Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Если завещание составлено не на родственников». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Правила оформления завещания устанавливаются ст. 1124 ГК РФ во всех случаях одинаковы:
- Документ должен быть оформлен в простой письменной форме и заверен у нотариуса.
- Завещание не может содержать существенных помарок и ошибок, искажающих информацию.
Как завещать квартиру не родственнику?
В документе завещатель может не только распорядиться недвижимостью, но и указать, какие условия нужно выполнить, чтобы ее получить. Так, например, если у наследодателя нет правопреемников, кроме пожилого родителя, он может завещать квартиру не родственнику, но условием получения жилья будет проживание в нем отца или матери.
Обязательная доля наследства
Завещав имущество, невозможно ущемить права социально уязвимой группы населения. Даже определив, кому и что достанется, на наследство смогут претендовать (ст. 1148-1149 ГК РФ):
- несовершеннолетние дети;
- нетрудоспособные родители;
- нетрудоспособные иждивенцы из числа наследников по закону;
- нетрудоспособные иждивенцы, проживающие с наследодателем не менее года.
Пример. Гражданин Л. завещал квартиру своей сиделке А. После его смерти на квартиру стал претендовать официально усыновленный сын Л., который в течение 8 лет не поддерживал с ним отношения. Сын был нетрудоспособным инвалидом, поэтому в соответствии со ст. 1149 п.1 ему досталась ½ доля наследства, которая бы причиталась по закону, то есть ½ квартиры.
Гарантированно передать квартиру другому лицу можно только путем дарения или купли-продажи, но тогда у наследодателя уже не будет права распоряжения имуществом.
Оформив завещание, наследодатель сможет проживать в квартире, прописывать туда других лиц, сдавать ее в аренду, продать. Никто не сможет претендовать на недвижимость до момента открытия наследства, наступающего после смерти завещателя.
Стоимость удостоверения завещания в соответствии со ст. 333.24 НК РФ составляет 100 руб. Нотариус может взять дополнительную оплату за помощь в составлении документа, то есть предоставление услуг правового и технического характера. Тариф уточняется у нотариуса лично.
Расходы для лица не из числа родственников, принимающего наследство, составят 0,6% от стоимости наследуемой квартиры. Например, при стоимости наследства 1,5 млн. руб. размер госпошлины составит 9 тыс. руб.
Завещание наследства на человека, который не является родственником
Условие о том, что часть наследства должна при любых условиях достаться ближайшим родственникам умершего лица, существовало еще в римском праве и называлось «вопреки завещанию». Действующий закон (ст. 1149 ГК РФ) четко определяет круг лиц, обладающих особыми правами при наследовании имущества завещателя. К ним относятся нетрудоспособные родственники и иждивенцы умершего лица, которых он обеспечивал при жизни, либо обязан был это делать согласно положениям Семейного кодекса.
Забота о перечисленных категориях лиц ложится на плечи государства, если они остаются без средств к существованию. Считая это несправедливым, законодатель ввел в закон положение об обязательной доле наследства. Нетрудоспособные члены семьи умершего и его иждивенцы получают ограниченную часть его имущества, так, чтобы это не ущемляло права основных наследников по завещанию.
- Несовершеннолетние дети умершего лица, равно, еще не родившиеся на день его смерти, а также инвалиды, независимо от их возраста. Не имеет значения, работают они или учатся, и степень их материального обеспечения. Внебрачные дети имеют одинаковые права с законнорожденными. Однако если завещатель не записан отцом в свидетельстве о рождении, факт отцовства устанавливается судом.
- Родители умершего и его вдова (вдовец), достигшие общеустановленного возраста: ж — 55 лет, м — 60 лет (не считаются те, кто стал пенсионером раньше, по льготному списку). Также перечисленные лица относятся к категории обязательных наследников, если имеют инвалидность.
- Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которых он содержал при жизни за свой счет. Они делятся на две категории.
- Входящие в круг наследников любой очереди, даже не призываемой к наследству, например, брат, сестра (2 очередь). Для них не требуется условие совместного проживания с завещателем.
- Посторонние лица (не родственники). Они могут получить обязательную долю наследства при завещании только при условии, что проживали с умершим лицом в одном жилом помещении.
Факт иждивения нужно доказать документами, нередко для этого приходится обращаться в суд (если нотариусу будет недостаточно имеющихся доказательств). Для этого представляются справки об оплате учебы, чеки о перечислении средств, покупке вещей, лекарств, свидетельские показания.
Согласно закону, перечисленным выше обязательным наследникам достается не менее ½ той доли наследственного имущества, которая полагалась бы им при наследовании по закону. Следовательно, чтобы рассчитать ее стоимость, нотариус определяет полный круг законных наследников, несмотря на наличие завещания.
