Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сопровождение сделок по недвижимости Челябинск». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Выбор юридической компании при совершении сделок с недвижимостью – один из важных шагов в жизни каждого человека. Причина, по которой следует быть крайне избирательным в выборе агентства недвижимости кроется не только в стоимости самого недвижимого имущества, но и в последствиях неправильных действий, например, при регистрации недвижимости.
Неверная регистрация или же ее отсутствие вовсе не порождает прав на недвижимое имущество, так как согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Именно поэтому юридическое сопровождение сделок с недвижимостью крайне интересует как крупных застройщиков Челябинске, так и обычных граждан, приобретающих квартиры, дома или земельные участки в некоммерческих целях. Выбрать действительно профессиональную компанию важно еще и потому, что законодательство, касающееся, например, регистрации недвижимости – одного из важнейших этапов в сделке с недвижимостью – меняется крайне часто (например, в законы о регистрации недвижимости изменения вносятся периодически, они сменяют собой друг друга).
Критерии выбора юридической компании, работающей с недвижимостью Челябинска, весьма разнообразны, однако существуют ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание в первую очередь. Это отнюдь не время нахождения фирмы на рынке. В таких вопросах не всегда решающим фактором является большой опыт компании. Размеры фирмы и количество сотрудников тоже не всегда однозначно говорят сами за себя.
Нужно обратить внимание на то, каким образом агентство по недвижимости сможет гарантировать так называемую «чистоту сделки», её безопасность. Для этого клиенту вовсе необязательно обладать знаниями в области юриспруденции — достаточно лишь внимательно изучить договор об оказании услуг, предлагаемый компанией. С «особым пристрастием» следует вчитаться в те пункты договора, которые описывают обязательства по проверке правовых аспектов сделки, которые готово принять на себя агентство недвижимости. Для собственного спокойствия в договор вы, как его сторона, вправе предложить вписать условие о том, что, например, риелтор, после проверки объекта сделки обязан предоставить клиенту документы, подтверждающие проведенную проверку и содержащих выводы о ее результатах. В таком случае, вы будете иметь на руках доказательства недобросовестного исполнения обязательств со стороны юридической фирмы на случай, если придется обращаться в суд и ваши шансы вернуть суммы, которые вы заплатили за услуги резко увеличатся.
Итак, вернемся к обязательствам агентства, которые вы при выборе подходящей компании должны увидеть в договоре. Их должно быть, как минимум три:
- Провести проверку документов объекта недвижимости,
- Предоставить письменные заключения по итогам такой проверки,
- Оказать клиенту правовую поддержку в случае, если после сделки к нему будут предъявлены какие-либо претензии.
Сложности нередко возникают именно после сделки, например, при завершении расчетов, перепрописке, фактическому освобождению и процедуре передачи квартиры от продавца покупателю и так далее. Последнее обязательство не менее важно, поскольку агентство не должно бросать своего клиента после заключения сделки. Готовность взять на себя такое обязательство говорит о том, что фирма действительно уважает и ценит каждого из обратившихся к ней клиента, и готова нести ответственность за свою работу, а не только имеет цель заработать на сделках. Поэтому если вы при изучении договора видите формулировку о том, что моментом завершения обслуживания является сделка, то подписывать такой договор не следует.
Теперь не менее важный момент: сравните, что написано в договоре в пункте обязанностей агентства по недвижимости и того, что говорит представитель такого агентства, непосредственно обслуживающий клиента. Хорошо, если текст на бумаге совпадает с тем, что вам говорят.
Не менее важный нюанс – обратите внимание, предоставляет ли вам данная фирма возможность непосредственно лично общаться с контрагентом по сделке. Если нет, а на ваши просьбы об этом тщательно увиливают, тогда есть опасения, что, например, цена в вашем договоре и договоре контрагента (например, продавца) будет не совпадать, то есть в вашем договоре ее намеренно завысят.
Обобщая вышесказанное, следует помнить одно базовое правило. Не оставайтесь равнодушными к договору, который вы будете подписывать с агентством, несмотря на то, что скорее всего вам будут навязывать условия типового договора, но вы как сторона договора имеете право искать консенсус, не просто соглашаться на условия, а выбирать то, что будет выгодно именно вам как клиенту.
