. Право на недвижимость возникает только с момента государственной регистрации.
3. Супруг имеет право распорядиться объектом только с согласия второго супруга.
4. Распоряжение недвижимостью несовершеннолетнего возможно только при согласии органа опеки.

Юристов в нашем городе очень много, поэтому ориентироваться нужно на профильного специалиста, именно такой адвокат сможет оказать помощь наиболее эффективно. Специалист, занимающийся одним или несколькими направлениями, наиболее осведомлен в вопросах судебной практики и законодательных аспектах.

Юристы компании «Приоритет» работают в Челябинске и области, узнают историю продаваемого объекта, его прошлое, прошлое владельцев и другие нюансы. Такой скрупулезный подход обеспечит сохранность ваших денежных средств, при возникновении «неясных» ситуаций, или вовсе убедит вас отказаться от покупки определенной недвижимости.

Население в большинстве своем довольно неграмотно в юридической сфере, есть понимание лишь общих вопросов, чего в сделках с недвижимостью совершенно недостаточно. Мошенники в лице риэлтерского агентства или физического лица пользуются доверчивостью покупателя и для получения прибыли идут на обман. Привлечение высококвалифицированного специалиста решит эту проблему полностью.

Приватизированные, купленные с нарушением закона, находящиеся под арестом, в залоге и тд. Очень важное замечание, что все споры по недвижимости оформляются в суде, что ведет к большим финансовым затратам и потере огромного количества времени.
В финансово-правовой группе «Приоритет» юристы помогут в решении следующих вопросов, связанных с недвижимостью:

• Проверка лиц, учавствующих в сделке. Нередко случается, что представитель противоположной стороны, по факту не является лицом, владющим объектом. Заключение договора в этом случае будет обманом. Незаконность таких действий выявляют с помощью юриста. Однако, если обратиться заранее, перед заключением сделки, вы полностью застрахуете себя от подобных неприятностей в будущем.
• Популярной схемой «развода» служит внесение определенного задатка определенной суммы денежных средств. Чтобы эти деньги не пропали, оформить деньги необходимо юридически правильно. В противном случае вы лишитесь полной суммы средств.
• Что касается сопровождения в суде, такие случаи случаются, когда клиент пренебрегает изначальным обращением к жилищному юристу или юристу по недвижимости. Причины судебных разбирательств: обман, неправильно составленный договор, невыполнение условий договора, непрописанные условия.

Объявления по запросу «юрист по недвижимости» в Челябинске

1. Уголовные дела
2. Автоюрист
3. Жилищные вопросы
4. Семейные дела
5. Раздел имущества
6. Разводы
7. Земельные вопросы
8. Трудовые споры (право)
9. Алименты
10. Наркотики
11. Наследство
12. Гражданские дела
13. Банкротство
14. ДТП
15. Кредиты
16. Мошенничество
17. Арбитражные споры
18. Налоги
19. Административные дела
20. Защита прав потребителей
21. Экономические преступления
22. Медицинские вопросы
23. ДДУ, долевое строительство
24. ЖКХ
25. Пенсионные вопросы
26. Взыскание долгов
27. Банковские вопросы
28. Миграционные вопросы
29. Военный юрист
30. Для юридических лиц

Консультация	Цена
Консультация очная (с приложением нормативных документов)	1000 руб./час
Консультация с выдачей письменного заключения	1500 руб./стр.
Анализ ситуации с правовым обоснованием, приложением нормативных документов	5 000 руб.

Наименование услуги	Цена
Сбор и подготовка пакета документов для подачи в суд	от 2000 руб.
Получение выписки из ЕГРЮЛ ( от 2 дней)	от 2000 руб.
Изучение документов и материалов дела	1500 руб./час
Составление претензии	от 2000 руб.
Составление искового заявления, согласно предоставленным документам	от 3 000 руб.
Подача искового заявления (снятие копий для лиц, участвующих в деле, судебный прием, почтовые, канцелярские, транспортные расходы)	500 руб.
Подготовка заявления на выдачу судебного приказа	1 500 руб.
Предоставление интересов клиента в одном судебном заседании первой инстанции	2 000 руб.
Предоставление интересов клиента в одном судебном заседании второй инстанции	3 000 руб.
Несостоявшееся судебное заседание (не по вине клиента)	500 руб.
Получение решения суда, исполнительных листов на взыскание	500 руб.
Подготовка кассационной (апелляционной) жалобы (без правого анализа документов, в случае если специалистом компании представлялись интересы в суде 1-ой инстанции)	5 000 руб.
Подготовка кассационной (апелляционной) жалобы (в случае если специалистом компании не представлялись интересы в суде 1-ой инстанции)	5 000 руб.
Подготовка надзорной жалобы	5 000 руб.
Составление возражения на кассационную (апелляционную) жалобу	5 000 руб.
Ознакомление с материалами дела в суде, снятие копий с материалов дела	1 500 руб. /10 стр.
Составление возражений, отзыва на исковое заявление, отзыва на встречное исковое заявление	3 000 руб.
Встречное исковое заявление	от 4000 руб.
Жалоба в ВС РФ	от 20 000 руб.
Подготовка возражений на судебный приказ	3 000 руб.
Подача частной жалобы, замечаний на протокол	500 руб.
Подготовка ходатайств, заявлений	1 500 руб.
Комплекс представления интересов в суде первой инстанции	15 000 руб.
Вознаграждение за успешное рассмотрение дела, если дело не имеет экономической оценки	20 000 руб.
Вознаграждение за успешное рассмотрение дела	если дело имеет экономическую оценку 4%

Позвоните нам!