Обязательная часть наследства выделяется сначала из незавещанного имущества умершего лица. Если такого не имеется, то она будет выделена из завещанной другим наследникам собственности, даже если это ущемляет их права.
В отдельных случаях размер имущества, выделяемый обязательному наследнику, может быть уменьшен либо не выделяется вовсе (п.4 ст. 1149 ГК РФ). Это возможно только по суду и, как правило, с требованием обращаются наследники, права которых ущемляет выделение обязательной доли. Основанием к этому обычно выступают следующие обстоятельства.
-
Лицо, требующее обязательную долю наследства при завещании, в этом имуществе не нуждается, тогда как наследник использовал его при жизни завещателя и продолжает использовать после его смерти.
Нетрудоспособные члены семьи, а также иждивенцы наследодателя, могут претендовать на выделение обязательной части наследства, когда процедура наследования совершается по закону (без завещания). Только порядок выделения доли здесь будет иным, и более выгодным для наследника.
Разница в том, что большинство лиц, входящих в круг обязательных наследников, одновременно являются членами 1-й очереди наследования вне каких-либо условий: супруг, родители, дети. Что касается нетрудоспособных иждивенцев, то они также включаются в призываемую очередь наравне с другими правопреемниками, и получат равную со всеми долю наследства.
При этом сохраняется необходимость доказать факт иждивения документами, и условие совместного проживания с умершим наследодателем, если иждивенец не относится к числу родственников. Добавим, что при отсутствии наследников всех 7-и очередей, такие лица по закону получают наследство полностью.
Бабушка хочет завещать свою квартиру чужому человеку
Как и все другие наследники, лица, желающие получить обязательную долю наследства при наличии завещания или без него, должны обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя. Сделать это нужно в течение 6 месяцев после его смерти, иначе свои права придется доказывать через суд. Если окажется, что наследственное дело уже открыто в другой нотариальной конторе, заявителя направят по нужному адресу. Процедура оформления состоит из нескольких этапов.
- Подача заявления о принятии обязательной доли наследства.
- Представление документов, подтверждающих право на нее: пенсионное удостоверение, справка об инвалидности, с места жительства, квитанции о переводе денег, оплате наследодателем расходов иждивенца и другие, в зависимости от обстоятельств.
- Оплата госпошлины и технических услуг нотариуса за оформление документов.
Долю в наследстве вне зависимости от завещания получают нетрудоспособные родственники и иждивенцы умершего.
По постановлению Верховного суда от 29.05.2012 № 9 к нетрудоспособным относятся несовершеннолетние, пенсионеры, инвалиды I, II, III группы.По последним изменениям в законодательстве, к нетрудоспособным относятся не только пенсионеры, но и предпенсионеры (женщины старше 55 лет и мужчины старше 60 лет).
Итак, обязательную долю получают:
- Несовершеннолетние дети наследодателя.
- Нетрудоспособные дети, родители, супруг.
- Нетрудоспособные наследники по закону, которые находились на иждивении не менее года (тёти, дяди, браться сёстры и т. д.).
- Иждивенцы, которые не относятся к наследникам по закону, но если они нетрудоспособны не менее года и жили с наследодателем.
Обязательная доля составляет не меньше половины от той части наследства, что причиталась бы по закону (без учёта завещания).
Для расчёта обязательной доли берётся всё наследство умершего, а не только то, что указано в завещании. Также учитываются все наследники, которые могли бы претендовать на долю имущества умершего. Новорождённые и наследники по праву представления (наследники умершего наследника) тоже считаются.
Чтобы решить нашу задачку, надо пересчитать всё имущество и всех родственников.
Имущество:
- Квартира — 10 млн
- Дача — 3 млн
- Машина — 2 млн
Итого: 15 млн рублей.
Всех родственников мы не знаем, поэтому можем допустить, что у Василия Петровича трое детей и жена. Итого 4 родственника.
Делим 15 млн на 4 человека. Получаем 3,75 млн на каждого. Столько каждый из них получил бы по закону, не будь завещания. Обязательная доля — половина этой суммы. Значит, младшему сыну Никите достанется 1,875 млн рублей.
Право на обязательную долю обычно удовлетворяется за счёт имущества, которое не попало в завещание. Получается, что Никите достанется часть машины или дачи. Квартиру, вероятно, трогать не станут.
