Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Справка о наличии недвижимого имущества образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В каких случаях может пригодиться справка о наличии имущества в России? Такой документ необходим довольно часто.
Например, в следующих случаях:
- оформление ипотеки;
- получение пособий от государства;
- оформление статуса малоимущей семьи;
- получение адресной помощи;
- продажа, дарение, завещание имущества;
- взыскание долгов;
- участие в судебных прениях;
- оформление прав собственности на имущество;
- участие в различных государственных программах;
- прописка/выписка граждан из жилья (желательно).
Справка о наличии имущества: образец
Некоторым интересно, где оформлять справку о наличии недвижимого имущества. Однозначно ответить на этот вопрос не получится.
Дело все в том, что граждане сами решают, как именно получать соответствующую выписку. Можно обратиться за помощью в следующие организации:
- службы одного окна;
- МФЦ;
- БТИ;
- Росреестры;
- кадастровые палаты.
Кроме того, каждый современный человек способен запросить справку о наличии/отсутствии имущества через интернет. Например, при помощи сайта «Госуслуги», страницы Росреестра или сторонних сервисов.
Организации, как правило, сами изготавливают справку о наличии имущества на забалансовых счетах. Готовые шаблоны должны быть в каждой бухгалтерии.
Важно обратить внимание на то, что изучаемый документ выдается далеко не бесплатно. За изготовление выписки придется заплатить.
В среднем стоимость справки о наличии имущества в России составляет около 1 000 рублей. Обычно столько стоит документ на 1-2 человек. Если заказывать выписку из ЕГРН, придется в среднем отдать 300 рублей. За каждого дополнительного заявителя приходится доплачивать в среднем по 200 рублей.
Несколько слов о том, как именно получить справку о наличии недвижимого имущества. Для начала рассмотрим процесс оформления документа через МФЦ или Росреестр лично.
В данном случае придется действовать так:
- Подготовить пакет документов. С подробным перечнем бумаг для операции мы уже познакомились.
- Подать запрос в один из ранее перечисленных органов.
- Оплатить пошлину. Желательно сделать это заранее.
- Забрать расписку о принятии запроса на рассмотрение.
- В назначенное время получить интересующий нас документ.
Ничего трудного или непонятного. Немного сложнее придется тем, кто решил воспользоваться интернетом для заказа справки об отсутствии/наличии недвижимого имущества.
Где взять справку об отсутствии жилья
Многим интересно, как выглядит образец справки о наличии имущества. С ним мы познакомимся позже. Для начала стоит выяснить, какая информация будет отображена в документе.
В целом выписка напоминает кадастровый паспорт, но сразу на несколько объектов. В соответствующей справке будет написана следующая информация:
- наименования всей недвижимости гражданина;
- кадастровая стоимость каждого объекта;
- тип имущества;
- характеристики недвижимости;
- документ, на основании которого произошла регистрация прав;
- ограничения и обременения.
Фактически гражданин получит подробную отчетность об имеющемся у него в собственности имуществе с характеристиками объектов. Если у человека нет ничего во владении, выписка ЕГРН укажет на данный факт. Но как правило, такие справки почти не встречаются в реальной жизни.
Мы выяснили, как можно заказать справку об отсутствии собственности у граждан и организаций. С недавних пор в России предлагается получать выписки из ЕГРН. В них содержится информация об имуществе, находящемся в собственности заявителей. Характеристики недвижимости тоже отображаются здесь.
Именно выписки из ЕГРН оформляются населением при осуществлении сделок с «недвижкой». Желательно заказывать бумажные копии. Ведь их пока что использовать проще, чем электронные.
- При приватизации объекта недвижимости.
- При оформлении договора ипотечного кредитования.
- Для получения материальной помощи, социальных пособий, льгот.
- При передаче прав собственности другому лицу.
- При прекращении прав собственности на имущество в любых ситуациях.
- При оформлении наследства.
- При заключении договора дарения.
- При разделе собственности.
- Для межевания границ земельного участка.
- Для предоставления справки в судебные органы.
