Образец иска на вселение в жилое помещение

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец иска на вселение в жилое помещение». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Исковое заявление о вселении в жилое помещение

1.1. Наши победы 1 (4)

2. Образец искового заявления о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий

3. Образец искового заявления о вселении

4. Исковое заявление о вселении в жилое помещение (образец)

5. Иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой, вселении

6. Основания для вселения в жилое помещение

7. Исковое заявление о выселении. Образец 2021 г.

8. Вселение и выселение через суд

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

досудебное урегулирование споров о вселении — мировое соглашение
вселение в жилое помещение по решению суда
вселение в жилое помещение, находящееся в собственности
вселение в муниципальную квартиру
устранение препятствий в пользовании жилым помещением
принудительный обмен

юридическая консультация у опытного юриста с обзором судебной практики по данной категории дел
правовое заключение специалиста по вашей ситуации
подготовка искового заявления и прочих необходимых документов для подачи в суд
представление интересов клиента на протяжении всего судебного процесса, до принятия судом окончательного решения по делу

Наши победы 1 (4)

Название суда: Арбитражный суд города Москвы № дела: 123456

контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент

скачать образец в формате DOC, PDF

Образец искового заявления о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий

скачать образец в формате DOC, PDF

Образец искового заявления о вселении

По общему правилу исковое заявление о выселении незаконно проживающих в квартире подлежит рассмотрению в районном суде общей юрисдикции, который обслуживает территорию, на которой находится спорная квартира. Ведь априори в ней проживает ответчик, а законодатель обязывает направлять заявление по месту его проживания. То есть не важно, зарегистрировано лицо в квартире или нет.

Подать исковое заявление с полным пакетом документов можно следующими способами:

через представителя в судебный орган;
письмом с простым уведомлением и описью вложений в любом постовом отделении;
курьерской службой;
лично в канцелярию суда.

Независимо от способа направления заявления у вас на руках должно остаться подтверждение о том, что заявление принято. Это может быть и расписка, оформленная на отдельном бланке и штамп с датой и подписью сотрудника, принявшего заявление.

Для того, чтобы иск о выселении был принят к рассмотрению, необходимо подать его в соответствующий суд. Согласно ГПК РФ (ст. 23-27) дела о выселении рассматриваются районными судами (то есть судами общей юрисдикции).

Кроме того, важно знать, в какой именно районный суд следует передавать иск и предлагающиеся к нему документы. Согласно п. 1 ст. 30 ГПК РФ иск подается в суд по месту нахождения имущества, то есть жилого помещения (квартиры, комнаты, дома).

Такая подсудность именуется исключительной, то есть другой суд (не по месту нахождения имущества) не станет рассматривать дело).

Заинтересованное лицо (истец) для получения решения суда о выселении незаконно проживающих в квартире лиц, должен составить исковое заявление и передать его в суд для рассмотрения. Сделать это можно как самостоятельно, так и с привлечением специалиста (юриста, адвоката).

Российским законодательством прямо предусмотрены следующие случаи (основания) выселения из жилья лиц:

если они потеряли право пользования помещением или не соблюдают право пользования им (ст. 35 Жилищного кодекса РФ);
по окончании срока пользования квартирой/помещением (такое происходит, к примеру, по окончании срока предоставления временного, служебного жилья, срока действия судебного решения о предоставлении помещения);
по требованию собственника, подавшего заявление на выселение незаконных жильцов и получившего соответствующее судебное решение.

В иске (заявлении на выселение) обосновываются требования, то есть причина, по которой граждане/гражданин должен быть выселен из жилого помещения, она должна быть предусмотрена законодательством.

Право на жилище является конституционным, никто не может быть лишен жилья, иначе как на законных основаниях.

Заявление на выселение (иск) составляется обязательно в письменной форме, по правилам ст. 131 ГПК РФ.

В этой статье определены основные моменты, которые должны быть указаны в документе истца:

Наименование и адрес судебного учреждения;
Сведения об истце (ФИО, адрес, паспортные данные);
Сведения об ответчике/ответчиках;
Суть требования и основания требования;
Просьба совершить определенные действия (выдворить, выселить, освободить квартиру от присутствия незаконных проживающих и пр.);
Перечень прилагаемых документов;
Дата и подпись.

