Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подсудность исков о разделе недвижимого имущества». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Написать комментарий
Подсудность иска о разделе недвижимого имущества
Разобраться с подсудностью иска в отношении бывшего или нынешнего супруга несложно. Когда супругам предстоит раздел любого общего имущества, то имеются два варианта:
- Дело направляется мировому судье.
- Иск о разделе подается в городской или районный суд.
В качестве критерия, по которому происходит распределение, выступает цена иска.
Вопросы, находящиеся в компетенции мирового судьи, изложены в ст. 23 ГПК РФ. Дела о разделе совместного имущества подсудны ему в том случае, если стоимость делимых объектов не превышает порог в 50 тысяч рублей. Также мировой судья параллельно может рассмотреть вопрос расторжения брака. Исключения – случаи, когда у пары имеется общий ребенок, не достигший совершеннолетия.
Рассмотрим, как поступить, когда при разделе имущества супругов имеется некоторая вероятность того, что одна из сторон осуществит сделку по отчуждению собственности. Например, машину в браке покупают на общие деньги, и она является совместным имуществом супругов, хотя оформляется только на одного. Это значит, что владелец по документам может продать или подарить авто в любой момент и так, что второй супруг даже не будет об этом знать.
Если имеется такая вероятность, то прежде чем отнести иск о разделе имущества в 2021 году в судебную канцелярию, желательно подать иск с просьбой о принятии обеспечительных мер. Стоимость его составляет 3 тыс. рублей. Если судья решает удовлетворить требования, на машину накладывается арест. Такой механизм действий может касаться любого имущества.
Если для раздела общего имущества супругов следует в первую очередь ссылаться на семейное законодательство, спорные вопросы между сожителями оно не регулирует. Определение долей в собственности осуществляется для них на основании ГК РФ.
Это значит, что для признания прав на имущество должны быть представлены документальные свидетельства. Это договора купли-продажи, платежные документы, выписки из банка. Т.е. даже если имущественный объект был приобретен на общие деньги, без наличия доказательной базы он не будет признан совместной собственностью.
Кроме того, истцу потребуется в суде представить доказательства того факта, что он действительно проживал совместно с ответчиком на одной территории и вел общее хозяйство.
Юристы советуют после официального расторжения брака не затягивать с разделом имущества и оформить права собственности документально. Но в ряде случаев, когда истец решает разделить имущество, ответчик уже проживает в другом регионе и не сообщает новый адрес. Это значит, что подать иск по месту его нахождения не представляется возможным. В таком случае территориальная подсудность изменяется.
Истец направляет заявление по месту нахождения имущества, права на которое предстоит разграничить, или по месту последнего известного пребывания ответчика. К определению места предоставления иска в таком случае заявитель подходит по своему усмотрению на выбор.
Обобщение
судебной практики рассмотрения мировыми судьями
споров о разделе имущества между супругами
По заданию Липецкого областного суда в 1 полугодии 2007 года федеральными судьями каждого из судов области были проведены обобщения судебной практики по делам о разделе имущества между супругами, рассмотренных мировыми судьями за 2 полугодие 2006 года. Результаты указанных обобщений, приложенные к ним копии решений и определений мировых судей, документы по ним апелляционной инстанции, а также постановления президиума Липецкого областного суда за 2006-2007 год легли в основу анализа и выводов о состоянии судебной практики по данной категории гражданских споров.
За 2 полугодие 2006 года мировыми судьями области рассмотрено 114 дел о разделе имущества между супругами (таблица прилагается), наибольшее количество дел рассмотрено в Октябрьском округе г. Липецка — 24, в Советском округе г. Липецка -18, в г. Ельце — 12 дел, в Правобережном, Левобережном округах г. Липецка, г. Грязи, г. Данкове, г. Задонске, Становом и Липецком районе — рассмотрено по 5-7дел, в остальных судах количество дел данной категории колеблется от 1 до 4. В Измалковском и Тербунском районах таких дел не рассматривалось в указанный период.
При этом месячный срок рассмотрения из 114 дел нарушен по 25 делам, что составляет 28,5%;
Из указанного количества дел:
49 дел, или 55,9% окончено вынесением решения;
19 дел или 21,7% прекращено производство по делу в связи с отказом от иска;
по 32 делам или 36,5% утверждены мировые соглашения;
5 исков оставлены без рассмотрения.