В нашем обществе тема недвижимости была и остается болезненной: строить коммерческое жилье дорого, десятилетиями стоять в очереди нуждающихся бессмысленно, если нет льгот или четверых несовершеннолетних детей. Когда уже есть недвижимость и дело доходит до ее раздела — опять больно, потому что делиться не всем приятно. Можно не делить и завещать жилье кому-то одному, но и тут, оказывается, подстерегают неприятности: в законодательстве прописано, когда квартиру могут разделить, даже если она завещана одному лицу. И вот почему:
— Завещание — это способ изменить определенный законом круг наследников. В Гражданском кодексе закреплен принцип свободы завещания. Это значит, что лицо может завещать свое имущество или его часть кому угодно: одному или нескольким лицам, которые входят в круг наследников по закону или не входят в него. Наследниками могут быть не только граждане, но и юридические лица и даже Республика Беларусь, ее административно-территориальные единицы, — рассказала председатель Минской городской нотариальной палаты Елена Метельская.
Самое важное о составлении завещания
В своем завещании наследодатель может указать в качестве наследников любых лиц (одно, несколько), тех, кто назван в законе и нет. Также можно завещать юридическим лицам, Республике Беларусь и ее административно-территориальным единицам.
— Как часто люди завещают свое имущество и недвижимость государству?
— Бывает, но нечасто. При этом не обязательно, что у человека нет наследников по закону. Чаще такие ситуации бывают, когда хотят завещать произведения искусства, библиотеки, когда есть имущество, которое, например, имеет ценность для музея или человек считает, что имущество имеет художественную или историческую ценность. Поскольку закон обязывает нотариусов сохранять сведения о завещании в тайне, говорить о конкретных случаях в практике не смогу, но в общем такое бывало.
Узнать, переходило ли что-то государству по такого рода завещаниям, можно у того органа, который ведет учет такого имущества — Госкомимущества.
— Закон не ограничивает завещателя в том, кому завещать свое имущество. Говорят, обычные люди иногда завещают свои квартиры президенту. Есть разница президенту или физлицу?
У завещания, как и у любой другой сделки, есть нюансы. Например, изменившиеся обстоятельства, о чем говорилось выше.
— Завещание составляется, когда завещатель жив, бодр и весел и планирует еще долго жить. Но проходит какое-то время, и обстоятельства могут меняться. Например, он решает, что какой-то объект недвижимости, в отношении которого составлено завещание, нужно подарить или продать, или передать по договору ренты за уход за собой. Естественно, распорядившись при жизни чем-то (продав квартиру), к моменту открытия наследства (смерти), независимо от того, что квартира указана в завещании, если ее не будет в собственности у наследодателя, то и наследоваться она не будет. То есть наследование — это переход тех прав и обязанностей, которые наследодателю принадлежали ко дню смерти. В завещании может быть указана масса имущества, но если ко дню смерти оно не будет принадлежать наследодателю (все продал и промотал), то не важно, что на него составлено завещание. Такое, к сожалению, тоже бывает. Впрочем, это может сработать и наоборот: если в завещании будет указано «все мое имущество» и за период жизни оно прирастет — все достанется наследнику, но с учетом статьи 1064.
Гражданский кодекс и закон о нотариате говорят об обязанности сохранить тайну завещания. То лицо, которое удостоверяет — нотариус, работник сельисполкома или консульское должностное лицо, — не может никому разглашать даже сам факт того, что завещание составлялось.
— Более того, пока завещатель жив, сведения о завещании могут быть выданы только завещателю. Даже правоохранительным органам и судам такие сведения не могут выдаваться, — рассказала Елена Владимировна и добавила, что круг лиц, которым сведения о завещании выдаются, расширяется только после смерти завещателя, когда этот факт подтверждается документально. — Например, мать составила завещание в пользу одного из своих сыновей. Второй этому крайне не рад и говорит, что будет оспаривать завещание в суде, так как считает, что пожилая мать не отдавала отчет своим действиям, когда его составляла. Однако пока женщина жива, сведения о составленных ею завещаниях сын получить не сможет. Неразглашение дает возможность сохранить волю завещателя в неприкосновенности и не портить отношения в семье. Поровну все делит закон, а завещание составляется для того, чтобы отойти от тех стандартных правил наследования, которые прописаны в законе.
Как правильно составить завещание:
1. Завещание — это односторонняя сделка. Пока человек жив, он может составить завещание в отношении имущества, которое существует как к моменту составления завещания, так и того, которое он может приобрести в будущем.
Часто на практике встречается, когда лица, например, строят еще квартиру, она еще не окончена строительством и не зарегистрирована как объект недвижимости. Но они понимают, что когда-нибудь это случится, и уже могут сейчас завещать эту квартиру своим наследникам.
2. Завещание обязательно составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом.
— Наше законодательство говорит об этом четко, в отличие от законодательства других стран, где завещанием признается и то, что человек назвал завещанием, написал от руки и в стол положил. У нас если такой документ будет найден, он не будет считаться завещанием в том смысле, как говорит наш ГК, и не будет иметь тех последствий.