Напомним, что каждый договор, предметом которого выступает недвижимое имущество, подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра (регистрируется право собственности, а не сам договор). Договор по отчуждению недвижимости без государственной регистрации не имеет юридической силы.
Самым распространенным договором с недвижимым имуществом является договор купли-продажи, чаще всего жилья – квартиры или дома. Некоторые граждане не уверенные в своих силах, обращаются за помощью к риелторам, наиболее дальновидные из покупателей квартир пользуются юридическими услугами адвоката по сопровождению сделки.
Многие доверчивые граждане становятся жертвой мошенников или «черных риелторов», заключая договоры на приобретение недвижимого имущества (квартиры, дачи, сада, гаража, дома, земельного участка) без юридической поддержки юриста по недвижимости. В экономически тяжелое время многие люди стараются минимизировать свои расходы , экономя, в частности, на привлечении адвоката по недвижимости к процессу приобретения жилья.
Проблемы по сделке могут возникнуть сразу – отказ со стороны органов государственной регистрации зарегистрировать сделку с недвижимым имуществом, так и в будущем, когда предыдущий собственник (либо любой из ранее владевших имуществом собственников) обратиться с иском в суд об оспаривании сделки и требованием о возврате недвижимости ему.
Особое внимание следует обратить на продаваемые объекты, которые находятся в собственности продавца менее трех лет, имеющих большое количество зарегистрированных лиц, не являющихся родственниками, наличие большой задолженности по коммунальным услугам. После приобретения такого жилья чаще всего возникают споры с бывшими собственниками или прописанными (зарегистрированными) лицами о расторжении договора купли-продажи квартиры, вселении, признании права на проживания и т.д.
Также следует обратить внимание на то основание, по которому возникло первоначальное право собственности. Если продавец стал собственником в порядке приватизации, нужно проверить наличие прав на постоянное бессрочное проживание у других лиц, прописанных (зарегистрированных) в квартире на момент ее приватизации. Напомним, что лицо, проживающее и зарегистрированное в квартире, имеет право принять участие в приватизации жилья, при отказе такого лица от участия в приватизации за ним сохраняется постоянное бессрочное право проживания в квартире (независимо от последующих продаж данной квартиры).
В практике юристов по недвижимости бывают ситуации, когда после покупки жилья или другого недвижимого имущества выясняются ранее не оговоренные недостатки имущества. Положения Гражданского кодекса позволяют требовать расторжения договора при условии нарушения его условий противоположной стороной. Грамотно составленный договор, дает возможность предъявить иск о расторжении договора, который в последующем будет удовлетворен судом.
Юридическое сопровождение сделки профессиональным юристом по недвижимости позволит избежать указанных проблем, а также гарантирует отсутствие обременений в виде ареста, запрета, ипотеки, залога, право притязаний других лиц и судебных споров в отношении данного недвижимого имущества.
При сопровождении сделки с недвижимым имуществом адвокат составит грамотный договор купли-продажи (дарения, мены, ренты), который позволит в дальнейшем отстоять свои права.
Опытный юрист по недвижимости проверит подлинность документов продавца, наличие зарегистрированных лиц, коммунальных задолженностей, обременения на квартиру. Участие адвоката по недвижимости в деле покупки жилья позволит избежать в дальнейшем возникновения судебных споров.
Адвокаты нашего юридического бюро, специализирующиеся на оказании юридической помощи по сопровождению сделок с недвижимостью готовы предложить Вам следующие услуги:
- Составление договоров;
- Проверка юридической «чистоты» жилья;
- Сопровождение сделок с недвижимым имуществом;
- Споры по расторжению заключенного договора с недвижимым имуществом;
- Понуждение второй стороны договора к его государственной регистрации;
- Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикация);
- Признание сделок недействительными;
- Приватизация жилья.