Если Вам нужна консультация или услуги юриста или адвоката, то позвоните нам. Предоставим всю необходимую информацию, ответим на вопросы, проконсультируем по решению проблемы и договоримся о встрече.

Tel:+7(950)-734-61-18

Наименование услуги	Цена
Взыскание алиментов	от 10 000-15000
Лишение родительских прав	от 20 000
Раздел имущества	от 15 000- 50 000
Помощь при разводе ( развод, раздел имущества)зависит от сложности дела	от 10 000- 30 000
Споры о детях ( усыновление, определение порядка проживания)	от 15 000- 30 000
Выселение бывшего члена семьи	от 15 000- 30 000

Наименование услуги	Цена
Взыскание з/п	от 10 000- 20 000
Восстановление на работе	от 15 000- 40 000

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Наименование услуги	Цена
Снижение кадастровой стоимости	—
Регистрация прав собственности	—
Взыскание неустойки у застройщика ( под ключ :претензия ,исковое ,суд)	15 000 руб.

Наименование услуги	Цена
Услуги автоюриста	Стоимость ведения дела от 5000 + 10% от страхового возмещения

Наименование услуги	Цена
Взыскание долгов по расписке через суд	от 15 000 руб.
Взыскание долгов по договору займа через суд	от 20 000
Взыскание долгов по кредиту	—

В последнее время участились случаи мошенничества при осуществлении финансовых операций с недвижимостью. Компетентность преступников растет, это позволяет им внедрять новые схемы, приводящие к колоссальным денежным потерям потерпевшей стороны. Специалисты советуют не испытывать удачу и для успешного и безопасного завершения сделки обращаться за помощью к юристам по недвижимости.

Функции наших юристов весьма обширны, перечислим основные:

1. Подготовка договоров, согласование пунктов, правовое сопровождение по жилищным вопросам.
2. Представление интересов заказчика в суде, ведение переговоров, подготовка исков и другой документации.
3. Оценка правовых рисков.
4. Согласование и регистрация документации в судебных, муниципальных и государственных инстанциях.
5. Анализ юридической ответственности потенциальных партнеров.
6. Проверка документов, удостоверяющих право собственности лиц, намеряющихся предпринять какие-либо операции по продаже квартир или другой недвижимой собственности.
7. Ведение переговоров с внешними партнерами – банками, страховыми компаниями.
8. Проверка оформления документации в соответствии с действующим законодательством.
9. Консультации по жилищным вопросам: владение и распоряжение недвижимостью.

Грамотные специалисты по сопровождению сделок нашей компании весьма востребованы. С ними сотрудничают следующие организации:

• агентства по покупке-продаже квартир и другой недвижимости;
• застройщики;
• девелоперские компании;
• владельцы складов и хозяйственных помещений;
• крупные торговые компании;
• рестораны;
• учебные заведения.

В общем, за услугами может обратиться любое лицо, столкнувшееся со следующими ситуациями:

• покупка квартир, оформление права собственности;
• продажа квартир или другие действия с недвижимостью;
• возмещение ущерба за срыв контрольных сроков строительства;
• аудит строительной организации;
• навязывание излишних метров застройщиком.

Лица, не желающие прибегнуть к помощи юриста по жилищным вопросам, могут столкнуться со следующими неприятными ситуациями:

1. Покупаемое жилье находится под арестом.
2. Договор купли-продажи содержит ошибки, которые обычный обыватель не заметит. Не соблюдены права покупателя.
3. Жилье или коммерческая недвижимость неоднократно продавались, поэтому на них претендует несколько сторон.
4. На территории недвижимости прописаны лица, которых по закону запрещено выписывать. Это, например, недееспособные, несовершеннолетние и граждане, временно отбывающие наказание.

Подобные ситуации могут причинить немало неприятностей, предупредить которые поможет грамотный специалист.

Несмотря на то, что юрист по жилищным вопросам – специализация вполне распространенная, найти настоящего профессионала не так уж просто. Сегодня довольно востребованы бесплатные консультации и многие люди думают, что это хороший выход из положения. На самом деле, бесплатная юридическая консультация предоставляется для того, чтобы стороны познакомились, поняли, найдут ли они общий язык. Ну, а, поверхностные знания, конечно же, не позволят решить многочисленные проблемы с недвижимостью.

Недвижимое имущество всегда связано с большими деньгами, поэтому только платные услуги помогут решить задачу. Полное вовлечение специалиста, его ответственность и компетентность – вот залог удачного исхода дела. Перед тем, как прибегнуть к помощи юриста, важно поинтересоваться его опытом, репутацией. Нужно помнить, что специалист высокой квалификации – не всегда универсален. Именно поэтому нужно удостовериться в соответствии его профиля. Только таким образом можно обезопасить себя от недобросовестных контрагентов, сэкономить ресурсы, оптимизировать налоги, сохранить собственное спокойствие.

Похожие записи:

• Госпошлина на получение номеров на машину 2021 году
• Наследники первой линии вступление в наследство
• Корсары каждому завещание шарпа