Центра экспертизы и управления недвижимым имуществом

• Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации

  2,38 тыс. руб.

• Налог на доходы физических лиц

  216 руб.

Уплачено налогов и сборов за 2019 г., всего 1,08 млн. руб., в том числе:

• Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации

  680 тыс. руб.

• Налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения

  246 тыс. руб.

  Ниже приведено сравнение ключевых финансовых показателей ООО «ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ И УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ» за 2019 год с аналогичными среднеотраслевыми показателями за 2019 год. В качестве среднеотраслевых показателей взяты показатели 546 организаций с выручкой до 10 млн. руб., занимающиеся видом деятельности «Кадастровая деятельность» (код по ОКВЭД2 71.12.7). В качестве среднего показателя использовано медианное значение, смысл которого в следующем: половина (50%) всех организаций имеют показатель выше медианного, другая половина – ниже.

  Показатели	ООО «ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ И УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ», 2019 г.	Отраслевые показатели, 2019 г.
  		Существенно хуже* среднего	Среднеотраслевое значение	Существенно лучше** среднего
  Коэффициент автономии	-0,81	≤0,14	0,59	≥0,88
  	Ввиду накопленных убыток у организации отсутствует собственный капитал, поэтому коэффициент принял отрицательное значение. Организация полностью зависима от заемного капитала.
  Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами	-1,12	≤0,06	0,52	≥0,85
  	Отрицательное значение коэффициента вызвано тем, что у организации отсутствует собственный капитал. Наличие собственного капитала (положительные чистые активы) – базовое требование к нормальной финансовой устойчивости организации.
  Коэффициент обеспеченности запасов	—	—	—	—
  	Коэффициент обеспеченности запасов показывает степень покрытия имеющихся у организации материально-производственных запасов собственными средствами.У ООО «ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ И УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ» в «Бухгалтерском балансе» отсутствуют запасы, поэтому коэффициент не рассчитан.
  Коэффициент покрытия инвестиций	-0,81	≤0,19	0,64	≥0,89
  	Отрицательное значение коэффициента получилось из-за отсутствия (отрицательного значения) собственного капитала организации.

  Показатели	ООО «ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ И УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ», 2019 г.	Отраслевые показатели, 2019 г.
  		Существенно хуже* среднего	Среднеотраслевое значение	Существенно лучше** среднего
  Коэффициент текущей ликвидности	0,47	≤1,13	2,37	≥7,03
  	Соотношение оборотных активов и краткосрочных обязательств значительно хуже, чем у подавляющего большинства (не менее 75%) аналогичных организаций. Это угрожает платежеспособности организации в долгосрочной и среднесрочной перспективе.
  Коэффициент быстрой ликвидности	0,47	≤1,04	2,16	≥6,66
  	Соотношение ликвидных активов и краткосрочных обязательств значительно хуже среднеотраслевых показателей, что может привести к утрате платежеспособности в среднесрочной перспективе.
  Коэффициент абсолютной ликвидности	0,12	≤0,17	0,82	≥2,63
  	Краткосрочные обязательства обеспечены высоколиквидными активами значительно хуже, чему как минимум у ¾ аналогичных предприятий. Это может привести к проблемам погашения наиболее срочных обязательств.

  Показатели	ООО «ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ И УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ», 2019 г.	Отраслевые показатели, 2019 г.
  		Существенно хуже* среднего	Среднеотраслевое значение	Существенно лучше** среднего
  Рентабельность продаж	-2,43%	≤1,75%	14,4%	≥35,5%
  	Организация в 2019 году получила убыток от продаж, что обусловило отрицательный показатель рентабельности.
  Рентабельность продаж по EBIT	-5,9%	≤0,27%	11,6%	≥31,3%
  	Значительно ниже среднего.
  Норма чистой прибыли	-8,96%	≤-1,32%	8,97%	≥27,7%
  	Норма чистой прибыли показывает, сколько копеек чистой прибыли получает организация в каждом рубле выручки.У ООО «ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ И УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ» этот показатель хуже, чем у основного числа (как минимум 75%) аналогичных организаций.
  Коэффициент покрытия процентов к уплате	—	—	—	—
  	У организации в 2019 году отсутствовали расходы в виде процентных платежей.
  Рентабельность активов	-85,35%	≤-4,66%	19,5%	≥74,1%
  	Организация получила в 2019 году чистый убыток, поэтому рентабельность активов отрицательная.
  Рентабельность собственного капитала	—	—	—	—
  	Рентабельность собственного капитала в 2019 году значительно выше среднеотраслевой.
  Фондоотдача	—	—	—	—
  	Фондоотдача показывает, сколько рублей выручки приходится на каждый рубль стоимости основных фондов организации. Для фондоемких отраслей этот показатель ниже, чем для материалоемких. Фондоотдача организации значительно выше среднеотраслевой.