- Ремонт стиральных машин
- Ремонт холодильников
- Ремонт телевизоров
- Ремонт микроволновок
- Ремонт антенн ТВ
- Ремонт кондиционеров (сплит-систем)
- Ремонт котла отопления
- Ремонт посудомоечных машин
- Ремонт водонагревателей
- Установка стиральных машин
- Установка кондиционеров (сплит-систем)
- Установка дверей
- Установка дверных замков
- Установка антенн ТВ
- Курчатовский
- Ленинский
- Металлургический (ЧМЗ)
- Советский
- Тракторозаводский (ЧПЗ)
- Центральный
Продажа объекта (поиск покупателя, реклама, оформление и сопровождение сделки)
3% от стоимости сделки (не менее 50 тыс. руб.)
Покупка объекта (поиск, оформление и сопровождение сделки)
объекты до 1 300 тыс. руб. — от 30 тыс. руб.
от 1 300 до 2 000 тыс. руб. — от 40 тыс. руб.
от 2 000 до 4 000 тыс. руб. — от 50 тыс. руб.
от 4 000 тыс. руб. — от 100 тыс. руб.
За чертой города (кроме г. Коркино): продажа объекта (поиск покупателя, реклама, оформление и сопровождение сделки)
3% от стоимости сделки + 5 тыс. руб. предоплаты транспортных расходов (не менее 55 тыс. руб.)
За чертой города (кроме г. Коркино): покупка объекта (поиск, оформление и сопровождение сделки)
объекты до 1 300 тыс. руб. — от 50 тыс. руб.
от 1 300 до 2 000 тыс. руб. — от 60 тыс. руб.
с от 2 000 до 4000 тыс. руб. — от 100 тыс. руб.
от 4000 тыс. руб. — от 200 тыс. руб.
Помощь в выборе банка и открытии кредитной линии в этом банке (ипотека) 1 и 2 кредитный комитеты, в том числе по залогу имеющегося жилья
30 тыс. руб. — кредит до 2 000 тыс. руб.
50 тыс. руб. — кредит от 2 000 тыс. руб. до 5 000 тыс. руб.
2% от суммы кредита — кредит от 5 000 тыс. руб.
Подбор и покупка земельного участка (продавец собственник)
3% от стоимости сделки (не менее 50 тыс. руб. в черте города, не менее 100 тыс. руб. за чертой города).
Оформление земли или построек в собственность (по дачной амнистии)
От 10 тыс. руб.
Оформление собственности на землю через административные органы
От 50 тыс. руб.
Если покупатель грамотно не проверит объект, впоследствии он может выяснить следующее:
- жилье находится в ипотеке, залоге или сдано в аренду;
- объект находится под арестом, на снятие которого требуется много времени;
- продавец недееспособен;
- объект является предметом наследственного спора;
- заключенный договор нарушает права несовершеннолетних граждан;
- нет согласия супруга на продажу;
- квартира продана нескольким покупателям одновременно;
- в объекте проведена незаконная перепланировка и так далее.
В подобных случаях, например, возможно признание заключенной сделки недействительной.
Некоторые риски несет и продавец. Так, часто мошенники просят написать расписку о получении средств до их фактической передачи. После этого они требуют возврата денег.
По всем интересующим Вас вопросам обращайтесь по телефону:
8 (351) 776-66-91
Юридическое бюро расположено по адресу:
г. Челябинск, пр. Ленина 35, офис 202
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Челябинске
Расчет стоимости услуг
Расчет стоимости услуг
Решили приобрести квартиру или оформить дарственную на дом своим детям? Доверьтесь опыту наших юристов. Они проведут правовой анализ чистоты сделки, помогут выбрать оптимальный вариант взаиморасчетов, составят сопутствующие сделке документы, зарегистрируют договор в Росреестре, получат правоустанавливающие бумаги.
- паспорта всех участников сделки с недвижимостью;
- документы на недвижимое имущество — свидетельство о праве, выписка из ЕГРН, свидетельство о наследстве и т.д.;
- технический или межевой план;
- договоры по сделке и передаточные акты.
Для заключения отдельных видов сделок могут потребоваться иные документы, полный список определит юрист в ходе первой консультации.
Обратившись к нам, вы можете быть уверены в безопасности приобретения или продажи недвижимости. Документы для оформления сделки будут подготовлены в краткие сроки, а юрист представит ваши интересы перед контрагентом и в госучреждениях. С нами вы избежите неблагоприятных последствий и материальных убытков.