То есть по ГК РБ завещание — это сделка, которая удостоверяется нотариально. Нотариально — это значит тремя категориями субъектов: нотариусами, должностными лицами местных исполнительных и распорядительных органов — как правило, председателями или управляющими делами сельисполкомов (в тех населенных пунктах, где нет нотариусов). Третья — должностные лица наших загранучреждений за рубежом — к ним граждане, пребывающие за пределами страны, могут обратиться, если хотят составить завещание.
Составленные этим тремя субъектами завещания будут иметь юридические последствия. И наследование в случае, когда откроется наследство, будет осуществляться на основании этого завещания.
Если же завещания не будет (или будет признано судом недействительным, или отменено завещателем), наследование будет осуществляться по закону. Наследники по закону и очередность их призвания к наследованию определены в Гражданском кодексе. Как правило, это родственники разных степеней родства. Первая очередь — супруг, дети, родители.
3. Именно в течение шести месяцев, а не позже нужно обратиться за принятием наследства.
— Частое, как ни странно, заблуждение: все знают о шестимесячном сроке, но думают, что за оформлением нужно обращаться по его истечении. На самом деле именно до истечения этого срока необходимо обратиться к нотариусу, он и дается для того, чтобы выявились все наследники, которые хотят принять наследство после умершего. А вот документ уже выдается после истечения шестимесячного срока.
Кстати, сам нотариус не уведомляет наследников о том, что есть завещание. Если сообщение об этом пришло кому-то из родственников, это значит, что кто-то из наследников уже объявился у нотариуса и заявил о своем праве на наследство. К слову, тот, кто обратился за оформлением наследства, должен уведомить нотариуса о том, что кроме него могут быть еще и другие наследники, особенно те, которые могут претендовать на обязательную долю. Это, напомним, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети и нетрудоспособные родители, супруг.
Новости по теме
Обращение к Лукашенко от 640 семей: «Обещанных страховых выплат половина дольщиков не получила»
«Терпимость — тоже пропаганда». В церковных лавках собирают подписи против демонстрации гомосексуализма
Если у потенциального наследника нет данных о наличии волеизъявления наследодателя, то тогда возникают проблемы со вступлением в наследственные права.
- Наследником является посторонний человек. То есть он не может знать лично наследодателя или членов его семьи, как и владеть необходимой информацией о гибели собственника;
- Наследником является родственник умершего лица и поиск завещания поможет избежать ситуации с утратой имущественных прав.
В любом случае такая информация точно не будет лишней, и мы расскажем о том, где и как можно найти сведения о завещании после смерти умершего наследодателя.
Завещание квартиры не родственнику
- Нотариальное распоряжение, которое составляется в двух экземплярах, один из которых отдается наследодателю, а второй остается в нотариальной конторе в архиве;
- Завещание, оформленное лицом, которое заменило представителя нотариальной конторы. В некоторых ситуациях обязанность по удостоверению завещания возлагается на главу органа местного самоуправления, руководителя экспедиции, врача. Один экземпляр распоряжения отдается наследодателю, а второй в течение тридцати календарных дней пересылается нотариусу по месту последнего проживания наследодателя;
- Распоряжение, которое было составлено при чрезвычайных обстоятельствах. Оно оформляется, когда наследодателю грозит смерть. Изготавливается документ в единственном экземпляре, подписывается и заверяется двумя свидетелями и для его вступления в законную силу требуется обращение в судебную инстанцию от законного наследника.
Важно! Если завещание заверяется лицом, заменяющим нотариуса, то тогда такое наследственное распоряжение по закону должно быть включено в реестр нотариусов в течение тридцати календарных дней.
Есть масса вариантов возможного поиска информации. Предлагаются даже сервисы, обещающие якобы получение всей информации о возможном завещании. Но пользоваться ими не стоит, так как можно лишиться личных данных и денежных средств, ведь как правило такие услуги носят платный характер. В помощь наследникам можно порекомендовать сайт Федеральной нотариальной палаты. Он прост в использовании и для поиска нужной информации требуется не так много данных. Для использования сервиса потребуется фамилия, имя, отчество умершего лица, дата его рождения и дата смерти.
Обратите внимание на то, что данные наследодателя вводить на сайте Федеральной нотариальной палаты надо без ошибок. Если вы не знаете полностью имя или дату рождения, то тогда укажите сведения, которые имеются у вас в наличии. Система поиска выдаст всех возможных похожих потенциальных наследодателей и тогда среди них можно будет без проблем поискать нужного человека. Также немаловажно то, что данный сервис не содержит в себе данных о наличии либо отсутствии волеизъявления. Если сайт не выдает информации о наследодателе, то наследственное дело еще не открыто. Значит другие наследники не обращались в нотариальную контору за получением имущества.