По 15 делам процессуальные акты обжаловались в апелляционном порядке, в основном решения мировых судей были оставлены без изменения, по 3 делам было отменено определение об утверждении мирового соглашения, по 3 делам — отменено решение мирового судьи и постановлено новое решение, в 1 случае отмененное решение мирового судьи было направлено на новое рассмотрение в судебный участок, в 1 случае прекращено апелляционное производство в связи с отказом от жалобы.
По 4 делам данной категории постановлениями президиума Липецкого областного суда отменялись определение мирового судьи и определения апелляционной инстанции в связи с допущенными существенными нарушениями норм процессуального и материального права.
Иски о разделе имущества подаются по месту регистрации ответчика. Если одновременно с иском о разделе совместно нажитого имущества Вы подаете заявление о взыскании алиментов, то можете выбирать, куда подавать такой иск: по месту регистрации истца или ответчика.
Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:
Да, можно. Вы вправе предъявить исковые требования о разделе имущества по месту нахождения ответчика. Предъявление иска о разделе совместно нажитого супружеского имущества по месту нахождения данного имущества в данном конкретном случае – право, а не обязанность сторон. Кроме того, в случае, если возможно достижение соглашения о разделе имущества вне суда, Вы можете оформить его у любого нотариуса, избежав значительной судебной волокиты.
ГРАЖДАНЕ, ЖЕЛАЮЩИЕ ПОДЕЛИТЬ НАЖИТУЮ В БРАКЕ КВАРТИРУ, нередко сталкиваются со всевозможными процессуальными трудностями. Одна из них – выявление органа правосудия, в который следует направить соответствующий иск. Ошибки в определении подсудности могут привести к возврату иска и, как следствие, затягиванию процесса.
Как видим, вопросы подсудности при разделе квартиры могут поставить в тупик не только обычных граждан, но даже и некоторых судей. Чтобы не тратить время на поиск оптимальных вариантов, поручите решение этой задачи специалистам нашего Правового Центра, которые:
- Регулярно участвуют в судебных разбирательствах, связанных с разделом квартир, поэтому им хорошо известно, как правильно определять подсудность и что делать, если суд, вопреки закону, отказывается принимать иск.
- Готовы самостоятельно защищать интересы Доверителя в суде, его личное присутствие не требуется. Это особенно удобно гражданам, которые в силу занятости или нахождения в другом регионе не могут присутствовать на судебных заседаниях.
- Заранее сообщают Доверителю о перспективах его дела. Так, например, если квартира априори не является нажитым имуществом, Клиент обязательно будет проинформирован о том, что заявлять требование о разделе жилья бессмысленно.
Требуется узнать, в какой суд Вам стоить обратиться для раздела квартиры? Проконсультируйтесь со специалистами нашего Правового Центра: мы оперативно предоставим Вам всю необходимую информацию!
Алгоритм раздела собственности
Решение спора в судебном порядке требует немало времени и ресурсов. Как правило, процесс включает в себя следующие этапы:
- Сбор и оценка информации, доказательств. Формирование стратегии и тактики ведения дела.
- Принятие мер по недопущению растраты нажитого, например, арест имущества.
- Подготовка документов: , ходатайства.
- Подача иска в суд.
- Подготовительное заседание.
- Разбирательство по существу.
- Исполнение судебного решения.
В суде стороны руководствуются принципом состязательности. Истец и ответчик отстаивают свою позицию, подкрепляя ее доказательствами.
Подсудность дел о разводе и разделе имущества супругов определяется исходя из того, где зарегистрирован супруг-ответчик. В исключительных случаях иск можно подать по месту проживания истца ( ) или нахождения недвижимости (ч. 1 ст. 30 ГПК).
Определить продолжительность судебного процесса непросто. В среднем рассмотрение дела занимает 2 месяца. За это время суд анализирует материалы, полученные от сторон.
Если в разбирательстве фигурируют наследственные/долевые объекты либо недвижимость приобреталась по ипотеке, процедура может занять и целый год.
Многое зависит от поведения сторон. Например, из-за неявки ответчика рассмотрение производства может быть замедлено.
Истец заинтересован в том, чтобы сохранить общие вещи до их раздела. Эффективнее всего это сделать с помощью мер по обеспечению иска (ст. ). Супруг вправе инициировать наложение ареста на совместно нажитое имущество, подав ходатайство.
Сделать это можно при подаче иска или в ходе рассмотрения дела. Суд изучит основания для наложения ареста и примет решение.