Обычно справку получают при заключении сделки купли-продажи. Опираясь на справку, покупатель узнает всю подробную информацию об объекте, ведь продавец не всегда может сказать правду о наличии обременений.
Кроме того, справку из ЕГРП получают при обращении в судебную инстанцию, когда в споре задействована недвижимость.
Справка о наличии или отсутствии недвижимости может быть разной. Дело в том, что выдать документ могут несколько организаций — Росреестр и БТИ.
Стандартный документ, выдаваемый БТИ, содержит данные общего характера.
Справка о наличии собственности
Документ россияне могут оформить такими способами:
- Лично обратившись в Росреестр или БТИ.
- Через МФЦ.
- Отправив письмо с просьбой получить справку в указанные инстанции.
- Через официальный сайт Росреестра.
- Через официальный портал Госуслуг.
Срок изготовления справки составляет примерно— 5-10 дней.
Если вы обращаетесь лично, то делают документ быстро. Если же отправляете почтой свое заявление, то срок увеличивается.
При обращении в МФЦ, посреднические фирмы, срок также будет увеличен на несколько дней.
Для получения справки о наличии или отсутствии собственности необходимо заранее подготовить документы, которые понадобятся для оформления и предоставления в органы.
- Паспорта.
- Доверенности, в случае, если процедура будет оформляться доверенным лицом.
- Свидетельства о браке.
- Свидетельства о рождении ребенка или детей.
- Свидетельство о праве наследования, если необходимо.
- Квитанция об оплате услуг бюро.
- Квитанция об оплате госпошлины.
Этот перечень документов предоставляется в оригиналах с копиями.
Специалисты, как правило, забирают себе копии, оставляя у собственника все оригиналы.
- Гражданин обращается лично в БТИ, Росреестр, МФЦ с просьбой оформить и получить справку.
- Работник органа сверяет копии документов с предоставленными оригиналами.
- Специалист также оформляет заявление от гражданина, дает ему на подпись.
- Далее заявителю должны сообщить дату, когда можно будет прийти за готовым документом.
- По истечении указанного времени, гражданину выдают на руки справку.
В случае, когда заявка на получение справки направляется в электронном виде, то справку могут прислать в электронном виде; либо выдать лично, — но тогда гражданину придется прийти в БТИ или Росреестр.
Документ выдается на определенный срок, либо до того, как у гражданина не появится собственность, — либо он лишится на нее прав.
Обычно срок действия — 1 месяц.
Не стоит верить словам того, кто предоставляет справку, полученную 5 лет назад. За это время у гражданина могло многое поменяться.
Кроме того, если вы решили покупать имущество, то стоит попросить «свежий» документ с актуальной, новой информацией об объекте недвижимости.
Справка из Бюро технической инвентаризации позволяет подтвердить тот факт, что за конкретным человеком закреплена недвижимость (или же наоборот, опровергнуть его). Также она может потребоваться юридическим лицам. Эту бумагу можно получить в любом региональном БТИ. Предоставляемая информация берется из единого реестра недвижимости.
Если необходимо получить данные об имуществе, зарегистрированном по всей территории РФ, то потребуется обращение в общегосударственный реестр. Региональные отделения могут предоставить информацию лишь по своему району.
Где получить справку об отсутствии или наличии жилья в собственности
Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве. На основании этой информации выдаются 1. Акт обследования.
2. Выписка из технического паспорта БТИ.
3. Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а).
4. Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению.
5. Межевой план.
6. План земельного участка.
7. Поэтажный план.
8. Проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения.
9. Справка БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5).
10. Справка для государственной приемочной комиссии.
11. Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.
12. Справка об идентификации адреса (без графического приложения).
13. Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.
14. Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.
15. Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (форма 8).
16. Справка по форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов).
17. Справка по форме № 3 (для оформления земельных отношений).
18. Справка по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением).
19. Технический паспорт домовладения (здания, строения).
20. Технический паспорт жилого помещения (квартиры).
21. Технический паспорт нежилого помещения.