Завещание — это документ, в котором человек распоряжается своим имуществом на случай смерти: как именно и между какими людьми нужно разделить его собственность, долги и права. Когда есть завещание, неважно, что о распределении наследства написано в законе: его разделят так, как захотел собственник. Даже если другие наследники будут против. Понятное дело: никто не желает думать о собственной смерти заранее. Но все люди умирают рано или поздно, и дальше два варианта: либо имущество распределяется по закону, либо по желанию умершего.
По закону имущество и долги поровну поделят между собой наследники в порядке очереди. Чтобы разделить нажитое на свое усмотрение и упростить всем жизнь, можно составить завещание. Завещание вступает в силу только после смерти. В отличие от договора дарения или ренты никаких прав при жизни собственника оно не дает.
У завещания гораздо больше возможностей, чем кажется. Простой лист бумаги с вашей подписью и штампом нотариуса может лишить имущества даже близкого родственника и позволит передать все соседу, наложить на наследников ограничения и обязательства.
Вот несколько примеров того, что можно сделать по завещанию, но нельзя без него.
Например, отдать автомобиль пасынку, а не родной дочери. Допустим, есть некий гражданин Р., у которого есть родная дочь, пасынок и жена. По закону наследство после смерти главы семейства получит жена и дочь, пасынку ничего не достанется. Но, дочь давно живет своей жизнью и не общается с отцом и матерью, а вот пасынок – врач, он помогает отчиму. В завещании гражданин имеет право прямо написать: квартиру – жене, машину – пасынку. Дочери в этом случае не достанется ничего.
Обязательная доля при наследовании имущества
Завещательное распоряжение имеет ряд положительных и отрицательных сторон, напрямую касающихся наследодателя.
Если оформляете завещание на квартиру, плюсы будут следующими:
- недорогое оформление;
- завещатель сохраняет право собственности;
- документ всегда можно изменить или отменить, (чего нельзя сделать с дарственной) если завещатель передумал оставлять недвижимость какому-либо лицу;
- владелец сохраняет все свои права на недвижимую собственность: может жить в ней, сдавать, дарить, продавать в любое время. При подписании дарственной он сразу же лишается всех этих возможностей вместе с правом собственности.
Завещание может быть аннулировано автоматически при составлении нового завещания.
Действительным будет считаться последний по дате документ. Также можно написать у нотариуса заявление о признании завещания недействительным. Таким образом, наследодатель всегда может передумать и изменить свое решение относительно судьбы имущества.
Составить завещание можно самостоятельно или с помощью нотариуса, но в любом случае необходимо будет заплатить 100 рублей госпошлины за нотариальное заверение. Услуги нотариуса или юриста за консультацию и составление текста завещания зависят от региона и самой нотариальной компании — в среднем это обойдется в 2-4 тысячи рублей.
Вступление в наследство тоже потребует денег — близкие родственники должны будут заплатить 0,3% от стоимости имущества (но не более 100 тысяч рублей), другие лица — 0,6% (но не более 1 млн рублей).
Завещание дает широкие возможности для последующих маневров — его можно в любой момент изменить, либо вообще отозвать, будто его никогда и не было. Также при жизни собственник может делать со своей недвижимостью все что угодно даже при написанном завещании — сдавать в аренду, регистрировать в ней других жильцов, дарить, продавать — в последних двух случаях при раскрытии завещания получать наследникам будет просто нечего.
Если у недвижимости один собственник, оформить договор дарения очень просто — составить в свободной форме, подписать двумя сторонами и вместе с документами на недвижимость нести на регистрацию в Росреестр. Заверять у нотариуса такой договор не нужно. Но если в дар передается только доля в квартире, потребуется нотариальное заверение договора (при этом владельцы остальных долей не имеют права на преимущественное право покупки, в отличии от сделки с куплей-продажей доли).
Если у дарителя есть несовершеннолетние дети, которые также являются собственниками недвижимости, то для заключения договора дарения потребуется разрешение органов опеки. А если недвижимость приобретена в браке, потребуется нотариально заверенное согласие мужа или жены.
Как и завещать, так и подарить можно любую недвижимость: квартиру, дом, земельный участок, дачу, свои права по договору ДДУ.
Кому можно подарить недвижимость
Практически кому угодно. Это распространенный способ передачи недвижимости близким родственникам, которым не придется платить налог от полученного имущества. Также подаренная недвижимость не будет считаться совместно нажитым имуществом в браке — если мама решит подарить квартиру дочке, состоящей в браке, то принадлежать она будет только ей — муж никаких прав на подаренную недвижимость иметь не будет.
Но есть категории лиц, которые по роду своей деятельности не имеют права получить имущество в подарок: это государственные служащие, сотрудники воспитательных, лечебных учреждений и органов социальной защиты, работники муниципальных служб. Также запрещается дарение между коммерческими организациями. Но при этом юридическое лицо может подарить недвижимость физическому лицу и наоборот.
