Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Федеральная служба недвижимого имущества». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В подчинении у Росреестра находятся:
- Федеральная кадастровая палата Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии. Благодаря ей Росреестр осуществляет свои функции по регистрации, постановки на учёт недвижимости, сделок с ней и новых владельцев.
- Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных. Она занимается преимущественно разработкой мер по улучшению отрасли.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии находится в постоянном взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ и местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.
С целью обеспечить наилучшее выполнение своих функций, Росреестр заключил соглашения о сотрудничестве со многими структурами и организациями.
В числе его партнеров — федеральные органы исполнительной власти: Федеральная служба судебных приставов и Федеральная налоговая служба. Подписаны договоры о сотрудничестве с Федеральной нотариальной палатой и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства.
Росреестр находится в постоянном рабочем взаимодействии с целым рядом министерств: Министерством образования и науки, Министерством обороны, Министерством сельского хозяйства, Министерством связи и массовых коммуникаций.
На договорной основе Росреестр сотрудничает с общественными организациями: Общероссийской общественной организацией «Ассоциация юристов России», Общероссийской общественной организацией малого и среднего предпринимательства «Опора России», Союзом садоводов России.
Среди партнеров Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ─ негосударственная, некоммерческая организация Торгово-промышленная палата Российской Федерации и организация сугубо коммерческая ─ Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии выполняет огромный объем работы. В 2013 году она получила свыше 31 миллиона заявлений об оказании услуг. Свыше 13 миллионов из них были приняты работниками филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» и чуть меньше двух миллионов ─ в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг.
Обратившись в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, любой гражданин России имеет возможность получить необходимую информацию.
Владельцев недвижимости в первую очередь интересуют сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН), а также информация из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
В Росреестре можно также получить сведения из федерального картографо-геодезического фонда Российской Федерации и из нескольких государственных реестров ─ кадастровых инженеров, арбитражных управляющих, оценщиков, а также информацию из фонда данных государственной кадастровой оценки.
Росреестр и МФЦ
На конец марта 2014 года услуги Росреестра (а речь идет о предоставлении сведений из ЕГРП и ГКН, государственной регистрации прав и постановке на кадастровый учет) в России оказывали 728 офисов многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). (Справедливости ради следует сказать, что не во всех из них можно было получить полный набор перечисленных услуг).
В рейтинге предоставления государственных услуг Росреестра в МФЦ первое место принадлежит Ямало-Ненецкому автономному округу, комплексный (итоговый) показатель которого составляет 98%. Но есть субъекты федерации, у которых в этой графе стоит скромный ноль.
Санкт-Петербург занимает второе место (89%), Москва ─ десятое (76%).
Среди лидеров — Новгородская, Самарская и Ульяновская области, края ─ Краснодарский и Пермский, Республика Ингушетия.
Разграничивать земельные участки, измерять и учитывать их площадь люди начали еще на заре цивилизации. По мере становления государств, в разных частях мира возникали земельный налог и оценка земель. На территории нынешней России описание земельных угодий проводилось уже в IX веке.
Со временем земельный кадастр во все большей степени начал исполнять роль базиса для правового обеспечения земельной собственности.
В XVI веке был учрежден Поместный приказ, под контроль которого перешли организация и проведение межевых и кадастровых работ. Все операции с землей: купля-продажа земельных участков, обмен ими и проч. не только подтверждались документами, но и отражались в писцовых книгах. Государство признавало писцовые книги в качестве важнейшего доказательства прав на землю, поскольку запись в них носила характер земельной регистрации.
До начала XX столетия сведения о земле содержались в «Межевой книге» и «Поземельной книге». Их наличие позволяло государству выполнять фискальную функцию, а землевладельцам защищать свои права на землю.
Октябрь 1917 г. коренным образом изменил земельные отношения в России. Земля была национализирована и объявлена всенародным достоянием. Приняты декреты «О земле» и «О социализации земли».
Но все это не отменило потребность государства в сведениях о земельных ресурсах.
Кадастр, установленный Законом СССР от 13.12.1968 «Об утверждении основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик», представлял собой собранные в единую книгу таблицы сведений о землях страны.