К заявлению прилагают копию правоустанавливающих документов на жилье (о праве собственности, договор соцнайма, если квартира муниципальная), документ о госпошлине, копии заявления и документов по числу участвующих лиц (то есть все участникам судебного разбирательства).

Суд проверяет заполнение и обоснованность искового заявления. При несоблюдении порядка или требований к иску, в рассмотрении его может быть отказано.

Прекращение правовых оснований проживать в квартире неминуемо ведёт к конфликту. Чаще всего споры возникают между близкими людьми, родственниками, друзьями. Реже – в отношение незнакомых лиц, занявших квартиру самовольно.

Совсем не обязательно сразу бежать в суд или писать заявление в полицию. Гораздо практичнее понять мотивы проживающего в вашей квартире. Вполне возможно, он не в курсе о прекращении срока действия договора найма или испытывает временные трудности с поиском жилья. Решить вопрос полюбовно – значит избавить себя от ненужного стресса.

Исковое заявление о вселении в жилое помещение (образец)

Встречается гораздо чаще, так как незаконно проживающие в квартире не хотят покидать ее добровольно. Удивляться не нужно, если придется проводить выселение в соответствии с судебной процедурой.

Пример: Кировский районный суд рассматривал дело о выселении незаконно прописанного Закирова А.Ф. из квартиры Соболевой И.А. После выяснения обстоятельств дела, оказалось, что несколько лет назад ответчик был прописан в квартире Соболевой без ее ведома. Паспорт Закирова содержал отметку о регистрации по месту проживания. Фактически ответчик в квартире не проживал, но некоторые его вещи еще оставались. Более того, на его имя женщине приходили уведомления от банков, ФССП и прочих служб. Заявленные исковые требования истца – признать Закирова утратившим право пользования жилым помещением, а также выселить его из квартиры (ввиду нахождения части вещей в пределах жилого помещения). Основаниями были указаны: незаконное вселение ответчика, право собственника выписывать жильцов и не проживание ответчика по данному адресу.

Изучив аргументы истца, Кировский районный суд постановил – исковые требования удовлетворить. Закиров выписывался и выселялся из квартиры Соболевой как утративший право на проживание в жилплощади. Дополнительных штрафных санкций не последовало. Ко всему прочему, суд обязался провести проверку по факту незаконной прописки ответчика в квартире истца.

Я, ФИО истца, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: ______________ (далее – жилое помещение, квартира).

Право собственности подтверждается ________________________________ .

В указанном жилом помещении без каких-либо правовых оснований проживает ответчик.

Проживание ответчика в жилом помещении нарушает права собственника квартиры, препятствует использованию квартиры по назначению в интересах истца.

Ответчик не является членом семьи собственника, квартира не является местом регистрации ответчика по месту жительства (что подтверждается копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГ., в соответствии с которым в квартире прописан только истец).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений статей 301 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих эти права.

В соответствии с Конституцией РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (п.1 ст. 46).

Таким образом, ответчик не имеет права проживать в квартире, расположенной по адресу: _____________________ , однако добровольно ответчик квартиру не освобождает, в связи с чем он подлежит выселению.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 10, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 1, 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 46 Конституции РФ, прошу суд:

Выселить ФИО ответчика из квартиры, расположенной по адресу: ____________________ .

Приложение:

Копия искового заявления – 1 экз.
Документ, подтверждающий уплату госпошлины в размере 300 рублей.
Копия выписки из ЕГРН в отношении квартиры – 2 экз.
Копия лицевого счета от ДД.ММ.ГГ. – 2 экз.
Документ, подтверждающий право собственности на квартиру – 2 экз.

/__________________/ФИО истца

Данные вопросы связанные с квартирой регулируется ст. 35 ЖК РФ. Кроме того, выселить человека с занимаемой жилплощади можно при наличии определенных обстоятельств, доказать которые придется в судебном порядке.

Если право пользования жилплощадью было утрачено на основании положений ЖК РФ, ФЗ, договора или решения суда – ранее прописанный гражданин обязан освободить помещение. Если этого не происходит, собственник (владелец) может потребовать выселения в судебном порядке.

Гражданин пользуется жильем, полученным по решению судебного органа или в рамках завещательного отказа, не по назначению или с нарушением прав соседей.

