Рубрика: Правовые ответы

Заключая предварительное соглашение купли-продажи, стороны гарантируют, что в течение оговоренного срока они подпишут договор, по которому Продавец передаст, а Покупатель примет определенное имущество. Согласно ст. 429 ГК РФ, в таком соглашении необходимо указать: предмет, который […]

Действительно, обязательная регистрация договора отчуждения-приобретения недвижимости уже давно отменена, в 2013 году (внесены изменения в Гражданский кодекс РФ! НО! Сохранена обязательная регистрация перехода права. -Так нотариус нужен или нет? -Нотариус не регистрирует договоры и переходы […]

Недвижимое имущество входит в состав ОС. Это: здания, сооружения; многолетние насаждения (кустарники и деревья); участки; объекты природопользования; прочие объекты, согласно ГК РФ (ст. 130), являющиеся недвижимостью и требующие госрегистрации. Проводки синтетического учета аналогичны уже приведенным […]

При соблюдении определенных требований наниматели могут стать полноправными владельцами жилого помещения. Процедура бесплатной передачи муниципальной (государственной) недвижимости в частную собственность получила определение «приватизация». Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» (№ 1541-1 от 04.07.1991 в […]

Единый государственный реестр, доступ к которому мы предоставляем вам прямо сейчас, имеет общероссийский формат. Информация об объектах недвижимости и все остальные данные Росреестра, актуальны и законны для каждого региона России. Используйте наш Росреестр онлайн, если […]

Для начала разберемся с тем, какое сооружение является «объектом незавершенного строительства», является ли котлован объектом незавершенного строительства. Гражданский кодекс РФ (статья 130) относит все объекты, строительство которых еще не завершено, к недвижимому имуществу. Постановление Пленума […]

1. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть охарактеризовано как одно из правомочий нанимателя по распоряжению жилым помещением, вытекающее из условий заключенного им договора социального найма. По обмену жилого помещения […]

Раздел объектов недвижимости между совладельцами и определение доли каждого; Неправомерное заселение граждан на жилой площади; Нарушение установленных правил пользования жилыми помещениями, размещение производственного оборудования в квартире или частном доме; Конфликты с коммунальными организациями по вопросам […]

Способ получения права собственности предусмотрен ст. 234 ГК РФ. Главным условием является факт наступления приобретательной давности. Для государственной регистрации права собственности необходимо подтвердить факт открытого, добросовестного и непрерывного владения имуществом: недвижимым имуществом в течение — […]

Реализация приватизированной недвижимости должна проходить в соответствии с требованиями закона. К таковым относятся: отсутствие несогласованных перепланировок помещения; продаваемая недвижимость недолжна, иметь обременений; при наличии детей, не достигших возраста восемнадцати лет, появляются дополнительные сложности и требования […]