  Показатели	ООО «ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ И УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ», 2019 г.	Отраслевые показатели, 2019 г.
  		Существенно хуже* среднего	Среднеотраслевое значение	Существенно лучше** среднего
  Оборачиваемость оборотных активов, в днях	31,6	≥253	128	≤64,3
  	Организации требуется значительно меньше времени для получения выручки равной величине оборотных активов, чем сопоставимым предприятиям. Этому способствовала невысокая, по сравнению с конкурентами, доля оборотных активов.
  Оборачиваемость дебиторской задолженности, в днях	19,6	≥128	42,1	≤8,92
  	Управление дебиторской задолженностью поставлено лучше, чем в аналогичных организациях.
  Оборачиваемость активов, в днях	38,3	≥282	151	≤72,5
  	Организация распоряжается всеми имеющимися активами эффективней подавляющего большинства (как минимум трех четвертей) других сравниваемых предприятий.

  Формируя выводы по результатам сравнительного анализа, мы рассмотрели девять наиболее важных показателей:

  • три показателя финансовой устойчивости (коэффициенты автономии, обеспеченности собственными оборотными средствами и покрытия инвестиций);
  • три показатели платежеспособности (коэффициенты текущей, быстрой и абсолютной ликвидности);
  • три показателя эффективности деятельности (рентабельность продаж, норма чистой прибыли, рентабельность активов).

  В зависимости от попадания каждого значения в квартиль, показателям присвоен балл от -2 до +2 (-2 – 1-й квартиль, -1 – 2-й квартиль, +1 – 3-й квартиль; +2 – 4-й квартиль; 0 – значение отклоняется от медианы не более чем на 5% разницы между медианой и квартилем, в который попало значение показателя). Для формирования вывода баллы обобщены с равным весом каждого показателя (найдено среднее арифметическое баллов). Полученное значение интерпретировано следующим образом

  • от +1 до +2 включительно – финансовое состояние значительно лучше среднего;
  • от 0.11 до +1 включительно – финансовое состояние лучше среднего;
  • от -0.11 вкл до +0.11вкл – примерно соответствует среднему;
  • от -1 вкл до -0.11) – хуже среднего;
  • от -2 включительно до -1 – значительно хуже среднего.

  Результат расчета итогового балла для ООО «ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ И УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ» представлен в следующей таблице:

  Показатель	Результат сравнения показателей ООО «ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ И УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ»
  	с отраслевыми	с общероссийскими
  1. Финансовая устойчивость
  1.1. Коэффициент автономии (финансовой независимости)	-2	-2
  1.2. Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами	-2	-2
  1.3. Коэффициент покрытия инвестиций	-2	-2
  2. Платежеспособность
  2.1. Коэффициент текущей ликвидности	-2	-2
  2.2. Коэффициент быстрой ликвидности	-2	-2
  2.3. Коэффициент абсолютной ликвидности	-2	-1
  3. Эффективность деятельности
  3.1. Рентабельность продаж	-2	-2
  3.2. Норма чистой прибыли	-2	-2
  3.3. Рентабельность активов	-2	-2
  Итоговый балл	-2 Финансовое состояние организации значительно хуже среднего по отрасли.	-1.9 Финансовое состояние организации значительно хуже среднего по РФ.

  * Существенно хуже среднего – 1-я квартиль значений, то есть наихудшие значения 25% предприятий отрасли.

  Московский гуманитарный университет, МосГУ

  Экономика предприятия (Факультет экономики, управления и международных отношений)

  Национальный исследовательский технологический университет «МИСиС»

  Менеджмент (Институт экономики и управления промышленными предприятиями)

  Национальный исследовательский университет «МЭИ»

  Менеджмент (Инженерно-экономический институт НИУ «МЭИ»)

  Институт бизнеса и дизайна

  Маркетинг (Факультет управления бизнесом)

  Московский государственный университет пищевых производств

  Менеджмент (Институт управления и агробизнеса)

  Смысл управления состоит в том, чтобы все функциональные подсистемы управления были тесно взаимосвязаны между собой. Система управления объектами недвижимости представляет собой некий пул из всех подсистем.