22. Технический план.
23. Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по
перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения.
24. Экспликация к поэтажному плану по формам 22 или 25.
25. Копии документов, хранящиеся в архиве по состоянию на 01.01.2013.
26. Отчет об оценке рыночной стоимости.
“>различные документы, которые могут понадобиться при сделках с недвижимостью (например, при продаже квартиры), оформлении перепланировки, регистрации права собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.
Вместе с этим существует ряд трудностей и ограничений с получением справки из БТИ. Заявитель может подать обращение в местное подразделение БТИ, которое оформляет необходимые документы, указывая следующие моменты:
- Информация в справке содержится только по одному району привязки БТИ. Чаще всего сведения указываются только по одному участку и региону привязки отдельно взятого субъекта региона РФ.
- В справке содержится общая информация о наличии имущественного права на землю, на объекты капитального строительства. Отдельная информация по объектам доступна только в выписке из ЕГРН.
- В БТИ содержатся подробные сведения о недвижимости только с 1998 года, до этого времени, если местные органы власти передавали сведения, то их можно получить в самом Бюро, если нет, необходимо обращаться в местные департаменты по недвижимости.
- В Росреестре также можно заказать справку об отсутствии невидимости, но там вы получите сведения исключительно после 1998 года. До этого времени кадастровой базы в России не существовало.
В настоящее время нет единого механизма по России по выдаче справок об отсутствии недвижимости. Вы можете подать обращение как в местное БТИ, так и в Росреестр, если таковая техническая возможность имеется.
По законодательству, документ может быть выдан следующим категориям заявителей:
- физическим лицам (по доверенности их представителям);
- индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам;
- государственным органам (суды, правоохранители и т. д.) в соответствии с запросами и исключительно в рамках законодательных полномочий.
Как получить справку из БТИ и для чего она нужна? Перечислим случаи, при которых такой документ необходим:
- оформление договора о приватизации жилой площади;
- оформление ипотеки на квартиру;
- оформление государственной субсидии по улучшению жилищных условий;
- совершение иных сделок на квартиру, жилую площадь и т. п.
Важно: ни одна операция с недвижимостью невозможна без официальных документов от БТИ.
Сколько действительна справка, срок её годности? На это вопрос можно ответить таким образом. В зависимости от предназначения документа, срок действительности справок могут различаться: от 5 дней до одного года. Техпаспорт как документ БТИ не имеет ограничения сроков действия, он бессрочен.
На территории России разработано несколько схем подачи заявлений для получения справки об отсутствии или наличии недвижимости.
- БТИ. Справку можно получить о наличие недвижимости по состоянию на 1 января 1998 года. В некоторых регионах России БТИ может выдать справку о наличии имущества и после этого периода, если не были переданы данные в Росреестр.
- Портал Госуслуги. В каждом регионе есть опция получения справки через портал Госуслуги. Для получения документа будет указана подробная схема действия для получения документа. Необходимо иметь при себе паспорт, а также квитанцию об оплате госпошлины.
- МФЦ, необходимо посетить офис «Мои документы», оформить заявление и получить справку.
- Срок действия документа составляет в районе 14-30 дней с момента выдачи официальным органом власти. Необходимо учитывать данный факт, если вам необходимо предоставить данные для совершения юридических или иных действий со стороны государственных органов власти.
Справка об основных средствах на балансе и их стоимости
Дабы корректно оформить запрос на получение соответствующей справки, выписки и другого документа в БТИ, необходимо в качестве шаблона взять стандартный образец заявки.
Не волнуйтесь, Вам не доведется долго и много писать, поскольку только половину запроса заполняет особа заявителя, а другую половину — работник БТИ.
Сколько стоит согласование перепланировки квартиры в БТИ смотрите в статье: сколько стоит перепланировка квартиры в БТИ.
Действительно важно тщательно ознакомиться с шаблоном, вносить исключительно личные сведения, не «затрагивая» чужие поля.
