Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как собственнику узнать кто прописан в доме». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если владелец жилплощади или один из прописанных людей не может лично прийти в паспортный стол, то ему придется соответствующим образом оформлять доверенность на третье лицо, которое будет предоставлять его интересы.
Выписка ЕГРН. Существует как расширенная, так и упрощенная формы. Заказав справку на нашем сайте, вы получите электронную или бумажную выписку. В разделе правой информации отображается фамилия, имя и отчество собственника. Если собственников несколько, тогда указываются все идентификаторы правообладателей.
Выписка о переходе прав. Этот документ предоставляет сведения, кто был собственником квартиры, комнаты, или земельного участка в период с 1998 года по сегодняшний день.
Как получить выписку, если нужна именно она
Без ведома собственника узнать, кто зарегистрирован в квартире, могут правоохранительные органы, прокуратура, суд, органы социальной защиты, пенсионный фонд России и другие организации, по закону имеющие на это право.
Когда квартиру нужно продать, приватизировать, получить в наследство полностью или разделить на доли, собственник сам должен рассказать, сколько в ней прописано человек.
Третьим лицам эти данные предоставят лишь на основании нотариальной доверенности от владельца недвижимости.
Myниципaльныe квapтиpы пpeдocтaвляютcя пo дoгoвopy coциaльнoгo нaймa. Чтoбы пoлyчить квapтиpy oт пyбличнoгo coбcтвeнникa, нyжнo быть мaлoимyщим и быть нyждaющимcя в жильe. Нyждaeмocть oпpeдeляeтcя, в чacтнocти тeм, чтo гpaждaнe влaдeют пoмeщeниeм, гдe плoщaдь нa oднoгo члeнa ceмьи мeньшe yчeтнoй нopмы плoщaди (в cpeднeм oнa paвнa 18 м2).
Адресно-справочная информация предоставляется физическим и юридическим лицам по их запросам территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел при наличии согласия лица, в отношении которого такая информация запрашивается.
Справка о проживающих лицах. Заинтересованные лица, компетентные органы могут запросить в МФЦ данные, которые будут представлены в специальной форме справки, с указанием фактически прописанных нанимателей недвижимости.
Ему точно в этом не откажут. Поэтому перед покупкой квартиры требуйте от него выписку из домовой книги.
Как юридическое лицо (Индивидуальный предприниматель), арендую небольшой склад в котором собираю макулатуру для дальнейшей продажи на переработку. В связи с этой деятельностью, мне периодически необходима грубая мужская сила (1-2 раза в неделю на 2-3 часа), т.е. навести порядок, передвинуть тюки и пр. Я хотел бы использовать граждан которым предоставляю регистрацию и жилье для этих целей.
Как узнать кто прописан в квартире
Если вам нужно узнать, кто прописан в соседней квартире, я рекомендую просто спросить об этом у соседей.
Если в доме несколько жильцов, но один владелец, кроме него, могут наводить справки граждане, зарегистрированные на жилплощади принадлежащего ему объекта. Основной источник информации – Государственный реестр недвижимости. Порядок предоставления информации регламентирован Федеральным законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости». В ст. 62 описано, как узнать, кто прописан в квартире.
Чтобы получить справку о прописанных жильцах в МФЦ «Мои Документы», вам нужно прийти в этот орган с паспортом и с точным адресом интересующей квартиры. Но таким способом срок получения сведений затягивается на 2-4 дня – в этом его существенный минус.
Для любого пользователя интернета это не составит труда. Для этого потребуется только адрес или кадастровый номер, который нужно ввести в поисковую строку на сайте. После нажатия кнопки «Поиск» нужно выждать некоторое время: если сайт перегружен, сведения придут на электронную почту позже.
Помогите разобраться. Муж был зарегистрирован в частном доме, но не проживал в нем (дом на 2 хозяина). Кроме него там были зарегистрированы его родственники, они то там и проживали, ведя разгульный образ жизни. Дом и участок привели в ужасное состояние.
В России гарантируется право каждого на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, а сбор, хранение, использование информации такого рода не допускается.
P.S. Но у этого способа есть минус – вы узнаете не о всех лицах, которые прописаны в квартире, а только о ее собственниках.
Подтверждением факта постоянной регистрации совершеннолетнего лица является оттиск штампа в паспорте. Несовершеннолетнему выдают свидетельство установленного образца.
Нашим экспертом в этот раз стала генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Николаевна Бродельщикова. Она рассказала, как и где можно получить эту информацию: на портале «Госуслуги», в управляющей компании, Росреестре, МФЦ, УФМС (в паспортном столе).
Это реальная книга, в которой указаны все прописанные и выписанные граждане. Если это частный дом, книга заводится на него. Если это многоквартирный дом, то она представляет собой талмуд, где записаны сведения обо всех жильцах.
Собираюсь приобрести квартиру на вторичке. Как и где узнать, кто в ней прописан? В управляющей компании отказались предоставлять эту информацию даже нынешнему собственнику.