Что вы получите в итоге
- юридически грамотный договор по сделке с недвижимостью;
- помощь на каждом этапе процедуры;
- выписку из ЕГРН, подтверждающую ваши права на квартиру, участок или дом.
Воспользовавшись услугой, вы добьетесь положительного завершения даже самой сложной сделки с недвижимостью.
Сопровождение сделок с недвижимостью в Челябинске
- • поиск (подбор) объекта недвижимости по заявке Заказчика;
- • юридический анализ документов;
- • сдача документов на регистрацию права собственности покупателя.
- • юридический анализ документов;
- • проверка проекта договора участия в долевом строительстве;
- • юридическое сопровождение при подписании договора участия в долевом строительстве.
- • юридический анализ документов;
- • проверка проекта договора участия в долевом строительстве;
- • юридическое сопровождение при подписании договора участия в долевом строительстве;
- • предоставление гарантии при нарушении застройщиком сроков передачи объекта долевого строительства более чем на один год.
- • юридический анализ документов;
- • предоставление помещения для переговоров сторон;
- • подготовка документов к сдаче на регистрацию права собственности покупателя;
- • сдача на регистрацию права собственности покупателя.
- • поиск покупателя на объект недвижимости;
- • юридический анализ документов;
- • маркетинговые мероприятия по продвижению объекта недвижимости;
- • подбор интересующего варианта объекта недвижимости;
- • составление договора найма (аренды) объекта недвижимости;
- • бесплатное повторное оказание услуг по поиску объекта недвижимости при расторжении договора найма (аренды) по вине наймодателя (арендодателя).
- • анализ документов, предоставленных заемщиком;
- • подбор программы кредитования;
- • взаимодействие с кредитными учреждениями;
- • сдача документов в кредитное учреждение.
При заказе и оплате услуги «Оформление предварительного кредитного решения» стоимость услуг «Поиск объекта недвижимости» и «Комплекс услуг с гарантией» снижается на 10 000 рублей.
- Автоюрист
- Адвокаты
- Арбитраж
- Бухгалтерское сопровождение
- Ведение дел в судах
- Взыскание долгов и убытков
- Военный юрист
- Восстановление документов
- Жилищное право
- Защита авторских прав
- Защита прав потребителей
- Земельное право и недвижимость
- Консультация юриста
- Кредитный юрист
- Ликвидация фирм
- Налоговые консультанты
- Нотариусы
- Нотариусы по наследству
- Оформление договоров
- Оформление недвижимости и земли
- Регистрация ИП
- Регистрация ООО
- Семейный адвокат
- Сопровождение сделок
- Трудовое право
- Юридическое сопровождение бизнеса
- Юристы по банкротству
Юридические услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, предлагаемые специалистами Юду, включают полный комплекс всевозможной помощи. В него входит:
- правовой анализ объекта недвижимости (проверка на наличие/отсутствие ареста или задолженности по оплате коммунальных услуг, залога в банке)
- подготовка индивидуального договора купли-продажи
- экспертиза всех документов на объект недвижимости с учетом защиты интересов клиента
- сопровождение при оформлении сделки у нотариуса
Также юристы, предлагающие свои услуги на Юду, оказывают помощь при:
- регистрации или реорганизации фирмы
- страховых, имущественных и земельных спорах, когда необходимо обратиться в суд
- расторжении брака и разделе имущества
Любую помощь в рамках правового поля наши специалисты оказывают грамотно и профессионально. Исполнителями Юду являются как профильные компании, так и частные юристы, их преимущества:
- большой опыт работы и высокое качество обслуживания
- работа с покупателями и продавцами
- демократичные цены на все услуги
- возможность срочного оказания юридической помощи с выездом в любой район города
Исполнители Юду предлагают сопровождение сделок с недвижимостью комплексно: с индивидуальной проработкой всех пунктов договора, учитывающих ваши интересы, а также с проверкой покупаемого/продаваемого объекта во всех инстанциях.
