Как отменить завещание на квартиру в Украине

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как отменить завещание на квартиру в Украине». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Как правильно составить, оформить и оспорить завещание?

2. Составление завещания и его оспаривание

3. Как можно оспорить завещание после смерти, в каких случаях оспаривается

4. ОСПАРИВАНИЕ ЗАВЕЩАНИЯ В УКРАИНЕ

5. Вступление в наследство в Украине 2021: документы, правила, порядок

6. Как оспорить завещание на наследство в украине

7. Как отменить и аннулировать завещание

7.1. Как оформить завещание на квартиру?

Как составить и оформить завещание
Какие документы нужны для оформления завещания
Образец завещания
Сколько стоит завещание
Можно ли оспорить завещание
Как узнать о существовании завещания
Дарственная или завещание: что выгоднее

Как правильно составить, оформить и оспорить завещание?

При удостоверении завещания от завещателя не требуется представления доказательств, подтверждающих его право на имущество, которое завещается.

В то же время, нотариус должен установить личность завещателя и объем его гражданской ответственности. Делает он это на основании паспорта гражданина Украины, который должен предъявить человек, обратившийся к нотариусу.

При проверке гражданской дееспособности физического лица, не достигшего 18 лет, но которое может быть признано имеющим полную гражданскую дееспособность в связи с заключением таким лицом брака, нотариус истребует свидетельство о браке.

При проверке гражданской дееспособности физического лица, не достигшего 18 лет и являющегося матерью или отцом ребенка, нотариус истребует свидетельство о рождении ребенка, в котором несовершеннолетний указан матерью или отцом, и решение органа опеки и попечительства о предоставлении такому лицу полной гражданской дееспособности, а в случае отсутствия такого решения нотариус истребует соответствующее решение суда.

При проверке гражданской дееспособности физического лица, достигшего 16 лет и занимающегося предпринимательской деятельностью, нотариус получает сведения из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований в электронной форме путем непосредственного доступа к нему.

При проверке гражданской дееспособности физического лица, достигшего 16 лет и работающего по трудовому договору, нотариус истребует справку с места работы такого лица и решения органа опеки и попечительства о предоставлении такому лицу полной гражданской дееспособности, а в случае отсутствия такого решения истребует соответствующее решение суда.

З А П О В I Т

мiсто Київ, «__»_______ 20__ року

Я, ПІБ___________, ідентифікаційний №__________, дата народження – _________року, мiсце народження –__________, що проживаю: м.Київ вул.___________, на випадок моєї смерті роблю таке розпорядження: все належне мені майно, з чого б воно не складалось, та де б воно не знаходилось і взагалі, все те, на що я за законом матиму право і що буде належати мені на момент смерті, у тому числі, квартиру, що знаходиться за адресою:_______я заповідаю: ПІБ_______, __________року народження.

Змiст ст.ст.1216-1267, 1307 Цивiльного Кодексу України менi нотарiусом роз’яснено.

Заповiт складено i пiдписано в двох примiрниках, один iз яких зберiгається у приватного нотарiуса ПІБ_______, Київського міського нотаріального округу, а другий видається заповiдачу.

Цей заповіт на прохання заповідача записаний нотаріусом зі слів заповідача за допомогою загальноприйнятих технічних засобів.

Составление завещания и его оспаривание

10 июля 2010 года Украина ратифицировала Конвенцию о внедрении системы регистрации завещаний. Порядок государственной регистрации завещаний в Наследственном реестра был утвержден Постановлением КМУ от 11 мая 2011 г. № 491.

С этого момента все завещания, а также их изменения и отмена, подлежат государственной регистрации в Наследственном реестре. Следует отметить, что Наследственный реестр в Украине существует с 2005 г. Но на практике должностные и служебные лица (главы сельских советов, главврачи, капитаны судов, и т.д.), удостоверяя завещания, не передавали данные в реестр ввиду отсутствия требования о регистрации завещаний на законодательном уровне. Такие завещания являются действительными, однако проверить факт их наличия было довольно сложно.

Многих интересует вопрос, как узнать, есть ли завещание. Поэтому теперь проверить наличие завещание достаточно просто. После смерти наследодателя это может сделать любой потенциальный наследник. Достаточно подать запрос в любую нотариальную контору, предъявив при этом свидетельство о смерти и получить информацию из Наследственного реестра.

В реестре содержатся такие сведения относительно завещания:

сведения о завещателе;
об удостоверении завещания;
о выдаче дубликата завещания;
о документе, который изменяет или отменяет завещание;
о признании завещания недействительным;
о регистрации завещания в иностранном государстве;
о регистраторе.

Наследник, находящийся за границей может подать такой запрос через национальный орган иностранного государства, назначенный на основании Конвенции (у нас это Министерство юстиции Украины). При жизни завещателя информация о наличии завещания в реестре разглашению не подлежит и выписку из Наследственного реестра может получить только он сам.

Что касается завещаний, составленных до создания Наследственного реестра, они подлежат бесплатной регистрации на основании заявления удостоверившего их должностного лица. На всякий случай завещателю рекомендуется проверить наличие такого завещания в реестре.