Также разрешено требовать запрета совершения сделок с конкретными вещами (ст. 140 ГПК).
Подсудность исков о расторжении брака и разделе имущества также зависит от сложившейся ситуации, требований истца и регистрации ответчика.
В стандартной ситуации заявление подается в тот районный или мировой суд, к которому относится ответчик по адресу регистрации. Не проживания, а именно регистрации. Если есть сомнения о том, зарегистрирован ли еще ответчик тут или нет, суд самостоятельно подаст запрос и даже переведет дело в другую инстанцию, если выяснится, что ответчик действительно больше тут не зарегистрирован. Однако далеко не всегда можно определить, где именно сейчас зарегистрирован ответчик, особенно когда супруги, оставаясь формально в браке, фактически давно не проживают вместе.
Если невозможно определить место проживания ответчика, то иск подается по месту нахождения имущества. Когда спорных объектов много, и они находятся в разных местах, то подавать заявление нужно по месту нахождения большей или самой дорогостоящей части имущества.
При подаче иска, в котором помимо требований раздела совместно нажитого имущества также указывается несовершеннолетний ребенок разводящейся пары, можно выбрать суд по месту регистрации истца. Это же верно и в том случае, когда состояние здоровья истца не позволяет ему лично приехать туда, где сейчас зарегистрирован ответчик (ст.29 ГПК РФ). И подобный вариант может использоваться тогда, когда одновременно с требованием о разделе спорных объектов подается требование о выплате алиментов.
Неправильно определенная подсудность может привести к тому, что иск будет возвращен заявителю на самой начальной стадии с разъяснением, куда нужно обращаться. Это верно только в той ситуации, когда истец просто ошибся. А вот если место регистрации ответчика определить не удается, и информация появляется только после подачи искового заявления (суд делает запрос в органы), суд уже самостоятельно передает дело в другую инстанцию.
В компетенцию районного суда входят все иски о разделе имущества супругов ценою от 50 тысяч рублей и более.
Состав имущества и наличие иных требований не имеет никакого значения, ведь попутно супруги могут решить вопросы:
- о разводе;
- о взыскании алиментов;
- о месте жительства детей.
Все это – в одном иске. Несмотря на то, что развод и алименты подсудны мировому судье, требование о разделе нажитых активов является определяющим и влечет рассмотрение иска только районным судом.
Если в иске о разделе имущества фигурирует недвижимость. То действуют правила об исключительной подсудности – по месту нахождения такой недвижимости.
В качестве недвижимости может выступать:
- земельные участки;
- дома, коттеджи, дачи;
- квартиры;
- коммерческая недвижимость.
Если к разделу заявлено несколько объектов, и все они находятся в зонах юрисдикции разных судов, то местом подачи иска будет выступать тот суд, на территории которого находится наиболее дорогостоящая часть недвижимости.
Как определить подсудность по делам о разделе имущества?
- Законодательство
- Нужно ли делить имущество
- Cовместно нажитое имущество
- Личное имущество
- Что и как делится при разводе
- Особенности раздела при наличии детей
- Способы раздела имущества
- Как оценивается имущество при разводе
- Как разделить имущество мирным путем
- Как разделить имущество через суд
- Расходы на раздел имущества
- Как обжаловать судебное решение
- Как наложить арест
- Что делать, если прошло 3 года после развода
- Как делить имущество, оформленное на другого человека
- Как оформить отказ от имущества при разводе
- Как избежать раздела имущества при разводе
Между С.Т.И. и С.В.Ю. 21 мая 1988 г. был заключен брак, о чем в книге записи актов гражданского состояния ЗАГС г. Мытищи Московской области составлена актовая запись №521. Настоящий брак расторгнут 14 августа 20__ г. решением мирового судьи 128 судебного участка, о чем в книге записи актов гражданского состояния Мытищинским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС МО составлена актовая запись.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.20__ N 15 “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака” общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
В период брака на совместные средства ими, кроме прочего, было приобретено следующее имущество, титульным владельцем которого был записан С.В.Ю.:
- Земельный участок площадью 20__ кв. м с Кадастровой стоимостью 833040 рублей расположенный по адресу: Тверская обл., р-н Конаковский, с/п Козловское, д. Ивановское, д.6.
- Строение в виде жилого дома пригодного для круглогодичного проживания, а также подсобные постройки, расположенные на том же участке.