  Таким образом, каждая отдельная составляющая системы управления: экономическая, техническая, показатели эффективности, кадровые ресурсы, в совокупности должны обеспечивать максимально эффективное функционирование всей системы управления.

  Для системы управления характерны:

  • Стандартные признаки: иерархичность, гибкость, многофункциональность;
  • Подчинение законодательной базе;
  • Наличие структуры управления;
  • Отработанный процесс взаимодействия всей участников системы.

  В формировании системы управления недвижимостью имеет значение:

  • Разработка и внедрение оптимальных методик управления;
  • Профессионализм и организационные способности игроков рынка управления недвижимостью.

  Карьерный рост возможен в пределах одной компании от специалиста к профессионалу по инвестициям. Кроме того, возможен переход на ту же позицию, но в другую компанию более высокого иерархического уровня. Крупные компании, как правило, заинтересованы в профессиональном росте своих сотрудников и либо направляют их на курсы повышения квалификации, либо разрабатывают и внедряют собственные программы обучения специалистов.

  Портрет современного управляющего недвижимостью:

  Структура управления недвижимым имуществом представляет собой совокупность находящихся в устойчивых отношениях подразделений. Все они обеспечивают работоспособность объектов управления.

  Инфраструктурой управления недвижимостью принято называть госорганы и спецпредприятия, которые занимаются решением вопросов в сфере недвижимости.

  Если рассматривать структуру управления муниципальными объектами, субъектами управления являются люди или орг. структуры, принимающие решения относительно методов управления.

  В структуре муниципального управления выделяют следующие объекты:

  • Земельные ресурсы;
  • Здания имущественного комплекса, объекты ЖКХ, территориальной и городской инфраструктуры.

  Управляют объектами органы управления: районные и городские власти, комитеты.

  Таким образом, инфраструктуру управления создают:

  • Органы разного уровня власти;
  • Инвесторы;
  • Игроки рынка недвижимости: риэлторы, брокеры, застройщики, девелоперы, страховщики, оценочные компании, маркетологи;
  • Управляющие недвижимостью.

  Концепция управления недвижимым имуществом заключается в организации и проведении комплекса технических, экономических и юридических экспертиз объекта в целом. Кроме того, она подразумевает планирование и координирование действий персонала, а также оценку деятельности в целом.

  Существует четыре этапа концепции управления недвижимостью:

  • Изучение имеющихся в наличии объектов, анализ их состояния и тенденций рынка. На этом этапе осуществляется мониторинг рынка недвижимости. Специалисты анализируют техническое состояние и правовое положение объекта, дают оценку качеству управления.

  По итогам выводов экспертов могут быть даны рекомендации по эффективному управлению объектом и его развитию в целом.

  • Непосредственно разработка программы управления объектом недвижимости. В составе программы специалистами прорабатывается общая стратегия, планируются направления развития, составляется программа управления объектом.
  • Реализация разработанной программы.
  • Итог. Оценка полученных результатов.
  • Научно-исследовательские и проектные институты;
  • комитеты государственного имущества и собственности;
  • управления по архитектуре;
  • организации по государственной регистрации и земельному кадастру;
  • предприятия по экспертизе;
  • строительные организации;
  • риэлторские фирмы;
  • БТИ — бюро технической инвентаризации;
  • инвестиционные фонды;
  • ипотечные банки;
  • организации ЖКХ — жилищно-коммунального хозяйства.

  Наименование ООО «ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ И УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ» (ИНН 7453243928 7923253) Количество сотрудников 9 Юридический адрес 454080, Челябинская область, г. Челябинск, улица Энтузиастов, 29а из ЕГРЮЛ Директор Усцелёмов Евгений Александрович(ИНН 745310222906)

  Менеджмент — Второе высшее дистанционно

  Менеджмент — Магистратура дистанционно

  Менеджмент — Профпереподготовка дистанционно

  Менеджмент — Повышение квалификации дистанционно

  Менеджмент — Колледж дистанционно

  Профессия менеджера имеет универсальный межотраслевой характер. На рынке труда сохраняется устойчивый спрос на управленческие кадры среднего и высшего звена. Компетентный руководитель может работать практически в любой сфере бизнеса и управления. Перед вступлением в должность менеджер должен получить всестороннюю подготовку в области экономики, маркетинга, рекламы и кадрового дела.