Чем отличается договор дарения имущества от завещания и что выгоднее? Можно ли в договоре дарения предусмотреть передачу имущества одаряемому после смерти дарителя?

По договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) бесплатно имущество в собственность. При этом, момент заключения договора может совпадать, а может и не совпадать с моментом перехода права собственности на имущество (собственно сам подарок). Поскольку договор дарения является бесплатным, то он не может включать обязанность одаряемого совершить в пользу дарителя какое-либо действие имущественного или неимущественного характера (например, передать имущество или предоставить услугу).

В то же время, договор дарения может быть заключен с особым условием, необходимым для перехода права собственности на подарок . Таким условием может быть успешное окончание учебы, достижение совершеннолетия, вступление в брак, рождение ребенка и т. п. Кроме того, на одаряемого могут быть возложены некоторые обязанности, связанные с использованием подарка (например, предоставление его для публичного показа).

Возможность передачи имущества по договору дарения в будущем вводит в заблуждение многих тем, будто договором можно предусмотреть возможность дарения на случай смерти дарителя. Это не так. Имущество по договору дарения может быть передано лишь при жизни как дарителя, так и одаряемого. Отношения, которые возникают на основании договора дарения имеют личный характер и со смертью любой из сторон договора обязательства по договору дарения прекращаются. Имущество, преданное в собственность одаряемого по договору после его смерти включается в общую наследственную массу и наследуется на общих основаниях. То же самое можно сказать и о случае, если даритель умер до наступления обстоятельства, которым был обусловлен переход права собственности на имущество к одаряемому. В таком случае у наследников дарителя не возникает никаких обязательств по передаче имущества одаряемому. Точно так же у наследников одаряемого не возникает права этого требовать. Исключением является случай, если обстоятельство наступило до смерти дарителя, но фактическая передача имущества не произошла. В таком случае дар должен быть передан одаряемому и после смерти дарителя.

Завещание является личным распоряжением физического лица на случай своей смерти. В отличие от договора дарения, завещание имеет односторонний характер. Для его действительности не требуется, чтобы наследники дали свое согласие на его условия. И только после открытия наследства их воля будет иметь значение: они могут принять наследство или отказаться от него. Завещатель, в свою очередь, может изменить завещание или отменить его в любое время. И самым существенным отличием завещания от дарения является то, что имущество может перейти в собственность наследника только после смерти завещателя, причем для этого наследник должен совершить определенные действия, связанные с принятием наследства и оформлением права на него.

Завещатель также может обусловить возникновение права на наследование определенным условием (тем же окончанием учебного заведения, рождением ребенка и т. п.).

Что касается расходов, связанных с переходом права собственности на подаренное или унаследованное имущество, то они одинаковы, поскольку дары и наследство облагаются подоходным налогом по одним и тем же правилам.

Случаи оспаривания завещания после смерти завещателя достаточно распространены в гражданском судопроизводстве, поэтому вопрос о том, можно ли оспаривать, по сути, не стоит.

В целом все прецеденты, когда приходится проводить дополнительные разбирательства, можно разделить на 2 большие группы:

Ставится под сомнение само завещание – факт составления, текст, особенности его написания и т.п. Тогда оно признается юридически ничтожным – не имеющим силы (ничтожное завещание).
Когда текст не ставится под сомнение, но считается, что его можно оспорить по определенным основаниям (оспоримое завещание).

С завещаниями можно проводить действия: изменить условия; оспорить; признать недействительным. Все мероприятия, проведённые при жизни завещателя можно реализовать с участием нотариуса.

Если наследодатель умер, то внести какие-либо изменения в документ или признать его недействительным, можно только в судебном порядке. Для того, чтобы у судебных исполнителей были основания признать документ недействительным, заинтересованные лица должны предоставить доказательства соответствующих фактов, обусловливающих, по их мнению, такой статус документа:

оформление документа под психическим или физическим воздействием;
наличие психических отклонений у лица, составившего завещание;
тяжёлая болезнь или недееспособность в момент оформления документации.

Чтобы понять, как можно оспорить завещание, следует знать поводы, на основании которых документ оспаривается:

подписание документа лицом, не имеющим на это юридических прав;
оформление документа без учёта нормативных требований;
составление завещания по доверенности;
составление одного документа несколькими наследодателями, каждый из которых отражает в нем свою волю относительно собственного имущества;
отсутствует свидетель составления документа;
свидетель, который упомянут в документе, по факту, не присутствовал в момент подписания завещания, и может это подтвердить, предоставив алиби.

Особе внимание нужно уделять недостойным наследникам. Это те лица, которые совершали противоправные действия, чтобы повлиять на волю наследодателя, в связи с которым и были признаны таковыми.

Под противоправными действиями закон понимает определенные манипуляции, которые и могут стать причиной признания лица недостойным наследником, а именно:

Если он не выполнил перед умершим те обязанности, что было на него возложенные.
Если родителя, который и должен быть наследником, лишили прав на ребенка, выступающего завещателем.

Если завещание, в принципе, составлено с погрешностями, которые признаны существенными, то этот документ приобретает статус ничтожного и не будет иметь никакой силы.