В целом, заявка в БТИ о получении конкретных данных охватывает такие аспекты:
| Информация о заявителе | нужно внести свои паспортные данные (номер, серия, когда и кем выдан документ), ФИО, адрес постоянного места регистрации, адрес фактического места проживания, e-mail, а также номер телефона |
| Информация о недвижимом имуществе | необходимо представить в бланке запроса точный почтовый адрес, месторасположение объекта недвижимости, а также его кадастровый номер. |
| Основная цель приобретения сведений из БТИ | обязательно нужно указать точное назначение выписки, справки или прочего документа (к примеру, для государственной регистрации собственности, вступления в права наследования и прочего). |
| Дата | указывается текущее число, запрещается оформление заявок предыдущим либо прошедшим числом |
| Подпись заявителя | оптимально, если подпись совпадает с той, которая представлена в паспорте. |
Во время заполнения заявки в БТИ действительно важно быть максимально аккуратным, внимательным.
Любые поправки, допущенные ошибки, исправления, а также выход за пределы строк могут стать причиной необходимости повторного оформления нового бланка документа.
Справка из ЕГРП о наличии собственности часто требуется при следующих действиях:
- при постановке на государственный учёт гражданина, как нуждающегося в улучшении жилищных условий;
- при государственной приватизации объектов недвижимого имущества;
- при проведении сделок купли-продажи недвижимости;
- для решения судебных споров о разделе имущества;
- для выявления имущества должника;
- для получения субсидий или материальной помощи по месту работы;
- при оформлении в банке ипотеки, либо получении кредитов и займов.
Справка о наличии жилья в собственности содержит следующую информацию о принадлежащих лицу объектах недвижимости:
- кадастровый номер, адрес и площадь недвижимого объекта;
- назначение (жилое, нежилое) и вид развешенного использования (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, для многоэтажной жилой застройки);
- вид собственности (собственность, долевая собственность);
- дата, номер и основание государственной регистрации (договор купли-продажи, акт передачи недвижимости);
- дату прекращения права и зарегистрированный ограничения и обременения, если таковые имеются.
Справку о наличии или отсутствии собственности можно получить во многих организациях, в зависимости от того, какая информация вам необходима или кто затребовал данный документ. Ниже представлены организации, где вы можете запросить выписку о наличии или отсутствии недвижимости:
- управление Росреестра и его территориальные подразделения;
- в офисе Кадастровой палаты и её филиалах;
- районные и городские Бюро технической инвентаризации (БТИ);
- многофункциональные центры (МФЦ);
- центры предоставления государственных услуг (Госуслуги);
- на данном портале.
Данная справка не имеет срока давности. Но различные государственные и прочие организации предъявляют свои требования по дате получения этого документа. В среднем 2-4 недели от момента получения.
Если у вас возникла необходимость в получении справки о наличии или отсутствии недвижимости, специалисты нашего сервиса помогут вам получить данный документ.
Представление Сообщения о наличии имущества
Единого алгоритма получения справки нет. Ее можно получить, как используя электронные сервисы, так и путем личного визита в специальный орган. Три самых распространенных варианта получения:
- Посещение МФЦ (многофункционального центра «Мои документы») и получение бумажного варианта справки там.
- Посещение БТИ (Бюро технической инвентаризации) и получение справки в этом органе. Однако в БТИ можно получить сведения только до 1998 года, более новыми сведениями владеет только Росреестр.
- Справка об отсутствии жилья в собственности оформляется и через Госуслуги (возможно заказать справку как в бумажном, так и в электронном варианте).
Также справку можно взять, заказав через специальную форму на сайте Росреестра либо обратившись напрямую в территориальное подразделение данной службы.
Стандартные документы для получения справки о владении недвижимостью – это паспорт гражданина РФ, СНИЛС (если регистрация в ПФР произведена после 1 апреля 2019 года – документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального учета), квитанцию или чек об оплате государственной пошлины на данную услугу. При заказе выписки через сервис Госуслуги вы можете оплатить госпошлину прямо на сайте или в приложении, а данные документов, как правило, уже сохранены в системе.