Одним из нормативных актов, определивших правила ведения земельного кадастра, стало Положение о порядке ведения государственного земельного кадастра, утвержденное постановлением Совета Министров СССР от 10.06.1977 № 501.
В конце XX столетия, казалось бы, уснувший навсегда рынок земли в России начал подавать признаки жизни.
На фоне его стремительного возрождения развернулась работа по созданию государственного кадастра недвижимости (ГКН).
Решение об этом, принятое еще в 2004 году, привело к организации Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.
В реальную плоскость ведение кадастра недвижимости перешло только в 2008 году, после вступления в силу положений Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Работа по ведению государственного кадастрового учета недвижимости и особенно земельного кадастра в такой стране как Россия ─ задача архисложная. Во многом потому, что рынок земли, хочет кто того или нет, являющийся одним из драйверов развития кадастра недвижимости, брал в нашей стране очень долгую, измеряемую десятилетиями паузу. И еще потому, что Россия – самая большая по территории (1 709 820 000 га) страна мира.
Поиском оптимальных подходов к решению проблем кадастрового учета видимо объясняется тот факт, что федеральный орган, ведущий государственный земельный кадастр (сегодня государственный кадастр недвижимости – Федеральный закон от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 13.05.2008 № 66-ФЗ), постоянно менял форму организации. За сравнительно короткое время он успел побывать комитетом, министерством, агентством. И вот сегодня стал федеральной службой ─ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
Росреестр — полномочия и функции организации
Все что связано с компанией Росреестр официальный сайт государственной службы раскроет информацию физическому лицу, для которого потребуется сначала нажать на соответствующую иконку, которая находится практически сразу под шапкой сайта. Осуществив переход в конкретный раздел, пользователю сразу же предлагается список услуг, которые доступны онлайн.
В зеленой колонке клиент увидит активные и действующие электронные сервисы, которые позволяют:
- получить данные из ЕГРН;
- проверить статус своей заявки;
- получить данные из фонда сведений кадастровой оценки;
- рассчитать налог на имущество;
- получить выписку из ЕГРН о кадастровой цене;
- ознакомиться с базой данных кадастровых инженеров.
Кроме электронных услуг, предоставляемых в соответствии с законодательными правилами и нормами, здесь есть рубрика наиболее популярных запросов. Она представлена в виде ознакомительной информации.
Для тех, кому необходимы услуги или дополнительная информация по вопросам, связанным с объектами недвижимого имущества, предлагает Росреестр официальный сайт свой, где каждый отыщет ответы на вопросы без необходимости обращаться за этим лично к представителям исполнительных органов.
Представителям компаний, предприятий или других зарегистрированных организаций также могут потребоваться услуги Федеральной службы. Чтобы попасть в раздел, где содержится информация, касающаяся только юридических лиц, достаточно кликнуть на соответствующую иконку, находящуюся под «шапкой» сайта.
Как и в случае с разделом для физических лиц, здесь дублируется информация о том, какие документы потребуются для подачи заявки, сроках исполнения и прочих аспектах, но только с оглядкой на юридическое лицо. Также клиенты могут воспользоваться следующими электронными сервисами:
- сведения из ЕГРН;
- проверка исполнения заявки;
- сведения из базы данный кадастровой оценки;
- выписка о кадастровой стоимости;
- реестр кадастровых инженеров.
Сведения из картографической геодезической базы данных могут понадобиться не только физическим и юридическим лицам, но также специалистам. К данной категории относятся не только картографы и геодезисты, которые занимаются съемками на местности и проводят различные исследования объектов недвижимости и земельных участков, но и судебным управляющим, а также организациям, которые занимаются оцениванием жилых, коммерческих помещений и прилегающих участков земли.
Специально для такой категории сотрудников создан отдельный раздел «Специалистам», в котором работники могут получить всю необходимую информацию в режиме онлайн, не покидая рабочего места. Кликнув на соответствующую иконку под «шапкой» официального сайта Росреестра, пользователь попадет на конкретную страничку, где выделены не только полезные сведения, но и электронные услуги, доступные специалистам.