Сюда же можно отнести бесхозяйственное отношение к жилому помещению, приводящее к его разрушению. В подобных ситуациях до обращения в суд собственник может потребовать устранения нарушений или назначить разумный срок для проведения ремонтных работ. Если требования собственника игнорируются, гражданин выселяется принудительно.

Иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой, вселении

Гражданин имеет задолженность по оплате коммунальных платежей и уклоняется от выплаты.

Для возможности выселения по этому основанию необходимо иметь вступившее в законную силу решение суда, подтверждающее факт наличия задолженности.

Жилплощадь была передана в залог в качестве обеспечения обязательства по кредиту, платежи по которому просрочены.

В этом случае потребуется решение суда по делу о взыскании долга, вступившее в законную силу.

Если даже после получения соответствующего судебного решения гражданин отказывается выселяться, необходимо обратиться в Федеральную службу судебных приставов (ФССП).

В некоторых случаях невозможно выселить человека из занимаемой жилплощади. Так, например, законом тщательно защищаются права несовершеннолетних граждан.

Если недвижимость является собственностью местной администрации и по адресу ее нахождения зарегистрирован ребенок, его выселение возможно только по заявлению обоих родителей. Исключением будет ситуация, когда в судебном порядке устанавливается, что по факту несовершеннолетний проживает в другом месте.

Не допускается выселение детей, оставшихся без попечения родителей, если на подобные действия не дадут согласия органы опеки и попечительства. Разрешение дается только если несовершеннолетнему взамен будет предоставлено равнозначное жилье.

Нельзя выселить жильца, который не является собственником квартиры, оформленной в рамках приватизации, если он добровольно отказался от участия в этой процедуре. У таких граждан сохраняется пожизненное право пользования жильем даже в том случае, если квартира будет продана и собственник изменится.

При наличии у собственника квартиры долгов их взыскание не может быть обращено на единственную жилплощадь.

Не всегда удается беспрепятственно въехать в квартиру при наличии права пользования ею. Иногда приходится действовать через суд. Обращение в органы может потребоваться в следующих случаях:

Гражданин, проживающий в квартире на основании договора социального найма, вступает в брак. Соседи по жилплощади против вселения супруга нанимателя. В этом случае ему придется действовать официально.
Граждане заключили договор аренды, но собственник не передает ключи. Арендатору придется отстаивать свое право в суде.
Иск о вселении может быть встречным, если гражданин был лишен права пользования помещением безосновательно.
Принудительные методы применяется, когда собственников несколько, но отношения между ними неблагоприятны. Собственник, чье право пользования жилплощадью ущемляется, может отстоять его.

Когда вселение необходимо в квартиру, принадлежащую муниципалитету, в судебном процессе может участвовать представитель местной администрации. Если решение будет положительным, потребуется переоформление договора социального найма.

После вступления решения суда в законную силу можно заезжать в квартиру. Однако проживающие там лица могут препятствовать этому, несмотря на позицию органов. В этом случае потребуется обратиться за помощь в ФССП. Судебные приставы предоставят нарушителям возможность исполнить решение добровольно, а если ничего не изменится, сделают это принудительно. Для этого в присутствии сотрудников полиции будут вскрыты замки. Каждое действие фиксируется документально.

Следующий шаг — в квартиру необходимо зарегистрироваться по месту жительства. Для этого нужно обратиться в территориальный уполномоченный орган или МФЦ.

Алтайский районный суд

659650, с. Алтайское,

ул. Советская, 180

Истец: Петухова Клавдия Петровна

проживающая по адресу:

659650, Алтайский край,

с. Алтайское, ул. Любимая, дом 106, кв. 723

тел. 89101010101

Ответчик: Кудашкин Петр Петрович

проживающий по адресу:

659650, Алтайский край,

с. Алтайское, ул. Любая, дом 214, кв. 798

тел.89202020202

Основания для вселения в жилое помещение

Я, Петухова Клавдия Петровна, прихожусь дочерью Кудашкину Петру Петровичу, который является нанимателем жилья по адресу: Алтайский край, с. Алтайское, ул. Любая, дом 214, квартира 798, согласно договора найма жилого помещения № 1226587 от 29.02.2014 года.