В некоторых вариантах документ будет признан юридически недействительным, соответственно, весь его текст будет ничтожным, и никаких правовых последствий оно иметь не будет. Причин для этого может быть несколько:

Если оно не было подписано нотариусом – прямое основание для его аннулирования.
Если в нем отсутствует точная информация о наследниках или же информация представлена с ошибками, которые не позволяют надежно определить личность граждан, вступающих в наследство.
Если процесс составления и написания завещания сопровождался вмешательством третьих лиц – завещание может составить только сам завещатель. Следует обратить внимание, что даже по доверенности документ составить невозможно.
Если оно было оформлено без свидетелей, это тоже основание для его аннулирования. Однако в некоторых случаях допустимо оформлять и без свидетелей.
Недопустимо составление от имени двух, трех и более граждан. Например, если супруги хотят завещать квартиру, которая находится в их общей собственности, то документ составляет только один из них, а второй дает свое письменное согласие на действия первого, причем это согласие тоже заверяется у нотариуса.
Наконец, если завещатель на момент составления был частично или полностью недееспособным, то документ ничтожен. Факт недееспособности может быть установлен только в суде.

Как можно оспорить завещание после смерти, в каких случаях оспаривается

Для того, чтобы решить вопрос с наследством своего родственника быстро, перед обращением в судебную организацию, следует подготовиться:

Собрать доказательства о событии, которое будет основанием для оспаривания воли завещателя.
Инициировать наложение ареста на имущество с целью запрета его продажи до выяснения обстоятельств.
Ведение переговоров с родственниками, права которых планируется спорить.
Попытка решить вопрос мирным путём.
Проведение самостоятельной оценки с собственной и медицинской точки зрения о вероятности принуждения наследодателя к написанию завещания.

В суде можно использовать доказательства:

свидетельские показания;
медицинские справки;
результаты вскрытия;
информацию, полученную от врача;
документы, подтверждающие условия проживания завещателя.

Учитывая, что юридические последствия завещания наступают только после смерти завещателя (лица, составившего завещание), его можно оспорить только после смерти последнего. То есть оспаривание завещания до момента смерти лица, которое его составило, невозможно.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 256, 257, 261 ГК Украины оспаривание завещания возможно в течение общего срока исковой давности, то есть в течение 3-х лет со дня, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своего права или о лице, которое его нарушило. Для определенных случаев, законом предусмотрены правила прерывания, приостановления и неучета этого срока.

Подача заявление об оспаривании завещания осуществляется в такие сроки:

Чтобы признать завещание ничтожным, можно инициировать процедуру максимально в течение 3 лет со дня смерти завещателя.
В случае с оспоримым завещанием дается максимальный срок 1 год с того дня, когда наследники вступили в силу (полгода после смерти завещателя).

Важно! Сроки могут быть восстановлены по решению судьи в тех случаях, когда истец объективно не мог подать иск в положенный период времени: тяжелая болезнь, уход за тяжело больным родственником, форс-мажорные обстоятельства, задержание полицией, арест, стихийные бедствия.

Получите совет юриста за 15 минут!

Завещания различают на никчемные или оспариваемые. В первом случае не нужно обращаться в суд, чтобы признать его недействительным. Его недействительность уже указана в законе. Второй вариант требует обращения в суд с соответствующим иском и доказательствами того, что завещание недействительное.

Согласно ч.1 ст. 1257 Гражданского кодекса Украины (далее – ГКУ), никчемное – это завещание, составленное лицом, которое не имело на это права, а также составленное с нарушением формы или заверения.

Оспорить завещание после смерти в Украине можно только через суд. Для этого необходимо предоставить все возможные доказательства. Срок – три года с момента смерти наследодателя. Подав иск после истечения этого времени, нужно понимать, если ответчик будет ходатайствовать об пропущенном сроке исковой давности, суд откажет в иске. Иск будет принят, если суд признает причины пропуска уважительными (тяжелая болезнь, долгосрочная командировка, выезд за границу).

Завещатель вправе завещать дом или другой объект любому человеку, независимо от родственных связей. Часто близкие родственники умершего остаются ни с чем, а имуществом завладевают незаконно, используя завещание. Поэтому законные наследники вынуждены искать ответ — можно ли оспорить завещание в конкретном случае?

«Если суд выяснит, что завещание составлено под давлением, либо автор не осознавал собственные действия, распоряжение относительно имущества признается недействительным»

Чтобы получить имущество наследодателя, мошенники применяют такие схемы:

Психологическое воздействие (угрозы) или физическое насилие с целью составления завещания в пользу конкретного человека;
обман, использование доверительных отношений.

По этим причинам после смерти завещателя и выяснения истины близкие родственники оспаривают последнюю волю родственника. Право оспорить завещание полностью или частично закрепляется в ст. 1257 Гражданского кодекса Украины.

ОСПАРИВАНИЕ ЗАВЕЩАНИЯ В УКРАИНЕ

Выясняя, можно ли оспорить завещание в конкретном случае, обратимся к закону.

Законодательство Украины установило основания для оспаривания завещания:

Если последняя воля умершего не была свободной (оформлена под влиянием насильственных действий или давления).
Составлено человеком, не имеющим на это права.
Не соблюдена форма (дата, подпись, и др.).
Нарушена процедура удостоверения (не заверено нотариусом).