Каталог услуг в Челябинске Бытовой ремонт
- Ремонт под ключ
- Отделочные работы
- Сантехника
- Электрика
- Вскрытие замков
- Маляры и штукатуры
- Сварочные работы
- Установка и ремонт дверей
- Услуги плотников
- Строительство
- Мелкий бытовой ремонт
- Услуги плиточников
- Сборка мебели
Подробнее Клининговые услуги
- Квартиры
- Офисы
- Загородные дома
- Подъезды
- Прочие помещения
- Стоимость услуг
- Химчистка
- Ежедневная уборка
- Генеральная уборка
- Уборка после ремонта
- Уборка после пожара
- Мойка фасадов
- Уборка территории
- Производственный клининг
- Уборка после строительства
- Уборка домов
- Мойка крыш
- Удаление запаха
- Обслуживание аквариумов
- Обслуживание туалетных кабин
- Обслуживание бассейнов
Юридическое сопровождение сделок
Участие в операции с недвижимым имуществом грамотного специалиста предоставляет владельцу – нынешнему или будущему – ряд важных преимуществ:
- уверенность в правомерности осуществляемой сделки;
- снижение или полное исключение сопутствующих рисков;
- гарантия правильности оформления документов;
- оперативность подготовки и проведения операции, включая получение выписки из ЕГРН;
- надежная защита от мошенников, большое количество которых на рынке связано с ценностью и ликвидностью подобных активов.
| Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|
| Юридическая консультация по жилищным делам | от 1 700 руб. |
| Подготовка искового заявления | от 4 700 руб. |
| Подготовка возражения на исковое заявление | от 4 700 руб. |
| Подготовка ходатайств | от 2 200 руб. |
| Ведение дела по жилищным спорам | от 25 000 руб. |
| Досудебное урегулирование спора | от 11 000 руб. |
| Судебная защита (сложное дело) | от 57 000 руб. |
| Судебная защита (особо сложное дело) | от 110 000 руб. |
| Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения | от 12 000 руб. |
| Выселение из муниципальной квартиры | от 9 500 руб. |
| Выселение из приватизированной квартиры | от 9 500 руб. |
| Выселение из квартиры, находящейся в собственности | от 26 000 руб. |
| Сопровождение сделки покупки квартиры в новостройке | от 30 000 руб. |
| Сопровождение сделки по продаже квартиры | от 37 000 руб. |
| Сопровождение сделки по покупке квартиры | от 48 000 руб. |
| Сопровождение сделки при одновременной продаже и покупке квартиры | от 75 000 руб. |
| Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры | от 25 000 руб. |
| Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры | от 25 000 руб. |
| Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности | от 19 000 руб. |
| Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) | от 19 000 руб. |
| Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение) | от 19 000 руб. |
| Спор с застройщиком (в суде) | от 19 000 руб. |
| Определение доли в квартире | от 4 400 руб. |
| Выделение доли жилого помещения в натуре | от 4 400 руб. |
| Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов | от 4 400 руб. |
| Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты | от 4 400 руб. |
| Вселение в квартиру, жилое помещение | от 4 400 руб. |
| Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом | от 9 500 руб. |
Сопровождение сделок с недвижимостью – разновидность юридических услуг, которые призваны защитить интересы покупателей. Любая покупка недвижимости – дорогостоящая операция. Поэтому важно приложить усилия, чтобы обезопасить себя от действий мошенников. Даже незначительная ошибка при подготовке документов в будущем способна привести к необратимым последствиям и материальным потерям.
Все операции с недвижимостью относятся к довольно сложной отрасли права. Чтобы в будущем не вступать в длительный судебный процесс, лучше при подготовке к сделке обратиться к профессионалу, который тщательно все проверит и поможет избежать любых подводных камней.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это комплексные услуги в Челябинске, которые предполагают проверку объекта, исключение любых неприятностей в будущем. Юристы нашей компании помогут стать полноценным владельцем квадратных метров. Они смогут обеспечить оформление всех документов строго в соответствии с действующим законодательством.
Сопровождение сделки с недвижимостью
Профессиональное сопровождение сделки купли-продажи недвижимости – это комплексные услуги, которые включают в себя следующее:
- консультации по любым вопросам, которые имеют отношение к предстоящей сделке;
- экспертная оценка подлинности документов и чистоты объекта продавца;
- определение права каждой из сторон на приобретение и отчуждение квадратных метров;
- подготовка всего необходимого для проведения сделки;
- составление договора в соответствии со всеми нормами законодательства, а также особенностями объекта, присутствие при сделке;
- подача всех необходимых документов в соответствующие органы регистрации.