14.03.2014 года мы вселились в квартиру по вышеуказанному адресу. 30.03.2014 года я была вынуждена выехать в город Краснодар для ухода за больной матерью, где пробыла до 30.05.2014 года. По возвращению вселиться в квартиру не имею возможности, так как ответчик препятствует моему вселению, при этом угрожает мне.

Я пыталась разрешить этот вопрос мирно, но неоднократно получала категорический отказ. Последний раз я пыталась вселиться 10.09.2015 года. Свидетелем последних двух разговоров между мной и Кудашкиным П.П. была соседка Иванова Пелагея Ивановна.

На данный момент я иного жилья не имею, проживаю у знакомых.

Руководствуясь статьями 17, 31, 69 Жилищного кодекса РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ,

Прошу:

Вселить меня в квартиру, которая расположена по адресу: Алтайский край, с.Алтайское, ул. Любая, дом 214, квартира 798.

Приложение:

Копия искового заявления
Документ об оплате госпошлины в суд
Копия договора найма жилого помещения
Справка о регистрации с места жительства Петуховой К.П.
Копия свидетельства о рождении Петуховой К.П.
Ходатайство о вызове свидетеля

15.10.2015 Кудашкина К.П.

Исковое заявление о вселении в жилое помещение составляется письменно и в произвольной форме, поэтому оформить заявление самостоятельно не составит труда.

Все факты, касающиеся дела, необходимо излагать последовательно. Укажите, на каком основании вселены жильцы в квартиру (право собственности на жилое помещение или договор найма жилого помещения), кто сейчас в ней проживает. Опишите, как выехали из квартиры, кто создает препятствия во вселении. Обязательно нужно указать, когда пытались вселиться самостоятельно, почему это невозможно без судебного вмешательства.

Изложенные обстоятельства необходимо подтвердить. Если используются документы, потребуется сделать копии и приложить их к иску. Если есть свидетели, необходимо указать в иске или приложенном ходатайстве их фамилию, имя, отчество, адрес проживания, а также обстоятельства, которые они могут сообщить суду.

Ссылаться на нормы закона и цитировать отдельные статьи не обязательно, суд при разрешении спора сам определит, какая норма права применяется в конкретном случае. Копии иска должны соответствовать количеству участников судебного процесса. К примеру, если в процессе участвуют третьи лица, им также необходимо предоставить копию заявления с приложениями.

Исковое заявление о вселении в жилое помещение подается в районный суд по месту нахождения этого жилья. В ходе разбирательства суд обязательно будет устанавливать, кто и какие права имеет на спорное жилье, есть ли реальные препятствия во вселении в квартиру.

При установлении этих обстоятельств суд вынесет решение о вселении. Обычно такие дела рассматриваются судом в срок до 2 месяцев. Сроки рассмотрения жилищных споров зависят от явки сторон и полноты доказательств по делу.

При положительном рассмотрении дела заявитель должен обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа. При вынесении решения не в пользу заявителя такое решение можно обжаловать путем подачи апелляционной жалобы.

Исполнение судебных решений является функцией федеральной службы судебных приставов.

После получения исполнительного документа его нужно предъявить для последующего исполнения в службу судебных приставов. При принудительном исполнении вселение происходит при понятых и сотрудниках правоохранительных органов и заключается в беспрепятственном входе в жилье. Судебный пристав составляет акт о принудительном вселении, разъясняет всем жильцам последствия вселения и предупреждает о недопустимости нарушений решения суда. В случаях воспрепятствования в проведении исполнительных действий ответчик (должник) привлекается к ответственности, предусмотренной федеральным законодательством.

Если на протяжении трех лет такая ситуация возникает вновь, лицу, которое подлежит вселению, не нужно снова обращаться в суд. Повторное вселение осуществляется на основании заявления в службу судебных приставов.

Судебное разбирательство и принудительное исполнение решения занимает немало времени, и в любой момент может понадобиться помощь профессионального юриста, консультацию которого можно получить на сайте.

После вселения часто возникают сложности в дальнейшем совместном проживании. Рекомендуем ознакомиться с исковым заявлением о порядке пользования жилым помещением, которое поможет решить эти вопросы.

Исковое заявление о выселении. Образец 2021 г.