В первом случае документ будет аннулирован и признан недействительным, а в остальных — никчемным.

Оспорить завещание в суде имеют право граждане, права и интересы которых нарушены.

Кто может оспорить завещание:

Лица, имеющие право на обязательную долю в наследственном имуществе (несовершеннолетние, нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители, супруг). В соответствии со ст. 1241 ГК Украины, указанные наследники вправе получить половину земельного участка или другого объекта, который перешел бы к ним при наследовании по закону.
Лица, права которых нарушаются (например, люди, указанные в предыдущем завещании).

Для оспаривания завещания требуется подготовить для суда иск и доказательства, подтвержденные документально. В иске указывают данные завещателя и нотариуса, обосновывают недействительность документа фактами.

Принцип обжалования — порок воли завещателя. Судебная практика Украины свидетельствует о том, что последнюю волю обжалуют в случаях неудовлетворительного физического состояния и сомнительного психического здоровья завещателя. Например, если он болел и принимал сильнодействующие препараты, имел психические расстройства. Такие факты подтверждают свидетельские показания, судебно-психиатрическая экспертиза, почерковедческая экспертиза, медицинские справки.

Для установления ничтожности распоряжения завещателя не требуется судебное разбирательство. На нотариуса возложена обязанность проверки. Если открывая наследственное дело, он установит ничтожность документально оформленной последней воли, наследникам не будет выдано свидетельство о праве на наследство. Незаконные действия нотариуса обжалуют в суде.

Вступление в наследство в Украине 2021: документы, правила, порядок

Успешное оспаривание завещания возможно при наличии предусмотренных законом оснований его недействительности. Соответственно и наоборот – риски результативного оспаривания завещания минимальны, если во время его составления были соблюдены все предусмотренные законодательством требования.

Согласно ч.2 ст.1257 Гражданского кодекса Украины (далее – ГК Украины) завещание может быть признано недействительным, если будет установлено, что волеизъявление завещателя не было свободным и не отвечало его воле.

Согласно судебной практики¹ такой факт должен трактоваться с учетом ст.ст. 225, 231 ГК Украины и может заключатся в том, что:

1) завещание составлено в момент, когда лицо не осознавало значения своих действий и (или) не могло руководить ими (для установления такого психического состояния лица в момент составления им завещания необходимо назначение посмертной судебно-психиатрической экспертизы, при этом соответствующее заключение эксперта является важным доказательством, однако не влечет за собой «автоматического» признания завещания недействительным, поскольку такое решение принимает суд, учитывает все имеющиеся доказательства в совокупности);

2) завещание составлено лицом против его настоящей воли в результате применения к нему физического или психического давления со стороны другого лица.

Недействительным может быть признано как всё завещание, так и его часть (отдельное распоряжение), при этом недействительность отдельного распоряжения из завещания не влечет за собой недействительность другой его части.

Кроме того, законом предусмотрены отдельные случаи, когда завещание является ничтожным. Такое завещание не создает юридических последствий, не подлежит исполнению и признание его судом недействительным не требуется, то есть нет необходимости оспаривать такое завещание в суде, поскольку оно является недействительным в силу прямого указания об этом в законе (вместе с тем, на практике даже в таких случаях может возникать спор о ничтожности завещания и в таком случае он также подлежит рассмотрению судом).

Согласно ч.1 ст.1257 ГК Украины завещание является ничтожным, если оно:

1) составлено лицом, не имевшим на это права: например, человеком, который был признан судом недееспособным или ограниченно дееспособным в связи с психическим расстройством или злоупотреблением спиртными напитками, наркотическими средствами, токсичными веществами, азартными играми и т.п.; малолетним или несовершеннолетним лицом (кроме лиц, которые в установленном порядке получили полную гражданскую дееспособность); представителем от имени завещателя;

или

2) составлено с нарушением требований относительно его формы и удостоверения: например, не подписанное завещание, завещание без указания места и времени его составления, устное либо не удостоверенное нотариусом или другим уполномоченным законом лицом завещание.

Отдельно целесообразно отметить, что составление завещания в пользу «чужого человека» (лица, не являющегося родственником умершего), само по себе не является основанием для признания его недействительным. Возможность назначать своими наследниками кого угодно, в том числе лиц, не являющихся членами семьи или родственниками, прямо предусмотрена законом (ч.1 ст.1235 ГК Украины).

Рассмотрение вопроса об оспаривании завещания и принятие решения о признании его недействительным относится к компетенции суда.

Таким образом, в случае соответствующей необходимости нужно обращаться с исковым заявлением о признании завещания недействительным в суд. Если иск предъявляется к физическому лицу – исковое заявление подается в суд по зарегистрированному месту жительства или пребывания такого лица (ответчика); если иск касается недвижимого наследственного имущества (например, квартиры, дома, земельного участка) – в суд по месту нахождения этого имущества или его основной части.

Согласно ч.2 ст.1257 ГК Украины завещание может быть оспорено и признано недействительным по иску заинтересованного лица. Законом прямо не определено, кто относится к этой категории, однако согласно судебной практики¹ заинтересованным лицом может быть признано только лицо, субъективные наследственные права которого нарушены в связи с составлением завещания, а именно: наследник по закону (дети умершего, его муж или жена, родители, другие родственники, предусмотренные законом); наследник по другому завещанию (любое лицо, которое было определено наследником в других завещаниях), отказополучатель (лицо, в пользу которого сделан завещательный отказ).