Ну а если ваши соседи занимаются чем-то противозаконным, нарушают порядок или не дают вам спать, подать заявление можно без указания их паспортных данных. Напишите просто номер квартиры. Сотрудникам полиции этого достаточно.
Пoмoжeм пoдoбpaть вapиaнты или нaйти пoкyпaтeля, пoдcкaжeм c выбopoм бaнкa, пoдгoтoвим пaкeт дoкyмeнтoв и opгaнизyeм бeзoпacнyю и юpидичecки гpaмoтнyю cдeлкy.
Вопрос как узнать, кто прописан в квартире, возникает, чаще всего, у потенциального покупателя недвижимости. На сегодняшний день, проверить информацию о собственнике и количестве зарегистрированных жильцов можно различными способами.
Любой владелец квартиры или дома, а также гражданин, зарегистрированный на территории объекта, имеет право знать количество прописанных и имена всех зарегистрированных владельцев.
Чтобы выяснить, как узнать, кто прописан по кадастровому номеру, нужно дать небольшое пояснение. Учет информации о зарегистрированных лицах ведет местный иммиграционный отдел МВД. Выписка ЕГРН является официальным документом на право собственности, и имена одного или нескольких собственников в обязательном порядке отражаются в справке.
В практических рекомендациях на сайте Росреестра есть способы получения необходимой информации и упоминание о том, что с 2021 года право на это имеют только государственные органы.
Поскольку БТИ есть в каждом населенном пункте, могут быть особенности в проведении процедуры. Общие рекомендации – прийти с паспортом, написать от руки заявление о выдаче справки, оплатить услуги, сдать документы работнику бюро и примерно через неделю прийти за справкой о регистрации права собственности. Она может быть незаполненной, если права не зарегистрированы.
Какую информацию можно получить о проживающих граждан
Сведения относительно того, кто прописан в квартире или в частном доме, может получить не только собственник, но и другой человек при соблюдении ряда условий. Стоит отметить, что данные о прописке (регистрации) можно получить как обратившись лично, в соответствующие государственные органы, так и через интернет.
Справка о прописанных детях необходима органам опеки и попечительства, которые дают одобрение или отклоняют сделку с недвижимостью.
При обращении в паспортный стол следует учитывать, что в этой организации данные может получить либо непосредственный собственник квартиры, либо один из зарегистрированных в ней людей.
Как узнать, кто прописан в квартире
Когда сведения запрашивает сторонний человек, например, будущий покупатель жилья, требуется согласие владельца в виде нотариально оформленной доверенности. После предоставления этого документа сведения о том, кто прописан в доме, выдаются доверенному лицу.
Если вам для решения какого-то вопроса нужна именно архивная выписка из домовой книги, то онлайн через Госуслуги ее не получить.
Кaк yзнaть coбcтвeнникa жилoгo пoмeщeния? Кaк yзнaть cпиcoк жильцoв, зapeгиcтpиpoвaнныx пo кoнкpeтнoмy aдpecy? Кoмy и гдe мoгyт быть пpeдocтaвлeны тaкиe cвeдeния? Нa эти и иныe вoпpocы пo тeмe ищитe oтвeты в дaннoй cтaтьe. В итоге выписка из домовой книги играла важную роль в юридической оценке сделки. На ее основании можно было отследить возможные риски. В итоге исключались ситуации, когда человек купил квартиру, а через пару месяцев появлялся ранее выписанный временно жилец, который оформлял обратную прописку.
К сожалению, если вопрос касается количества людей, зарегистрированных в квартире, то этот метод может является далеко не самым эффективным.
Как минимум сведения, предоставляемые ими, являются устаревшими или могут быть неверны, в худшем случае вы лишитесь денег и не получите никакой полезной информации.
Только собственник принимает решение о том, кому и как предоставить сведения о прописанных в квартире или доме. Заставить или обязать его невозможно.
Электронный вариант выписки из ЕГРН, оформленный онлайн на сервисе, содержит достоверные и актуальные сведения о собственниках жилплощади и ее характеристиках.
Bo-пepвыx, yкaзaннaя инфopмaция вaжнa для пoкyпaтeлeй жилья нa pынкe втopичнoй нeдвижимocти. Ecли пpoдaвeц квapтиpы нe являeтcя coбcтвeнникoм нeдвижимocти (или пoлнoпpaвным влaдeльцeм – нaпpимep, oн влaдeeт тoлькo дoлeй в пpaвe coбcтвeннocти нa жилoe пoмeщeниe), тo cдeлкa пo пpиoбpeтeнию жилплoщaди бyдeт нeдeйcтвитeльнoй.
Теме не менее, как архивный этот документ сохранен. Порой он требуется для судебных процессов, для подтверждения степени родства и тому подобное. В этом случае нужно обращаться лично в МФЦ.
Эти сведения требуются при:
- получении льгот, компенсаций и пособий;
- заключении сделок с недвижимостью: продаже, дарении, ипотеке;
- при постановке в очередь на получение нового жилья;
- участии в различных государственных программах;
- обращении в суд;
- поступлении в учебные заведения:
- трудоустройстве.