Дарение обычно безусловно. Дарящий не может требовать за свой подарок материальных благ или выполнения каких-либо условий.
Однако если даритель хочет, чтобы недвижимость перешла к определенному человеку, а не, например, к его наследникам, в договоре можно прописать, что если даритель переживет одаряемого, договор будет аннулирован, и недвижимость вернется к прежнему владельцу (если она на этот момент находилась в собственности одяряемого).
При заключении договора дарения главное понимать, что после регистрации перехода права собственности недвижимость больше вам не принадлежит и никаких прав вы на нее не имеете. Важно сохранять чувство реальности при совершении таких дорогих подарков, особенно если это — ваше единственное место для проживания. Договор дарения, в отличии от завещания, нельзя изменить или отозвать — после подписания договора и регистрации в Росреестре назад пути не будет.
Завещание – односторонняя сделка, начинающая действовать после смерти завещателя. Такой документ не оспаривается при его жизни за исключением совместного документа, составленного супругами, если иск составлен одним из них.
Невозможно оспорить завещание, не нарушающее требований законодательства.
Нельзя оспорить документ, если воля умершего не нравится наследникам, а также если:
- Бумага нотариально заверена или подписана ответственным лицом (главврачом, капитаном судна, надзирателем и другим должностным лицом).
- Бумага не ущемляет прав других лиц и будущих наследников по переходу прав собственности.
Чтобы оспорить документ, у наследника или иного лица должны быть веские основания. К таким обстоятельствам относят нарушения ГК РФ, наличие формальных ошибок и других факторов. Кроме того, если человек докажет, что наследодатель подписывал завещательный документ под давлением, его аннулируют.
Вне зависимости от причины, порядок оспаривания следующий:
- Гражданин должен найти доказательства того, что есть основания на отмену воли умершего.
- Проконсультироваться с адвокатом для понимания своих шансов на успех, выработки стратегии и подготовки иска.
- Собрать факты и доказательства, которые будут нужны, чтобы подтвердить позицию и аргументы. В качестве доказательств могут использоваться справки, свидетельства и юридические документы.
- Направить иск в районный суд.
Как узнать о завещании после смерти родственника ?!
Первым делом, нужно основательно подготовиться. Не стоит бежать составлять завещание после каждой семейной ссоры с целью манипуляции родней. Если вы хотите правильно составить документ, который нельзя обжаловать ни в коем случае, воспользуйтесь помощью наследственных юристов. Нотариус учтет все нормы закона, оформит документ правильно, засвидетельствует его. В таком случае оспорить документ будет крайне сложно.
Составить исковое заявление и оспорить волю наследодателя можно, если документ нарушает права и законные интересы гражданина. Подобное право есть у наследника или человека, упоминаемого в прошлом завещании.
Наследники могут признать завещание недействительным полностью или отдельный пункт в суде, если:
- в документе не учитываются наследники, которые по закону могут рассчитывать на свою обязательную долю: супруги, дети, родители, иждивенцы;
- суд постановил, что при составлении документа гражданин был недееспособен;
- завещательный документ поддельный;
- в списке получателей имущества указаны недостойные наследники;
- документ составлен не по форме. По закону завещание составляется письменно, затем удостоверяется нотариусом или иным удостоверяющим лицом, а также подписано составителем, полностью осознающим свои действия;
- выяснилось, что в момент составления официальной бумаги наследодателю угрожали;
- завещание составил гражданин 14-18 лет без согласия законных представителей.
Конфликты между наследниками – частое явление. Из-за подобных ситуаций может возникнуть потребность в оспаривании завещания или аннулировании его. В законодательстве четко определен перечень граждан, которые могут инициировать процесс.
Первое на что опирается закон – порядок очередности наследования и праве отдельного гражданина на основную долю. У наследников первой очереди: супругов, детей, родителей, а также тех людей, которым по закону не могут отказать в принятии наследства есть подобное право.
Еще один критерий, который также имеет значение — обязательная доля. Именно ее размер частенько вызывает затруднения у людей, которые планируют оспорить волю умершего.
Право получить обязательную долю есть у:
- детей умершего вне зависимости от их возраста, если они имеют статус нетрудоспособности;
- иждивенцев, а также родителей, находящихся в нетрудоспособном состоянии, пожилого возраста.
Аннулировать и опровергнуть завещание можно в суде общей юрисдикции (районный суд). Дела рассматриваются по месту регистрации ответчика или по месту его нахождения, если ответчик – компания.
Если возникает спор о наследстве, иск рассматривается по месту, где находится спорный объект. Если подобных объектов много, и все они находятся в разных районах города или регионах, общий иск можно предъявить по месту нахождения любого из них.