Заявление о зачете госпошлины
Частная жалоба на определение суда
Заявление об исправлении актовой записи
Характеристика для награждения работника
Возражение на экспертизу
Уведомление о смене адреса юридического лица
Паспортные данные гражданина РФ
Заявление об отложении исполнительных действий
Акт осмотра транспортного средства
Характеристика на женщину, многодетную мать

Наследство
Ипотека
Аренда (найм) жилья
Перепланировка/переустройство
Самострой
Создание ТСЖ

В документе должны быть указаны следующие сведения:

Наименование и место нахождения суда, в который подается иск.
Данные сторон с указанием их ФИО, паспортных данных или снилс, контактных телефонов для связи.
Название документа (то есть исковое заявление о вселении).
Изложение обстоятельств дела, указание на то, что ответчик препятствует доступу к квартире.
Указание, что ранее вы предпринимали попытки вселиться в жилье и решить вопрос в досудебном порядке (например, вызывали полицию).
Ссылки на нормативные акты (как правило, требуются статьи ГК РФ и ЖК РФ).
Ваши требования («прошу вселить в меня в конкретное жилое помещение).
Перечень документов, которые вы прилагаете к делу (они будут выступать в качестве доказательств).
Дата составления документа, ваша подпись.

Симоновский районный суд г. Москвы

Восточная ул., 2, стр. 6, Москва, 115280

Истец: ФИО

Москва, 11

Представители соистцов по доверенности: адвокат Воробьев А.С.

119002, Москва, ул. Арбат, д. 33, пом. 1

Ответчик: ФИО

Москва,

Третье лицо: Департамент городского имущества

ул. Бахрушина, 20, Москва, 115054

Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий

в пользовании жилым помещением,

предоставленным по договору социального найма

Так, истцам и ответчику 11 октября 2019 года представлена спорная квартира на основании Договора социального найма жилого помещения №

В настоящее время по вине Ответчика Истцы не имеют возможности пользоваться указанным Жилым помещением, при этом:

— ответчик препятствует доступу соистцов в спорное жилое помещение. 05.09.2019 г. ответчик отказалась впускать истца в спорное жилое помещение, вызвала сотрудников полиции Отдела МВД России по Донскому району г. Москвы.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь п. 4 ст. 3, ст. ст. 69, 71 ЖК РФ, ст. 305 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Вселить Истца в Жилое помещение.
Обязать Ответчика не чинить Истцу препятствий в пользовании Жилым помещением.
Обязать Ответчика выдать Истцу ключи от Жилого помещения.

Приложение:

1.Документы

Вселение и выселение через суд

Если решение суда будет принято в вашу пользу, вы сможете вселиться в квартиру, дом или комнату в принудительном порядке, на основании исполнительного листа и при содействии судебных приставов. После того, как вы вселились в жилое помещение, пристав составляет соответствующий акт. Если и далее будут возникать проблемы с проживанием в квартире, вы также можете обратиться к приставу.

Возникли сложности с составлением искового заявления? В этом случае рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который поможет оформить документ по всем правилам, подаст его в судебную инстанцию лично или в электронном виде, соберет необходимые доказательства, которые подтверждают вашу правоту. При возникновении вопросов запишитесь к нам на предварительную консультацию по телефону.

На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о вселении и нечинении препятствий в проживании в квартире составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Бывают ситуации, когда лица имеющие право проживания в жилом помещении, будь то квартира, комната в коммуналке или жилой дом не имеют там возможности проживать по причине того, что другой проживающий, порпосту препятствует им в этом.

Препятствование может быть выражено в замене замков от входной двери, вселении других посторонних людей не имеющих законных оснований там проживать и иных действий направленных на то, чтобы вы там не проживали.

Что делать в таком случае?
Прежде всего необходимо обратиться в полицию с соответствующим заявлением.
Во-первых, это поможет вам обеспечить себя доказательствами в отношении ответчика о том, что он действительно препятствует вам в свободном проживании в данном помещении.
Во-вторых, возможно это поможет устранить проблему не обращаясь в суд.

Зачастую бывает, что даже полиция не может вразумить сожителя, для чего необходимо прибегнуть к следующему способу защиты своих прав – обращение в суд.
В свою очередь, для обращения в суд по вопросу вселения в квартиру и обязании ответчика не чинить вам препятсвий в проживании в ней, требуется подать исковое заявление о вселении.