Такое сопровождение сделок с недвижимостью помогает покупателю и продавцу не сталкиваться с необходимостью решать какие-либо задачи самостоятельно, сталкиваться с проблемами и тратить собственное время.
Юрист для сопровождения сделки с недвижимостью нужен потому, что он является специалистом в области права, регулирующего данную отрасль. Риэлтор – это специалист по недвижимости. Он способен рассказать об особенностях объекта, его преимуществах и недостатках, определить адекватность стоимости. Специалист в отрасли права занимается юридической стороной вопроса. Он проверяет чистоту документов, отсутствие различных особенностей, чтобы в будущем не возникло проблем.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
На все виды услуг установлена доступная цена. Мы не завышаем стоимость работы, стремимся делать юридическую защиту доступной для обширной аудитории. Стоимость услуг всегда индивидуально и зависит от сложности задачи. Вы можете оставить заявку и наши юристы предоставят варианты сотрудничества.
Заказывайте услуги юриста по недвижимости, чтобы получить квалифицированную защиту и ни о чем не переживать.
Наша компания аккамулирует юридические силы по всей России и в Челябинске. В нашей команде только эксперты и профессионалы своего дела. Вы, безусловно, такие слова уже встречали на каждом сайте, но у нас действительно это так. Попробуйте и не пожалеете.
Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, которые мы предлагаем, включают в себя:
- бесплатную консультацию по всем вопросам;
- юридическую помощь «под ключ»;
- комплексную проверку объекта недвижимости;
- организацию безопасной передачи денег/ключей;
- подготовку документов для сделки с недвижимостью юристом;
- регистрацию в соответствующих инстанциях.
Чтобы обеспечить безопасность сделок с недвижимостью нужно привлечь грамотного юриста, который защитит ваши права. Юридическое бюро «Советник» осуществляет юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости между компаниями Челябинска.
Мы поможем:
- провести экспертизу прав продавца;
- оформить предварительный договор и соглашение с риэлтором;
- правильно заключить сделку по продаже недвижимости;
- зарегистрировать покупку и уплатить налоги;
- заключить договор аренды, субаренды или залога;
- оформить сделку между юридическими лицами либо продажу объекта юридическим лицом физическому лицу;
- заключить кредитный договор с банком с учетом интересов заемщика;
- защитить интересы клиента в суде, в случае расторжения договора или предъявления прав на недвижимое имущество.
Напомним, сделки признаются недействительными, если выяснится, что компания, которая продает недвижимое имущество, не имела на это законных прав или договор заключен не по форме установленной законодательством.
Юрист для сопровождения сделки с недвижимостью возьмет на себя ответственность за правильное заключение договора между юридическими лицами и проверку обстоятельств дела.
Компания-покупатель может не беспокоиться, что в будущем кто-то лишит ее прав на купленные квадратные метры и втянет в ненужный судебный процесс. Продавец может быть уверенным, что новый владелец недвижимого имущества не решит неожиданно расторгнуть договор и вернуть деньги.
Сделки с недвижимостью
Юридическое бюро «Советник»
454091, г. Челябинск, ул. Цвиллинга, дом 55а, офис 11
+7 (922) 635-95-68
+7 (900) 083-93-51
пн.- пт.: 9:00 — 18:00
Позвоните или напишите нам, чтобы получить бесплатную юридическую консультацию о любых операциях с недвижимостью. Например, чтобы правильно подготовить документы для продажи или покупки квартиры, оформить право собственности на квартиру, арендовать государственное или муниципальное помещение, решить любые вопросы с ипотекой и многое другое.
Наши знания и опыт позволяют провести практически любую операцию с недвижимостью в Челябинске или в Челябинской области, поэтому мы можем предложить вам любые услуги юристов и адвокатов по недвижимости, как в комплексе, так и по отдельности.
- Составление и проверка всех видов договоров
- Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости
- Сбор и подготовка любых документов на квартиру
- Регистрация купли-продажи, дарения, мены, ипотеки и пр.