- Автомашина MERCEDES-BENZ-260E20__ года выпуска,
- Автомашина RANGEROVERSPORT 2008 года выпуска,
- Автомашина TOYOTA-LANDCRUISER 20__ года выпуска,
- Моторная лодка 20__ года выпуска,
- Моторная лодка 20__ года выпуска,
- Доля в уставном капитале ООО «Ф.» стоимостью 20__0
- Доля в уставном капитале ООО «Т.» стоимостью 500 рублей.
- Доля в уставном капитале ООО «К.» стоимостью 8400 рублей.
- Доля в уставном капитале ЗАО «Т.» стоимостью 4200 рублей.
- Доля в уставном капитале ЗАО «Ф.» стоимостью 375 рублей.
Таким образом, известная стоимость имущества подлежащего разделу составляет 854915 рублей.
В соответствии с письмом Министерства финансов Российской Федерации от 25 января 20__ г. N 03-05-06-03/05 при расчете государственной пошлины истец исходит из цены иска. Цена иска о разделе совместно нажитого супругами имущества определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец.
Истец претендует на равнозначную ½ доли в вышеперечисленном имуществе, а также имуществе, указанному в исковом заявлении С.В.Ю. стоимость, которого по предварительным оценкам составляет 420__7,5 рублей.
В пп. 9 п. 1 ст. 333.20 НК РФ установлено, что при обращении в суды общей юрисдикции, при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный пп. 2 п. 1 ст. 333.18 НК РФ.
Подсудность
В соответствии со ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Однако, в соответствии с ч.2 ст. 31 ГПК РФ встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска.
Таким образом, нормы о подсудности встречного иска являются специальными по отношению к нормам об исключительной подсудности, поэтому иски, указанные в ст. 30 ГПК РФ и предъявляемые в качестве встречных, должны рассматриваться по месту рассмотрения первоначального иска.
Этот вывод подтверждается сложившейся судебной практикой: Определение Свердловского областного суда от 12.05.2009 по делу N 33-4362/2009, Постановление президиума Московского областного суда от 25.01.20__ N 54 по делу N 44-84/06, Определение ВС РФ от 25.07.20__ N 14-в06-3, п. 10 Постановления Пленума ВС РФ от 26.06.2008 N 13.
Кроме того, в соответствии со ст. 138 ГПК РФ встречное требование направлено к зачету первоначального требования, удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска, между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.
С учетом изложенного считаю, что настоящий встречный иск должен быть рассмотрен судом области в рамках первоначального иска.
Для обоснования написанного в иске заявителю требуется подать дополнительные бумаги. В их число входят:
- Данные из паспорта заявителя с первого и второго разворота.
- Документ, удостоверяющий факт наличия брачных отношений между сторонами судебного процесса.
- Список материальных активов, которые заявитель планирует разделять в ходе судебных распрей.
- Официальные бумаги, подтверждающие право на распоряжение и владение общим имуществом, но не долевым или наследственным, полученным в результате смерти наследодателя в рамках завещания либо по законодательным нормам.
- Документ о доходе заявителя. Это может быть, например, справка, получаемая по месту работы, если истец является наёмным работником, либо налоговая декларация, если заявитель имеет статус предпринимателя или владеет юрлицом.
- Иные доказательства, оформленные письменно и подтверждающие точку зрения заявителя.
- Копии поданного заявления в необходимом количестве, зависящем от числа участников судебного разбирательства.
- Квитанция либо чек, с помощью которых доказывается оплата пошлины в государственную казну.
По правилам, установленным по умолчанию Гражданским процессуальным кодексом, заявления, предусматривающие раздел вещей и иных ценностей между участниками брачного союза, подаются в судебную инстанцию, расположенную в населённом пункте, где прописан ответчик. Однако, существуют исключения:
- Если истец серьёзно болен либо у него на иждивении находится ребёнок, не достигший совершеннолетнего возраста, то он может передать иск по месту своего жительства.
- Стороны бракоразводного процесса могут самостоятельно избрать суд, который будет разрешать возникший между ними имущественный спор.
Указанные выше правила регулируют территориальную подсудность в отношении движимых вещей. Что же касается жилых помещений и наделов земли, которые по нормам Гражданского кодекса относятся к недвижимости, то правовое регулирование в данном случае следующее:
- Если участники брачного союза делят имущество, которое Гражданским кодексом отнесено к недвижимому, то разбирательство их спора будет произведено судебным органом, расположенным в том же населённом пункте, что и спорная недвижимость.