К онлайн-сервисам в данном случае относятся:
- данные ЕРГН;
- справка по недвижимости;
- проверка запроса;
- данные из базы кадастровой оценки;
- выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта;
- реестр кадастровых инженеров.
Поскольку не все сервисы доступны онлайн, и не всегда документы необходимы только в электронном виде, то на сайте в каждом из разделов можно ниже отыскать все возможные способы получения сервисов, которые предоставляет Росреестр. Официальный сайт представляет вниманию клиентов специальное графическое изображение, выполненное в виде синей окружности, разделенной на сегменты:
- офисы территориального обслуживания Росреестра;
- многофункциональные центры;
- выездное обслуживание;
- почтовое отправление;
- электронная форма.
Pocpeecтp — этo Фeдepaльнaя cлyжбa гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции, кaдacтpa и кapтoгpaфии. Этo opгaн иcпoлнитeльнoй влacти, кoтopый opгaнизyeт eдинyю cиcтeмy кaдacтpoвoгo yчётa нeдвижимocти, гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaв нa имyщecтвo и cдeлoк c ним.
Ecли вaм нyжнo yзaкoнить cдeлкy, нaйти дaнныe пo нeдвижимocти или зeмлe, вcё мoжнo cдeлaть в Pocpeecтpe. Ocнoвныe зaдaчи и фyнкции cлyжбы:
- вecти Eдиный гocyдapcтвeнный peecтp нeдвижимocти (EГPН);
- Eдиный гocyдapcтвeнный peecтp caмopeгyлиpyeмыx opгaнизaций (ГPCO);
- Гocyдapcтвeнный кaдacтp нeдвижимocти;
- Гocyдapcтвeнный кaтaлoг гeoгpaфичecкиx нaзвaний;
- cвoдный гocyдapcтвeнный peecтp apбитpaжныx yпpaвляющиx;
- гocyдapcтвeннoгo фoндa дaнныx, пoлyчeнныx в peзyльтaтe пpoвeдeния зeмлeycтpoйcтвa;
- ocyщecтвлять гocyдapcтвeнный зeмeльный нaдзop;
- гocyдapcтвeнный гeoдeзичecкий нaдзop;
- мoнитopить зeмли (кpoмe зeмeль ceльcкoxoзяйcтвeннoгo нaзнaчeния);
- кoнтpoлиpoвaть пpoвeдeниe зeмлeycтpoйcтвa;
- пpoвoдить экcпepтизy зeмлeycтpoитeльнoй дoкyмeнтaции.
B Pocpeecтpe xpaнятcя cвeдeния бoлee чeм o 150 миллиoнax oбъeктax нeдвижимocти нa вceй тeppитopии Poccии. Этo жилыe дoмa, квapтиpы, дaчныe yчacтки, aгpoпpoмышлeнныe xoзяйcтвa и зaвoды, дopoги, мocты, элeктpoceти, лeca и зaпoвeдники.
Кoгдa пoлyчитe ключи oт квapтиpы, вaшa зaдaчa кaк бyдyщeгo coбcтвeнникa — cдeлaть тaк, чтoбы гocyдapcтвo внecлo в этoт peecтp инфopмaцию o вaшeй нoвoй квapтиpe.
Росреестр официальный сайт. Сведения для физических, юридических лиц
- 1 Полномочия и деятельность службы[1]
- 2 Руководители
- 2.1 Первые заместители директора ФРС
- 2.2 Заместители директора ФРС
- 3 Территориальные органы Росреестра
- 4 Примечание
- 5 Ссылки
Название должности руководителя Росрегистрации звучит как Директор Федеральной регистрационной службы России — Главный Государственный регистратор России. В разные годы этот пост занимали[2]:
- Мовчан, Сергей Николаевич (1 декабря 2004, № 1489 — 19 марта 2007, № 363);
- Трамова, Залина Мухабиевна (временно и.о. 20 марта-10 апреля 2007);
- Васильев, Сергей Васильевич (с 9 апреля 2007, № 445).
- Ерёмин, Сергей Николаевич (с 2 июня 2007 , № 698).