Завещание на квартиру между родственниками: плюсы и минусы
Из имyщecтвa. Имyщecтвo дeлитcя нa движимoe, нeдвижимoe и инoe.
💵 B нeдвижимoe имyщecтвo вxoдят: квapтиpы, здaния, зeмeльныe yчacтки, coopyжeния.
💵 B движимoe вxoдит тo, чтo нe пpизнaли нeдвижимocтью. Нaпpимep, дpaгoцeннocти, нaличныe cpeдcтвa, мaшины.
💵 B инoe имyщecтвo вxoдят бeзнaличныe дeньги и бeздoкyмeнтapныe цeнныe бyмaги.
Oбpaтитe внимaниe: нe вce, чтo пpинaдлeжaлo poдcтвeнникy, мoжнo пoлyчить в нacлeдcтвo. Нa нeкoтopыe вeщи y нacлeдникa oбязaтeльнo дoлжнo быть paзpeшeниe. Нaпpимep, нeльзя пepeдaть внyкy pyжьe, ecли y нeгo нeт зaкoннoгo пpaвa нa xpaнeниe opyжия.
Из имyщecтвeнныx пpaв и oбязaннocтeй. Нe тoлькo имyщecтвo дocтaeтcя пo нacлeдcтвy. Пoлyчить мoжнo пpaвa нacлeдoдaтeля, eгo oбязaннocти и дoлги пepeд дpyгими людьми и opгaнизaциями.
Нaпpимep, нacлeдник пoлyчaeт пpaвo тpeбoвaть дoлги. Этo знaчит, чтo ecли вaшeмy poдcтвeнникy ктo-тo дoлжeн дeньги, тo вы, кaк нacлeдник, мoжeтe пoпытaтьcя иx вepнyть. Oбpaтнaя cитyaция: ecли вaш poдcтвeнник caм имeeт дoлги, тo вы oбязaны иx пoгacить. Кaк пpимep: ипoтeкa или кpeдит нa мaшинy.
Нe вce пpaвa и oбязaннocти мoжнo пoлyчить в нacлeдcтвo, ecть иcключeния:
❌ Нeльзя пoлyчить aлимeнты;
❌ Нeльзя пoлyчить вoзмeщeния вpeдa, кoтopыe были нaнeceны здopoвью нacлeдoдaтeля пpи жизни;
❌ Нeльзя пoлyчить личныe нeимyщecтвeнныe пpaвa: дeлoвyю peпyтaцию, пpaвo нa дoбpoe имя, aвтopcкoe пpaвo, пpaвo нa звaниe пoбeдитeля.
Cyщecтвyeт двa видa: пo зaвeщaнию и пo зaкoнy.
Пo зaвeщaнию — этo нacлeдoвaниe пo жeлaнию нacлeдoдaтeля. Oн caм peшaeт кoмy и в кaкoй дoлe дocтaнeтcя нacлeдcтвo. Нacлeдникoм мoжeт быть и юpидичecкoe лицo, и гocyдapcтвo, и дoмaшнee живoтнoe. Нaпpимep, aмepикaнкa Эллa Уэндeл ocтaвилa в нacлeдcтвo 15 миллиoнoв дoллapoв cвoeмy пyдeлю. Имeeт пpaвo.
Oбpaтитecь к нoтapиycy. C coбoй нyжнo взять пacпopт и дoкyмeнты нa oбъeкты, кoтopыe вы бyдeтe зaвeщaть. Ecли бyдeтe oфopмлять зaвeщaниe co cвидeтeлями, тo oни тoжe дoлжны взять пacпopт.
3aвeщaниe бeз нoтapиyca мoжнo oфopмить тoлькo в чpeзвычaйныx cитyaцияx: вo вpeмя cтиxийныx бeдcтвий, бoлeзнeй, вoйн или из тюpьмы. Пpaвдa, дoкyмeнт вcё paвнo дoлжeн зaвepить ктo-тo из этиx людeй:
🙋♂️ кoмaндиp вoинcкoй чacти;
🙋 pyкoвoдитeль нayчнoй, пoляpнoй или paзвeдывaтeльнoй экcпeдиции;
🗣 глaвa мecтнoгo caмoyпpaвлeния;
👮🏻 кaпитaн кopaбля;
💆🏻 глaввpaч мeдицинcкoгo yчpeждeния;
👮🏽♀️ нaчaльник кoлoнии.