- Если недвижимые активы располагаются в нескольких населённых пунктах, то спор разрешается в том месте, где находится самый большой по цене актив.
Решив вопрос с подсудностью, необходимо определиться, в какой судебный орган обращаться за защитой. Подробная информация указана в таблице.
| Название органа | Какие дела разрешает |
|---|---|
| Мировой судья | Стоимость заявленных претензий не превышает пятидесяти тысяч рублей, которая считается на долю только одного супруга. |
| Районный суд |
|
После этого можно отправляться на приём к судье с заполненным заявлением, приложенным к нему пакетом официальных бумаг и чеком, подтверждающим перечисление денег в госказну за оказание судебных услуг, либо переслать эти документы через почту, отправив письмо с приложенными к нему описью и уведомлением.
Где подают иск о разделе имущества при разводе?
В рамках законодательства нашего государства с соответствии с гражданско-правовыми нормами разделу подлежит недвижимое имущество (дома, дачи, квартиры, гаражи, дачные постройки), автотранспортные средства, денежные средства, мебель, бытовая техника, предметы старины и произведения искусства, ценные бумаги, вклады. Все перечисленное выше подлежит разделу при наличии брачных отношений в равных долях в порядке норм и положений, определенных статьей 39 Семейного кодекса России. При гражданском браке вещи и предметы принадлежат тому, кто приобретал их. Поэтому чтобы получить половину дома или машины надо доказать то, что один из гражданских супругов принимал участие в покупке объекта.
Кажется, что ситуация безвыходная, но все-таки разделить имущество в браке можно, правда пользуясь нормами гражданского, а не семейного законодательства, ведь есть статья 244 ГК РФ, говорящая о порядке пользования долевым имуществом. Право долевой собственности не возникает между парой, состоящей в гражданских отношениях, но при этом раздел менее крупных вещей, чем квартира возможен в договорном порядке или же он регламентирован определенными условиями соглашения сторон.
При мирном расставании семейной пары, состоящей в гражданском браке есть возможность так называемого полюбовного распределения совместно-нажитого имущества. То есть осуществляется это на основании соглашения, которое имеет юридическую силу. Дана такая возможность и лицам, которые в браке не состоят, но могут определить собственные имущественные права в виде долевой собственности.
При приобретении квартиры, одновременно двумя гражданами жилье будет автоматически считаться долевой собственностью в силу положений статьи 254 Гражданского кодекса РФ. Если же жилое помещение было приобретено одним лицом, но при расставании стороны решили поделить ее, то тогда можно заключить соответствующее соглашение. При этом соглашение о разделе имущества необходимо будет удостоверить нотариальным образом. Кстати, к нотариусу придется обратится и при делении земельного участка, к которому применимы аналогичные требования.
- Бытовая техника;
- Автотранспортное средство;
- Денежные средства;
- Мелкие бытовые вещи.
Увы полюбовный раздел имущества зависит от таких факторов, как отношения между бывшими гражданскими супругами, которые не всегда бывают хорошими.
На начальной стадии отношений пара редко задумывается об имущественном аспекте и это потом выливается в серьезные споры при расставании, касающиеся в том числе и распределения совместно нажитого имущества. При этом сложностью для лиц, не состоящих в браке является доказательная база, которая выражается не столько в подтверждении совместного проживания, сколько в понесенных тратах при покупке тех или иных вещей. В суд гражданские супруги обратиться могут, но при этом нужно иметь четкие вещественные доказательства того, что быт и покупки велись супругами совместным образом.
- Все сведения и документы, подтверждающие факт совместного проживания и ведения хозяйства. Это могут быть фото, видео-доказательства, чеки, латежные даты, желательно с датой совершения покупки. Обычно это чеки, кассовые ордера, договор купли-продажи;
- Справки о доходах, которые необходимы, если гражданские супруги поселились на одной жилой площади;
- Данные и правоустанавливающие документы, подтверждающие право обладания, пользования и распоряжения тем или иным движимым либо недвижимым имуществом.
Надо отдельно сказать и о приобретении недвижимого имущества за денежные средства, полученные от родных или занятых у друзей и знакомых. При споре о распределении долей в судебном процессе их прямые показания могут носить решающий характер.