- Признание и регистрация прав собственности на квартиры
- Проверка, сопровождение и регистрация ДДУ
- Все операции с коммерческой недвижимостью
- Согласование перепланировок
- Выкуп муниципальной недвижимости в собственность
- Получение недвижимости в аренду от города
- Приватизация квартир, комнат, помещений и зданий
- Любые споры с застройщиками, неустойки по ДДУ
Чтобы быстро и надёжно решить спор о правах на недвижимость или оформить права на необходимый вам объект, воспользуйтесь услугами нашего адвоката по недвижимости из Челябинска. Поручите нам, сопровождение, расторжение и аннулирование любых сделок, включая проведение споров и разбирательств в любых судах Челябинской области до достижения нужного вам результата.
Сопровождение сделок по приобретению недвижимости основная, но далеко не единственная услуга, оказываемая адвокатом по сопровождению сделок. Обязание стороны зарегистрировать подписанный договор, взыскание оплаты по договору, выселение или «выписка» бывших собственников и членов их семей, расторжение и изменение договора, признание сделок недействительными –далеко не полный перечень услуг адвоката по недвижимости.
Решение проблем с имуществом – залог материального благополучия. Обращения к адвокату по вопросам недвижимости и сопровождения сделок с недвижимым имуществом важный шаг в решении и предотвращении проблем.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Челябинске
Партнеры сервиса JobFilter
-
hh
-
zarplata
-
avito
-
superjob
-
vkrabota
-
gorodrabot
-
rabota
-
joblab
-
mjobs
-
работа-вакансии
Проблемы возникают на этапе сбора документации и ее изучения. Услуги сопровождение сделки с недвижимостью и анализ документации продавца являются дополнительными для экспертов рынка недвижимости. Исполнители действуют по стандартному алгоритму и стараются не отклоняться от него:
- Встречаются с потенциальным клиентом;
- Уточняют его проблему;
- Запрашивают у него бумаги на недвижимость;
- Сверяются с перечнем необходимых для заключения сделки приложений;
- Просят клиента собрать недостающие выписки из перечня;
- Заказывают изготовление договоров купли-продажи по стандартному шаблону в сторонней фирме;
- Назначают день регистрации сделки.
- Услуги юриста по недвижимости, куда входят все услуги, не связанные ведением судебных споров, например, оформление договоров, проверка юридической чистоты сделок, юридическое сопровождение продавца или покупателя недвижимости.
- Услуги адвоката по недвижимости, т. е. ведение судебных споров о признании сделок недействительными, расторжении договоров, взыскании уплаченного аванса или задатка, понуждение к заключению сделки и т.п.
Услуги земельного юриста можно выделить в отдельную категорию, в связи с существенной спецификой земельных вопросов и большим объемом земельного законодательства. Подробнее об услугах юриста по земельным вопросам в Челябинске можете ознакомиться здесь.
Если Вам предстоит сделка по покупке или продаже квартиры, дома, земельного участка и Вы не знаете, нужны ли Вам услуги риэлтора, юриста или же можно справиться самостоятельно, рекомендуем для начала ознакомиться с этой информацией.
- риэлтор нужен, если требуется помощь в подборе вариантов квартиры для покупки или поиск покупателей на продаваемую недвижимость
- риэлтор не нужен, если вышеуказанная помощь Вам не нужна,
- юрист по недвижимости нужен, если не нужен риэлтор, но проверку юридической чистоты сделки и оформление документов Вы хотите доверить профессионалу, а также если хотите, чтобы в переговорах, при передаче денег и сдаче документов на государственную регистрацию присутствовал квалифицированный юрист
- не нужен никто, если Вы уверены, что все вышеуказанные действия Вы способны совершить самостоятельно. Самый распространенный случае — это сделки между родственниками или знакомыми людьми.
В последнем случае, юрист по недвижимости нужен только для правильного оформления договора купли-продажи, дарения или др.
Но в любом случае могут возникнуть вопросы сугубо юридического свойства, и самый быстрый и простой способ получить на них ответ — это бесплатная консультация юриста по недвижимости.
| Цены на консультацию юриста | |
Консультация адвоката онлайн, по телефону или при личной встрече в офисе:
|
Бесплатно |