Истец, Петухова Клавдия Петровна, прихожусь дочерью ответчику, Кудашкину Петру Петровичу. Он, в свою очередь, является нанимателем жилья согласно договора найма жилого помещения № 1226587 от 29.02.2014 года. Квартира располагается по адресу: Алтайский край, с. Алтайское, ул. Любая, дом 214, квартира 798.

14.03.2020 года мы вселились в квартиру по вышеуказанному адресу. Однако 30.03.2022 г. я была вынуждена выехать в город Краснодар для ухода за больной матерью (отец и мать состоят в разводе с 2010 года). В Краснодаре я пробыла до 30.05.2022 года. По возвращению домой оказалось, что вселиться в квартиру не имею возможности. Так как ответчик в этом препятствует, при этом угрожает мне.

Я пыталась разрешить этот вопрос мирно, но неоднократно получала категорический отказ. Последний раз я пыталась вселиться 10.09.2022 года. Свидетелем последних двух разговоров между мной и Кудашкиным П.П. была соседка Иванова Пелагея Ивановна.

На данный момент я иного жилья не имею, проживаю у знакомых.

Руководствуясь статьями 17, 31, 69 Жилищного кодекса РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ,

Вселить меня в квартиру № 798, расположенной по адресу: Алтайский край, с.Алтайское, ул. Любая, дом 214, в качестве члена семьи нанимателя по договору найма.

Документ об оплате госпошлины в суд
Копия договора найма жилого помещения
Справка о регистрации с места жительства Петуховой К.П.
Копия свидетельства о рождении Петуховой К.П.
Ходатайство о вызове свидетеля
Медицинское заключение № 54616 матери истца
Копии электронных билетов
Уведомление об отправлении иска и документов ответчику

15.10.2022 Кудашкина К.П.

Исковое заявление о вселении в жилое помещение составляется письменно и в произвольной форме. Все факты, касающиеся дела, необходимо излагать последовательно. Воспользуйтесь следующим алгоритмом:

укажите, на каком основании вселены жильцы в квартиру (право собственности на жилое помещение или договор найма жилого помещения),
кто сейчас в проживает в жилье и на каком основании,
опишите, как выехали из квартиры, кто создает препятствия во вселении.
обязательно указать, когда пытались вселиться самостоятельно, почему это невозможно без судебного вмешательства.

Изложенные обстоятельства необходимо подтвердить. Подойдут любые доказательства по гражданскому делу. Если истец использует письменные документы, нужно сделать копии и приложить их к иску. Если есть свидетели, необходимо указать их в иске или приложить ходатайство о вызове их в суд. Это фамилия, имя, отчество, адрес проживания, а также обстоятельства, которые свидетель может сообщить суду.

Ссылаться на нормы закона и цитировать отдельные статьи не обязательно. Суд при разрешении спора сам определит, какая норма права применяется в конкретном случае. Копию иска и документов истец направляет ответчику. И если в процессе участвуют третьи лица, то им тоже.

Исковое заявление о вселении в жилое помещение подается в районный суд по месту нахождения этого жилья. В ходе разбирательства суд обязательно будет устанавливать, кто и какие права имеет на спорное жилье. А также есть ли реальные препятствия во вселении в квартиру.

Исполнение судебных решений является функцией федеральной службы судебных приставов. После получения исполнительного документа его нужно предъявить для последующего исполнения в службу судебных приставов. Вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства.

При принудительном исполнении вселение происходит при понятых и сотрудниках правоохранительных органов. Заключается оно в обеспечении беспрепятственного входа в жилье. Причем без дополнительного уведомления должника.

Судебный пристав составляет акт о принудительном вселении. Разъясняет всем жильцам последствия вселения и предупреждает о недопустимости нарушений решения суда. В случаях воспрепятствования в проведении исполнительных действий ответчик (должник) привлекается к ответственности, предусмотренной федеральным законодательством.

Если на протяжении трех лет такая ситуация с невозможностью возникнет вновь, то в суд обращаться снова не нужно. Принудительное вселение приставы повторят на основании заявления в службу судебных приставов.

Судебное разбирательство и принудительное исполнение решения занимает немало времени, и в любой момент может понадобиться помощь профессионального юриста. Его консультацию можно получить на сайте.