- Любимов, Юрий Сергеевич (с 2008)
- Метёлкин, Владимир Дмитриевич (1 февраля 2005, № 108 — 16 апреля 2007, № 483);
- Прохоров, Максим Владимирович (20 января 2005, № 46 — 16 апреля 2007, № 482);
- Трамова, Залина Мухабиевна (29 июня 2005, № 744 — 17 апреля 2007, № 498);
- Авдюков, Михаил Алексеевич (с 2 июня 2007, № 698);
- Бородин, Юрий Викторович (с 2 июня 2007, № 698);
- Денисенко, Сергей Дмитриевич (с 12 сентября 2007, № 1190).
Многие граждане задаются вопросом, Росреестр и Кадастровая палата одно и тоже или нет. Некоторые думают, что обе эти организации занимаются выполнением одних и тех же задач. Поэтому не имеет значения то, в какое учреждение обращаться. Но это не так. Росреестр и Кадастровая палата – это разные организации. Их основные схожие и отличительные черты приведены ниже в таблице.
| Критерий сравнения | Росреестр | Кадастровая палата |
| В состав какой организации входит | Отдельный орган исполнительной власти | Входит в состав Росреестра |
| Кому подчиняется | Правительство Российской Федерации | Росреестр |
| Тип организации (государственная/коммерческая) | Государственная | Государственная |
| Возможность оказания платных услуг и формирование бюджета организации | Отсутствует. За оказание услуг взимается государственная пошлина | Имеется. ФКП может оказывать платные консультации и услуги, пополняя свой бюджет |
| Функции, задачи | Орган выполняет широкий перечень задач, функций. Занимается вопросами регистрации прав собственности на недвижимое имущество и т.п. | Выполняет часть функций Росреестра. Задачи при этом не дублируются. ФКП отвечает за ведение государственного кадастрового учета недвижимых объектов, предоставление сведений заявителям. Принимает и выдает документы, исполняемые Росреестром |
| Какой реестр используется в работе | ЕГРН | ГКН (содержит сведения об объектах недвижимости) |
| Способ формирования документов | Реестровые дела ведутся на бумажном носителе | Реестровые дела формируются в электронном виде |
| Статус сотрудников учреждения | Штат состоит из госслужащих | Сотрудники не имеют статуса госслужащих |
Кадастровая палата изначально создавалась с целью повышения эффективности работы Росреестра, его разгрузки.
Нередко возникает у граждан вопрос, БТИ и Росреестр это одно и тоже или нет. Это совершенно разные учреждения. Они отличаются выполняемыми функциями, статусом и рядом других признаков. Понять разницу между этими структурами можно, изучив таблицу ниже.
| Критерий сравнения | Росреестр | Бюро технической инвентаризации |
| Основные функции, задачи | Занимается субъектами права (владельцами недвижимого имущества). Проводит регистрацию сделок купли-продажи, дарения объектов и т.п. | Занимается объектами права (частными домами, квартирами, землей и т.п.). Составляет техническую документацию на недвижимость. Оказывает услуги по межеванию участков |
| Тип организации (государственная/коммерческая) | Государственная | Коммерческая |
| Стоимость услуг | За оказание услуг взимается государственная пошлина, величина которой регламентируется федеральными нормативно-правовыми актами | БТИ может устанавливать свои расценки |
| Возможность формирования бюджета | Нет | Есть |
| Кому подчиняется организация | Правительство Российской Федерации | Своему учредителю (местным органам власти) |
- Что такое Росреестр
- Чем полезен сайт Росреестра
- Какие услуги предлагает Росреестр
- Где еще можно заказать услуги кадастровой палаты
- Перечень оказываемых услуг Росреестром
- Оформляем справку на портале за 15 минут
- Поиск информации на публичной карте онлайн
Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Госрегистратор наделен функциями исполнительной власти. Он организовывает, систематизирует и ведет учет объектов недвижимости. Организация проводит регистрацию права собственности и юридических имущественных сделок.
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
ЗВОНИТЕ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ +7 (343) 383-59-64
Чем мы можем Вам помочь?