При намерении разделить имущество супруг или супруга могут подать исковое заявление в суд. Важно при этом помнить о подсудности, так как при цене иска меньше 50 тысяч рублей обращаться следует в мировой суд. В остальных случаях действует подсудность районного суда. Исковое заявление составляется согласно положениями статей 132-131 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
Подсудность дел о разделе совместно нажитого имущества супругов
Судебная практика показывает то, что далеко не все пары в гражданском браке решают свои имущественные споры в судебном порядке. Это связано с тем, что попросту у истца может не хватать доказательственной базы, ведь не каждый человек сохраняет даже банальные чеки на купленную мебель. Проще обезопасить себя от возможных негативных ситуаций и поэтому нужно иметь на руках доказательства возможных трат. Это чеки, расходно-кассовые документы, договоры купли-продажи, долговые расписки.
Основанием для вынесения в пользу истца решения при таких спорах выступает факт подтверждения ведения совместного хозяйства и проживания. При этом супруги должны разъяснить судье, каким образом решались финансовые вопросы. Существовала ли устная договоренность о покупке совместного жилья, откладывалась ли определенная сумма ежемесячно и каким образом распределялись доходы в дальнейшем. Также важно уточнить, за чей счет осуществлялся ремонт либо осуществлялся совместный отдых. Юристы рекомендуют при нахождении в фактических брачных отношениях в целях предотвращения негативных последствий ответственно относиться к процедуре оформления имущества, особенно если дело касается крупных покупок, таких как квартира или машина.
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5
остановка транспорта Гагарина
Трамвай: А, 8, 13, 15, 23
Автобус: 61, 25, 18, 14, 15
Троллейбус: 20, 6, 7, 19
Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67
Не всегда супругам удается договориться о разделе имущества в добровольном порядке. Если нет брачного контракта и не составлено соглашение о распоряжении собственностью, спор решается через суд. Для этого истец собирает пакет документов. Проанализировав полученные доказательства и доводы сторон, суд принимает решение по делу. Его можно обжаловать в порядке, установленном ГК РФ.
Важно правильно определить, к кому обращаться. Влияет на это несколько важных факторов.
- Сумма, на которую оценили разделяемое имущество.
- Каким образом представляется требование выполнить раздел — отдельно, не вместе с бракоразводным процессом или в его рамках.
- Наличие либо отсутствие объектов недвижимости.
Согласно общим правилам делами о разделе занимаются суды по месту жительства ответчиков. Доказывает место проживания регистрация. Такими местами считаются:
- жилые дома;
- квартиры;
- служебные жилые помещения;
- специализированные дома (общежития, дома-интернаты);
- иные жилые помещения, в которых граждане постоянно либо преимущественно проживают в качестве собственников или согласно арендным соглашениям, договорам найма.
Раздел такого имущества представляет сложность для многих судей. Единая, четкая позиция по этому поводу у них отсутствует. На этот счет имеются два популярных мнения.
- В отношении недвижимости надо пользоваться правилами исключительной подсудности. Иск подается, исходя из места ее расположения.
- Иски, которые подаются при заявлении исков о расторжении браков, в начавшихся бракоразводных процессах, рассматриваются судом, занимающимся их расторжением. При оформлении иска до либо после того, как брак расторгли, руководствуются общими правилами подсудности — исходя из мест жительства ответчиков.
Иногда при исполнении судебных решений, приговоров на имущество, являющееся совместной собственностью супружеской пары, может накладываться арест. Подобная мера применяется к объектам недвижимости и предметам движимого имущества:
- автомобиль;
- банковский вклад;
- ценные бумаги.
Для освобождения доли супруга ответчика от ареста мужу (жене) надо подготовить гражданский иск об определении долевой части в совокупной собственности пары и освобождении ее от наложенного ареста. Такие иски выполняются по месту, где находится собственность.
Первое, на что нужно ориентироваться при разделе совместного имущества супругов – это его стоимость. В зависимости от нее придется обращаться или в мировой, или в районный суд.
Цена иска – это стоимость той доли имущества, которое истец планирует забрать себе. Она может определяться самостоятельно или при помощи оценочной компании.
Первый вариант более выгодный, с точки зрения понесенных расходов, но скорее всего, он приведет к тому, что судебный процесс затянется.
Проблема в том, что ответчик или даже суд может не согласиться с указанной истцом стоимостью, что приведет к необходимости все равно обращаться в оценочную компанию.
Как следствие, проще и быстрее сразу же заказать отчет об оценке и при подаче иска прилагать его к заявлению. Это исключит возможные спорные ситуации касательно цены имущества и ускорит процесс рассмотрения дела.