Как оспорить завещание на наследство в украине

Если при владельцем имущества при жизни завещание составлено не было, есть все основания передать наследство по закону, согласно степени родства:

первая очередь – супруги, родители умершего и дети (как родные, так и усыновленные);
вторая очередь – братья, сестры, внуки, бабушки или дедушки.
третья очередь – племянники, дяди, тети и т.д;
четвертая очередь – лица, одной семьёй проживавшие с наследодателем на протяжении 5 лет;
пятая очередь – иждивенцы, не являющиеся членами семьи.

Данный порядок вступления в права наследника строго регулируется законодательством Украины.

Важно знать, как оформить завещание, чтобы его не признали впоследствии недействительным. Самое главное – это владение собственностью на законных основаниях. Для осуществления процедуры, владельцу имущества нужно будет предоставить свой паспорт и идентификационный код налогоплательщика (ИНН). Иметь при себе документы на недвижимость не обязательно. Целесообразность их использования обосновывается лишь снижением риска ошибок при написании адреса.

В случаях, когда всё имущество, принадлежащее завещателю на дату смерти, получает одно лицо, подтверждающие законность прав документы не понадобятся. Не будет иметь значения и тот факт, было наследуемое имущество в собственности у умершего на момент оформления завещания или нет. Оформление завещания требует личного присутствия (в кабинете у нотариуса) наследодателя.

Завещатель имеет право отменять или изменять завещание, составлять новый документ и лишать наследства по своему усмотрению. Это возможно лишь в том случае, когда дело не касается категории наследников, законно претендующих на обязательную часть в имуществе умершего (его несовершеннолетние и нетрудоспособные дети).

Чтобы получить имущество наследодателя, мошенники применяют такие схемы:

Психологическое воздействие (угрозы) или физическое насилие с целью составления завещания в пользу конкретного человека;
обман, использование доверительных отношений.

Например, если он болел и принимал сильнодействующие препараты, имел психические расстройства. Такие факты подтверждают свидетельские показания, судебно-психиатрическая экспертиза, почерковедческая экспертиза, медицинские справки.

Как отменить и аннулировать завещание

Нередко последняя воля человека становится известна родственникам только после его смерти. Многие выражают резкое несогласие с тем, как распределилось имущество.

Признание завещания недействительным происходит в судебном порядке. Поэтому заинтересованному лицу следует оформить соответствующее заявление. Ответчиком по делу будут выступать лица, являющиеся наследниками по такому завещанию. Иск подаётся в районный суд по месту жительства ответчика или по месту нахождения недвижимого имущества, если оно является спорным.

Вот наиболее распространённые основания для подачи искового заявления в суд по таким делам:

1. Лицо, не ограниченное в правах, на момент составления завещания не могло адекватно воспринимать происходящее и объективно оценивать последствия своих действий. Это наиболее популярный довод истцов при оспаривании завещания.

Дело в том, что большинство собственников оформляют подобные документы уже в преклонном возрасте. Кто-то из них имеет подтверждённые психические заболевания.

Однако нотариус при удостоверении текста проверяет, осознаёт ли его клиент последствия своих действий. Также специалист попутно разъясняет нормы законодательства, касающиеся перехода собственности по наследству. Если есть сомнения в адекватности завещателя, то нотариус откажет в заверении документа.

Завещание – это законный документ, в котором зафиксировано нотариально заверенное пожелание человека по распределению его движимого и недвижимого имущества в случае его ухода в иной мир. В отличие от дарственной, он начинает действовать с момента официальной констатации смерти. Существует наследование по закону и по завещанию.

Открытое – когда человек в открытом виде заверяет бумагу у нотариуса и не скрывает ее содержимого;
Закрытое – когда о содержимом узнают только во время официального вскрытия конверта с бумагой, после смерти заявителя;
Согласие двух супругов – когда два человека распоряжаются общим имуществом в пользу третьего лица. В любой момент второй из супругов может оказаться от такой «сделки» и зафиксировать свой отказ у нотариуса;
Оформление завещания в Украине с условием – когда в наследство можно вступить только в случае выполнения условия, прописанного автором.

Человек, старше 18 лет;
Дееспособный;
Если автор признан недееспособным, то должны быть приглашены люди, которые имеют право поставить подпись вместо него (не те, которые указываются наследстводержателями). Нотариус должен внести информацию о представителях и пояснить причину, почему заявитель не смог расписаться собственноручно.

Лично присутствующий завещатель (в ситуации определения полной его недееспособности, представители);
Медсправка о состоянии здоровья заявителя – для тех случаев, когда он находится в пенсионном статусе или на лечении в медицинском учреждении;
Свидетели (не менее двух – их данные тоже будут отображены);
Нотариус с лицензией на ведение соответствующей деятельности;
Набор документов, подтверждающих личность завещателя, свидетелей и наследников: идентификационный код + для украинцев — обычный гражданский паспорт, для иностранцев — дипломатический, иностранный или служебный паспорт, вид на жительство.

