Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление сделок недвижимости в краснодаре». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
— Юридический анализ документов, представленных продавцом;
— Составление проекта предварительного договора (соглашения о задатке);
— Проверка арестов и запретов на отчуждаемый объект недвижимости;
— Согласование между сторонами вопросов: о порядке расчета, о снятии с регистрационного учета, об освобождении квартиры;
— Консультация продавца о документах, необходимых для заключения договора купли- продажи (информационный лист для продавца с перечислением необходимых справок, выписок);
— Консультация продавца по налогооблажению.
При наличии доверенности от имени продавца:
— проверка факта отзыва доверенности.
3 500 руб.
Оформление недвижимости Краснодар
— Юридический анализ документов, представленных продавцом;
— Составление проекта предварительного договора (соглашения о задатке);
— Проверка арестов и запретов на отчуждаемый объект недвижимости;
— Согласование между сторонами вопросов о порядке расчета, о снятии с регистрационного учета, об освобождении квартиры;
— Консультация продавца о документах, необходимых дя заключения договора купли- продажи (информационный лист для продавца с перечислением необходимых справок, выписок);
— Консультация продавца по налогообложению.
— Проверка документов, представленных продавцом (для заключения купли-продажи);
— Получение выписки об арестах, запретах, обременениях на приобретаемый объект;
— Составление актуального и грамотного проекта договора купли-продажи;
— Подготовка необходимых расписок и заявлений;
— Проведение расчетов, а также присутствие юриста при расчете в банке;
— Подготовка в установленном порядке пакета документов для регистрации права собственности;
— Сопровождение в управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и картографии по Краснодарскому краю для подачи документов;
— Сопровождение при получении свидетельства о регистрации права собственности.
При наличии доверенности от имени продавца:
— Проверка факта отзыва доверенности.
Государственную пошлину за регистрацию права собственности покупатель оплачивает самостоятельно.
12 000 руб.
Оформление основного договора купли-продажи (без предварительного договора),
сдача документов на регистрацию
7 000 руб.
Оформление сделки купли- продажи с ипотекой:
— Юридический анализ документов, представленных продавцом;
— Составление проекта предварительного договора (соглашения о задатке);
— Согласование между сторонами вопросов: о порядке расчета, о снятии с регистрационного учета, об освобождении квартиры, о проведении оценки;
— Консультация продавца о документах, необходимых для заключения договора купли-продажи (информационный лист для продавца с перечислением необходимых справок, выписок);
— Консультация продавца по налогообложению;
— Проверка документов, представленных продавцом (для заключения договора купли-продажи);
— Получение выписки об арестах, запретах, обременениях на приобретаемый объект;
— Взаимодействие с банком (формирование пакета документов, необходимых для банка);
— Составление актуального и грамотного проекта договора купли-продажи;
— Подготовка необходимых расписок и заявлений;
— Проведение расчетов, а также присутствие юриста при расчете в банке;
— Подготовка в установленном порядке пакета документов для регистрации права собственности;
— Сопровождение в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю для подачи документов;
— Сопровождение при получении свидетельства о регистрации права собственности.
При наличии доверенности от имени продавца:
— Проверка факта отзыва доверенности.
Государственную пошлину за регистрацию права собственности покупатель оплачивает самостоятельно.
14 000 руб.
12 000 руб.
Составление основного договора уступки без оформления предварительного договора
3 500 руб.
Оформление предварительного договора уступки права требования
3 500 руб.
— Юридический анализ документов, представленных продавцом;
— Составление проекта предварительного договора (соглашения о задатке);
— Согласование между сторонами вопросов: о порядке расчета, о снятии с регистрационного учета, об освобождении квартиры;
— Консультация продавца о документах, необходимых для заключения договора купли-продажи (информационный лист для продавца с перечислением необходимых справок, выписок);
— Консультация продавца по налогообложению;
— Проверка документов, представленных продавцом (для заключения договора купли-продажи);
— Получение выписок об арестах, запретах, обременениях на приобретаемые объекты;
— Составление актуального грамотного проекта договора купли-продажи;
— Подготовка необходимых расписок и заявлений;
— Проведение расчетов, а также присутствие юриста при расчете в банке;
— Подготовка в установленном порядке двух пакетов документов для регистрации права собственности;
— Сопровождение в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю для подачи документов;
— Сопровождение при получении свидетельств о регистрации права собственности на дом и земельный участок.
При наличии доверенности от имени продавца:
— Проверка факта отзыва доверенности.
Государственную пошлину за регистрацию права собственности покупатель оплачивает самостоятельно.
17 000 руб.
10 000 руб.
Купля-продажа (Дом+ Земля) с ипотекой (в том числе и мат. капитал)
18 000 руб.
Снятие обременения
— Взаимодействие с банком- залогодержателем по вопросам выдачи закладной и необходимых для снятия обременения справок;
— Сопровождение в управление Федеральной Службы Государственной Регистрации для снятия обременения;
— Сопровождение при получении свидетельства о регистрации права собственности без обременения;
Государственную пошлину за повторную выдачу свидетельства продавец оплачивает самостоятельно.
Гос. пошлина за повторную выдачу свидетельства за каждого участника — 350 руб.
5 000 руб. (если одновременно с последующей сделкой 3 000 руб.)