Нужно выбирать только лицензированную оценочную компанию, которая имеет право определять стоимость именно того имущества, которое планируется делить. Чтобы убедиться в этом рекомендуется запросить лицензию и сертификат оценщика. В противном случае суд может отклонить отчет.
Следует учитывать, что в цену иска включаются и все штрафы, пени, кредиты и другие неустойки, возникшие между супругами на основании заключенных договоров. Таким документом, к примеру, может выступать брачный контракт.
Пример: При вступлении в брак супруги заключили контракт о том, что муж обязан ежедневно выплачивать жене 1000 рублей. Если он этого не делал, то при разводе она может указать сумму накопившегося долга за все время совместной жизни.
Если по результатам оценки стоимость имущества, подлежащего разделу, превышает 50 тысяч рублей, то обращаться нужно в районный суд. Как правило, именно там и рассматриваются все подобные дела, ведь в большинстве случаев обращаться в суд требуется только тогда, когда нужно делить действительно дорогостоящие объекты.
Если же цена иска ниже 50 тысяч, то такие дела рассматривает мировой суд. На практике подобное бывает достаточно редко. Обычно супруги предпочитают решать вопрос раздела дешевого имущества между собой и проблемы начинаются только тогда, когда дело доходит до квартир, машины и других подобных дорогостоящих объектов.
Подсудность исков о расторжении брака и разделе имущества также зависит от сложившейся ситуации, требований истца и регистрации ответчика.
Раздел имущества супругов в районном суде регламентируется 24 статьей ГПК России. Согласно закону, в подсудности данной госструктуры находятся дела общей юрисдикции, не подвластные другим судебным инстанциям. Исходя из этого, рассмотрение имущественных исков районным судом происходит, когда стоимость всех требований начинается от 50 000 рублей.
Если в заявлении, наряду с разделом собственности супругов, стоит вопрос о детях, то данный спор также находится в подсудности районного суда, вне зависимости от суммы исковых требований.
После определения подсудности о разделе имущества при разводе, и перед подачей документов в районный суд, также, как и в мировой судебный участок, необходимо оплатить государственную пошлину. Сбор рассчитывается от стоимости имущественных требований мужа и жены, согласно пп1. п.1 статьи 333.19 Налогового кодекса. Квитанцию необходимо приложить к подаваемым в суд документам.
ВАЖНО
Пока принимается в производство и рассматривается дело о разделе имущества при разводе в суде, один из супругов может скрыть совместно приобретённые материальные ценности. Чтобы этого не допустить, судебный орган по заявлению второй стороны имеет право принять меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на собственность, запрет на проведение каких-либо операций с недвижимостью до вступления в силу решения суда по исковому требованию (ст. 140,141 ГПК РФ).
Под местом регистрации ответчика подразумевается населённый пункт, в котором лицо встало на регистрационный учёт. Подавая иск о разделе имущества в суд, одному супругу желательно обладать информацией о том, где зарегистрирован второй участник брачного союза. Данный фактор ускорит процедуру рассмотрения дела, поскольку госоргану будет проще извещать сторону о судебных заседаниях. При сомнениях истца о том, где ответчик зарегистрирован в настоящее время, или при частой смене адреса проживания мужа или жены, суд имеет возможность выяснить последнее известное место регистрации лица. Но при этом нужно быть готовым к возможному изменению подсудности в рассмотрении дела о разделе имущества при расторжении брака.
При предъявлении иска, супруг может указать то место проживания второго участника брачного союза, которое ему известно, и подать документы о разделе имущества в суд согласно данной подсудности (ст.28 ГПК РФ). Под местом жительства понимается территория, где лицо проживает на постоянной основе или в преимущественном праве (ст.20 Гражданского кодекса).
ВАЖНО
В случаях, когда место жительства ответчика неизвестно или оно находится за пределами российских границ, заявление о разделе имущества подаётся в суд согласно последнему известному адресу, где проживал супруг (п.1 ст.29 ГПК РФ).
При смене места жительства супруга-ответчика, уже после подачи иска в суд, территориальная подсудность при делении собственности при расторжении брака не меняется.
Под территориальной подсудностью понимается определение конкретного суда, по месту нахождения которого будет рассматриваться дело.