Так как оформить завещание в Украине – не конечный процесс, бумаги, подтверждающие право собственности на наследственное имущество, НЕ нужны.

Это сделать совсем не сложно, потому что каждая бумага с волей усопшего обязательно декларируется в Наследственном реестре. Поэтому, любой из потенциальных наследников, имея при себе свидетельство о кончине, может подать соответствующий запрос в любую нотариальную контору. Стоимость такой услуги – 51 грн.

Как оформить завещание на квартиру?

Оно имеет те же особенности процедуры создания, что и остальные типы подобных бумаг. Пошаговый алгоритм действий, как оформить завещание на квартиру:

Подготовка необходимых документов заявителя и наследников: код налогоплательщика, паспорт (аналог паспорта), дополнительные справки (при необходимости);
Обращение в нотариальную компанию государственного или частного образца;
Выбор типа документа;
Составление текста на завещание на квартиру (Украина), учитывая все вышеописанные требования.

Должна быть указана такая информация:

ФИО владельца недвижимости;
Дата и место его рождения;
Полные данные из паспорта;
ФИО и полные паспортные данные наследников;
Описание недвижимого объекта;
Время и локация осуществления сделки.

Скрепление подписью (владельца имущества или его представителями);
Заверение печатью нотариуса, пере��ача одного экземпляра наследникам.

Вот как оформить завещание на квартиру в Украине. Во время составления текстовой части нужно быть особенно внимательными, если есть несколько законных наследников. Это поможет исключить оспаривание завещания, последующие суды и неприятные выяснения.

Есть два пути решения вопроса (от этого зависит стоимость оформления завещания): официальное обращение и работа с частником. В первом случае, стоимость оформления завещания у государственного нотариуса будет составлять 0,05 безналоговых минимумов доходов граждан, это около 0,85 грн. (говорят, что в реальности это все-таки 200-300 грн.) При этом, от оплаты освобождены некоторые категории граждан: кто переписывает все в пользу государства, инвалиды 1-2 групп, пострадавшие от Чернобыльской катастрофы и инвалиды войны.

Частный нотариус самостоятельно устанавливает, сколько стоит завещание, и, обычно, цена гораздо выше, нежели в первом варианте. Но есть и свои плюсы: индивидуальный подход и отсутствие больших очередей. На начало 2019 года стоимость составляет от 200 до 600 гривен, с учетом разницы ценовой политики в разных регионах страны. Если говорить про комплексные услуги юридических контор на оформление наследства, стоимость на их сайтах указывается цена в размерах от 3000 до 3500 гривен.

Да, можно. Кто может оспорить завещание? Подать в суд для восстановления справедливости могут только те участники процесса, которые непосредственно пострадали от описанных пунктов. Чаще всего, к таким мерам прибегают наследники, которых лишили их части наследуемого имущества, принадлежащих им по закону или в ситуациях с повторными перезавещаниями, исключившими пункты первичного желани�� умершего.

В рамках этой темы, юридические документы раз��еляются на два типа:

Ничтожные – которые априори недействительные:

Завещатель не обладал полной гражданской дееспособностью во время подписания акта;
Фигурирует имущество, которое описано в наследственном договоре;
Нарушены положения украинского законодательства в процессе заверения уполномоченным лицом;
Заверение происходило при отсутствии надлежащего количества свидетелей.

Оспариваемые – все остальные, которые могут быть оспорены в суде.

Главным нарушением в процессе составления в современной юридической практике отмечается давление и ограничение возможности изъявлять свою волю завещателем.

Процедура наследования земли и недвижимости (дома, квартиры) для иностранцев в Украине не отличаются. Она аналогична процедуре установленной для граждан Украины. Однако имеет некоторую специфику.
Существуют требования относительно обязательного отчуждения иностранцами земель сельскохозяйственного назначения в течение одного года после принятия наследства (об этом ниже).

Наследование по закону. Наступает в том случае, если наследник является родственником наследодателя. Законом установлена определенная очередность принятия наследства.

Наследование по завещанию. Наследство получает тот, кого указал наследодатель.

Для каждого из этих оснований установлены определенные особенности и правовые оговори. Это лучше обсуждать с юристом.

Отметим наиболее типичные проблем, которые возникают при наследовании имущества. Примеры приведены исходя из нашей практики работы с иностранными клиентами.

Проблема №1. У наследодателя был государственный акт на земельный участок, а кадастровый номер земельному участку не был присвоен.

Выход. Необходимо пройти процедуру присвоения кадастрового номера для земельного участка. Срок от 1 до 3 месяцев.

Проблема № 2. Наследник не успел при жизни завершить процедуру оформления земельного участка в собственность. Как правило это касается случаев бесплатной получена земли (каждый гражданин Украины имеет право на бесплатную приватизацию).

Выход. Обратиться в суд с иском о признании право на наследования такого земельного участка.

Проблема № 3. Согласно завещанию наследник унаследовал дом, а в отношении земли, на которой он расположен, в завещании не было ничего указано.

Выход. По закону в случае наследования дома, право на земельный участок под ним переходит к наследнику автоматически. Если нотариус отказываете оформить право на землю, то необходимо обращать в суд.