Также может быть необходим запрос в письменном виде (заявление). Вы можете скачать и заполнить бланк заранее, однако обычно сотрудник МФЦ или БТИ выдает этот бланк.
Для получения справки о наличии недвижимости в собственности необходимо собрать необходимые документы, оплатить госпошлину и предоставить их в уполномоченный орган.
Через МФЦ
- Визит в МФЦ и предоставление всех необходимых документов сотруднику.
- Сотрудник снимает копии, выдает для заполнения бланк заявления.
- Запрос регистрируется.
- Через 7-30 дней можно прийти в МФЦ за готовым документом с паспортом.
Через БТИ
- Визит в БТИ и подача всех необходимых документов.
- Заполнение бланка заявления.
- Получение готового документа.
Дистанционный способ – через Госуслуги
- Посещение портала Госуслуг (если имеется подтвержденная учетная запись) и выбор необходимой услуги.
- Оплата государственной пошлины.
- Внесение сведений в форму.
- Получение готового документа.
В зависимости от места получения порядок оформления запроса практически не отличается.
Справка об отсутствии недвижимости в собственности оформляется таким же образом, как и документ о наличии недвижимого имущества. По сути, это одна и та же выписка, отличаются они лишь содержащимися сведениями. При наличии у гражданина прав на недвижимое имущество выдается справка о наличии недвижимости в собственности с перечислением объектов и их основных характеристик. При отсутствии – соответственно, справка из БТИ об отсутствии собственности или выписка из Росреестра об отсутствии недвижимости в собственности.
Справка о наличии недвижимости в собственности
Налогоплательщики — физические лица по налогам, уплачиваемым на основании налоговых уведомлений, обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, в налоговый орган по своему выбору в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими.
Сообщение о наличии объекта налогообложения не представляется в налоговый орган в случаях, если физическое лицо получало налоговое уведомление об уплате налога в отношении этого объекта или если не получало налоговое уведомление в связи с предоставлением ему налоговой льготы.
- Представление Сообщения в нечитаемом виде;
- отсутствие приложений к Сообщению в виде копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества и (или) копий документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств;
- приложение к Сообщению в виде копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества и (или) копий документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, в нечитаемом виде;
- приложение к Сообщению в виде копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества и (или) копий документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, противоречащих данным, указанным в Сообщении.
С 1 января 2017 года в случае непредставления Сообщения в установленный срок будут применяться штрафные санкции в соответствии с пунктом 3 статьи 129.1 Налогового кодекса РФ, согласно которому неправомерное непредставление (несвоевременное представление) налогоплательщиком — физическим лицом налоговому органу сообщения, влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества и (или) транспортного средства, по которым не представлено (несвоевременно представлено) сообщение, предусмотренное пунктом 2.1 статьи 23 Налогового кодекса РФ.
Если обладатель жилья принимает решение продать свою недвижимость иному лицу, то ему понадобиться обратиться за услугами БТИ, и заказать справку, которая подтверждает, что указанная квартира (дом) в действительности принадлежит ему на праве собственности.
Это нужно для того, чтобы:
| Подтвердить | собственность и принадлежность объекта недвижимости |
| Гарантировать «чистоту» объекта с правовой точки зрения | а также, что объект не наложено каких-либо обременений в отношении третьих лиц |
Главной целью получения данной информации является:
| Оформление сделки по распоряжению объектом недвижимости | купля-продажа, дарение, мена и т.д. |
| Оформление завещания на физическое лицо | а также наследование |
| Сдача квартиры в найм | или помещений в аренду |
Помимо этого, справка о принадлежности объекта может понадобиться при следующих условиях:
| Квартира находится в социальном найме у граждан | которые хотят воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию помещений, т.е. перевод в их собственность государственного имущества на безвозмездной основе |
| Для вступления в наследство | или получении ипотеки для приобретения жилья, при этом находящееся в собственности недвижимое имущество передается банку в залог |
| Для постановки в очередь в качестве нуждающихся на улучшение условий проживания | С помощью справки подтверждается право на улучшение жилищных условий |
Данный документ оформляется на бланке, относимом к категории документов строгой отчетности. Заполненный бланк подлежит заверению подписью регистратора и печатью организации. Справка содержит в себе следующую информацию:
- сведения о заявителе (ФИО, дата рождения, идентификационный номер);
- если имущество отсутствует, то в справке так и пишется, что недвижимости у конкретного гражданина в собственности не имеется;
- при наличии объектов недвижимости указываются сведения о них: адрес, разновидность сделки, по которой приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки, кадастровый номер объекта недвижимости.