- Гражданские споры
- Сделки
- Наследственные споры
- Трудовые споры
- Жилищные споры
- Семейные споры
- Брак
- Алименты
- Дети
- Особое производство
- Судебный приказ
- Восстановление срока
- Судебные расходы
- Ходатайства в ходе исполнения
- Ходатайства по экспертизам
Информация о проведении торгов по реализации имущества должников и продаже заложенного имущества размещается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Федеральным законом от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Федеральный закон от 26.07.2017 N 212-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Федеральная регистрационная служба РоссииВыписка из ЕГРП — документ, который подтверждает наличие (или отсутствие) зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также выписка показывает наличие (или отсутствие) ограничений и обременений на объекты недвижимого имущества. Выписка из ЕГРП позволяет гражданам РФ обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью, получив информацию по объектам, расположенным на всей территории страны. Данные, указываемые в выписке из ЕГРП:
Выписки из Единого государственного реестра прав, утверждённые в установленном порядке, должны содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости. В выписке из Единого государственного реестра прав, содержащей сведения о земельном участке, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве, помимо сведений об ипотеке указывается наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства, а также фирменные наименования юридических лиц — участников долевого строительства, фамилии, имена, отчества физических лиц — участников долевого строительства. Выписку из ЕГРП выдают в течение 5 рабочих дней, госпошлина составляет – 400 рублей. Она необходима для госорганов, чтобы убедиться в том, что на данной недвижимости нет обременения. Например, владелец получил свидетельство о праве собственности 5 лет назад, но за это время успел заложить недвижимость в банк, а теперь продает. Чтобы не возникало подобных ситуаций, выписка из ЕГРП служит определенной «страховкой» и предупреждает мошенничество. В ней содержится информация актуальная на момент поступления запроса о ней. Нотариусы обычно принимают выписки со сроком не больше десяти дней с момента поступления выдачи. При оформлении сделки купли-продажи лучше заранее просчитывать дату выписки, и стараться ее получить ко дню заключения сделки. Справку Ф-9 о том, кто прописан в квартире, выдают в паспортном столе жилищно-эксплуатационной службы вашего дома.
Статья 9. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, образованная Указом Президента РФ N 1847 от 25.12.2008 «О Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии» (до 30.12.2008 — Федеральная регистрационная служба, а территориальные органы по субъектам РФ — Управление Федеральной регистрационной службы). Деятельность Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии находится в ведении Министерства экономического развития Российской Федерации и основывается на Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законах, федеральных законах, актах Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, международных договорах Российской Федерации и других нормативно-правовых актах Российской Федерации. Абзац 2 пункта 1 настоящей статьи определяет общие особенности регистрации протяженных объектов недвижимого имущества и объектов, расположенных в нескольких регистрационных округах (например, автомобильные и железные дороги, предприятия как имущественные комплексы, линии электропередач и др.), которые подлежат государственной регистрации в центральном аппарате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако текст статьи делает ссылку на то, что по инициативе заявителя допускается государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, включенные в состав автомобильной дороги и расположенные на территориях более одного регистрационного округа в любом территориальном органе, через который проходит протяженный объект. В пункте 2 настоящей статьи законодатель делает акцент на то, что структура регистрирующих органов определяется центральным аппаратом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации. Пункт 3 устанавливает перечень юридически значимых действий, относящихся к компетенции Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. 1. Установление регистрирующим органом: — права Заявителя на представление документов в целях государственной регистрации; — правового статуса объекта недвижимости, права на который подлежат — наличия правопритязаний третьих лиц. 2. Осуществление действий, связанных с государственной регистрацией прав и перехода прав собственности на недвижимое имущество и выдача правоподтверждающих документов. 3. Выдача информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) о зарегистрированных правах в виде выписок из ЕГРП. 4. Постановка на учет объектов недвижимого имущества не являющихся чьей-либо собственностью (бесхозяйных объектов); 5. Выдача архивных копий правоустанавливающих документов, поданных на государственную регистрацию. Пункт 4 комментируемой статьи особо подчеркивает узкоспециализированную направленность деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также — государственная регистрация прав) — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Обязательность государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество, ограничений этих прав, их возникновения, перехода и прекращения впервые была установлена с введением в действие части первой ГК РФ 1 января 1995 г. (ст. 131). Росреестр: что это за организация и чем она занимается?Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис» — это надежный партнер в области оформления сделок с недвижимостью, профессиональных юридических консультаций и юридических экспертиз. Наши сотрудники оперативно подготовят полный пакет документов для регистрации недвижимости, заключения договора аренды.