Однако лучше сразу выбирать компетентного нотариуса или доверить это своему юристу.

Завещание до подписания прочитано вслух завещателем гр. Заветным Завещателем Запвещательевичем и собственноручно подписано им в моем присутствии.

Завещание составляется наследодателем в письменной форме: текст можно напечатать с помощью ПЭВМ, печатной машинки или написать от руки. Если физические возможности завещателя ограничены, записать все распоряжения поможет нотариус.

Если нотариус умер, документ передается его приемнику или отправляется в архив региональной нотариальной палаты.

Данное распоряжение происходит только в личном случае.Автор завещания может адресовать его любому человеку, даже не имея родственных или семейных связей при этом.

Оформление наследства по завещанию в Украине. / АДВОКАТ. ЮРИСТ. НЕДВИЖИМОСТЬ. НАСЛЕДСТВО. СЕМЕЙНОЕ ПРАВО.

И только когда этот документ окажется на руках и будет проведена госрегистрация права собственности на недвижимость, можно смело сказать, что наследник (внук) стал полноправным собственником квартиры. И хорошо еще, если такое свидетельство будет оформлено без проблем. Вроде тех, что могут создать родственники, которым будет не по душе завещание в пользу внука, и им захочется его оспорить.

Наиболее часто задают юристам, адвокатам, нотариусам относительно наследования по завещанию в Украине.

Стоимость составления и нотариального удостоверения завещания зависит от объема наследуемого имущества. Средняя цена на оформление завещания в Украине у государственного нотариуса составляет 250 гривен. В частных нотконторах цены могут быть значительно выше. Выезд нотариуса на дом оплачивается дополнительно (от 100 до 200 гривен).

Завещание всегда составляется в письменной форме и подписывается завещателем исключительно лично, поэтому его присутствие в любом случае обязательно. Существует такой вид завещания как секретное завещание. Завещатель подает нотариусу такое секретное завещание в заклеенном конверте, на этом конверте проставляется личная подпись завещателя, а также удостоверительная надпись нотариуса и печать.

Несмотря на то, что заключение эксперта не является безоговорочным доказательством и должен оцениваться судом в совокупности с другими доказательствами, на практике он играет решающую роль при установлении судом недействительности завещания.

При таком завещании квартира перейдет внучке, если основной наследник по завещанию (мать) умрет раньше открытия наследства.

Единая ритуально-похоронная служба — это не просто сайт. Это многофункциональный центр, который помимо предоставления товаров и услуг консультирует клиентов и подбирает оптимальный план прощальной церемонии. Кроме рекламной и справочной информации, наш ресурс знакомит читателей с новыми тенденциями в мировой похоронной отрасли и предоставляет полезную информацию околоритуальной тематики.

Завещание составляется в письменной форме и должно быть лично подписано завещателем и удостоверено нотариусом. Однако право на завещанное имущество возникает у лица, на которое составлено завещание, только в случае смерти завещателя.
Граждане, чтобы быть уверенными, что имущество перейдет в нужные руки после их смерти, оформляют завещание. В этой бумаге отражается последняя воля собственника недвижимости. Читайте в статье, как оформить завещание на недвижимость, и какие документы необходимы для совершения этой процедуры.

Это обязательное условие, при несоблюдении которого документ будет считаться недействительным. Заверить завещание можно в нотариальной конторе при наличии паспорта. Предъявлять свидетельство о праве собственности на квартиру не придется. Доказывать принадлежность недвижимости завещателю будут наследники.

Наряду с нотариусом, удостоверить завещание могут:

главврачи медучреждений;
капитаны судов дальнего плавания;
командиры разведочных экспедиций;
начальники мест лишения свободы.

Если наследник отказывается от завещанной ему недвижимости, в той же нотариальной конторе составляется письменное заявление по данному факту. В дальнейшем отозвать отказ будет невозможно.

Важно! Вопрос о принятии наследства или отказе от него решается в отношении объекта недвижимости в целом. Частичное принятие наследства не допускается.

После проверки документов нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

Если хозяин недвижимости не оставил завещания, то после его смерти права на жилплощадь переходят к наследникам в порядке, установленном законодательством. В этом случае квартира делится между членами семьи покойного в зависимости от степени родства:

преимущественное право наследования имеют дети, супруг и родители завещателя;
если наследников первой очереди нет, права на квартиру переходят к братьям и сестрам покойного, его дедушкам и бабушкам;
в следующую очередь наследуют тети и дяди.

Мне в наследство перешла квартира моего дяди (детей у него нет, а супруга умерла еще несколько лет назад). В наследство я пока не вступил и, соответственно, квартиру на себя не переоформлял. Выяснил, что дядя не оплачивал коммуналку и у него образовался многотысячный долг за квартиру. Подскажите, смогу ли я получить наследство или без полного погашения задолженности это сделать не получится?

Адвокат наследство. Адвокат семейные вопросы. Адрес адвоката в Киеве. Адвокат цены на услуги. Консультации адвоката по наследству, недвижимости, семейных спорах. Вопросы которые часто задают адвокату. Примеры исковых заявлений подготовленных адвокатом. Судебная практика которая встречается в делах адвоката. Ответы адвокат на вопросы по наследству, недвижимости, семейных спорах.