При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе. При обращении в НК для разрешения вопросов, связанных с наследством недвижимого имущества, нотариус вправе отправить соответствующий запрос на получение документа. Образец справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности был дан выше.
Далее мы расскажем о том, сколько стоит справка из БТИ о наличии или отсутствии недвижимости в собственности.
В техпаспорте на помещение содержится следующая информация:
| Площади всех помещений и общая площадь | Жилая площадь, данные об использованных строительных материалах, из которых построено здание |
| Сколько комнат в объекте и помещений подсобного назначения | определяемая БТИ инвентаризационная стоимость |
Кроме этих основных сведений указываются и другие, в частности:
| Сведения об отделении БТИ, изготовившем справку | Дата, на которую актуально состояние объекта |
| Инвентарный номер | Данные о собственнике. Если объект находится в долевой собственности, то сведения о долях |
| Информация о земельном участке, при заказе документа на землю | детальные описания сооружения |
| Полный список бумаг | представленных заявителем для получения технического паспорта. Указанный перечень должен быть в наличии |
При наличии у собственника объекта техпаспорта на него, это является подтверждением, что эта недвижимость соответствует всем нормам действующего законодательства.
То есть оно не обременено правами третьих лиц, а в случае наличия перепланировки, она согласована установленным образом.
Выписка из ЕГРП может потребоваться в таких случаях:
- Во время проведения сделок с недвижимостью (при купле-продаже, оформлении кредита, аренде и вступлении в права наследования);
- Для решения споров, которые связаны с имуществом;
- Для межевания границ земельного участка;
- При выделении доли или разделе собственности;
- При проведении юридических операций с квартирой или другим объектом недвижимости.
Данная выписка является важной частью при осуществлении купли-продажи. Только так будущий покупатель сможет узнать подробную информацию об объекте, ведь владелец недвижимости не всегда говорит о наличии или отсутствии обременений и других проблемах. Такая справка оформляется для проверки квартиры на юридическую чистоту. Также документ из ЕГРП требуется при судебных разбирательствах, когда должник скрывает свое имущество, пытается перепродать или переписать его на родственников. Этот документ позволит наложить арест на него.
Выписки, справки из Бюро технической инвентаризации, как правило, могут потребоваться с целью заключения разнообразных сделок с недвижимым имуществом.
В соответствии с законодательными нормами ни одна сделка не может быть реализована без представления такого рода документации.
К примеру, чтобы засвидетельствовать то, что молодая семья потребует собственного жилья, имеет право поучаствовать в государственной программе, необходимо предъявить доказательства отсутствия у нее жилплощади в собственности.
Чтобы это сделать доведется посетить такие структуры:
| БТИ | с целью подтверждения факта отсутствия собственности, которая была зарегистрирована до 1-го января 1998-го года; |
| Росреестр | с целью удостоверения факта отсутствия недвижимого имущества в собственности, которая была оформлена после 1-го января 1998-го. |
Справка из БТИ позволяет установить и документально закрепить факт отсутствия или наличии объектов недвижимости, зарегистрированных на имя конкретных лиц (физических или юридических). Выдает справку БТИ, функционирующие в каждом регионе. Сведения берутся из Единого реестра недвижимости.
Получение информации возможно только из общероссийского реестра, который координируется Налоговой инспекцией либо Росреестром. При обращении в региональные подразделения можно будет получить сведения, действующие в пределах конкретного субъекта.