  Дистанционная* подготовка менеджеров

  Высокой популярностью среди студентов пользуется дистанционное* обучение менеджменту в рамках государственной программы высшего образования. Такая форма получения новых знаний имеет следующие преимущества:

  1. Актуальность и своевременное обновление учебного контента;
  2. Демократичная цена;
  3. Широкая доступность;
  4. Индивидуальный учебный график.

  Заочное высшее образование по специальности «Менеджмент и маркетинг» пользуется особой популярностью среди абитуриентов, проживающих не только в Москве, но и в регионах. Многие столичные студенты сочетают обучение с работой, общественной деятельностью и спортивными тренировками. Кому-то удаётся одновременно осваивать 2-3 дистанционных* учебных программы.

  Чем полезен сайт «Бакалавр-Магистр»?

  Учиться менеджменту заочно с применением дистанционных* образовательных технологий могут российские и иностранные граждане, которые желают получить первое или второе высшее образование. Для быстрого выбора вуза можно воспользоваться данным сайтом, здесь указаны сведения об образовательных программах.

  Кроме того, тут можно узнать информацию об университетах, набирающих студентов для дистанционного* обучения. Высшее образование в вузах по менеджменту можно получить после предоставления необходимого пакета документов и сдачи профильных экзаменов.

  Особенности программ по менеджменту и маркетингу

  Обучение по направлению менеджмент предполагает освоение следующих дисциплин:

  • системы управления;
  • логика;
  • философия;
  • психология;
  • хозяйственное право;
  • бухгалтерский учёт;
  • основы рекламных технологий;
  • мировая экономика и пр.

  Получить высшее образование по менеджменту онлайн можно после окончания среднего или среднего профессионального учебного заведения.

  Карьерные перспективы выпускников

  Молодой специалист с дипломом о высшем образовании по специальности «Менеджмент и маркетинг», может решать следующие вопросы:

  • составление бизнес-плана;
  • управление коллективом;
  • сбор и анализ информации о состоянии рынка:
  • финансовое планирование деятельности компании;
  • анализ управленческой отчётности;
  • проведение рекламных кампаний.

  Главной функцией менеджера является процесс руководства компанией. Он включает в себя стратегическое планирование, организацию работы сотрудников и контроль за исполнением поставленных задач. В зависимости от числа подчинённых выделяют следующие типы руководителей:

  1. Младшее звено. К этой категории относятся специалисты, которые непосредственно контролируют продавцов, торговых представителей и другой линейный персонал. В большинстве случаев становление руководителя начинается именно с этого уровня управления;
  2. Среднее звено. На данном уровне находятся руководители отделов, служб и обособленных подразделений компании. К менеджерам среднего уровня можно отнести начальников цехов, деканов факультетов и руководителей государственных департаментов;
  3. Высшее звено. Самая малочисленная группа руководителей, которая принимает все стратегические решения. Топ-менеджером можно считать директора завода, ректора института или председателя правления коммерческого банка. Топ-менеджер может одновременно являться собственником бизнеса и владеть контрольной долей в уставном капитале компании. В иных случаях управленцы работают в организации на основании трудового договора.

  Заочное обучение менеджменту в рамках программы высшего образования осуществляется сотнями университетов. Если вы испытываете сложности с выбором конкретного учебного заведения, обратитесь к специалистам приёмной комиссии по телефону или заполнив форму обратной связи. В ответ вам предоставят всю необходимую информацию и помогут подготовить пакет документов, который требуется для поступления в вуз.

  № 39 из 109 в категории Экспертиза

  № 58 из 142 в категории Архитектурное бюро

  № 18 из 36 в категории Кадастровые работы

  № 3 из 5 в категории БТИ

  Какой график работы у компании Центр экспертизы и управления недвижимым имуществом?

  График работы: пн-чт 8:30–17:30, перерыв 13:00–14:00, пт 8:30–16:30, перерыв 13:00–14:00

  Где находится Центр экспертизы и управления недвижимым имуществом?

  Адрес компании: г. Челябинск, улица Энтузиастов, 29а

  Как связаться с компанией Центр экспертизы и управления недвижимым имуществом?