После вселения часто возникают сложности в дальнейшем совместном проживании. Поэтому после использования такого способа защиты жилищных прав, как исковое заявление о вселении, могут понадобиться исковое заявление о порядке пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании квартирой, образцы которых также можно найти на сайте.

Уточняющие вопросы по теме

надо ли доказывать при подаче иска в суд, что в квартире до вселения присутствовала мебель, ванна, газовая плита и прочее

Нет, эти обстоятельства для вселения доказывать не нужно.

Копия договора найма жилого помещения и Справка о регистрации с места жительства – что это такое и где это взять? У меня есть только адрес прописки в паспорте. Меня выгнали из квартиры, где я прописана, квартира не приватизирована. Я на улице. Кто мне поможет?

Копию договора можно получить в местной администрации. Справку о регистрации вам выдадут в паспортном столе.

Подавать в суд необходимо заявление, соответствующее нормам 131-132 статей Гражданского Процессуального кодекса. Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора необязательно, но желательно.

В тексте иска перечислите обстоятельства, предшествовавшие передаче спора в суд. Например, опишите попытки вселиться в квартиру и препятствия, которые вам чинили. Используйте неэмоциональные формулировки, отражающие фактическую ситуацию. Обстоятельства, не подкрепленные документами или показаниями свидетелей, суд может не принять во внимание, особенно если на это суду укажет оппонент.

Рассмотрим образец искового заявления о вселении в квартиру на примере жилья по договору социального найма.

(Наименование, адрес суда)

ФИО, место жительства

о вселении в жилое помещение

Я зарегистрирован по месту жительства в к вартир е площадью _____ кв.м., расположенн ой по адресу: _______________________ (далее — Квартира) . Мои права на это помещение подтверждаются договором социального найма, по которому я в качестве члена семьи нанимателя был вселен с данное жилое помещение с ________ г.

После смерти прежнего нанимателя Квартиры, приходившегося мне отцом, с другими проживающими в Квартире родственниками сложились неприязненные отношения. Я был вынужден временно выехать из Квартиры. При этом мое личное имущество продолжало храниться в Квартире, счета за коммунальные услуги я оплачивал в срок.

В соответствии со статьей 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права.

С _______ г. я неоднократно предпринимал попытки вселиться в Квартиру, однако Ответчик этому препятствовал. Комната, бывшая у меня в пользовании, в настоящее время сдается в поднайм, не согласованный с собственником Квартиры. Указанные обстоятельства могут подтвердить свидетели _________________________ (ФИО, место жительства).

В соответствии с пунктом 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем вместо первоначального нанимателя.

В связи со сложившимися с Ответчиком конфликтными отношениями после смерти прежнего Нанимателя до настоящего времени Наниматель на Квартиру нами не определен.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 69,82 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

1. Вселить меня в квартиру по адресу: _______________________.

2. Признать меня нанимателем по ранее заключенному договору социального найма в отношении квартиры, находящейся по адресу: _______________________.

1. Копия искового заявления;

2. Квитанция об оплате государственной пошлины;

3. Копия договора социального найма;

4. Копии квитанций об оплате коммунальных платежей;

5. Копия протокола участкового уполномоченного отдела полиции.

Нет, эти обстоятельства для вселения доказывать не нужно.

Мнение эксперта

Мусихин Виктор Станиславович

Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.

Какой бы долей в жилье не владел гражданин, у него есть право на обеспечение доступа к ней, в т. ч. путем взлома дверей для получения доступа к общему имуществу.

Также он вправе создавать оградительные конструкции от прочих владельцев согласно гражданскому законодательству. Запрещается выставлять препятствия для владельца доли (независимо от ее площади), которые бы создавали препятствие в использовании его имуществом.

Чтобы данное законное требование было устранено, следует подавать иск и доказывать, что доля гражданина в общей площади жилья малозначительна. При этом владелец большей части жилья после установления указанного факта вправе купить меньшую долю.

Но если долю все-таки посчитают значительной, к примеру, если имеется ввиду целая комната, то квартиру делят согласно решению суда.

Следует отметить, что при отсутствии у собственника малой доли другой собственной недвижимости, он вправе жить даже на «двух квадратах» жилья.