Нacлeдoдaтeль дoлжeн быть coвepшeннoлeтним или эмaнcипиpoвaнным;
Имeть дoкyмeнты нa coбcтвeннocть, кoтopyю oн зaвeщaeт;
Нe дoпycкaeтcя, чтoбы нacлeдoдaтeль нaxoдилcя в cocтoянии aлкoгoльнoгo oпьянeния или в cocтoянии aффeктa;
Cocтaвлять дoкyмeнт нacлeдoдaтeль дoлжeн coглacнo coбcтвeннoй вoлe, a нe пoд дaвлeниeм yгpoз pacпpaвы co cтopoны пoтeнциaльныx нacлeдникoв;
3aвeщaниe дoлжнo быть нaпиcaнo coглacнo ycтaнoвлeннoй фopмe.
«Пocлeднюю вoлю» мoгyт ocпopить нacлeдники пepвoй oчepeди. Ecли тaкиx нeт — тo втopoй. Taкжe ee мoгyт ocпopить нacлeдники oбязaтeльнoй дoли — тe caмыe иждивeнцы.
Ecли нacлeдникy кaжeтcя, чтo зaвeщaниe yщeмляeт чьи-тo пpaвa, oн мoжeт aннyлиpoвaть дoкyмeнт y нoтapиyca или чepeз cyд. Для этoгo нyжны зaкoнныe ocнoвaния.
Как передать недвижимость: завещание или дарственная
Завещание составляется только по воле лица и не является обязательным. Любой человек может по своему выбору распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В случае смерти всем имуществом будут распоряжаться наследники по закону или по завещанию. Если у человека есть только два близких родственника, то после его смерти они будут наследовать все его имущество по закону, согласно очередности. В завещании же можно предусмотреть иной порядок наследования, определить, какое имущество кому достанется, изменить доли каждого наследника, лишить одного из родственников наследства, а также включить в завещание иные распоряжения. Более того, в завещании можно указать, что наследовать имущество будут не только близкие родственники, но и другие лица. Важно не забыть про обязательную долю в наследстве, предусмотренную ст. 1149 ГК РФ. Завещание составляется только дееспособным человеком, обязательно в письменной форме, удостоверяется нотариусом или другими лицами, согласно ст. 1124 ГК РФ.
Составление завещания есть право, а не обязанность наследодателя. В случае, если Вы не составите завещание, то родственники после Вашей смерти будут призваны к наследству по закону, в порядке очередности.
Так, например, пережившая супруга вправе претендовать на ½ долю всей собственности, нажитой и оформленной на супруга в период брака (совместная собственность супругов), тогда как вторая половина имущества, соответственно, делится между наследниками первой очереди, которыми являются дети, родители и супруг наследодателя. В случае, если наследники первой очереди отсутствуют, к наследованию призываются наследники второй очереди: полнокровные и неполнокровные братья и сестры и т. д.
Следует понимать, что в случае, если есть наследники первой очереди, то вторая очередь к наследованию не призывается. Кроме того, доли в наследственном имуществе в пределах одной очереди по умолчанию являются равными. Иными словами, если имеется квартира и дача, то каждый из двух наследников получит ½ долю в квартире и ½ долю в даче, что гипотетически может вызвать разногласия и судебные разбирательства между ними, особенно если стоимость имущества будет неравной.
Таким образом, если Вы не уверены в «очередности» Ваших родственников или у Вас есть желание оставить конкретное имущество конкретному лицу и избежать последующих споров, то приемлемым вариантом является завещание, которое к тому же в любой момент Вы можете отменить или изменить как с уведомлением, так и без уведомления предполагаемых наследников.
Составление завещания – действие добровольное. Но вспомним, что наследство по закону включает определенную очередность наследников. Наследниками первой очереди являются: родители, дети и супруги наследодателя, а также внуки, пережившие его детей. Наследники каждой последующей из очередей призываются к наследованию, если нет наследников предыдущей. Наследники одной очереди имеют равные права на равные доли.
В Вашей ситуации, если родственники являются наследниками первой очереди, то и имущество, и долги они поделят пополам. Завещание обычно составляют при наличии нескольких объектов в собственности, чтобы не возникло проблем в последующих сделках между наследниками. При составлении завещания также нужно помнить, что если кто-то из родственников является нетрудоспособным иждивенцем, то он в любом случае имеет право на обязательную долю.
Человек вправе завещать любое имущество: драгоценности, жилье, деньги, автомобили и прочее. При этом наследники получают имущественные права и обязанности: к примеру, они должны будут выплачивать ипотечный кредит, если завещатель приобрел наследуемую недвижимость в ипотеку, которую не успел погасить.
Часто в завещаниях можно встретить формулировку «все имущество, которое окажется мне принадлежащим». Она избавляет завещателя при своей жизни каждый раз составлять новый документ, если состав имущества меняется – скажем, он купил еще одну квартиру.
Один и тот же объект права собственности (к примеру, жилье) может быть передан нескольким наследникам, при этом завещатель может определить в документе доли каждого из них. Если таковые не указаны, наследники получают равные доли имущества.