  Связаться с представителями компании Центр экспертизы и управления недвижимым имуществом вы можете по телефону: +7 (3512) 25-00-78
  +7 (3512) 25-00-80
  +7 (3512) 25-00-79

  Можно ли оплачивать услуги компании картой?

  • Кадастрово-геодезическая компания Регион-Гео ул. 3 Интернационала, 90
  • Агентство недвижимости Активный поиск ул. Пушкина, 56А
  • Проектная компания Сила тока проспект Победы, 160В

  ОГРН	1127453006670
  ИНН	7453243928
  КПП	745301001
  Код ОПФ	12300 (Общества с ограниченной ответственностью)
  Код ОКПО	12583254
  Код КЛАДР	740000010001176

  Центр экспертизы и управления недвижимым имуществом в Челябинске

  1. Дегтярева Ангелина Евгеньевна
  ИНН ФЛ	744714807835
  Доля уставного капитала	51 000 руб. (51%)
  2. Усцелемов Евгений Александрович
  ИНН ФЛ	745310222906
  Доля уставного капитала	49 000 руб. (49%)

  • Центр кадастра недвижимости, отзывы о компании
  • Кадастр-сервис

  Пн08:30-17:30 Перерыв: 13:00-14:00 Вт08:30-17:30 Перерыв: 13:00-14:00 Ср08:30-17:30 Перерыв: 13:00-14:00 Чт08:30-17:30 Перерыв: 13:00-14:00 Пт08:30-16:30 Перерыв: 13:00-14:00 СбВыходной ВсВыходной Центр экспертизы и управления недвижимым имуществом пока не работает, сегодня выходной.

  ОГРН	1127453006670
  ИНН	7453243928
  КПП	745301001
  Организационно-правовая форма (ОПФ)	Общества с ограниченной ответственностью
  Полное наименование юридического лица	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ И УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ»
  Сокращенное наименование юридического лица	ООО «ЦЭУНИ»
  Регион	Челябинская область
  Юридический адрес	454080, Челябинская область, город Челябинск, улица Энтузиастов, 29А
  Регистратор
  Наименование	Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Челябинской области, №7456
  Адрес	455038, Челябинская обл, Магнитогорск г, Ленина пр-кт, 65
  Дата регистрации	08.06.2012
  Дата присвоения ОГРН	08.06.2012
  Учёт в ФНС
  Дата постановки на учёт	08.06.2012
  Налоговый орган	Инспекция Федеральной налоговой службы по Центральному району г. Челябинска, №7453
  Сведения о регистрации в ПФР
  Регистрационный номер	084001068317
  Дата регистрации	13.06.2012
  Наименование территориального органа	Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Центральном районе г.Челябинска, №084001
  Сведения о регистрации в ФСС
  Регистрационный номер	740201461774021
  Дата регистрации	09.06.2012
  Наименование исполнительного органа	Челябинский филиал №2 Государственного учреждения — Челябинского регионального отделения Фонда социального страхования РФ, №7402

  +7 (351) 225‒00‒79

  нет данных Челябинск, Энтузиастов, 29а (101, 105 офис; 1 этаж)

  454048

  • широта: 55.1486360
  • долгота: 61.3775070
  • Архитектурно-строительное проектирование
  • Согласование перепланировок
  • Геодезические работы
  • Кадастровые работы, техническая инвентаризация, учет
  • Оформление недвижимости и земли

  пн–чт 08:30–13:00,14:00–17:30, пт 08:30–13:00,14:00–16:30

  Понедельник	Вторник	Среда	Четверг	Пятница	Суббота	Воскресенье
  08:30–13:00 14:00–17:30	08:30–13:00 14:00–17:30	08:30–13:00 14:00–17:30	08:30–13:00 14:00–17:30	08:30–13:00 14:00–16:30	выходной	выходной

  Рекомендуем позвонить по номеру +7 (351) 225‒00‒79, чтобы уточнить время работы и как доехать до адреса: Энтузиастов, 29а.

  Экспертиза и управление недвижимостью. Дистанционное обучение

  Центр предоставляет юридические услуги в сфере недвижимости и земельного права.

  Юридические услуги
  • Юридическое сопровождение
  • Оформление документов
  • Узаконение самовольных перепланировок
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Сопровождение в судах