Объявления по запросу «Оформление сделок с недвижимостью» в Краснодаре
Если снятие обременения осуществляется юридическим отделом
— Юридический анализ документов, представленных продавцом;
— Составление проекта предварительного договора (соглашения о задатке);
— Согласование между сторонами вопросов: о порядке расчета, о снятии с регистрационного учета, об освобождении квартиры;
— Консультация продавца о документах, необходимых для заключения договора купли-продажи (информационный лист для продавца с перечислением необходимых справок, выписок);
— Консультация продавца по налогообложению;
— Проверка документов, предоставленных продавцом (для заключения договора купли-продажи);
— Консультация покупателя о необходимых документах для реализации материнского капитала (пенсионный фонд);
— Получение выписки об арестах, запретах, обременениях на приобретаемый объект;
— Состав актуального и грамотного проекта договора купли-продажи;
— Подготовка необходимых расписок и заявлений;
— Проведение расчетов, а также присутствие юриста при расчете в банке;
— Подготовка в установленном порядке пакета документов для регистрации права собственности;
— Сопровождение в управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю для подачи документов;
— Сопровождение при получении свидетельства о регистрации права собственности;
— Сопровождение в управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю для снятия обременения;
— Сопровождение при получении свидетельства о регистрации права собственности;
При наличии доверенности от имени продавца
— Проверка факта отмены доверенности.
Государственную пошлину за регистрацию права собственности покупатель оплачивает самостоятельно
15 000 руб.
18 000 руб.
| Наименование услуги | Стоимость* |
| Составление договоров и формирование папки для УФСГРКК | От 3 000 руб. |
| Составление договоров, формирование папки и сопровождение сделки в УФСГРКК | От 7 000 руб. |
| Регистрация раннее возникшего права (1 объект) | От 7 000 руб. |
|
Выкуп земельного участка из: |
От 10 000 руб. |
| Перевод из нежилого помещения в жилое и наоборот |
От 40000 руб. |
| Оформление перепланировки | От 300 руб./кв.м. |
| Раздел земельного участка | От 10000руб. |
|
Получение разрешения |
От 10 000руб. |
| Изменение вида разрешенного использования земельного участка | От 45 000руб. |
| Изменение категории земельного участка | По договоренности |
| Объединение/разделение земельных участков | От 35 000руб. |
| Увеличение площади земельного участка путем дорезки/прирезки | По договоренности |
| Приватизация | |
| Ввод в эксплуатацию ( регистрация): |
-ИЖС От 10000руб. |
«Сайрус» – это юридический помощник № 1 в любых вопросах по оформлению недвижимости в собственность или аренду. Мы специализируемся на этих услугах с 2008 года, ежедневно решая под ключ множество сложных задач. У нас вы точно получите всестороннюю поддержку одних из самых опытных и знающих юристов и адвокатов города.
- консультации;
- комплексное сопровождение сделок;
- правовая экспертиза документов;
- приватизация объектов;
- проверка юридической чистоты объекта;
- оформление в собственность квартир, дач, домов, земли, гаражей и др.;
- составление договоров ипотеки, купли-продажи, обмена и др.;
- оформление незавершенного строительства;
- раздел, объединение земельных участков;
- регистрация имущественных прав;
- защита интересов в судебных и других инстанциях;
- прочие услуги.
Цена оформления недвижимости зависит от обстоятельств конкретной сделки и юридически значимых обстоятельств дела в целом. Чтобы узнать стоимость работы в вашем случае — свяжитесь с нами по указанным телефонам.
Помощь опытного специалиста бесценна уже на первом этапе оформления любой операции с жилым или коммерческим имуществом. Каждый приобретаемый или продаваемый объект требует тщательной экспертизы на предмет наличия или отсутствия судебных притязаний, различных обременений, которые впоследствии могут быть признаны незаконными или мошенническими.
Кроме того, такие сделки нуждаются в пристальном внимании юриста еще и потому, что регламент их действий зависит от характеристик и специфики недвижимости и, следовательно, может меняться. Именно поэтому без профессиональной помощи с оформлением недвижимости обойтись практически невозможно. Только знаток может гарантировать юридическую чистоту и законность процедуры.
Оформление недвижимости и земли в Краснодаре
| Наименование услуги | цена, рублей |
|---|---|
| Получение разрешения на строительство | от 6 000 |
| Схема планировочной организации земельного участка | от 4 000 |
| Правовое сопровождение сделок с недвижимостью | от 10 000 |
| Регистрация права собственности | от 10 000 |
| Узаконивание самовольных строений | от 25 000 |
| Перевод из жилого фонда в нежилой | от 25 000 |
| Проект перепланировки | от 10 000 |
| Технические условия (все городские сети) | от 10 000 |
| Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка | от 20 000 |
| Изменение назначения земельного участка | от 20 000 |
| Топографическая съемка земельного участка | от 3 000 |
| Технический план, технический паспорт | от 5 000 |
| Консультация по вопросам градостроительства и землеустройства | бесплатно |
| Отклонение от предельных параметров разрешённого строительства | от 15000 |
| Уведомление о завершении строительства | от 2000 |
| Уведомление о планируемом строительстве |
от 2000 |
| Уведомление об изменении параметров | от 2000 |
| Уведомление о завершении строительства | от 2000 |
| Наименование услуги |
|---|
| Восстановление утерянных документов |
| Получение разрешения на строительство |
| Получение разрешения на реконструкцию, капитальный ремонт |
| Изменение вида разрешенного использования земельного участка |
| Межевание |
| Срочное оформление недвижимости |
| Определение порядка пользования общим имуществом |
| Ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства |
| Оформление наследства |
| Оформление прав на землю |
| Дачная амнистия |
| Оформление домов в упрощенном порядке |
| Получение выписок из ЕГРП с доставкой на дом |
| Приватизация земельного участка |
| Приватизация квартир и домов |
| Регистрация права собственности в Росреестре |
| Узаконивание перепланировок |
| Узаконивание самовольных строений |
| Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью |
| Освобождение недвижимого имущества из под ареста |
| Оформление кадастровых паспортов земельных участков и объектов капитального строительства |
| Оформление топографических планов |
| Раздел совместно нажитого имущества |
| Регистрация и ликвидация ООО, ИП |