Компания «Стар-Сервис» выполнит оформление недвижимости любого типа – земельные участки, промышленные объекты, здания, отдельные помещения, частные дома и квартиры, а также объектов, которые еще не введены в эксплуатацию и находятся на этапе строительства. Согласно букве Закона РФ, все договора должны проходить обязательную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации Росреестра. Мы поможем расторгнуть, изменить, подтвердить или зарегистрировать собственность на различные объекты недвижимости путем правильного оформления документов.
Юридическое сопровождение ваших сделок с недвижимостью заключается в полноценной консультации специалистов по вашему вопросу до заключения договоров, проведение экспертизы документов на проверку их подлинности и правильности оформления, подготовка полного пакета документов для быстрой регистрации с любыми объектами, оперативная подача всех материалов в Управление Росреестра, предоставление результата клиенту. Центр регистрации недвижимости «Стар-Сервис» возьмет на себя обязанности по защите интересов своих клиентов. Регистрация права собственности – очень затянутый и запутанный процесс, требующий внимания со стороны оформителя. Более того, регулярные поправки в законодательстве могут привести неподготовленного человека к срыву планов, дополнительным финансовым расходам. Узнай всё про недвижимость Онлайн — сервис для получения информации об Выписка из ЕГРН?С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), вместо выписки из ЕГРП, теперь будет выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). Если раньше вы заказывали выписку или кадастровый паспорт (кадастровую выписку), то теперь вы получите два документа в одном. Что я узнаю из Выписки ЕГРП (ЕГРН)?Выписка из ЕГРН (ЕГРП) онлайн в городе Москва поможет узнать кто собственник объекта недвижимости, и их количество. Так же вы узнаете:
Посмотреть образец Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате. Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию. После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов. Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон. Какие услуги оказывает Росреестр населению10 выписок 2000 руб. 200 руб. за 1 выписку Купить 30 выписок 5100 руб. 170 руб. за 1 выписку Купить 50 выписок 7500 руб. 150 руб. за 1 выписку Купить 100 выписок 10000 руб. 100 руб. за 1 выписку Купить 200 выписок 14000 руб. 70 руб. за 1 выписку Купить 400 выписок 16000 руб. 40 руб. за 1 выписку В соответствии с частью 11 статьи 18, частью 1 статьи 33, частью 2 статьи 39, частью 3 статьи 43, частью 2 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2018, N 32, ст. 5134), пунктом 1 и подпунктом 5.26(7) пункта 5 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст. 3052; 2020, N 7, ст. 855), приказываю: 1. Утвердить прилагаемые: форму заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (приложение N 1); форму заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке (приложение N 2); форму заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ (приложение N 3); требования к заполнению форм заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, заявления о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке (приложение N 4); требования к формату заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и представляемых с ним документов в электронной форме, заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке (приложение N 5). 2. Настоящий приказ вступает в силу с момента признания утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. N 920 «Об утверждении форм заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости заинтересованным лицом, о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости, требований к их заполнению, требований к формату таких заявлений и представляемых с ними документов в электронной форме, а также формы заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ» (зарегистрирован Минюстом России 9 марта 2016 г. N 41343 (с изменениями, внесенными приказами Минэкономразвития России от 27 октября 2016 г. N 679 (зарегистрирован Минюстом России 23 декабря 2016 г., регистрационный N 44907), от 9 августа 2018 г. N 418 (зарегистрирован Минюстом России от 8 октября 2018 г., регистрационный N 52351), от 26 сентября 2018 г. N 524 (зарегистрирован Минюстом России 22 октября 2018 г., регистрационный N 52485). Руководитель Приложение N 1 1. Настоящие Требования определяют формат заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и представляемых с ним документов в электронной форме, заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке. 2. Заявления, указанные в пункте 1 настоящих Требований, направляемые в форме электронного документа, представляются в виде XML-документа, созданного с использованием XML-схем и обеспечивающего считывание и контроль представленных данных. XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — официальный сайт). При изменении нормативных правовых актов, регулирующих представление заявлений, указанных в пункте 1 настоящих Требований, и представляемых с ними документов в электронной форме федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, изменяет XML-схемы, обеспечивая при этом возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим (утратившим актуальность) версиям. 3. Необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, направляемые в форме электронных документов, представляются в одном из следующих форматов: в виде файлов в формате XML-документов, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных; в виде файлов в формате PDF/A-документов с текстовым слоем, обеспечивающим поиск информации по содержимому файла, созданных с использованием специализированного программного обеспечения; в виде электронных образов документов в формате PDF. Электронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1. Качество электронных образов документов должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты. Если бумажный документ состоит из двух и более листов, электронный образ такого бумажного документа формируется в виде одного файла. Для сканирования документов необходимо использовать режим сканирования документа «оттенки серого» с разрешением 300 dpi. 4. XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте. Росреестр — что такое? Данное наименование соответствует федеральному ведомству — Кадастровой службе, которая осуществляет деятельность, связанную с отражением в государственных реестрах сведений о правах на недвижимое имущество, а также о сделках с ним. Кроме того, ведомство отвечает за кадастровый учет инфраструктуры, имеющей отношение к пространственным данным РФ. В подчинении Росреестра находится Кадастровая палата. Где располагается Росреестр? Адрес центрального аппарата ведомства, который находится в Москве: ул. Воронцово Поле, 4а. Многие вопросы специалисты Росреестра решают по телефону — для этого работает служба поддержки. Обратившись туда, можно уточнить те или иные сведения о том, где располагается в том или ином регионе Росреестр, адрес соответствующего представительства ведомства в субъекте РФ. Рассмотрим, как создавался Росреестр (официальное название — Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии). Можно отметить, что его учреждению предшествовала довольно долгая история развития кадастровых правоотношений в России. В числе самых известных событий, отражающих данные отношения, — осуществление Генерального межевания в соответствии с Манифестом от 19.09.1765 года. Впоследствии землеустроители Российской империи продолжили решение задач, связанных с разграничением различных земель и владений. В 1907 году был сформирован отдельный Комитет, отвечающий за дела землеустройства. В 1911 году было принято отдельное Положение, регулировавшее данную сферу. После Революции 1917 года земля в государстве была национализирована. В рамках стратегии последующего социалистического строительства различные категории земель выдавались в пользование граждан и хозяйствующих субъектов. Например, в 1930-е годы значительные территории могли получать сельскохозяйственные артели. Для этого госструктурам приходилось решать задачи по межеванию земель, то есть осуществлять функции, близкие к тем, которые выполняет современная Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии. В послевоенное время советское руководство делало акцент на освоении земель на целине. Данное направление социалистического строительства, опять же, предполагало внедрение и совершенствование подходов в межевании территорий различного назначения. После перестройки в Россию вернулся институт частной собственности на землю. Появилось большое количество собственников недвижимости — граждан, организаций. Правоотношения с их участием требовали от государства учреждения специального компетентного ведомства, которое бы регулировало порядок действий при заключении сделок с недвижимостью. Извещения о проведении публичных торговУчреждено рассматриваемое ведомство было в процессе административной реформы в марте 2004 года. Изначально орган именовался Росрегистрацией. В его ведении было решение достаточно широкого круга вопросов. В течение определенного периода в рамках соответствующей ведомственной вертикали функционировал Росреестр объектов недвижимости. В марте 2009 года был завершен период передачи его функций в пользу Росреестра. Таким образом, постепенно, с учетом особенностей социально-экономического развития страны, власти пришли к учреждению такой структуры, как Росреестр. Что такое землеустройство в современном понимании, что отражает специфику работы ведомства, о котором идет речь? Прежде всего, данное направление деятельности предполагает детальное исследование компетентными специалистами состояния различных объектов недвижимости, особенно если они имеют значимое хозяйственное назначение. Однако землеустройство — не единственная функция, которую выполняет Росреестр. Что такое работа данного ведомства сегодня? Она направлена, прежде всего, на формирование единой для всей страны системы кадастрового учета различных сделок по недвижимости, эффективную реализацию норм законодательства в данной сфере правоотношений. Основные полномочия, которые имеет Росреестр, следующие:
Многие из нас слышали о такой организации, как Росреестр, но вот подробности его создания и развития, полный перечень выполняемых им функций известны не каждому. В этой статье мы хотим более подробно рассказать вам, что же такое Росреестр, или точнее — Федеральная служба, кадастра и картографии. Итак, когда же возникла данная организация, и какие обязанности были на нее возложены? Не вдаваясь в юридические и нотариальные подробности, чтобы не запутать читателя, скажем так. Правильное название федерального органа исполнительной власти, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оказывающего государственные услуги в сфере ведения кадастра недвижимости и выполняющего целый ряд других функций ─ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (или сокращенно ─ Росреестр). Но какими только «именами» не называют и саму эту службу и ее территориальные органы. Росреестр – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии – создан в России в 2009 году и структурно соотносится к Министерству экономического развития РФ. Ранее существовало три управления – Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости, Федеральное агентство геодезии и Федеральная регистрационная служба. Росреестр объединил основные функции данных управлений, которыми являются: регистрация права собственности на недвижимое имущество, а также сделок с ним; определение границ земельного участка и государственный земельный контроль; кадастровая оценка недвижимости и земельный мониторинг. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, Квартиры в Москве, а также любая другая недвижимость – это то, с чем мы работаем каждый день. Наши специалисты знают о недвижимости все: что и где сколько стоит, и сколько будет стоить завтра. Мы посоветуем, в какую недвижимость в Москве стоит вкладывать деньги, а от покупки какой стоит отказаться. Без ложной скромности, мы — эксперты рынка недвижимости и поэтому готовы оказать квалифицированную помощь в любом вопросе, связанном с нашим профилем. Срок действия юридических документов зависит от их значимости и законодательных нормативов по конкретному запросу. Информация, что находится в документе, должна быть достоверной, действующим законодательством определяется срок недействительности данных. Для выписки срок её действия составляет 30 календарных дней. На протяжении этого времени владелец объекта, правообладатель, имеет право заключить юридическую сделку с данной выпиской. Госреестр с 2017 года – это единая организация, которая объединяет государственный реестр права и кадастр объектов недвижимости. Заказать и получить бумагу можно:
Документ представляют в электронном и письменном виде. Чтобы его получить, нужно предъявить пакет документов, написать письменный запрос. При выборе электронного варианта, все необходимые сведения предоставляют через интернет. Результат придёт на электронную почту со всеми официальными знаками отличия. Юридический документ имеет сроки действия, что установлены законом и регулируются правовыми нормативами, законодательными актами. Самый допустимый вариант для использования выписки при заключении сделки – это 3 – 4 дня с момента её оформления. Документ не может быть действительным более месяца, по истечении срока необходимо пройти заново процесс оформления запроса.
Проблемы с поиском? отправить запрос специалисту Субъект: — Выберите субъект -Алтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская А.обл. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) — полная государственная информационная база, где хранятся сведения обо всех жилых и нежилых помещениях, землях и их владельцах. Там же хранятся данные об арестах, обременениях и прочих имеющихся ограничениях для сделок (продажи, дарения, обмена, завещания, аренды). ЕГРП содержит документацию в бумажном и электронном виде, которая зарегистрирована в учётных книгах. Работают в едином государственном реестре прав ответственные специалисты из Росреестра, работа которых строго регулируется Федеральными законами. Все сведения о зарегистрированных объектах, которые имеются в базе, по закону считаются общедоступными. Это значит, что любое заинтересованное лицо может подать запрос в Росреестр и получить необходимую справку в указанный сотрудником срок. Сведения, хранящиеся имеющейся базе ЕГРП, записываются при первой регистрации прав собственности на объект недвижимости и изменяются или дополняются после каждой совершённой сделки. Похожие записи: |
|---|