Если ведомственную подсудность – мировой или районный суд – определяют в рамках одной территории, то в случае с территориальной подсудностью важно определить город или район города, в котором будет рассматриваться иск о разделе имущества.
В крупных городах адрес ответчика или местонахождения имущества имеет значение при определении суда – ведь в крупном городе может быть несколько районных (городских) судов, за каждым из которых закреплена определенная территория и список населенных пунктов.
Именно с привязкой к ним и происходит определение терр.подсудности при разделе имущества.
Так бывает, что после развода супруг скрывается из поля зрения бывшего партнера по браку, но имущество все же надо поделить.
В этом случае нужно руководствоваться ч. 1 ст. 29 ГПК РФ и подать иск о разделе имущества:
- по последнему месту жительства супруга;
- по месту нахождения его имущества.
В данном случае истцу дано право выбора, и он сам решает, какой из вариантов обращения для него удобнее.
В исключительных случаях иски, в которых рассматривается вопрос о разделе недвижимого имущества (здание, помещение, строение, земельный участок и т.д.), предъявляются в судебный орган по месту нахождения этой собственности (п1. ст.30 ГПК РФ).
При наличии нескольких объектов делимой недвижимости супругов, истец вправе выбрать сам, в какой судебный орган подать заявление по месту нахождения данной собственности. Однако в судебной практике неохотно принимают данную позицию. Зачастую данное решение сводится к тому, что, если объектов недвижимости несколько и они находятся на различных территориях, то иск подавать следует по месту нахождения каждого из объектов.
ВАЖНО
Кроме того, подсудность дела по месту нахождения недвижимости зачастую применяется судами, если не просто возникает спор о разделе собственности супругов, но и когда заявляется право на это имущество (п1. ст.30 ГПК РФ).
При разрешении вопросов, связанных с имущественными спорами супружеских пар, стоит обратить внимание на следующие, правовые документы:
- Для определения компетентности суда по вопросам раздела имущества при разводе стоит обратиться к Гражданско-процессуальному кодексу России, а именно к 3 главе. Она регламентирует подсудность госорганов. Определено и понятие исключительной подсудности, которая также имеет место быть при дележе недвижимости между супругами во время расторжения брака.
- Семейный Кодекс нашей страны также регулирует имущественные вопросы мужа и жены. В частности, глава 7 разграничивает понятия общей и личной собственности, а также определяет размер долей при дележе недвижимости.
- Гражданский Кодекс России в разделе II определяет понятие «право собственности», рассматривает вопросы, связанные с его приобретением, а также регламентирует условия и обстоятельства, когда наступает прекращение этого права.
- В российском Налоговом Кодексе указан размер госпошлины, которая оплачивается при предъявлении иска в судебный орган.
Мировой суд Нередко супруги берут в кредит дорогостоящие объекты, типа недвижимости или машин. И далеко не всегда они выплачивают весь долг до момента расторжения брака. В такой ситуации обычно долг делится поровну. Но можно добиться и другого решения если предоставить соответствующие доказательства. Более того, если доказать, что приобретенным в кредит имуществом пользовался только ответчик, а долг оплачивался за счет средств семейного бюджета, можно дополнительно потребовать компенсации половины всех произведенных выплат. Но в такой ситуации придется отказаться от мысли заполучить себе указанное имущество.
Капитальный ремонт квартиры в глазах суда совместно нажитым имуществом
Для подачи искового заявления о дележе собственности при разводе, нужно определить, непосредственно в какой суд нужно направить документы.
Внимание
Рассмотрением гражданских дел по разделу имущества при разводе занимаются мировой и районный суды. Компетенция органов определена статьями , ГПК РФ. Согласно закону, мировой суд рассматривает дела по имущественным вопросам, стоимость которых не выше 50 000 рублей. Всё, что более данной суммы, уже находится в ведении районной инстанции. При этом, под суммой иска следует понимать не просто оценку цены делимой собственности. В определение величины также входят проценты, штрафы, пени, неустойки по договорным правоотношениям (например, прописанных в брачном договоре). Цена иска определяется той суммой, на которую претендует заявитель (т.е. ½ всей оценочной стоимости).
Определяя подсудность, при рассмотрении в одном в иске не только моментов, связанных с разделом общего благосостояния, но и вопроса о детях при разводе, (где и с кем будут проживать, порядок встреч с родителем и т.д.), данная категория дел также находится в ведении районного суда, в независимости от стоимости требуемых материальных ценностей (статья 23 ГПК РФ).