Выдача справки осуществляется даже при отсутствии факта нахождения недвижимости в собственности заявителя. То есть гражданин (организация) сможет получить справку, которая включает либо описание имущества в собственности, либо указание на отсутствие недвижимости во владении. Документ признается единым и универсальным.
Как восстановить документы на квартиру?
Получение рассматриваемой справки доступно для широкого круга лиц.
К таковым относятся:
- граждане, а также представители таковых, действующие по доверенности,
- организации и индивидуальные предприниматели,
- органы власти, правоохранительные и судебные структуры, если таковым требуется получение информации на основании официального запроса.
БТИ при этом сохраняет конфиденциальность и защиту сведений. Получить информацию о третьем лице без одобрения нельзя.
Получение справки БТИ предполагает оплату такой услуги. Стоимость будет определяться регионом обращения. При этом на цену не влияет факт наличия или отсутствия имущества. Для одного-двух заявителей стоимость услуги может составить около одной тысячи рублей.
Если заявителей больше двух, будет осуществлять доплата. За каждое лицо цена будет увеличиваться примерно на двести рублей. Перед обращением и оплатой следует подробно изучить прейскурант.
Оплата осуществляется посредством перевода денег на расчетный счет территориального БТИ. Сделать это можно через банкоматы, терминалы, интернет или в отделении банка.
Посмотрите видео. Получение справки об отсутствии недвижимого имущества:
Для оформления рассматриваемой справки потребуется обращение непосредственно в Бюро технической инвентаризации района, где проживает заявитель. БТИ потребует со стороны обратившегося лица пакет документов, подготавливаемый заранее.
Также следует указать цель получения справки. После принятия заявки гражданину сообщат о дате и времени, когда можно будет забрать готовый документ.
Также можно воспользоваться почтовым отправлением, вложив в письмо необходимые документы. Направляется запрос на юридический адрес БТИ.
Важно! Потребуется вложить следующие бумаги:
Получение справки о наличии или отсутствии недвижимости в собственности
В отдельных ситуациях БТИ требует со стороны заявителя дополнительные сведения. Если недвижимость получена в порядке наследования, то для оформления справки понадобится предоставить свидетельство о праве на наследство, копия которого заверяется у нотариуса.
Заметьте! Еще один важный момент – количество объектов недвижимости в собственности. Справка включает общие сведения, не разделяя имущество на разные документы. Однако отдельно будут обозначены адреса объектов и сделки, по которым таковые приобретались.
Также заявителю нужно обратить внимание на заявление, отправляемое почтой. Такой документ должен заверяться нотариусом. В тексте заявки прописывается, что заявитель согласен с тем, что будут приложены ксерокопии документов, содержащих персональные сведения.
Посмотрите видео. Справку из БТИ можно заказать на региональном портале Госуслуг:
Такой документ часто требуется перед принятием важных решений, когда необходимо убедиться в наличии или отсутствии собственности. Справку могут запросить перед проведением сделки, при оформлении кредита, для судебных разбирательств. Дополнительно бумага может понадобиться при передаче имущества в дар, обмене или наследовании. Особое значение приобретает справка о наличии недвижимости в собственности или об отсутствии имущественных прав вообще, для участия в госпрограммах и льготной ипотеке на покупку первого жилья.
Если недвижимость имеется, документом можно доказать о том, что никаких сделок в последнее пятилетие не происходило, либо жилье признано негодным для жизни.
Ничего сложного в получении бумаги нет – от заявителя нужен лишь паспорт и свидетельства на известные объекты собственности. Их подают вместе с заполненным бланком заявления и оплаченной квитанцией госпошлины.
Подача подтверждающих бумаг происходит в оригиналах, либо в сканированном виде дистанционным способом.
Обращение в БТИ, чтобы заказать справку об отсутствии обременений необходимо в следующих случаях:
- для заключения договора приватизации жилья;
- для оформления договора ипотечного кредитования;
- для получения матпомощи от государства для улучшения жилищных условий в виде субсидий;
- для совершения других значимых операций.