В процедуре вступления в наследство важны дата и время его открытия. Моментом открытия наследства считается дата смерти наследодателя либо день выдачи судебного решения о признании его умершим, если точная дата неизвестна. За место открытия принимается последнее документально зафиксированное место проживания умершего; если оно осталось неизвестным – то местонахождение имущества или преобладающей его части.

На вступление в наследство закон отводит 6 месяцев со дня его открытия. За это время (а не по его истечении) гражданин, претендующий на наследство, должен подать заявление о вступлении в него у государственного или частного нотариуса.

От этой процедуры освобождены только наследники, постоянно проживавшие с наследодателем на момент его смерти. При наличии документального подтверждения факта постоянного проживания с наследодателем наследник считается принявшим наследство «по умолчанию».

Процедуру оформления наследства по завещанию проводит государственная или частная нотариальная контора по месту прописки умершего либо местонахождению наследуемого имущества или основной его части.

Процедура оформления наследства состоит из последовательных действий:

Написать заявление о претензии на наследство в нотариальной конторе.
Собрать документы, подтверждающие право претендующего лица на наследство.
Оплатить налог в тех случаях, когда этого требует закон.
Оформить свидетельство о праве на наследство (обязательно в случае с наследованием недвижимости).

Согласно законодательным изменениям, с 2016 года порядок вступления в наследство несколько упрощен. Суть изменений заключается в следующем:

обращаться с заявлением можно не только по месту открытия наследства, но к любому нотариусу страны;
сельские жители получили возможность оформлять наследство в органах местного самоуправления при наличии уполномоченных сотрудников с соответствующей квалификацией;
обязательная оценка имущества при наследовании родственниками 1 и 2 очереди и в прочих случаях, когда ставка налога равна 0%, отменена.

Первоочередным документом, который стоит оформить наследнику – это заявление о претензии на наследство. Оно подается в государственной или частной нотариальной конторе. Кроме него, для получения наследства по завещанию нужно предъявить нотариусу такие документы:

завещание (если наследник им располагает);
свидетельство о смерти наследодателя (оригинал) или решение суда о признании такового умершим;
паспорт и ИНН наследника;
справка-характеристика из БТИ на недвижимое наследуемое имущество;
документальные подтверждения родственной связи с умершим;
документальные подтверждения места открытия наследства;
правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое наследуемое имущество.

Наследование по завещанию в Украине (и в любой другой стране) – процедура, правила оформления которой могут изменяться в конкретной ситуации. Перед тем как получить наследство в Украине, претендующему на него лицу могут понадобиться дополнительные документы и подтверждения. В качестве документа, который подтвердит родственную связь с наследодателем, могут служить:

свидетельство о рождении, предъявленное наследником;
свидетельство о браке с наследодателем (для вдовца/вдовы) или расторжении брака;
вердикт суда, подтверждающий факт родственных отношений;
документ, подтверждающий факт совместного проживания претендующего лица с наследодателем вплоть до дня его смерти.

В качестве подтверждения места открытия наследства могут быть приняты:

выданная в ЖЭКе, жилищном кооперативе или другой организации справка с указанием места регистрации умершего;
домовая книга с содержащейся в ней записью о постоянной регистрации наследодателя на день его смерти.

В некоторых случаях права собственности умершего на указанные в завещании объекты имущества оказываются спорными и требуют подтверждений. Как документы, устанавливающие права собственности умершего, могут быть предоставлены:

документы на недвижимость – договора о купле-продаже, обмене, дарении, сертификаты о праве на земельные паи, свидетельство о праве на наследство, оформленное на имя наследодателя, судебные решения о признании прав на имущество;
свидетельство о регистрации авто или другого транспортного средства;
договора о банковских вкладах;
выписка из реестра ценных бумаг и др.

Ключевым документом при оформлении любого наследства служит только заявление о претензии на него, написанное потенциальным наследником. Отсутствие всех остальных документов препятствием в открытии наследственного дела быть не может.

Подавать заявление о принятии наследства необходимо даже при полной уверенности, что других наследников у умершего быть не может. Если в указанный законом 6-месячный срок наследник не смог подать заявление по независящим от него причинам, он может это сделать по истечении 6 месяцев, обратившись в суд. Уважительными причинами могут быть:

Служба в армии.
Длительная рабочая поездка.
Тяжелое заболевание.
Тюремное заключение.

Написать заявление желательно и лицам, совместно проживавшим с наследодателем на момент его смерти.

На долю наследуемого имущества вне зависимости от того, указаны они в завещании или нет, имеют наследники, которые принадлежат к следующим категориям:

несовершеннолетние дети наследодателя;
недееспособные совершеннолетние дети;
нетрудоспособные вдова/вдовец или родители наследодателя.

Эти лица имеют право на половину части наследства, которая полагалась бы им в случае разделения наследства по закону, в порядке очереди.

После того, как было написано заявление и открыто наследственное дело, нотариус производит сбор документов о родственных связях, состоянии имущества, месте и времени открытия наследства, если существует необходимость в таких документах. После установления законных прав на наследуемое имущество и урегулирования споров, если они есть, а также проверки факта арестов и/или наложенных запретов, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.